兵王的校花老婆- 第206部分

　　“江先生，现在就只是咱们这些人了，您可否说一下郊区地产的那个项目？”说话的人是省城内有名的地产大亨，他也早就盯着郊区那块地了，可奈何没有拍卖到手，这次既然能够参加，自然要往前凑一凑。

　　江一帆点了点头“那我现在就给大家说一下。”

　　众人闻言纷纷坐在一侧，凝视着江一帆。

　　江一帆继续开口道“我的设想呢其实也挺简单，大家都知道，郊区北侧有一个大型的旅游区，我们要在那里建造一个另类的住宅别墅群，首先这些别墅要有特色，分别按照每个国家的装饰，装修风格来建造。”

　　“这样的话，大家可以体验不同风格的住宿，并且在建造的时候还要把这些住宅进行分类，分成三个档次，最好的则就是给那些富豪们居住的地方，要奢侈。中等的给一些白领居住，要有格调，最后的则是给辰北市土著以及周边地区一些收入不太高的人居住，这个要实用。”

　　“土著和收入不太高的人员会很少居住在那里啊。”这时有人提议道。

　　江一帆摆了摆手“不，咱们这个可以出售也可以外租，毕竟是挨着旅游区嘛，而且对于土著以及收入低的人要实行优惠，比如拥有辰北市户口的可以打七折，收入较低的民工，农民，学生可以直接五折甚至三折。”

　　“这样做岂不是亏了？”

　　江一帆摇了摇头“不，或许对于民工以及农民和学生来说，咱们是亏了一些，但作为这么大一个项目，必须在这种情况下扶持这些人员，我就是从村里出来的，我了解很多人穷人的想法。”

　　“他们也想旅游，也想住那些豪华的地方，可就是没有钱，但怎么办呢？咱们就可以从这里来下手，让他们以低价格入住，然后给予他们向往这种生活的动力，那这样一来便可以提高人们的收入水平。”

　　“接下来的事情就更加简单了，在这些别墅群的南边可以建造大型的游乐场地，依旧是刚刚的方式。理由与目的是一样的。”

　　江一帆说道这里顿了一下，看着面前的人都有些茫然，随即笑道“不要贪图眼前的一些利益，你们听我说完就知道了。”

　　“您说。”

　　“当这两个建造起来之后，在郊区的中间地方便可以建造至少三个住宅小区，在此之前我说过了那种激励方式，而且还说了当地居民可以去别墅群体验，并且有优惠，那来旅游的人可不都是辰北市人，所以咱们便可以进行一条龙的方式来营销。这样建造的小区也就有人买了。”

　　“你的意思是买楼赠送户口？”这时有一个富商眼前一亮的问道。

　　江一帆点头道“不错，这样一来，小区，与别墅群体可以互相扶持，在房价方面便可以一度超越市区。”

　　“真的挺不错啊！”

　　“是啊，如此说来，看似亏本的买卖却成了稳赚不赔，而且对于辰北市人也有好处，大多都能提高收入，并且也能提高消费水平，间接的拉动了辰北市的经济体系！”

　　江一帆耸了耸肩，继续说道“不仅如此，在小区的旁边要建造两所学生，小学与中学。这样一来可以把小区直接升级为学区房！大家都知道，学区房该有多高的价格吧。”

　　“最少1。5倍啊！”

　　“不得不说江先生这思维就是灵活。”

　　众人闻言纷纷开始夸奖起来，其实这些东西他们也能琢磨出来，只是没有地，想也是白想。

　　可江一帆接下来的话，他们可就真正的震惊了。因为这是他们真的未曾想到的！

　　“刚刚咱们说了郊区中心位置以北的，但还有以南的一少部分地，我准备用来建造一个娱乐街！”江一帆意味深长的看向了众人。

　　“这……恐怕不妥吧。目前辰北市虽说没有太多的大型娱乐场所，但大多人的印象都是喜欢选择市区里。”

　　“对啊，而且目前蓝色妖姬几乎垄断了市区内的娱乐项目，若是咱们强行加入，恐怕他老万家不会同意的。”

　　江一帆竖起一根手指摇晃了几下“你们担心的太多了，根本就完全没有必要嘛！”

　　“你的意思是？”

　　江一帆站了起来“我前面说的那些，足以带动流动人口，而且咱们还要在郊区与市区接轨的地方建造最少两栋写字楼与十个厂房。会有很多外来务工人员加入，那你们觉着还缺客人吗？”

