心大多数人都住小别墅，换一次基本上就要四五千加元，一般人的一个月薪水就没了。
另外，每隔25年还得对房顶进行一次更换，这样价格更贵，没有个几万加元拿不下来。
秦时鸥商量沙克等人道：“要不要来个大修，全换成现代通用的琉璃瓦？”
沙克摇头，道：“别换，boss，琉璃瓦好看，可是太重了，对房屋墙壁会造成很大的负担。而且岛上风大雪大，加上琉璃瓦的压力，屋子负担会更大，所以用木板就很好。”
秦老爷子是讲究人，当时屋顶木材用的是铁杉。
铁山是北美市场上最雅致、用途最广泛的树种，在强度方面略低于黄松，比较适合做防腐处理，经过加压防腐处理后既美观又结实，堪与天然耐用的北美红雪松媲美。
铁杉木很适合做屋顶，因为它拥有很棒的稳定性，热胀冷缩系数很小，而且抗晒黑。要知道几乎所有木材经过长期日晒后都会变黑，这是常识，但铁杉可以在常年日晒后仍保持新锯开时的色泽，做屋顶非常美观。
这些铁杉木做过处理了，外表有一层透明油漆，是防腐漆和加强漆混合而成的，既能增强木材的防腐性能，又可以增加其强度。
这也是铁杉的优点之一，它们拥有优异的粘合性能，可以接受各种表面涂料。
屋顶有好几层，秦时鸥用铁杉木修补之后，又加上了一层炭化木。
现在乡村别墅的屋顶即使用木板，也一般不用铁杉木了，而是使用碳化木。
碳化木是应用高温对木材进行同质炭化处理而成的，不需要使用化学剂，它的能力来自自身，故而具有更稳定的防腐和抵抗外力的作用。
而且，碳化处理后的木材，表面具有深棕色的色彩，好像能吸收阳光一样，很漂亮。
碳化木含水率低、不易吸水、材质稳定、不变形、隔热性能好、施工简单、涂刷方便、无特殊气味，而且防腐烂，抗虫蛀、抗变形开裂，简直就是外用木材的绝佳选择。
另外，它还有一个好处是重量轻，因为做了碳化处理，完全脱脂不溢脂，质量小一些，对房屋墙壁和木梁的压力也小。（未完待续。）
1558。全员搬离
屋顶的维修养护是重中之重，一个上午的时间都耗在上面，从七点钟一直干到十二点钟。
韦尔带着手下来开工，秦时鸥下来后他走过去笑道：“嗨，大富翁先生，你怎么亲自来干活了？是来体会民间疾苦吗？”
秦时鸥给了他一拳道：“少来阴阳怪气，伙计，你知道我可是个干活小能手。”
韦尔说道：“其实你可以不用干活，我找几个伙计帮你处理一下就行了，这方面我是行家——当然，免费的，谁让我们是好伙计？”
秦时鸥遗憾的摇头，说道：“你为什么不早说？现在我和小伙子们都干起来了，我没关系，小伙子们可不答应。”
韦尔扭头看看正在手里抓着白泥互相抹的孩子们，满脸疑问：“你不是逗我吧？这些家伙是在干活？”
威斯和小沙克扭打在一起，口罩不知道哪里去了，两人脸上头发上都是白泥和灰尘，戈登和克拉肯森在喊加油；雪莉在那里用白泥捏小马，米歇尔则跑去冷饮小屋做饮料了，只有鲍威尔在那里老老实实干活。
秦时鸥上去提着耳朵分开两人，威斯伸出中指，小沙克怪叫一声又要扑上去，他不得不拿出大杀器：“谁在打闹，那就扣五十块钱！”
一群孩子立马老实，一上午才赚了七十五块啊。
午饭很简单，秦父秦母准备了一份排骨米饭和炸鱼，都管够，大家随意吃一些行了，正餐是在晚上。
这是加拿大的习惯，他们对午饭不重视，随便吃一点。然后等到晚上吃大餐。
韦尔跟着蹭了两大碗排骨米饭，他吃着排骨赞叹道：“秦，我发现你这里什么都好吃，这羊排的味道简直棒极了，而这还是炖的呢，我想要是烤着吃。味道更好。”
秦时鸥笑道：“主要原因是在我这里吃东西不花钱，如果花钱，你肯定不会觉得这么美。”
这些羊肉确实味道好，因为今天渔夫们帮忙修理房屋，乔治夫妇也来了，秦时鸥想晚上搞个大餐，就杀了一头羊。
这羊的身体里也含有海神能量，肉质得到了很好的改善，味道非比寻常。
