超级土建- 第6部分

可陈逸天否定了这种设计，徽派建筑风格特点，早在大一的时候，就涉及到过，当时看这一幅幅徽派建筑，独有的灰色墙壁，结构严谨，雕镂精深，早就神往不已。

随后按照自己脑中想象的徽派别墅，开始设计，整个过程就跟堆积木一样简单，当完全沉静在这种充实设计感觉，时间也过得飞快，转眼之间就到了中午，徽派别墅的初步外形效果整体的呈现出来。

“运算一下改造方案。”陈逸天对自己的设计，就是满意，沾沾自喜那是肯定的。

“改造不可进行，只能全部拆除重建，施工进度延迟十天才能完成。”光脑回复道。

多了整整十天工期，虽然时间延长，不过陈逸天还是要采用自己的效果图，要盖就盖做好的。

直接打印出效果图，看着图纸，想到施工的时候，不可避免造成很多误会，“光脑以后让工人们中午的时间休息一个钟头。”

这是命令，身为这座建筑工厂厂长的陈逸天，他所下达的指令，光脑是必须要完成。

“接受指令。”满屋响起光脑声音。

“对了，既然这座工厂是承建宇宙级建筑？都能建些什么？”陈逸天也只不过对这座工厂了解一点点而已，装修这块，也见识到这座工厂超强的施工能力，完全流水线生产建材。

“呈现宇宙级建筑施工项目表。”光脑机械声音刚一说完，整屋子屏幕，全部切换成各种项目。

当看到第一个屏幕上写着宇宙空间站，差点没喷出来，这种在星际大战才能看到的字眼，没想到在这里也看到了。

“光脑，这座空间站是干什么的？”陈逸天好奇这个名字，随口问了一下，看看跟电影里看到的功能是否一样。

“宇宙空间站是适合外太空人类生活休息场所，有完整的设备，融合人性化设计，完全适合人类起居生活所用。”光脑简单介绍了一下。

听到这里，如果到时候出了事，还能到外太空避一避，转念一想，脱离伟大的地球，心里就不寒而栗，“有没有能在地球隐藏的居所。”

“当然有，悬浮式大楼，宇宙级完备标准设计，自动释放云层。”光脑回应道。

悬浮式大楼，那就是在天空之中了，幸好还在地球，万一出了事，还能有个躲避的场所。

“悬浮大楼，万一飞机撞上了怎么办？”陈逸天随即想到。

“厂长放心，大楼四周会自动开启虫洞传送，就算有飞机相撞，也可以通过虫洞传送，从撞击面进入虫洞传送，到对面方向，这也是宇宙安全标准，节约空间规划，以防止飞行器造成事故灾害。”

太好了，有了这座大楼，就不怕被人发现。

“等等，我要怎么进入悬浮大楼，别告诉我自己飞上去？”陈逸天可认为自己没有任何特异功能。

“你身体里的水晶传送装置，会得到指令，自动传送，而且悬浮大楼还能拥有宇宙级基础设施，地面轨道自动连接。”

看来未来科技果然不可小嘘，陈逸天兴奋之余，急忙开始设计起悬浮大楼，在光脑的帮助下，一座悬浮式岛屿，上面一座十层大楼，各种娱乐场所，公园，广场，仿佛云雾仙境一般。

当设计完之后，光脑发出警告。“不符合标准悬浮大楼基础设施建筑，应添加商品购物空间，自动防御系统，能量储存装置，宇宙级强化技能训练场所……”

