安峰又跟着地产经纪人满世界跑。
一开始,他想当个农场主,拥有大片土地,骑着骏马奔驰在夕阳下,可在俄亥俄州,堪萨斯州,德州跑了一趟,发现土地多是多,但平均数公里才有一户人家,未免太孤独,他划掉这方面,选择人群适量的。
这么一来,牧场、林场之类的也统统被排除,用来度假可以,久住会使人发疯。奔波几日后,他决定在加州投资葡萄园。加州的葡萄园占据美国葡萄产业的90%,而且土地价格也是逐年上升,具有投资价值。
接着就是选址问题,纳帕谷、索诺马等地方最出名,同时土地也最昂贵,绝大部分都已经有了主人,剩下的就是一些残羹剩饭,安峰否决了。转到加州中部的圣路易斯-奥比斯波县,这里有两处土地。
其中一处要价三百来万,面积六十余英亩,建有一千平米的房子,环境不算太好,安峰便去看第二处。这块地显然要庞大许多,三百六十多英亩的平坦土地,房子位于山顶,高出平地三十多米,视野辽阔。
山顶坐落着一套两千多平米的豪宅,配备五千平米的花园前院,后院拥有一座将近两百平米的无边框豪华游泳池,泳池一面设计成笔直的悬崖,落差十五米。无聊时就能趴在悬崖边上,纵览群山与葡萄园。
安峰第一眼便喜欢上了这里,尽管它要价一千一百万美元,但他还是豪气的一次性付清,连同葡萄园工作的原班人马也一并接下。起草协议后,安峰打了个电话,剩下的事情便交给运通提供的高级律师,预付三千美金,一小时要价八百。真是吸血的价格,怪不得美国这么多人当律师。
他约在离葡萄园有二十分钟车程的帕索罗布勒城见面,双方律师就合同中的条款逐条阅读,看得非常仔细,期间还打了几个电话,耗了两个多小时,双方律师都满意后,安峰便在合同上签了字。
填了张支票,这座面积达到145万平方米的土地就属于自己的了,可他行程安排太紧,还来不及去巡视自己的领地,又跟着中介马不停蹄的跑了一趟移民局。证明材料已经齐全,审核完毕后,属于他的绿卡便发到手上,一张和国内身份证差不多的卡片,上面有他的头像,名字等信息。
又听着中介讲了一些注意事项,特别是ssn,它相当于国内的身份证号,但更重要,什么信用记录,办理银行账户,买房买车买保险,买枪买炮买导弹……都要用到的。他还发现重要的一点,一直到自己走出移民局,仍然拿着中国护照。
中介耐心的解释了他的疑惑:“安先生,绿卡其实只是在美国的永久居留权,您仍然属于中国公民。想要成为美国公民,可以在持绿卡五年后申请归化(入籍),或者与美国公民结婚的三年后归化。”
“哦,我懂了。”安峰闹了个大红脸,到现在他还以为投资移民结束后,就等于加入美国籍了呢。
和经纪人告别后,他目前位于圣路易斯奥比斯波县的圣路易斯奥比斯堡,娘的罗,好在它有简称:slo。
见天色已晚,安峰就在当地酒店住了一晚。第二天一早,他拿着经纪人给的名片拨打了当地汽车经销商的电话。
在美国有个坏处,出门没车寸步难行,他必须要买一辆车。但slo当地并没有太多的经销商,他的跑车梦想也只能暂时搁浅。预约后,他找到当地一家经营皮卡和suv的汽车经销商,看了他们售卖的车型。
一眼过去都是皮卡,福特的f系列,雪佛兰的silverado等,他逐一观看,销售人员得知他经营葡萄园后,推荐道:“先生,葡萄园的工作多是以皮卡为主,您可以看看这几款,f-150、f-250,热门的颜色涂装都有!”
