“好,一言为定!”海怪兴奋的叫了起来。
其他渔夫跟着鼓掌,公牛得意的说道:“boss,你准备给我们加薪吧!六天的时间,我们这里三十二个人呢,一点问题没有!”
当晚他们睡进了帐篷里,第二天起床后,海怪带着公牛去了邻近的玛丽斯顿,前去购买建设楼房所需的各种材料。
看着渔夫们都是一副胸有成竹等着他提薪的样子,他有些不服气,打电话给韦尔,问道:“伙计,问你个业务上的事,如果你给我建一栋三层楼房,大概得多久?”
韦尔说道:“如果从一块荒地开始,那大概得四十天到四十五天的时间。”
“地基打好了,就是我新建码头那个渔场,你们不是推平了一座小楼吗?就在那里重建。”
“那十二天到十五天时间就够了。”韦尔说道。
听了这话,秦时鸥笑了,韦尔可是建筑团的头儿,专门干这活的,他不信渔夫们干的比建筑团还要利索。
不过他还是奇怪,道:“打地基很耗费时间吗?”
韦尔说道:“当然,特别耗费时间,地基可是一座房子的根本,只要地基完善,那建房就是在地上摞积木而已。”
解释完了,他奇怪的说你为什么问这样的问题,秦时鸥就把昨晚的赌约说了一遍,韦尔听他说完沉默了一下,说道:“那你惨了,秦,你真的得给他们提薪10%了。”
一听这话,秦时鸥惊愕道:“你不是说,即使是你手下的专业人员干这个活也得十二天到十五天吗?”(未完待续。)
1589。第一天
韦尔苦笑道:“人数,伙计,我没有告诉你人数。我的手下伙计建楼房,都是以八人为一个单位的,八个人负责一栋楼房的建设。你那里有多少渔夫?得有三十个吧?”
“三十二个……”
“如果他们懂得操纵小型吊机、铲车之类的工具,那一周之内在成熟地基上建起一座楼房并没有问题。而且,你别小看渔夫们,他们都是干活能手,相比我的工人只是缺少经验,他们肯定都盖过房子的。”
又用了一天时间,海草水藻的种子和孢子都撒入了渔场,巨藻好不容易清洁的海水重新变得浑浊起来,无数种子孢子随海水飘荡,吸收了海神能量酝酿着发芽生长。
到了晚上时候,沙克和公牛乘坐一艘运输船回来了,这船上除了有各种木板、木梁柱之外,还有一系列单人操作的机器,中小型起吊机、两轮钉板机、冲击钻等等,看起来很像那么一回事。
老板和工人将这些材料分类运送到了楼房四周,交给秦时鸥一份账单,让他来核对然后付钱。
秦时鸥看了看,这次两人买来的基本上全是木材类制品,门窗啥的还没有买。
加拿大的房子几乎全是木材制成,这不是因为当地木材多可以就地选材,加国盖房子所用的木材大多是从南美洲运送进来的,他们自身对于伐木砍树之类的事情看的很重,不允许破坏环境的行为发生。
相比砖石,木材毫无疑问要轻便的多。这样就容易施工,哪里出问题了也方便补休。
当然。木材房屋不如砖石房屋结实耐用,但加拿大人也不需要自己的房子多耐用。这点和国内情况不一样,是两国国情决定的。
国人不喜欢搬家,乡情浓厚,在一个地方住久了就会有感情,所以建房最好耐用。而且,在中国买一套房子,不考虑还贷的情况,基本上所有费用都在头一年缴清,以后居住就行了。
加拿大不是这样。首先加拿大人不喜欢在一个地方久住,这可以说他们具有更强的‘冒险精神’,也可以说他们玩心太重。所以经常在路上看到有人用车子拖着房子到处跑,看好哪里就在哪里住下。
这样,自然是轻快的木屋比砖石房屋更要合适,砖石房屋一旦落成是不能整体带走的。
