逆行我的1997- 第125部分

　　　　现在这么一搞，反倒是合了他的主意，毕竟家具厂可没有批发市场那么乱。

　　　　“价格弄清楚了？真要招商的话，我看就这个地方了，也省的去费力气找其他的。”

　　　　李文秀向来就是说一不二的性子，决定要做的事情，那就不会轻易改变主意。

　　　　家具城有没有潜力他不知道，但是肯定不会亏本是真的，毕竟整个松平到目前为止，还没有见过一家正儿八经的家具商。

　　　　市面上有的几家铺子，基本上都是沙河家具厂以前的那种套路，前店搞销售，后院搞生产，家庭作坊式的。

　　　　其实李文秀也清楚。

　　　　如果自己真的要搞家具城，阻力肯定会不小，别的先不说，光是家具城带来的冲击，县里的既得利益者肯定是要搞事。

　　　　但是如果要是怕了，那他就不是李文秀了。

　　　　更何况这也是市场经济必然会出现的问题，无论是兼并还是合营，都是市场竞争必然会产生的现象。

　　　　现在国内市场很多行业都是这样，竞争者一大堆，但是真正有实力朝前看的却不多。

　　　　沙河家具城出现，肯定有大量的人要么破产要么照搬照抄家具城的经营模式。

　　　　不过能有几个冒尖的做出名堂来，那就不知道了。

　　　　“价格我没问，不过我听附近的几个人说，原来要价是一年五万。”

　　　　五万？

　　　　五万真不低了。

　　　　不过李文秀还是那种老思想在作怪，租不如买，与其花五万块钱租下来，还不如花三五十万买下来。

　　　　毕竟房价一天一个样，虽然目前还不明显，但是一旦等过几年，国内的房产涨幅一开始，估计那些个炒家马上就会瞄准目标了。

　　　　“这样吧，你去约一下，下午咱们去谈谈，如果谈得拢的话，尽快敲定，回头还要搞装修，事情多着，时间就是金钱，咱们等不起。”


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201　好租不如难买

　　　　上面是一身白衬衫，下身是黑西裤，脚上是尖头皮鞋，头发已经剪成短寸头。

　　　　如果不是脸上仍然有些显嫩的话，李文秀的确已经有暴发户的潜质了。

　　　　至少穿好衣服从楼上下来的时候，刘金兰嘴里就连连夸了好几句，儿子果然还是长大了，看着比老子强。

　　　　李日和也不说话。

　　　　但是心里想着，儿子比老子强，那也是老子的种，没道理儿子比老子强就腻歪了，心里的自豪感也是油然而生。

　　　　曹军已经跟粮站那边的负责人约好下午3点见面面谈，李文秀既然打算自己亲自出马，拾掇得利索点也是应该的。

　　　　不过能不能谈成，他心里也没底，粮站跟其他地方还是有些不同的，要是私人的产业，拿钱往里面砸就行了。

　　　　但是据他所知，老西门的这个老粮油站，以前一直在公家名下，至于有没有转手，那他就不是很清楚了。

　　　　不过按照曹军搜集到的信息来看，目前负责的并不是公家的人，而是一个叫刘洪的小老板。

　　　　刘洪是谁李文秀不清楚，但是刘洪干了什么他还是记得的，这家伙如果不出意料之外的话，肯定还会跟上辈子一样，在老粮油站的基础上开了整个松平县第一家大型的超市。

　　　　至于为什么中间还有招商这么个说法，他也不清楚，不过大抵上也能猜到一点，十有八九是没人招商，他只好自己上马超市的项目。

　　　　但是中间究竟出了什么差错，那就不是他知道的了。

　　　　约好见面的地方也不远，就在老西门的一家茶馆里面。

　　　　茶馆也不是什么高级会所，典型的八九十年代的产物，四四方方的桌子摆了几张，倒茶的是一个四十多岁的女人，身段臃肿，嘴里一口地道的松平腔调。

　　　　见有人进来，还是两个年轻人，脸上明显有点愕然，两个小年轻吃茶馆，这可不多见。

　　　　不过一看曹军，心里又觉着熟悉，曹军毕竟是老在老西门讨过生活的。

　　　　正好是大下午，店里吃茶的都是些上了年纪的老人，说说话，打打小牌，也是自娱自乐的性质，还谈不上聚众赌博。

　　　　县里对这种事情也是睁一只眼闭一只眼，偶有几个年轻人聚在一起打扑克也是五毛一块的小底子。

　　　　麻溜地招呼人坐下，随即就上了两个搪瓷杯子，杯子不大，也就是比一次性杯子小上一号的样子，一壶茶五毛钱，算是茶水费。

　　　　过了没多久。

　　　　李文秀就看到一个穿着卡其色短衫的中年男子进了茶馆，老远就招呼人。

　　　　“曹老板。”

