重生铸梦- 第340部分

　　　　“我也没想立刻就开动，就是先向您汇报下我的想法，听听您的意见。”白市长说。

　　　　“我知道。”老领导点点头：“但是凡事都要有个顺序，你在市里把各方面工作都做通了，思想统一了，省里讨论中，我底气才能足。”

　　　　老领导顿了顿，语重心长的说：“白河啊，东源县的项目，千万不要把它只看成是某个人的政绩问题，如果单单是政绩，历届的省市领导班子，为什么从没有人去争取它？就是因为这个项目太难，影响太大，一旦开动，它关系到整个县的民生，大笔的财政投入，政府的巨大心血，成了，固然是天大的好事，不成呢？”

　　　　“老领导，您的意思是……不碰这个烫手山芋？”

　　　　老领导微微一笑，“白河我告诉你，这个项目，不做则已，做，就一定要做成，做好！我个人认为，可以试一试。但是，之前的准备工作，必须充分，绝对不能一个烂摊子还没收拾好，又出了新的烂摊子。你这两年突飞猛进，速度太快了，借着这次机会，磨练磨练你的性子，把之前的各种成果，消化、稳定了之后，再全力出手。”

　　　　说着，点了点墙壁上的挂钟，“我是下午四五点的光景，有些余光余热，但也就那么几年了。你呢，是中午艳阳高照，未来的路还很长，即要做事，更要稳。”

　　　　白市长眼睛一亮：“我明白了。”

　　　　……

　　　　……

　　　　杭城，中超绿国集训中心。

　　　　有的投资是为了赚钱，有的投资纯粹是个人爱好和一份情怀。

　　　　比如中超联赛这些俱乐部。

　　　　你说它不赚钱吧，用心经营还是有盈余的，如果再玩点猫腻，可能盈余还比较大。

　　　　但相对于房地产，互联网，甚至是餐饮娱乐之类其他任何一个热门产业，在大陆投资足球，投入和收入绝对不成正比。

　　　　绿城的集训中心就是一个中等规模的体育场，据说连草坪都是都意大利引进的，足球钉鞋一脚踩下去就是好几块钱。

　　　　有这些钱，这年头投资什么都比足球强。

　　　　下面的球场中分成两队正在进行实战对抗训练，看台上就两个人，乔欣龙站在一边，身边坐了一个胖乎乎，但是腰板挺得笔直的中年胖子。

　　　　看相貌，正是乔卫军。

　　　　看见赵泽君来了，乔欣龙低头和乔卫军耳边说了两句什么，胖子扭过头，远远的冲赵泽君招招手。

　　　　“乔总你好。”赵泽君笑呵呵的走过去，在胖子身边隔着半米左右坐下来。

　　　　初次见面，这个距离即不会给人威胁感，也不会显得过于疏远。

　　　　乔欣龙办事效率很高，也可能是受到了‘一起做电影’的激励，那天在湖心岛吃饭后不到24小时，就给赵泽君回信了。

　　　　别的没有，地皮嘛，绿国有的是！

　　　　绿国可不是泽业这种才起步的地产公司，泽业在普通人看起来光鲜，其实在业内大公司眼里，就是个没有底蕴的暴发户。

　　　　不，连暴发户都算不上，暴发户有钱。和大地产公司相比，泽业算不上‘有钱’。

　　　　一个地产公司的底蕴是什么？

　　　　历史、文化、背景、资金，甚至领导者的性格才能，都算是底蕴。

　　　　但最直接的，是土地！

　　　　土地是最重要的战略储备资源，可以没有钱，但一定不能没有地。稍微成规模的地产公司，都会储备一定量的地皮，像泽业这种‘用到了才去买’的情况，只存在于新成立的公司。

　　　　对于地产公司而言，地皮储备比资金还重要。一来，地皮可以升值，升值的速度绝对跑得赢GDP，通货膨胀，抱着一批地皮，哪怕什么都不干，也是在赚大钱；二来，地皮这玩意是有限的，好的地皮买一块就少一块，谁能尽早抓在手里，谁就占了先机；第三嘛，地皮就是钱，公司缺资金的时候，直接拿一块地皮，无论贷款还是寻求合作，立刻就有大把的资金进来。