下午要修理锅炉、暖气管道和中央空调。这都是需要每年检修的，以前秦时鸥掏钱请人来做，合起来费用在五百加元左右，今天自己干了就行。
别墅的锅炉是油气两用的，可以烧天然气也可以烧油，由于目前天然气的价格远低于油的价格，所以别墅烧的是天然气。
锅炉是加拿大家庭中必不可少的电器，它的作用是取暖。相当于独立供暖，这方面能力可比空调厉害多了。也比空调更实惠。加拿大冬天太冷，光靠空调无法制热，需要空调、锅炉和壁炉一起使用。
这套锅炉也是以前遗留下来的，是老式的立式锅炉，现在最常采用的是燃气壁挂锅炉，通过锅炉加热水。然后水泵增压形成热水循环完成采暖过程。
春天温度提升，锅炉就用不上了，只要空调就可以，沙克打开锅炉检查了一下，摇头道：“不行了。换掉吧boss，水压泵已经腐烂了，再用下去可能会炸裂。”
秦时鸥过去看后，发现锅炉确实老化的不成样子，不光是水压泵有问题了，温控器、分水器都老化的厉害，于是就找人去联系锅炉厂家，全套更换。
“全套更换锅炉可够麻烦的。”乔治看了看说道，“地下盘管、散热片，都得换掉了，我说秦，你也够大胆的，这些东西十年就得换一批，你这都多少年了？”
秦时鸥哪里知道？他问奥尔巴赫，后者想了想，说道：“这是老爹去世前刚换的，也就十五六年吧？”
听了这话，秦时鸥自己都后怕，不过这样来说，地下盘管不用换，这东西能用五十年。
奥尔巴赫遗憾的说道：“最好还是换掉吧，很不幸，据我所知，地下盘管自从别墅建起后还没有换过呢，工作时间得有六十年了吧？建别墅的时候我还是个小不点呢。”
秦时鸥无奈，苦笑道：“这样我还真不如重新建设一座别墅了。”
这下子确实麻烦了，要更换地下盘管，那么别墅地板都要揭开，等于重新建设一遍地板。
不过也好，地板反正也该换了。
锅炉供暖系统的安装很复杂，费时费事，水暖公司当天就派人过来查看了情况，然后告诉秦时鸥道：“你这一套设备都得还，我们需要先铺设水盘管和控制线，然后才能安装分水器和锅炉，最后安装温控器，调试系统。。”
“大概多久？”秦时鸥颇有些头疼的问道。
那工程师计算道：“你的别墅太大，耗时会比较久，大概铺设管道是四天，安装锅炉也得四天，调试1天，这其中还不包括前后道工序配合耗费的时间，总之，至少十天。”
秦时鸥无奈道：“最快，别考虑钱的问题，最快能多久？”
地板一旦拆除，那别墅就没法住了，他得全员搬走。
工程师摸了摸鼻子，道：“要是不在意钱的话，那人员加倍，时间减半，大概五天时间……”
“更快一点，人员加四倍！”秦时鸥摆出豪气不差钱的架势。
那工程师好笑的看着他说道：“先生，这不是一加一等于二那么简单，人数更多的话，反而效率会降低，我让公司全员加速，那估计四天可以搞定。”
在加拿大，只要涉及到维修管道、更换管道就比较操蛋，凡是和管道相关的维修费用都比较高。
而且，检查人员和维修人员是按时间计费，时间从他离开办公室就要算起，还包括他路上堵车的时间。偏偏更换管道这样的工作需要有执照的专业人员来做操，否则即使个人能做，法律上也是禁止的。
当然，为了省钱，只要不是大问题，加拿大人还是会自己干，别出事就行。可一旦出事，那就完蛋了，因为违法，保险是不会负责任的，所有开销都得自己负责。
锅炉要更换，秦时鸥就去看中央空调，不行的话这个也得换掉。（未完待续。）
1559。我们提前回去
所幸中央空调还不错，皮实耐造，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器四大主要设备都没问题，换了制冷剂之后，沙克说还能再用个五年六年没问题。
更换中央空调简单，秦时鸥便没有换掉，先用着吧，过个五六年再说。