陈逸天没想到自己这回设计的大楼，完全被光脑否定，经过相当长时间沟通。

原来悬浮式大楼需要各种设备，是宇宙规定范围，自动防御系统还能理解，能量储存装置也很明白，至于强化技能训练场所，这个他却从未听闻。

光脑解释，人类为了长期生活在高空之中，容易产生身体平衡失控，等多种不了反映，这座场所就是强化人体技能训练用的，可让人适应长期高空生活。

听到这里，陈逸天决定先把这座强化技能训练场所建成，未雨绸缪，别真有一天在空中生活，得了恐高症什么的，那就麻烦了。

再加上光脑设计的建筑，整座悬浮大楼占地面积大增，占地方圆十公里，陈逸天想起动漫里有空岛的传说，据说那是梦想执着才能上去。

自己也把这座岛屿命名为空岛，这里就是自己梦想设计。

至于施工建设，这就不用陈逸天操心，光脑自会安排施工队采集原料加工。

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从虫洞传送回自己的房间。

陈逸天拿着徽派别墅的效果图，去找李可欣，

上百万的工程，这可是他第一次接收，激动是难免的。

当效果图交到李可欣手里，嘱咐了几句施工事项，李可欣独自一人前去业主所在的公司谈业务。

直到下午五点多才回来，她一出马，果然谈成。

而且还多追加了五十万，完全是靠这张效果图，让业主看的久久不能自拔，非要按照效果图施工，李可欣见状，那可是坐地起价，要全部拆除，废料废时，所有能想到加价的方法统统说了一遍，听的业主云里雾里，反正她认为业主一点都不懂土建。

最后硬是加了五十万，以三百五十万的价格谈成了买卖，还带着合同书回来，居然前期施工款就有一百万。

看来越是妖艳的美女，越要小心，随时都会宰一道上去，还感觉没吃一点亏。

一百万对于李可欣来说，这辈子都没见过，看到跟了陈逸天这种能干的老板，这所公司拥有这么好的工人，让她更加坚定未来美好人生。

李可欣的房子只用了一个星期就装修完毕，连何先生的房子也装完，自然何先生非常满意，一分没少的把全款给了陈逸天。

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第十二章节　坐地起价

李可欣这两天乐翻了天，先是五万九千块家装，再是三百五十万土建，百分之三十分红，核算下来足足有一百多万，这可是实实在在的金钱诱惑，这干劲立马调动了起来。

盛世景园现在每平方以八千块持续上涨，每套房子基本在七八十万，除去炒房团，还有一千来户买得起这样昂贵房子的业主。

唯一可惜的是家装业务员成群结队整日里围在大门口，还有各种建材商贩，四处宣传造势。

僧多粥少，形势一片大好的盛世景园，有多少人在盯着这块蛋糕，想要切下一块。

在这么多人群之中杀出一条血路来，光靠她李可欣一人，整日里忙得累死累活，至于陈逸天，想去跑业务，但嘴巴不太灵快，好不容易来个业主，还没等自己介绍，一群业务员和商贩，就跟苍蝇见到肉一般，围了上来，左一句右一句，他根本插不上话。

李可欣赚到了钱，自然不会局限于这点，人往高处走，水往低处流。

想到以前在房地产行业工作时，几个不错的精英好友们，决定托他们一块下水。

这不还真让她拉来两个业务员，一个米娜，一个郭峰，米娜死缠烂打的功夫在惊世神楼售楼部出了名，至于郭峰，身为男士，在业务上，先天性存在着缺陷，不过靠着一张忠厚老实的面孔，曾经骗过无数买房者。

能把这两个人才来过来，李可欣开出相当高的价码。

陈逸天直接把李可欣从业务员上升为销售经理。

其实他想过直接杀入土建，这一行利润相当之高，光从建一幢徽派别墅，就能捞上几百万，随便建幢大楼，就算没有建筑工厂，利润都是恒定两百万左右，这都是明面上的事。

能接到一次，有一定运气存在，这种好事不可能经常发生。

能拦下工程可不是有能力就办得到的，其中涉及到各种环节，不比官道上复杂。

先从家装着手，逐步积累经验，才是最现实。

有了这三位强力精英级业务干将，在这座小区就有把握分出一份大蛋糕出来，或许还有意想不到的收获。

美好的前程，金钱的催促之下，新上任的李大经理，率领手下两位大将，直接去大门口。

业务员任务非常简单，只要把业主拉到陈逸天面前就可以，谈成立马就有分红，不过这两个业务员的分红，可没李可欣多，只有十个点提成。

一上午时间，还真让他们拉进来一位顾客。

业主刚踏进办公室，陈逸天打量了一番，带着金丝眼镜，瘦弱的身体，不难看出是个精细的主。

“您住在几单元几号？”陈逸天主动上前打起招呼。

“三单元一零二号。”业主回答道。

“你家是二室一厅两卫户型吧，你喜欢什么风格的装修呢？”陈逸天早有准备，所有的户型图他都有。

业主一听，居然会有户型图，看来算是个正规点的装修公司。“你们在这里有没有接到活？”