　　　　这玩意还不担心被贪污、浪费。

　　　　如果把地产公司比成银行，地皮储备的重要性，甚至要高于银行的黄金储备。

　　　　在中南部地区，绿国地产的地皮储备量不弱于全国任何一家知名地产企业，比核心业务目前还在北方的万达等几家大公司，还有明显的优势。

　　　　从其中找出一块适合城市综合体的地皮，很容易。

　　　　其中一块，从地理位置、面积、周边环境和未来杭城的发展规划来看，甚至比后世历史上杭城第一家万达广场所在地都要优秀。

　　　　今天就是来谈地皮的。

　　　　人情归人情，生意归生意，如果对方能把一块潜力无限的黄金地皮，按照市价卖给自己，老赵觉得这本身就是还人情了。

　　　　刚坐下，还没谈地皮的事，乔卫军先开口了：“赵总，有没有兴趣投资我这个俱乐部？”

　　　　赵泽君心里一番白眼，这帮有钱人都吃饱了撑的？

　　　　前两年，第一次遇见牛胜利，他拉着自己投资长生不老药，这已经够不靠谱的了。

　　　　这位老宋，又要拉着自己玩足球，这尼玛比长生不老还不靠谱！

　　　　长生不老药也就罢了，就算赚不了钱，贴那几十万几百万，老赵现在也不在乎；

　　　　可足球不一样，这位宋老板已经在足球上吃了一个大亏，摔了跟头，怎么还热衷足球，莫非心灵鸡汤看多了，玩什么‘本心不改’这一套。

　　　　足球积重难返，这趟浑水，老赵可不会跟着他一起趟。

　　　　不过最近是怎么了，怎么总遇上想拉自己上贼船的老司机？

　　　　事不能做，话要说的有技巧，赵泽君想到牛胜利对乔卫军的评价，沉吟了几秒，正色说：“乔总，说实话，我个人是比较喜欢足球的。但是我绝对不会把钱投入到国内足球上，恕我直言，不光不赚钱，而且纯粹是自己给自己找麻烦。”

　　　　话刚说完，乔卫军还没说什么，一边的乔欣龙却是脸色微微一变。

　　　　我的兄弟哎，你不掺和就不掺和，话说那么难听干嘛，这不是直接啪啪啪甩起来打我爸的脸嘛！
………………………………

第九章　血淋淋的资本市场

　　　　笑，笑个屁！

　　　　看着抚栏长笑的乔卫军，赵泽君有种似曾相熟的感觉。

　　　　只不过，那似曾相熟的场景里，抚栏杆长笑的，是自己。

　　　　当初自己不也是这样，依靠对方完全无法拒绝的条件和优势，强势入股，甚至直接收购了一些优质企业，起点、暴风影音、中国交友中心和世纪嘉缘，对了，还有语音合成技术。

　　　　当时，对方的领导者的心态，八成和现在的自己很类似，即舍不得，但又无能为力，没办法，只能眼睁睁的看着资本入驻。

　　　　而当时的自己，则和现在的乔卫军一样，志得意满，仰天长啸。

　　　　风水轮流转，资本市场的残酷的一面，似乎轮到自己来品尝了。

　　　　但这次，赵泽君绝对不接受。

　　　　这不赌气。

　　　　那些被自己收购、入股的企业，可以从自己这里，得到包括财力、宣传等等一系列全方位的巨大帮助，以超常的速度飞快发展，长远来看，利大于弊。

　　　　而如果答应绿国集团入股，对于泽业其实并没有太多好处。

　　　　在‘地产行业’的大方针中，从一开始就放弃了‘住宅地产’这一块，专攻城市综合体，至少在五到十年之内，不涉足住宅，避免和国内巨头直接冲突，抓紧时间抢夺城市综合体的空白领域。

　　　　而绿国的主业则是高档住宅，它持股，并不能给予泽业太多帮助，很可能还会把泽业拖到住宅地产的战场上。

　　　　而且，一旦开了‘用土地换取泽业股份’的先例，后面很可能会继续出现类似的情况，不停的分淡泽业的股权。

　　　　能提出这一类要求，掌握好地皮的，全是中型大型地产公司。

　　　　照这样发展下去，泽业也会一步步被这些巨鳄所控制，杀人不见血。

　　　　而这场倒霉的交易里，泽业得到的好处呢？

　　　　只有杭城的那一块地。

　　　　要死不死的是，乔卫军偏偏用这块地，拿住了自己的命门。

　　　　这块地本身价值只有一个亿出头，但对于不同的人，意义是不一样的。

　　　　如果泽业不拿下这块地，被万达拿走了，在杭城建立起一家万达广场，泽业在南方的业务拓展会受到很大阻碍。

　　　　乔卫军手里掌握着一个自己志在必得的核心资源。

　　　　乔欣龙有些抱歉的看了赵泽君一眼，没想到事情会走动这一步。

　　　　赵泽君却是冲他微微一笑，从做生意的角度来说，老赵可以理解乔卫军，甚至还认为他做得很对。

　　　　自己如果在乔卫军的立场上，说不定也会这么做。

　　　　姜还是老的辣，这位地产大亨果然有一套，论手段，比互联网行业中的那些新人强得太多太多了。

　　　　“乔总，我接下来会杭城逗留一段时间，参加互联网会议，这样，我再考虑考虑，等离开之前，我给你答复。这段时间内，这块地暂时不要出手，当作还我一个人情，你看行不行？”