　　“其次，市区内目前来说就只有蓝色妖姬一个，那咱们完全可以把郊区的做大之后，吞并蓝色妖姬！打造出辰北市独家娱乐场所！”江一帆点了支烟，烟云吐雾的看向了众人。

　　这可是和万易抢生意啊！

　　“您和蓝色妖姬的大少爷不是好兄弟吗？怎么能做这样的事情呢？”这时有人问道。

　　江一帆眼眸微缩了一下“就因为是好兄弟才会那样做啊，你们也不想想，他蓝色妖姬在市区影响力是大，可也就那点地方，但如果是形成了娱乐一条街的形式呢？”　　

第四百十六章　无耻的风范

　　其实众人都有些误会江一帆的意思了。

　　目前来说，可能是蓝色妖姬一家独大，但辰北市的人口也就那么多，去的人也就那么一点，赚的钱每个月浮动都不会很大。

　　可若是因为郊区建造起来，带动流动人口之后，那必然盈利会翻倍，而且娱乐这种不仅仅只是夜店。

　　可以囊括ktv，迪厅，酒吧，游戏厅，高档的休闲会所等等，如此说来，以后把蓝色妖姬并购到一起，实际上是利益最大化的表现。

　　听到江一帆的解释，众人这才都明白了过来。

　　“目前来说，这是一个巨大的项目，依照我个人的力量显然是不够的，所以在座的诸位都可以参与，并且我会实行股份制，以后我找人管理，你们可以什么都不用做只拿股份！”

　　江一帆倒背着手对众人笑道。

　　“这个当然是不错的了，不仅是这个项目，而且还有未来的前景都是相当不错的。我愿意投资。”

　　“我也愿意。”

　　“我也是！”

　　这一下好，在座的十多个富商全部都准备投资了。

　　江一帆拍了拍手，几个工作人员端过来一些已经倒在杯子里的红酒，接着每个人分了一杯。

　　江一帆举起酒杯“那祝我们合作愉快！”

　　“合作愉快！”众人面带笑色，把杯子碰到了一起，无比的开心与激动。

　　如果这个项目做成，以后他们每年的利润都可以在几千万甚至上亿，这样的好项目，可是千载难逢的啊！

　　“林氏集团那边都有你们的联系方式，我会找人拟定合同，然后到时候联系你们。”事后，江一帆放下酒杯对他们说道。

　　众人点了点头“江先生，不知道这个项目什么时候开始行动呢？”

　　“明天我会找人画设计图，一周内应该可以初步定下来，也就是说一周内是我们准备的时间，一周后则就是开始实施了。”江一帆思索了片刻说道。

　　接下来的时间和众人唏嘘了一阵之后，江一帆便离开了，其实做这种事情他可不是强项，所以她开着车便到了林雅苒的别墅里。

　　“一帆，你怎么过来了？”林华风坐在客厅里好奇的问道。

　　“我找雅苒姐有点事情。”江一帆笑着回答道。

　　“你过来，我先跟你说几句话。”林华风招了招手。

　　“怎么了？”江一帆坐在林华风的旁边问道。

　　“我问你，当初答应我的事情办的怎么样了？”林华风目光如炬，很是郑重的问道。

　　江一帆看着林华风这么正经的样子，突然有些语塞，挠了挠头，怎么也想不出之前答应了什么事情。

　　茫然的摇了摇头“林叔叔，我答应您什么事情了？您别整的这么严肃，我有点害怕。”

　　林华风一拍江一帆的肩膀“就是那个事情啊。”

　　“哪个？”江一帆绞尽脑汁也想不通。

　　林华风肃然的脸色突然发生了变化，两只眼睛眯到了一起，接着往江一帆身边凑了一下，则眉鼠眼的低声说道“就是你和嫣然……给我生外孙的事情啊！”

　　听到这话，江一帆突然就想骂街了，还以为什么事情呢。“就这点屁事，您整的这么严肃？”

　　“你这孩子怎么说话呢，这可是大事！”林华风今天感觉很怪异，脸色又变成了苦涩，憋屈的意味，喃喃道“唉，之前吧我还能养养鸟，现在她死活不让我养好了，每天闲着都快闲出毛病了，这不是想着你们要是给我生个外孙，我就有事做了么！”