受到国内的影响,安峰选了一款黑色霸气的f-150,并提出了试驾的要求。在销售员的陪同下,开着车在周围绕了一圈,还专门在测试路面来了一下,感觉不错,6。2升的排量,四百多马力足够应付泥土路了。
最后一个惊喜便是价格,这款顶配的f-150卖五万多美元,加上税,保险等费用才六万多点,折合人民币不到四十万,而国内这款车办下来起码是七十万出头。开着它,竟然还有点占便宜的小激动。
========
备注:为了方便叙事,文中不写临时绿卡这个概念,没有转正期,主角直接拿正式的了。
第006章招兵买马
安峰还买了一辆越野摩托和一辆全地形车,越野摩托直接放皮卡后斗,全地形车也就是那种国内沙滩上玩的四轮摩托,由商家负责配送。他买来是考虑到葡萄园周围的山路和场地,偶尔玩玩越野肯定很棒。
原本还打算去枪店逛逛,但加州是美国枪支管理最严格的四个州之一,听说还要考试什么的,在没弄清楚前,安峰暂时放弃了这个巨大的诱。惑。回到车上,对着gps导航仪一点点往葡萄园挪。
f-150块头大,驾驶室的位置高,视野宽阔,一脚油门下去动力澎湃,完全把周围的小车子比开。内部空间宽敞,安峰一米八一的个头坐下来,头部仍有不少空余,怪不得那么多人喜欢开大车子。
离开奥比斯堡,距葡萄园还有七十多公里路程,安峰不是第一次开车,但却是第一次在美国开车,给他的感觉是:路上的皮卡随处可见,车子的速度也都特别快。他明明看到路边写着“65”的牌子,但不少车的速度都超过了75英里。他胆子不小,见别人快,他也跟着快,结果回去只用了半个小时。
离开国道,拐入通往葡萄园的双向车道,笔直的道路望不到尽头,被群山和广袤的葡萄园包围。此时正值六月中,阳光明媚,蓝天背景下的一朵朵白云压得极低,空气好得惊人。安峰放慢了车速,目不暇接的看着道路左右两侧,脑海里都是一派群山苍翠、阳光绽放、葡萄丰满、美酒当前的梦幻之景。
吸着清新的空气,看着满目的绿色,听着无线电台里的乡村音乐,安峰跟着节拍抖着,兴奋叫道:“这才叫生活!”
“这么好的天气,得弄一辆敞篷车!”想完,他透过车窗,远远的就看到了自己位于山顶的豪宅,周围这一大片广阔,排列整齐的葡萄园都属于他。开车慢慢往山上爬,所见之景更为壮阔。
安峰把车倒在车库里,下车慢慢在前院逛,弥补上次没能好好欣赏的遗憾。草地种着柔软的青草和一些常见的棕榈树,还有叫不出名字矮灌木。绿意盎然,还时不时有几声鸟叫。找机会养几条狗,在草坪上玩耍也是不错。
房子采用横向设计,高两层,但非常宽,一共有七间卧室,九间浴室,室内铺设着浅黄色的木地板,墙上挂着油画和十几开叉的麋鹿脑袋,客厅里的壁炉和沙发也都采取相同的配色,整体上体现出一种沉稳和谐。
一楼有一个可以容纳十五到二十个人的家庭影院,座椅有豪华单独的,也有沙发式的,关掉灯,安峰试了一下音响设备,效果震撼,比电影院还爽。据说这是前主人特地购买的顶级bose音响。
一楼还有个一百多平米的健身房,设备齐全,跑步机,登山器,划船机,杠铃都有,他掂量了一下杠铃片,又躺卧推架上举了几下,以后有事没事可以练练。另外,墙角还有两根钢管,后面是落地镜。前主人真有品位。
安峰走遍了每一个角落,翻翻看看,房子的设计显然是经过一番功夫的,但并不太适合他的性格。他喜欢青春时尚占大比例的,而现在的风格有点像三四十岁老贵族居住的屋子,缺少活泼生气。
就在给房子评分时,外面传来了汽车喇叭的鸣响,下楼走出屋外一看,一辆双门的雪佛兰皮卡停在大门口,从车上下来几个人里,有一个安峰见过,叫约翰什么的,是替上一个园主管理葡萄园的。
“嗨!”安峰打了个招呼。
“你好,安先生!”年长的一个白人男子说道,他大概五十多岁,头发有些发白,穿着衬衫和牛仔裤,肚皮微微隆起,“叫我老约翰吧,大家都这么叫。我们看到你回来,就顺路过来看看。”
“里面请。”安峰把他们请进屋内,“抱歉,我刚搬来,什么都没有准备。”
“不用麻烦的。”老约翰笑着说,“安先生,我们是想来和你谈了谈关于雇佣葡萄员工的事情。”
安峰坐在沙发上,“请说。”
老约翰说了:“由于上一个园主破产,大多数员工都走了,但这时候正好是葡萄生长的季节,没人照看,这三百多亩葡萄就荒废了,有五名工人坚持干了三周,如果工作还没有着落,他们只能另谋出路。”
安峰听懂了一半,惊奇的问:“他们都是自愿的?”