另外就是加拿大的房子有一个固定资产税,每年要缴纳价值的3%,这样如果用砖石建造一座昂贵的房子,自然每年缴纳的规定资产税更多。还不如用木材建造一个便宜的房屋。这样剩下的资产税用来维修就行了。
维修可能会比较费劲,可加拿大人就不怕费劲,他们喜欢这样的手工活,而维修可以让房屋及时进行更新换代。总是紧追时髦潮流不落伍。
还有一个最重要的原因,那便是加拿大砖石很贵,能用砖石盖房子的都是富豪人家。许多看上去是砖墙的豪宅其实只是外表贴了砖墙的纹理作装饰,比如说大秦渔场的别墅。就是内里木材外面贴了一层瓷砖。
木材则相对便宜,南美洲拥有全球最多的树林。亚马逊雨林能提供的林木更是数不胜数,北美洲作为南美洲的邻居和大哥,可以获得大量廉价木材,最终百姓们购买自然也便宜。
在秦时鸥账单里面,一根四米高、半米直径的大木头不过才一千块钱,这在国内是不可想象的。至于那些建房用的胶合木板就更便宜了,十二厘米厚的木板,一个平方才要五百块。
不过一些成品就要昂贵多了,有些家具是建屋的时候最好同时放入其中的,沙克买了一套枫木橱柜、大衣柜,这两个加起来要4800块。厨房使用的花岗岩台面,这个更贵,要5000块。小楼里的漂亮楼梯,这个是2800块,不包括楼梯扶手,楼梯扶手得再花2200块。
此外灯具也要提前购买,沙克是按照秦时鸥要求来购买的,大厅用的吊灯,1500块,一圈十二个射灯,1400块。厕所厨房的地板需要用瓷砖,一套下来6000块……
不过整体来看,秦时鸥觉得还是不贵,这些全部加起来才十八万块。
他刷卡付账后,老板道谢,然后说了声有什么需要继续找他就离开了,似乎对他们自己建设房屋这种行为见怪不怪。
自然,当夜还得住在帐篷里,一夜后大清早的,外面就响起了渔夫们的吆喝声和机器轰鸣声,秦时鸥搓着睡眼看看时间,才凌晨五点钟呢。
他掀开帐篷往外看,渔夫们已经光着膀子热火朝天的开干了,看来他们约定好了提前起床干活。显然,这些家伙说六天时间建好房屋也是有点自吹自擂的,所以他们才这样抓紧时间开工。
秦时鸥坏坏一笑,故意搞破坏,他洗漱后便做了香喷喷的早餐。其实比较简单,就是煮了一锅牛奶燕麦粥、用船上的厨房煎了小香肠、培根、肉排之类的食物,另外还有咸鸭蛋和腌制鬼子姜等等。
渔夫们都是吃货,而且跟着他习惯了吃中国式早餐,对于鬼子姜和咸鸭蛋情有独钟,他们吃多了油腻,也喜欢这种清淡又美味的早餐。
不过渔夫们不会上当,他们吃的时候狼吞虎咽,最后甚至有人在面包里夹上几片鬼子姜就跑去干活了,看来加薪的赌注让他们动心了。
秦时鸥跟着去帮忙,他也学习一下加拿大人建房子的方法。
地基是一层水泥地,沙克带人用喷漆在上面做了整齐分割,按照设计图纸,把几个房间划分了出来,哪个是车库、哪个是客厅、哪个是卧室、哪个是厨房、哪个又是卫生局,划分的清清楚楚。
他这里划分出来后,立马有人用射钉枪打出水泥钉,将一条条木方钉在上面,然后有人找到承重墙,开动吊机将又厚又结实的木板拉了起来,两边有高高的圆柱作为墙柱,分割出几个房间。
这样随着承重墙建起,加上一条条木方规划,宽阔的地基迅速被遮掩住,这里变成了一个大木笼子。(未完待续。)
1590。平地起高楼
秦时鸥问道:“不需要挖出一个地下室吗?我没看到有地下室?”
沙克摇头,解释道:“不,boss,不能要地下室,这不是别墅,只是三层小楼,地基必须得稳固扎实,否则海边经常有大风,地基不稳会吹出问题!”