　　　　给曹军冠了个老板的头衔，眼睛压根就没往李文秀身上招呼。

　　　　曹军还有些尴尬，不过李文秀倒是挺淡然的，都是县里人，谁还没见过谁的。

　　　　“老刘，这是我老板，今天他来跟你谈房子的事情。”

　　　　刘红显然吃了一惊。

　　　　不过一看李文秀身上的打扮，嘴里倒也没说什么难听的话，但是怎么看都有些不正眼瞧人的模样。

　　　　“怎么？你们这是租房子做生意？”

　　　　粮油站的面积比较大，刘红自己其实也清楚，一般人租下来也没什么用，用来住家吧，浪费。

　　　　但是用来开饭馆又太大了，加上老西门这边也不是什么好地段，所以最近一直都没人来问。

　　　　曹军他不认识，但是听过名字，以前在老西门这一代混日子的杠把子。

　　　　不过他自己本身也不是什么好鸟，在县里混了一把年纪，手里头拢共也就这么点家底，还是以前公家的东西，后来辗转了几次才到了自己手上。

　　　　钱是花了不少，但是捞着的东西不多，无非就是个名声，其实底子里已经空了。

　　　　要不然也不会急着出手。

　　　　“也不一定是做生意，就是租下来先看看，家里做点木材生意，真要用的话，得回头好好看看才行。”

　　　　李文秀一看他这幅样子，自然知道刘洪也不是那么正经的人，脑子里转了一圈自然就开始打太极了。

　　　　毕竟他的本意可不是租下来这么简单。

　　　　“看来你们家生意做得不小。”

　　　　刘洪想着套两句话。

　　　　他的想法其实也比较复杂。

　　　　既想着房子空在那里也是赔钱货，租出去指不定还能挣点房租。

　　　　但是这年头，粮油站那么大的地儿，要的人本来就不多，真要有人要的话，他又怕价格上亏了，恨不得往人身上宰一刀。

　　　　见李文秀年纪轻，心里也是矛盾。

　　　　你说要是来个做主的吧，他也好下手，偏偏来了这么个半大小子。

　　　　“做生意嘛，也谈不上大的小的，家里好几口人，总得讨个生活不是，粮油站地方我看了，地方挺敞亮的，就是太大，租下来顶多能用一层楼，要是……”

　　　　李文秀也不含糊，一开口就把刘洪最担心的说出来。

　　　　要说刘洪心里不想骂娘那不可能，但是偏偏他又不敢把话说死了，这招租的牌子，他可是挂了快小半个月了。

　　　　今天可还是头一次有人来问的。

　　　　真要把话说死了，指不定下一家要等到什么时候。

　　　　只是这么一来，一层楼他又不甘心。

　　　　“一层楼肯定不能租，你也知道，地方拢共就那么大的地方，像你们家做生意的，肯定也用得上，还宽敞点。”

　　　　点了点头，李文秀也没说话，一时间僵在那里，刘洪也急。

　　　　这娃娃年纪不大，说话刁钻哪。

　　　　咬了咬牙，又有了主意。

　　　　“实在是不行的话，我租金便宜一点。”

　　　　“我想想吧，如过真要租两层的话，我不如租个小点的，勉强挤一挤也够了，刘老板你这么大的地方，租下来净陪房租。”

　　　　一句话把刘洪嘴里的话封死，李文秀这会儿也摸清楚这家伙的想法了，知道他是急着出手。

　　　　其实压价不压价，李文秀还真没想过那么多，他真正的想法是想把地方买下来。

　　　　只不过一开口就提买的话，那肯定不行，人家指不定就要咬你一口大的。

　　　　果然。

　　　　见谈不下去了，刘洪比先前还急，偏偏这家伙还装出一副不打紧的样子，跟几个老茶客打了声招呼，嘴里一口地道的松平话出来。

　　　　眼睛却一个劲儿地往李文秀身上瞅。

　　　　“那刘老板，咱们今天就先不谈了，我还有事，回头你要是想通了，一层楼肯租的话，咱们再联系。”