“当然有，正在施工呢，要不带你先去看看？”这几天的磨练，陈逸天感觉家装并不是有实力就能接到活，那也要业主相信，业主可不会主动送上门。

这可比买菜还要挑剔的很。

“过会再看，这里的情况也听你们公司里的人说了，我就喜欢简约风格，越简单越好，先出效果图看看再说别的。”业主直接回复。

看来门口各个装修公司的业务员们，这么一哄而上，没少让业主长了个心眼，照这样下去，家装行业非让他们做烂不可。

陈逸天随手把桌子上简约风格各种效果图图册拿了出来。

准备离开的业主，刚从座位上起来，图册就到了他面前，翻过这后，一时半会居然没回过神来，多少个业务员一听到出效果图，首先就是回答签约了之后才能出，这可是保障公司的利益手段。

要是出了效果图，业主随便找个包工头就能干，包工头也有干活细腻的，而且价钱便宜，等于砸了所有家装公司，出效果图还要设计师花上一天工夫，费力费神还捞不到好，这种傻事没人愿意去干。

不过陈逸天就不一样了，效果图这种玩意，尤其是家装这块，想要多少要多少，至于工装土建那就另当别论了，土建这块效果图要通过工程院审批，麻烦得很。

“不错，这些都挺喜欢，现在说一下报价吧。”业主看完之后，总算谈到业务上了。

出不出效果图，这是一块死结，装修公司怕吃亏，业主交了定金再看效果图，觉得也亏，这种事没法解释清楚。

“只要是图册中选中的，一律六万块，要想更换个别建材和造型，价钱另算。”陈逸天这几天也没闲着，小区建材商设点也不少，知道这里有家装公司，自然主动登门拜访。

这可是行业销售方法，卖多少钱，给多少提成，都跟陈逸天说个清楚，这种互惠互利的商业活动，在哪里都必不可免。

了解了市场价格，要价上也有了底气，不像刚进小区一样，两眼一抹黑。

六万块是陈逸天精心算过的价钱，虽然自己的产品要比名牌产品质量还硬，但宣传效果就相差甚远，也没给业主们留下过印象，除非用过的业主，才知道其中的好坏。

“六万块整体家装也不贵，但也不便宜，我可是个挑剔的人，都用什么材料？”业主一听，跟门口那些业务员报的差不多。

虽然没有美亿家那种大牌子家装公司高。

早就猜到业主会看建材，陈逸天心底明亮着呢，直接把周围的建材介绍了一遍。

看着质感十足，结实耐用，美观大方的建材，业主总算放下了心，六万块花的值。

最后业主看到地板砖，那三十几种花色样品，还有图册上几百种之后，感觉刚才选的地板砖颜色是冷色调，而他却是个喜欢暖色调。

更换建材和造型另加价，听到业主有其他要求，陈逸天不由心底发笑，终于上钩了，加价那就可以自己说的算，坐地起价。

这可是从一个卖垭口学来的，垭口宽度超过十厘米加十块，直接依葫芦画瓢，换种建材另加价。

第十三章节　分切蛋糕

既然业主看上别的款式地板砖，每块多加十块钱并不过分，光墙砖三百*四百的釉面砖，少说多捞下三四千块钱，再加上大地砖也能多加一千来块，整整五千多块白赚。

一但在小区里开了第一户，就要比没开户的家装公司说上一百句强，有了这里业主的认可，就容易跟其他业主谈生意。

在李可欣业务部的带领下，新进来的米娜郭峰各自拦下两户家装，刚进入小区没几天，就发展成六户，抛去提成之外，陈逸天还能赚上三十多万。

能赚怎么多，本身价钱的提升，业务员们的加价，毕竟总价钱上去了，分红自然会不少，业务员的利益跟公司的利益完全挂钩。

这种利润相当于驰名装修公司的价钱了，一般驰名装修公司，接到业务，十万块的家装，先抽取五万块，然后扔给手下的工长，工长们再抽取几千块，再扔给工人们，一单生意，倒了至少三手。

养的人多，自然价钱就不会便宜，同样的材料，同样的施工手段，到了名牌家装手里，那可就要翻上几倍。

能谈成这后来的四户