这就是加拿大木屋的第一个缺点,不防飓风,北美洲是飓风常发地带,南大西洋和南太平洋这方面比北方海域更厉害,所以国内经常看到电视报道美国发生飓风,然后飓风或者龙卷风过境后,所及之处房子都成了碎木片。
秦时鸥来加拿大第一个冬季,他去圣劳伦斯湾捕捞龙虾的时候遭遇了一次飓风,当时沿岸港口城市几乎成了废墟,巴斯克港受创那叫一个严重。
不过加拿大这点还好,飓风、龙卷风不多,比美国要少的多。
另外,这种木屋的还有一个缺点是不防火,一旦着火那根本没法救火,里面的人能跑就跑,财产和屋子反正肯定得被烧成焦炭。
所以,当初秦时鸥以小镇灭火名义又是买防火火箭炮又是买灭火火箭筒都能通过审核,告别镇这样的小镇独居海外,救火是大问题,圣约翰斯那边根本指望不上,只能靠自己。
不过住在海边这点也好,空气潮湿,一般不容易发生火灾,即使出现火灾,那也能及时将水源引过来救火。
秦时鸥点点头表示明白,说道:“来吧,沙克。我来帮忙干活。”
沙克看看四周,然后给了他一把射钉枪。让他学着扎克把木方固定在水泥地上,道:“这里有施工图。而且我会在前面划线,你跟着线走就行了。”
一道道木方固定好之后,顺着木方就开始安装基础墙壁,这些木方起到一个楔子的作用,木板能够和它嵌合在一起。
一楼的承重墙率先建好,接着又是其他墙壁,都建好后,他们没有急着往上开二层,而是用电钻在木方上各种钻孔。商量着在哪里打洞、哪里开裂缝,然后穿上各种电线套,以后要走线路的。
公牛带人随后开始处理天棚,这要用到隔音板,先放上一层隔音板,然后才是二楼的高强复合地板,再往上铺一层隔音板才算结束。
海怪和沙克则分别带人忙活一楼的厨房和卫生间,这是最复杂、最重要的。
秦时鸥跟着去看,厨房的建设相对容易。最主要的是水管和线路,上水管、下水管系统比较复杂,它们可以放出冷水、热水两种,还需要可以将污水顺利排放。
排污管道倒是现成的。打地基的时候留好了,只要接上就行,沙克往里倒了一盆水。管道出口在海边,直接流入大海里。耿俊杰跑过去看了看点头说道:“没问题,水都流出来了。”
接下来是接线路。这个渔夫们也拿手,因为平时家里的线路都是他们搞定的,这个有迹可循,做几次后便能掌握。
复杂的在卫生间,海怪带着五个渔夫在忙活,这里和厨房一样,需要上水管道、下水管道、热水管道、冷水管道和各种电路,此外还要建造化粪池。
秦时鸥说道:“这有什么复杂的,一样通到海边不就得了?”
海怪苦笑道:“boss,你看到没有,这里距离海边还有两公里?以后管道要是堵塞了怎么办?卫生局的管道是很容易堵塞的。”
秦时鸥认同的点点头,道:“也对,我经常便秘,屎比较硬,容易堵住。”
听了这话渔夫们大笑,然后齐齐做出恶心的表情,道:“别恶心我们了,boss,请你去忙吧,这里交给我们好了。”
他自然是开玩笑的,加拿大房屋有个特点,人们在厨房处理食物,但最后一些东西都是倒进卫生局来处理,所以卫生局管道不光要粗大广阔还得便于维修,确实很容易堵住。
海怪给韦尔打了个电话,请教了专家之后他选了个位置让渔夫们去挖坑处理,说在那里建一个化粪池,然后让韦尔来安装一套沼气转化设施,以后可以用沼气做饭。
秦时鸥问你们让我干活,那让我干嘛?公牛招手,道:“boss,你来填充除湿剂吧。”
海边的房子最大的问题就是过于湿润,这样容易导致木材腐烂,所以得做好除湿工作,一般是除湿机+除湿剂,屋子里安装除湿机,建房之初在木板中间倒入除湿剂和干燥剂。
化粪池的开建需要使用大型冲击钻,因为小楼地基打的很广,方面一千多平的地表全是用水泥和钢筋混凝土浇筑了,目的是为了打造一个良好地基——没办法,海边地质不好,不把地基面积放大一些,万一地陷或者塌方可就好玩了。
大型冲击钻的力量很猛,专门用来钻花岗岩之类,钢筋混凝土也能钻的东,这东西有点像是放大几十倍的电钻,大概一米高、四十公斤重,放到地表通电之后,便呜呜的咆哮着往地下猛钻。
随着水泥碎块和混凝土碎块翻飞,一座八十多平、十多米深的化粪池便建好了,这样装上买来的塑料化粪桶和不同口径的化粪管,安装好后进行封盖算是半完工了。
以后韦尔还要带人过来给化粪池安装一些沼气输送管道和机器,全安装上后才是终结。
化粪池挖完,第一天的工作也结束了,秦时鸥没干重活,倒是不累,渔夫们则是大汗淋漓,为了加薪确实拼了。
后面几天的工作就是第一天工