　　　　“可以。说实话，我很希望，这块地最后在你赵总手里。”乔卫军点点头。

　　　　“好。”赵泽君起身：“乔总，那我就先告辞了。”

　　　　“真对足球没兴趣？”乔卫军笑呵呵的追问了一句。

　　　　“真没兴趣。”赵泽君说。

　　　　“那我就不强人所难了。”

　　　　直到赵泽君离开看台，乔欣龙才忍不住说：“爸，为什么一定要他的股份？”

　　　　乔卫军没有直接回答这个问题，而是反问：“你觉得他会接受吗？”

　　　　“不好说。这块地对他太重要了，可是一旦开了这个用地换股权的口子，他以后要面临很多麻烦，毕竟这次他是被逼的，而不是主动给予股权。他会具体怎么做，我说不准。”

　　　　他犹豫了一下，说：“爸，优质的公司有很多，绿国想要投资，干嘛一定要吃他的股份。传出去，会不会有人背后说您太刻薄了，连儿子救命恩人的股份都不放过。”

　　　　“哦？你是这么想的？”乔卫军回头看了看乔欣龙，摇头一笑：“我告诉你，这件事最后传出去会是什么样的。外人会以为，是泽业抱上了绿国的大腿，不但从绿国手里拿了块黄金宝地，还得到了绿国的支持。传出去的，是我们仗义报恩，而不是刻薄。”

　　　　“即便外人不知详情，赵泽君是心知肚明的。他就不会有怨怼？”

　　　　乔欣龙顿了顿，“您告诉过我，他的成长潜力很大，是个绝对值得结交的朋友，为了这点股份，伤了人心，在他还没成长起来的时候就结下芥蒂，划算吗？”

　　　　乔卫军想了想，忽然笑着问：“有句老话，叫做一山不容二虎，后一句是什么？”

　　　　“什么？”乔欣龙一愣。

　　　　“除非一公一母啊。”乔卫军笑了起来：“他要是有怨气，让你妹妹多开解开解他嘛。”

　　　　“啊？！”乔欣龙愣住了，这画风怎么就忽然变得看不懂了？

　　　　“欣云眼光高，很少能看上谁，那天吃饭，一顿饭，她一共主动说了五次话，其中提了这个赵泽君三次。要不然你以为，我又何必为了一块地，去专门调查这个赵泽君？”

　　　　“爸你这……”乔欣龙都不知道该说什么好了。

　　　　乔卫军继续说：“你们兄妹俩多和他接触接触，要是将来真成了一家人，这点股份有什么好提的？”

　　　　“爸你不能这样吧，这不成包办婚姻？妹妹那边就不说了，赵泽君这个人，你才见了他一面，我也才见两三面，根本不熟悉……”

　　　　“包办怎么了？”乔卫军一瞪眼：“包办婚姻的离婚率，比你们自由恋爱的了，这人能赚钱，会做人，有眼光，还有那么点子罕见的正义感，一手房地产，一手互联网，二十出头就有这样一番事业，长得也不错，关键是你妹妹对他明显也有好感，这有什么不好的？再说了，就是见面少，才该多见见，了解了解嘛。”

　　　　乔欣龙胸口一滞，有一种‘你明明在胡说八道，但是我还是觉得你说的好有道理，根本无法反驳’的感觉。

　　　　“赵泽君要是不愿意，或者妹妹不愿意呢？”乔欣龙还是决定要坚持自己的立场，这已经不是报答赵泽君的问题了，万一这次让老爸得逞，未来自己的婚姻怎么办，岂不是也可能被包办？！

　　　　“你不要和欣云直说，这个丫头吃软不吃硬，我也不是让欣云一定要怎么样，多接触接触，把他当成一个备选项，总不是坏事嘛，行那最好，真不行就拉倒。你要知道，我毕竟是集团掌舵人，凡事必须从集团利益最大化考虑。”乔卫军说。

　　　　……

　　　　……

　　　　“姜萱，你现在立刻动用一切手段，给我查清楚，杭城绿国地产目前在