本身这不是问题，反正店面能保持自身利润就行了，可问题是，如今是网络时代，有一种销售方式叫网购！吴天麾下的淘宝，这今年的增长速度简直如同坐火箭一般，究其原因，不仅仅是网络的普及，更重要的是店面房租的增长，导致商品最终售价和网络售价的差距越来越大，有时候差距能翻几倍！作为消费者，如何选择还不清楚吗？
所以，有经济学家叫嚣着是淘宝搞垮了中华的个体经济，吴天对此嗤之以鼻！试想，如果没有疯狂的店面房租，日常店铺里出售的商品价格和网络售价相差并不大的情况下，又有谁愿意去网购？毕竟网购存在着无法直接看到产品质量，售后不方便，乃至还要多加一笔快递费用等弊端！
所以，从根本上来说，解决地产泡沫，是下一步中华经济唯一的出路，这一情况拖得越久，就越无法挽回，最终只有泡沫破灭，经济硬着陆，整个经济体系随之崩溃的结局……
不过，要想解决地产问题，并不是一件容易的事情，因为地产行业已经牵涉到太多人的利益了。
所以，在前不久吴天和老爸商定的下一步执·政方案中，地产问题并不是第一目标……
“赵叔，你解决不了的事情，我就更解决不了……”吴天苦笑一声，说道，“不过，我倒是可以为大家提供一点思路。例如，我想林伯伯这边现在面临的销量难以继续提升，甚至有所下滑的问题吧？”
“嗯，对对，”林君铭连忙点头，道，“现在快速消费品这一块儿的市场日趋饱和，竞争反倒更加激烈，很难再做出原来那么高的利润了，甚至销售额还有所下降的趋势，虽然还不至于亏损，可这样下去可是很危险的啊……”
“那林伯伯的应对办法呢？除去抽调一些资金，开辟新的行业，像秋儿姐那边，做的倒是不错，不过终究不能作为天元的主业吧？”吴天说道。
“嗯，是啊，毕竟天元还是快速消费品的龙头，总不能丢了老本行，干别的去啊。”林君铭点头道。
“嗯，其实快速消费品，咱们就专说饮料这一块儿吧，现在大的饮料品牌就那么几家，几乎已经将市场上大部分的空间都给抢占了。不过，这也就意味着市场开始趋于选择空间变小，消费者看来看去就那几个牌子，几种饮料，自然就会希望能看到新品种饮料出现。所以，在我分析，下一步将会有很多地方上的小规模饮料厂家，推出的产品会狠受欢迎。”
“小厂家？”林君铭蹙了蹙眉头，道。
“不要小看小厂家，他们可能没有足够的资金去央视打广告，当标王，不过他们在地方上打打广告的能力还是有的，并且小厂的运营成本要低得多，只要产品口味新鲜，完全可以在某一地区内形成非常高的竞争力。”吴天说道，“如果这样的小厂家，每个省出现一个，那么现有的这些大的饮料品牌，都要受到很大的冲击……”
林君铭仔细寻思了一番吴天的说法，顿时心惊不已，吴天并不是夸大其词，这种情况的确有可能发生，甚至根据这两年的报表来看，某几个省份已经有类似的苗头了……
“那……我们是不是应该在每个省，或者每个生产基地，推出一些新品牌的饮料，来和他们对抗呢？”林君铭说道。
“何必那么累啊，”吴天呵呵笑道，“我们为什么不能去收购一些那些地方品牌的股份呢？只参股，而不参与经营管理，让他们自由发展不就行了？”
“额……呵呵，是我急糊涂了，控股就行，哪怕只持股也可以，咱们的目标就是赚钱嘛，哈哈……”林君铭释然的笑道。
“呵呵，还是天少有办法啊，几句话就解决了老二的麻烦。”林君廷两眼冒光的说道，“来来，天少再帮我们天南重工也想想办法。”
“呵呵，林总，小天已经帮咱们想过对策了。”吴中强笑道。
“唉，看我这急得，天少怎么会不管自家生意呢？呵呵。”林君廷笑道，“中强，你已经知道了，那还不快给我说说，让我也好安心啊……”
“呵呵，其实咱们天南重工，这次受到的冲击是最大的，也是周期最长的。”吴中强笑道，“从零八年开始，咱们的海外订单就一直在萎缩，这两年国内订单也减少了许多，不敢说入不敷出了，至少一直以来的发展速度在快速减缓着，几乎已经停滞不前了。”
“对啊，按照这个发展速度，来年咱们就得出现负增长，甚至开始亏损了啊。”林君廷说道，“特别是现在物料、人工都在快速膨胀，利润压缩的厉害，真不好经营啊……”
“对，现在对咱们影响最大的有两个方面，一个是物料，一个是人工。至于技术方面，那是咱们的强项。”吴中强说道，“按照小天的意思，咱们就要在这两个方面下功夫。物料方面高，人工成本高，那咱们就去找一个物料价格低，人工成本低的地方建立分厂……”
“不行，这个我可不答应！”赵家才一听，当即反驳了起来，笑骂道，“好你个小天啊，大过年的来挖你赵叔的墙角来了？是不是准备让江南重工，去北河省建厂去？”
吴媛现在就在北河省，前不久刚刚调任去了工业厅，的确是有挖墙脚的能力和嫌疑。
