老头子终于想明白了，答应和黎雨彤合作运作河西名苑的项目，上午专门开车过来和我谈合作的相关事宜。
“马，马总，”我有点犹豫对老头子说，“有，有件事想给你商量一下！”
“你说，不用吞吞吐吐的！”老头子直率的对我说。
“我那个朋友的合作方式是想入股你们捷远地产！”
“入股？”老头子眼睛都睁大了看着我，然后一口把我回绝了，“绝对不行！”
“哦，那就算了！”见老头子态度这么坚决，和我早前设想的一样，我根本就没心思游说老头子。
倒是旁边的彭总听我这么一说，一直皱着眉头再想。
过了一会儿，彭总在老头子耳边嘀咕了几句，老头子还是摇了摇头说，“不行，绝对不行！”
看来老头子一点回旋的余地都没有。
我和老头子，彭总初步商定，捷远地产和黎雨彤一方出一半的钱，捷远地产全权负责项目的运作，最后的收益双方平分。捷远地产的收益和我进行三七分，我三成，捷远地产七成。老头子原本打算将捷远的一半收益分给我，但是我觉得整个项目，我担任何风险，也没有任何投入，主动提出三七分。
夏薇这几天工作特别忙，我理所当然的承担起陪她老爸老妈出游的重任。
“小顾，你天天陪我们玩，不用上班了？”我陪着夏薇的老爸老妈在玄武湖边散步，夏薇的老爸问我。
“我，我……”我也不知道该怎么说，“我这段时间比较闲！”
“听小薇说你开了一家连锁的影音店，你不用去打理一下？”夏薇的老妈接着问。
“店里面有总经理帮我看着，我不用太操心！”我笑着说。
“这个可不行，你刚创业，还是要自己盯紧一点！”夏薇老妈赶紧提醒我说。
“要不带我们去你店里面看看！”夏薇的老爸提议说。
“好吧！”我想了想说，事到如今最好也带他们二老去看看，免得他们不放心把女儿交给我。
我给刘映打了一个电话，说我要带夏薇的老爸老妈到旗舰店参观，让她帮忙准备一下。
刘映满口答应说，说朱小兰现在在旗舰店实习，她马上去联系一下。
我和夏薇的老爸老妈打车到了旗舰店，刘映已经在门口等候多时，看见我们到了，刘映赶紧热情的过来迎接。
“伯父伯母，这是我们碟碟不休的总经理刘映，”我介绍说，“她还是著名的电台主持人！”
“哦，真的！”夏薇的老爸老妈立马对刘映刮目相看。
“伯父伯母好！”刘映礼貌给二老问号。
接着，刘映和朱小兰陪着我们参观了一下旗舰店。
旗舰店是我们的招牌店，所以装修服务都是最高档的，夏薇的老爸老妈看了都赞不绝口。
看了一会儿，我们在一个*窗的小圆桌坐下来，刘映叫人给我们送了几杯咖啡。
我刚一做下来，发现对面桌做的那个中年男子特别眼熟。我想了一会儿，终于想起来，原来那个人就是上次在超市碰见那个男的。
我附在刘映耳朵旁边说了几句，让刘映陪夏薇的老爸老妈聊聊，然后朝那个中年男子走去。
“先生你好！”我走到那个中年男子旁边，礼貌的说，“方便坐下来和您聊两句吗？”
中年男子抬头看了我一眼，“随便！”
我坐在中年男子对面，他正在翻一本旅游杂志，根本不搭理我。
“先生，见你有点面熟！”我搭讪的说。
中年男子哼了一口气，“是吗？”
“嗯，上次在超市里面！”我接着说。
“没什么印象了！”中年男子目光始终没有离开那本旅游杂志。
“我不仅在超市见过你，还在杂志上看过你的照片！”
男子有点惊讶，终于抬头看了我一眼，既而又回到杂志上，“看错了吧！”
“应该没有！”我不懈的和那个男子搭讪。
“你到底想问什么？”男子不耐烦的看着我问。
“我只是好奇，想知道你当年是不是德隆的操盘手？”我微笑着问。
那个男子惊讶的看了我一眼，把杂志扔在桌上，生硬的说：“你认错人了！”。
男子起身要走，我赶紧也站起来，递了一张名片给男子，“这是我的名片，想和你交个朋友！”
男子不屑一顾的接过名片，看了一眼，顺手放进衣兜里面，头也不回的走出旗舰店。