老约翰点头:“葡萄园破产后,看着自己一手种出来的葡萄没人照顾,不少人都不忍离开。”
安峰说:“那些没有结清的款项,你统计一下,我给你们结清,而愿意留下来的,我很欢迎他们。”
老约翰楞了一下,然后笑着说:“安先生,太感谢你了!”
“没关系,说说有多少钱?”安峰把房产公司女性家属都法克了一遍,如果不是有这些人留下帮忙,恐怕这三周葡萄的损失不小吧?
“按照每个人周薪800来算,一共是一万两千美元。”老约翰说。
“ok。”安峰拿出支票本,唰唰唰的填了金额,撕下来递给了老约翰。
老约翰接过支票看了看,高兴的说:“安先生,你真是个好人!”
好人?安峰汗一个先。其他几个年轻点的葡萄员工也都上前握手道谢,原本只希望能留下来继续工作,毕竟这三周是他们自愿干的,没想到这位年轻的富豪如此爽快,二话不说便把账揽到自己头上。
安峰也不傻,自己人生地不熟的,收买人心才是最关键的,留个好名声嘛。而且谁都希望雇到好员工。再说,不就万把美元,等到他研究出人造钻石的技术后,这笔账还是要美国人民来付的。
看看他们的表情,就知道金钱成功换来了不少人品,安峰问道:“老约翰,你看看葡萄园还需要增添点什么吗?”
老约翰十分在行:“常驻工人五个足够了,其余人工再增加十个左右,招聘酿酒师,酒窖管理者等,可以推迟。”
安峰点点头:“这些事情你去做吧,到时候给我报个账就行。”
这些通知传下去,安峰的举措自然赢得了拥戴。到下午,原本准备离开的员工又把东西搬了回来,他们并不和安峰住在一起,而是山下的一座房子。安峰帮一名女牛仔搬东西时,看了一下,两层的房子不大不小,每个人的卧室都有三四十平米,配套卫生间,平时吃饭在客厅,安峰也不用负责伙食,给他们提供一些肉类就行,外面有一小片菜园子,种着西红柿等蔬菜。
然后安峰和老约翰逛了一遍葡萄园,了解一些基本情况。据他说,三百多英亩的种植面积属于大规模,纳帕谷一些比较出名的酒庄也就是一百英亩左右,年产量两万箱上下,与安峰的园子不能比。
但就品牌价值来说,安峰这里却比不上别的酒庄。他走进地下酒窖看了看,里面整齐摆放一个个橡木桶,但大都是空的,酒架上也仅有一千多瓶红葡萄酒,开一瓶尝了一下,品质只算一般。
总的来说,生产的葡萄大多数以销售给其他酒庄为主,剩下的一小部分用来自酿,所以,这个园子只能称为葡萄园而不是酒庄。按老约翰说的,前园主只是把这里当做度假的场所,偶尔来几次,带着朋友们来玩耍,因此在房子后面修建有马厩和马场,没破产前养了十几匹马。
安峰开摩托绕着葡萄园跑一圈,识别自己的领地后,也觉得前一任主人把这里修成了乡村度假庄园,山顶的豪宅就不必多说,山下的马厩马场,边缘的越野场地,甚至有一个尚未建成的羽毛球场。
安峰对这些布置很满意,还有对未完工设施的补建计划。他买下葡萄园,不正是为了享受生活?
第007章洛城买车记
安峰的惬意生活刚要开始,但他漏了一点:他没考虑自己的吃喝问题,厨房是空的,用具也并不齐全。所以,晚餐他是和自己的员工一起吃的,或者直白的说,他这个老板是去蹭饭的。
他倒是一点都不见外,中式英语外加手势和他们聊了一晚上,收获良多,第一是必须要重新学习本土英语,尽管自己有四级水平,但要真正和外国人交流……他根本听不懂对方说什么。
除了老约翰,因为和他交谈时很正式,像大学书本里的对话或新闻报道。但和其他几个年轻人说话时,各种缩写,俚语,网络用语,就好比安峰说普通话一样,一句“尼玛”立即让学中文的老外阵亡。
在老约翰的帮助下,安峰把招聘信息挂到网上中介处,开出了周薪2000美金的高价,当然,必须保证质量,他可不想请来一个二流教师,学了几个月还什么都不懂。他另外附加几个条件,一是会说中文;二是住在本县(郡