　　“额……”江一帆一脑门的黑线。

　　无奈的摊了摊手“林叔叔啊，我们还太小，而且还读着书呢，现在生了孩子，我们在大学让他去幼儿园？这传出去像什么话嘛！再说了你以为说生就生呢，天上响个雷，孩子就出世？”

　　林华风拽了江一帆一下“这个你们不用多想，我都给你们琢磨清楚了。”

　　“嗯哼？”江一帆疑惑的耸了耸肩。

　　林华风笑眯眯的说道“你看哈，现在马上就要九月份了，你们可以在这个时候行动，然后到寒假结束的时候是三月份，到时候肚子也就显露出来了，在请三个月的假，月子也过了，到时候你们去上学，我和你阿姨来看孩子。”

　　“合着您都计算好了？”江一帆眉梢一挑。眼神很怪异。

　　林华风笑了笑“现在从公司退下来了，可不就天天盼着这些事情嘛。”

　　“我是什么时候都可以，就得看您女儿了，你去和嫣然同学说好，我随时随地！”江一帆摊了摊手。

　　“这个怎么能我去说呢，再说了你一个大老爷们，还让岳父帮你去劝媳妇同房的事情啊？丢不丢人！”林华风鄙视了他一眼。

　　“嘿，我说林老头儿，你这话说的，我要是能搞定你女儿还用你吗？”

　　“我说小兔崽子，你太让我鄙视你了，一个女人都搞定不了，怎么出来混？”

　　“老狐狸！”

　　“小兔子！”

　　“你们在这儿聊动物园呢？”林雅苒这时穿着睡衣从楼梯上走了下来，已经卸了妆，但素颜依旧是那么美。

　　端着咖啡坐在沙发上面，打了一个哈欠，笑意浓浓的看着面前的一老一少二人，“爸，你们刚刚的谈话我都听到了，你这个就有点过分了，一帆和嫣然的事情就让他们自己做决定，您老跟着掺和干嘛！”

　　“你要是争点气给我找回来一个女婿，赶紧生个外孙，我用的着去逼江一帆这小兔崽子嘛！”

　　好吧，林华风把战火再次瞄准了林雅苒。

　　林雅苒用勺子搅动了几下咖啡，没好气的白了林华风一眼“你女儿长得丑，没人要，准备孤独终老，伺候你们。”

　　“切，这辰北市谁敢说我女儿长得丑，让他站出来，我非得打断他两条腿！”

　　“林老头儿，我感觉你现在变了。”江一帆吧唧了一下嘴巴，感叹道“变得颇有我当初的风范。”

　　“什么风范？”林华风扬了扬头问道。

　　江一帆还未开口，林雅苒突然娇笑了一声，下意识的开口说道“无耻的风范！”

　　“嘿，你这个小丫头片子，敢说你爸无耻！”

　　ps：从明天开始恢复五章，然后从下周一开始，每天上午九点钟五章一起发。　　

第四百十七章　开学前把婚订了

　　林华风没好气的瞪了林雅苒一眼，无奈的喃喃道“我就想抱个孙子怎么这么难呢？”

　　江一帆嗤笑了一声“林叔叔既然您那么喜欢孩子，干脆给您开个幼儿园你做幼儿园的园长算了。”

　　“去去去，那意义能一样吗？”林华风白了江一帆一眼。

　　林雅苒这时跳转了话题问道“一帆，你来找我有事情吗？”

　　江一帆顿了一下，脸色恢复正常，把他在郊区的规划说了一遍，紧跟着说道“雅苒姐，你也知道我对这些细节上的东西一点都不了解，所以还得靠你帮忙了。”

　　“帮忙这个可以等会再说。”林雅苒两腿交叠了一下，往前弓了一下身子，那清秀的面孔看着江一帆“你是说目前已经省城内已经有十多个富商准备投资到你这个项目里面？”

　　江一帆点了点头“对啊，已经谈好了，近期会拟定合同进行第一轮的融资。”

　　“那你马上就要成为辰北市，哦不对，是整个省城内首富的节奏啊。”林雅苒倒吸了一口凉气“要知道，目前省城内还没有任何一个富商或者一家集团能够做出这般庞大的项目，按照你刚刚所说，整个郊区建设完毕之后，恐怕市值可以到达千亿之多。”

　　“有那么多嘛？”江一帆闻言，嘴角抽搐了几下，他倒是没有想到能有那么多。

　　林华风思索了片刻，点了点头“