我把和老头子谈的结果告诉黎雨彤，黎雨彤也没有非常失望，“呵呵，江浙的民营企业家族观念都很重，慢慢来吧！”
“老头子说和你合作，你只投钱就行了，他们全全负责运作！”我继续说。
“就凭捷远，他们能搞定吗？”黎雨彤不屑一顾的说，“不过没关系，你们遇到问题再来找我吧！”
“好的，谢谢！”
“老顾，收益你想要几成！”黎雨彤接着问我。
“捷远已经答应把他们收益的三成分给我！”我一五一十的说。
“你和捷远怎么分，我不关心，我关心的是，我这边的收益你要几成！”
“不用！”我从来没想过从黎雨彤的收益里面分成。
“你还挺客气，这样吧，我的收益也分三成给你！”
“不用这么多……”
“在商言商，这是你应得的，我下周叫人过来签合同，你叫捷远把合同准备好吧！”
“好的！”
“老顾，把我之前给你哪些资料仔细研究一下……”
“你们做PE的是不是每年都要运作很多个项目？”我问黎雨彤。
“当然不是，虽然现在项目不少，而且都能赚钱，但是我们在中国的分支机构人还不多，所以我到处在物色人才，比如你！”
“你太看得起我了！”我笑着说。
“我相信我的眼光！”
正文 第一百一十章 字数：29
尽管老头子没有同意黎雨彤入股捷远地产，但是黎雨彤还是愿意就这个项目继续和捷远地产合作，在一切条件都谈妥了以后，黎雨彤派人专程到南京和老头子签署了很多协议，并按照协议很快将首期款五千万汇过来。
老头子对我充分信任，让我全全负责这个项目，然彭总作为助手协助我。起初我担心自己没什么经验，很难驾驭这么大的项目，但老头子不断鼓励我，黎雨彤也不断给我打气，我只好硬着头皮上。
首要问题是和建筑公司讨论债权转让的问题。根据我们调查，河西名苑的开发商一共欠建筑公司2。1亿的建筑施工费，虽然建筑公司也因此拖欠了一些原材料公司不少钱，但是建筑公司自己也垫进去了一个多亿，导致建筑公司自身的资金链也很紧张。
我和彭总直接找到了建筑公司的老总。建筑公司的老总姓邓，据说以前只是南京周边六合的一个包工头，后来生意越做越大，在南京成了了一个建筑公司。
邓总说我们要买下河西名苑的债权，非常意外，“河西名苑现在已经烂尾了，你们想接手？”
“是的，捷远地产一直没有涉足南京市场，这次就是想来尝试一下！”彭总点了点头说。
“那你们为什么不找河西名苑的开发商谈，反而来找我们？”邓总奇怪的问。
“据我们所知，河西名苑开发商的老总已经人间蒸发了，我们想找也找不到呀！”彭总接着说。
邓总想了想，继续说：“河西名苑现在已经资不抵债了，你们想怎么个买法？”
我把原定的“3＋3”收购计划给邓总简单的说了一遍，末了还加了一句，“如果邓总肯把债权卖给我们，等我们把河西名苑买下来，后期的施工还是交给你们完成，而且绝对不会拖欠你们的工程款！”
“打六折？”邓总眉头紧缩，“这也未免太便宜了吧，而且只首付一半！”
“邓总，其实现金流就是企业的生命线，你们在河西名苑上压了这么多钱，想来你们的现金压力也不小，就目前的状况，尽快解套总比幻想全身而退要现实一点吧！”
邓总听我这么说，有点心动，但是还比较犹豫。虽然现在河西名苑烂尾了，但是就其价值而言至少也还可以打个八折，况且现在南京的房价一直处于向上的趋势。
“这样吧，邓总，我们也不耽误你的时间，你先考虑一下，只要你点头，我们三天内就把首付的六千万打给你！随时欢迎您给我电话！”现在让他做决定也不太现实，我给彭总使眼色，起身准备告辞。
起身后，我用余光在邓总的桌面上扫了一下，和彭总走出邓总的办公室。
晚上，我给黎雨彤打了一个电话，把今天的情况给黎雨彤简单的说了一下。
“你又几成的把握？”黎雨彤问。
“只要你们配合，我有八成把握！”我平静的说。
“哦，我们怎么配合？”黎雨彤问。
“只要你授意许玮峰，最近华策在南京准备动工那个楼盘，与施工单位结账的周期从三个月改为五个月就行了！”