　　　　说完。

　　　　李文秀立马起身就要走，曹军也不说话。

　　　　但是两人这边刚一起身，那边刘洪就待不住了。

　　　　别看他手里捏着这么大个地方，但是再大也顶不住没饭吃啊，真要说家底，他也是有的，但是话一说回来，这粮油站搁在他手里也不是白搁着的。

　　　　一个月好几百块钱的贷款呢，当初为了拿下粮油站，他可是家底都掏空了。

　　　　说出来也是他自找的。

　　　　从去年年底开始，县里就有人在传言老西门的粮油站要改成批发部，刘洪本身也是钻空子的人，脑袋转的灵光，加上手里也有点钱。

　　　　就使劲钻了门道把粮油站也盘了下来，想着到时候真要改批发部的话，公家肯定会补贴的。

　　　　谁成想结果批发部没改成，他这边反倒是被贷款也压死了，偏偏这么大的地儿又租不出去，搁手里那是真的一个劲的赔钱。

　　　　“这样吧，你真要租一层的话，咱们也不是不能商量，但是价格要提一提，你看怎么样？”

　　　　似乎是下定了主意，刘洪脸上总算是做出一副吃了亏的样子。

　　　　不过李文秀压根没睬他。

　　　　租一层楼就想涨价？

　　　　美得你。

　　　　不过他也知道做生意终归还是不能把便宜都占光了，想了想，也打算听听是怎么个涨法。

　　　　转了个身，两人又坐下来。

　　　　“刘老板，这样吧，你说说，一层的话，怎么个租法，价格涨一点倒是没关系。”

　　　　见两人又回来了，刘洪心里也是舒了口气，偏偏脑子里那股子占便宜的想法又活了。

　　　　“这得看你租多久，要是时间长一点，咱们可以压一压，但是如果是短期的话，你也不能让我净做赔本生意是不。”

　　　　到了这会儿，李文秀是真的有点想骂娘了。

　　　　这老东西，还真不是个玩意儿。

　　　　不过粮油站他还真看中了，所以也不去理会刘洪那点小心思。

　　　　“真要合适的话，租个三五年也不是不可以。”

　　　　三五年。

　　　　时间的确不短了。

　　　　刘洪琢磨了一下，租三五年的话，如果价格稍微那个啥一点，还清贷款也不是不可能的事情。

　　　　心里顿时就想开了。

　　　　对面李文秀也不说话，捧着搪瓷杯抿了口茶水，虽然是廉价茶，不过味道还行，就是有点涩，想来五毛钱也就这个味道了。

　　　　抬起眼皮朝刘洪瞥了一眼，这老小子一准儿是在心里算计什么价位。

　　　　不过他也不在意，横竖大事情还在后头，没道理跟他计较这些小事。

　　　　但是刘洪这种人，恐怕三五年也不一定能满足他的胃口。

　　　　果然。

　　　　李文秀这边还没开口，那边刘洪已经思量好了。

　　　　“三五年倒是不算短，不过到底是三年还是五年，你说个准数。”

　　　　“这样吧，如果价格合适的话，咱就签五年。”

　　　　“那成，一口价，五千块钱一个月，下面一层都给你用，楼上的话，我自己放点东西。”

　　　　5000！

　　　　还真是狮子大开口。

　　　　李文秀可不是棒槌。

　　　　就这个时节，这么大的面积，一层楼一个月3000块就撑死了，竟然开口就是5000，也不怕大风闪了舌头。

　　　　“刘老板，咱们也都是县里人，你这开5千一个月，怕事有点不划算吧，5000块钱一个月，一年下来就是6万，不说别的6万块钱我能买一套两层高的楼房了吧，还带院子。”

　　　　李文秀可没算错账。

　　　　一中那边，前两年他买三间两层的楼房还带一个面积不小的院子，加起来也才差不多的数，虽说这两年涨了点价，但是也不至于到这个地步。

　　　　“你这话说的，我也不欺负你年纪轻，这事你回去跟家里商量商量，5千一个月，再低的话也可以谈谈，但是也少不了太多，不成的话，我也只能搁自己手里了。”

　　　　见李文秀有点松动的意思，刘洪自以为吃定了，竟然一口价说准了。

　　　　李文秀也不来气。

　　　　其实他一早就算好了，刘洪这种人肯定会狮子大开口，索性也不跟他去争。

　　　　再说了，争了也没用。

　　　　反倒是曹军有些沉不住气。

　　　　“刘老板，你这过分了，你这不是租房子，是卖房子吧，一年6万块钱租你一层楼。”

　　　　别看曹军不说话，但是毕竟还是混过的人，真要