这样要维修供热管道，他就把供水管道也检查了一边，看看是否有堵塞或者泄露的危机，一个冬天，管道被冻裂也有可能。
因为天气严寒，纽芬兰岛上的供水管道不是国内那种一层管，而是一共有两层，外层会率先冻裂或者破碎，这样管道一样能用，可是会出现危机。
供水管道一旦泄漏，对于木质别墅来说就是一个很严重的问题了，而且这别墅还这么老旧。
另外，漏水不仅仅损害地板和墙壁，万一渗透木板流下地里还会损害地基。
检查了一遍后，发现供水管道没出现破碎问题，不过全面老化是不可避免的，很多地方接头用的还是老旧式的钢铁接头，拧开一看里面都生锈了。
这样的地方容易滋生细菌，秦时鸥看看锅炉管道，咬咬牙索性一起更换，将水管也换掉，来个大维修。
见此，连沙克也摇头了：“boss，不如你重新建一座别墅算了。”
韦尔笑道：“我帮你。”
“能打折吗？”秦时鸥问道。
韦尔道：“当然，打骨折。”
“法克鱿！”秦时鸥竖起中指，他既然决定维护别墅，那就不会再建一座，这别墅住着挺好的。
屋子从里到外检查了一遍，该维修的维修、该护理的护理、该更换的更换。第二天他则带人修剪草坪、维护院子里的枫树，顺便把枫糖浆也取出来。
渔场有很大一片草坪，秦时鸥为了追求美感，当初播种牧草的时候，是空地他就给撒了草种，结果这样一来搞的渔场草坪太多。需要修剪的也太多，几乎天天修理才行。
没办法，秦时鸥就不管其他渔场的草坪了，只把原来的大秦渔场范围内的草坪维护好就行，其他的见不见心不烦。
再说，那些草坪也不是没用，渔场养着一群鸡鸭鹅还有牛鹿羊野猪之类，它们要么吃牧草要么吃牧草里的虫子种子，总之可以利用起来。
秦时鸥得感谢他住的地方是偏僻的海岛渔场。如果在一个城市郊区，他的渔场里草坪乱成这样，那可倒霉了。
加拿大政府对草坪管理是进行了立法的，别墅的草坪分为前院草坪和后院草坪，前者能够被外面行人看到，法律规定前院草坪必须时刻维持整洁，否则政府或者小区管理委员会会给出罚款。
即使没人监管，大秦渔场的草坪也得修剪。不光是观看，一旦杂草丛生或者草长得过于杂乱。那会寄生各种虫蚁蚊蝇。
所以，第二天秦时鸥又借了几辆草坪修剪车，少年们一人一辆，跟着乔治夫妇全渔场行驶，将草坪修剪一遍。
别墅周边的草坪每个周都要修剪，全渔场范围内则是一个月修剪一次。
少年们修剪草坪。秦时鸥则带人来修剪枫树和别墅周边的杨树之类。
枫树杨树每年都会结种，种子落下，春天的时候会长出小树苗，秦时鸥等人要做的就是将这些树林挖出来移植到别的地方去或者扔掉。
秦时鸥想在别墅周围载上一圈树，沙克摇头道：“不。不，boss，千万别这样，要种树那就得一棵棵来，因为要养护的代价很大。岛上海风太大，冬天有时候会有雪灾，大风、大雪的时候，这些树要是没有长大，那很容易被卷出来或者压死。”
扫视了一圈，秦时鸥只好将这些小树苗都移植到渔场的小树林旁边，将树林往西面来延伸。
奥尔巴赫看到这一幕笑了起来，说道：“秦，你跟你的爷爷真是心有灵犀，知道那片小树林怎么回事吗？那都是秦老爹逐年栽种出来的！”
秦时鸥笑道：“是吗？那好吧，我有生之年一定要将树林延伸到渔场边缘！”
除了移栽小树苗，还要修剪大树的树枝，树枝生长的过于没有理性，那也容易被大风吹断，所以渔场的枫树只有几条粗壮的枝干，其他的都会进行清理。
清理树枝的时候，秦时鸥将管子也插到了树干和粗树枝的位置，小明带着六位爱妃在树枝上好奇的看他插管子，等管子往外流淌枫糖浆的时候，它便会带上爱妃凑到跟前去品尝这些新鲜枫糖浆。
喝完之后，小明还会骑到某位爱妃身上，秦时鸥看过后拍了两张照片，他发到朋友圈里，告诉一行同学朋友：你们不是说我是人生赢家吗？不，小明才是。
秦时鸥带人收取枫糖浆，