“你说华策在南京准备动工的那个美韵苑？”黎雨彤问我。
“嗯，”我有点得意的说，“我在邓总的桌面上看到一份关于华策…美韵苑的施工计划！”
“老顾，你果然聪明！把结账周期从三个月改为五个月，让建筑公司本来就捉紧现肘的现金流就更紧张了，你那六千万对他来说就太重要了，他不得不妥协！”黎雨彤笑着说。
“哎，我也没办法，……，这样做是不是有点卑鄙呀！”我刚才还有点洋洋得意，现在又忽然变得自责起来。
“一点都不！这样做合情合理，当年张学良杨虎城不要是逼蒋抗日，况且河西名苑重新启动，对建筑公司来说也是好事呀！”
“嗯，”我点了点头，“那就麻烦你叫许玮峰赶紧！”
“这个没问题！”
彭总回头也赶紧给老头子汇报了今天的情况，老头子立马打电话来问我，讨论是不是适当的增加一点收购的价格。
“马总，你尽管放心了，最多明天，建筑公司就会像我们妥协！”我平静的说。
“真的？为什么？”老头子问。
我想了想，不想透露黎雨彤的背景，尤其是与华策的关系，“我有这个预感！”
“预感？”老头子奇怪的说，“小顾，我觉得你是个非常理性的人，不是靠预感做判断的！”
老头子果然精明，仿佛也察觉中间有文章。
“我在邓总的桌上看见了建筑公司要去几个楼盘应标的标书，想来最近他们的资金应该比较吃紧，所以我们的六千万对他们来说无疑是雪中送炭！”我解释说。
“哦，不错，不错！”老头子对我的解释深信不疑。
果然，第二天下午，建筑公司的邓总就打电话给彭总，开来华策给的压力果然生效了。邓总一开始还是要我们提高支付比例，我示意彭总“3＋3”的方案就是我们的底线。
彭总很有技巧的坚持我们的方案，邓总终于败下阵来，让我们尽快去签合同。
晚上我给黎雨彤打电话，让她转达对许玮峰的谢意。
“本来就应该相互配合！”黎雨彤听说建筑公司答应了，也很高兴。
“马上捷远就要作为最大的债权人向法院提请诉讼，要求拍卖河西名苑还债，对这你有什么好建议！”我征询黎雨彤的意见。
“我想你手上应该又很多关于河西名苑和原来开发商的资料，你可以联系一下媒体，把挑选一些资料如实的公布出来就行了！”黎雨彤建议说。
“挑选一些？”
“说白了，就是把河西名苑的负面新闻公布出来，降低潜在对手对河西名苑的兴趣，这样在法院拍卖的时候，就没什么人跟你竞争了！”黎雨彤解释说。
我想了想，的确如此。
“但是，我跟南京的报纸媒体不熟？”我问黎雨彤。
“这个我来处理就行了！”
“好，好吧！”我有点犹豫的说，觉得这样做有点不厚道。
“怎么了？”女孩子就是非常敏感，黎雨彤从我刚才那句话里面仿佛觉察出了什么，“觉得这样做不对？”
“嗯！”
“其实这样做很正常，真正对这个楼盘有兴趣的地产公司，肯定早就做过研究，不会被报道误导，而我们只是不想那些凑热闹的地产商来捣乱！”黎雨彤解释说。
后来我才发现这样做是很有必要的，而且即便是我们这样做了，来捣乱的地产公司也不少，幸亏黎雨彤还准备了后招。
正文 第一百一十一章
第一百一十一章
河西名苑总共的债务加起来超过了四个亿，而就目前的房价加上河西名苑烂尾了一段时间，外界评估的价值不会超过三个亿。
捷远地产收购了建筑公司两个多亿的债务，成为河西名苑了最大的债权人，并立即向法院对河西名苑的开发商提请诉讼。
一切进展都非常顺利的时候，让我隐隐的觉得担心，一切太顺利了预示着后面将有更大的困难。
明天，夏薇的父母就要离开南京回家了。晚上，我请他们在“南京人家”吃饭，为他们送行。
席间，夏薇的父母对我赞不绝口，让我都觉得有点不好意思，看来他们基本已经认可我了。
我得�
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