不过吴天却笑道：“赵叔，我挖谁的墙角，也不敢挖您的啊。您先听我二哥怎么说嘛。”
“赵书记，小天的意思是，让我们天南重工把分厂建到澳洲去。”吴中强笑道，“澳洲那边守着铁矿，原材料便宜一点，还能省去运输成本。如果在澳洲当地建设一个炼钢厂，再建设一个天南重工的生产基地，至于工人，可以雇佣一部分当地人，再从国内带过去一部分，想来人工成本比起国内也不见得会高多少。这样一来，咱们的生产成本就大幅度降低了，利润和竞争力都有保障。”
“那也不行……”赵家才皱着眉头道，“江南重工搬迁走了，对咱们江浙来说，那可不仅仅是少了一家江南重工啊，整个机械、重工行业都要收到影响的……”
任何一个大型企业都不是孤立存在的，周围必然会有很多依靠其生存的附属企业，为其提供零部件而存活。如果天南重工搬迁离开江浙，到时候可不晓得要有多少企业将要被饿死……
“呵呵，这一点小天也想到了。”吴中强笑道，“所以，这次搬迁，江南重工只会把那些技术含量比较低的产品线搬迁出去，一方面这些产品线的利润有限，只有降低成本才能保持盈利，再一方面，技术含量高的产品，才需要更多的附属企业参与进来。将这一部分高端产品线保留下来，加大研发力度，获得更好的技术实力，才能更大的形成国际竞争力……”
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第一〇九九章吴天支招
明珠，长天大酒店顶层好话套间里，吴天坐在沙发上，听着张烨汇报着今年的营业情况。
“长天系统这一块儿，现在基本处于饱和状态了。”张烨说道，“今年的营业额有小幅下滑，不过盈利比率保持没变……”
现在长天酒店体系，一共分为三大部分，一个是长天大酒店系统，基本都是三星至五星级酒店，在全国所有二线以上城市、以及部分三线城市都有分店，算是国内酒店行业的龙头。
另外，长天饭店系统，则主要集中在北方地区，主营酒楼宴席，以山南菜为主，规模虽然不算很大，不过也有百十家分店，也是一块儿响当当的招牌。
而现在的主要发展业务，则是快捷酒店这一块儿。当初吴天为了扳倒明珠那位大佬，和别人合伙开启的快捷酒店项目，经过几轮融资扩张，乃至由吴天麾下几家企业注资后，吴天麾下一共占据着百分八十几的股份，而融资的目的也不仅仅是稀释那位合作伙伴的股权，更重要的是充足的资金，让快捷酒店项目拥有了非常迅速的扩张速度，如今已经将所有的市级以上城市都铺满了，并且每个城市还不止一家，下一步的目标是在三年内，铺设到全国所有的县级城市！
“这一块儿的发展速度还是符合预定计划的，不过现在房租成本在一直上涨，利润方面压得很薄啊……”张烨说道。
长天酒店体系倒是不用害怕房租疯长的情况，因为长天酒店所有的楼盘地皮都是自己购买的，而快捷酒店这一块儿，则大部分都是租赁的楼盘，房租疯长的情况下，不免让快捷酒店的盈利受到了影响。
这还亏得快捷酒店起步的早，早期签订的一些长期合约，让其租金压的比较低。而现在新开的酒店，就要承担着非常高的房租了。
“恩，今后再开新店铺的话，房租合约签短一点。”吴天沉吟了一下说道，“三年吧，三年是一个比较好期限。”
“哦……我二姨夫要压地产了？”张烨敏锐的问道。
“有这个打算，不过不一定什么时候动手呢。”吴天说道，“所以，先签三年，三年之后续约每次一年，这样真就吃亏，也不会吃亏太多。”
“恩，听你的！”张烨点头道，“唉，这个房租问题不解决掉，咱们发展再快，也没多少赚头啊……”
吴天点点头，快捷酒店在如今这个年代非常火，因为有太多的各种约了，倒是不用担心客源问题。不过疯狂的房租，却是在很大程度上影响着快捷酒店项目的盈利能力，就好比现在，长天麾下的快捷酒店的房间收费，几乎已经快追上大酒店的普通房间价格了，这种差距的缩小，意味着这种小型酒店的生存空间正在变小，再继续下去，发展规模越大的快捷酒店，运营风险也就会越大……
“我的天少啊，可算见着你了，想死我了啊……”
范小建一进门，就对吴天叫了起来。
“呵呵，这都是富豪榜第三的牛人了，还是没一点正形啊。”吴天笑着说道，又把目光望向和范小建一块儿来的薛可卿，点头道，“可卿，好像又瘦了。”
薛可卿感觉眼眶一热，差点流出泪来，赶忙笑着应道：“嗯，最近睡眠不太好……”
“两位老总快坐，我给你们泡茶，呵呵……”张烨笑着招呼道。
“别介，张哥，”范小建嚷道，“现在可难得能给天少服务一回了，你可别抢我献殷勤的机会啊。”
众人呵呵笑着，也任由吴天曾经的秘书忙活着泡起茶来。
其实给吴天泡茶很简单，又不是功夫茶，只用玻璃杯泡上茶叶就行了，唯一要求就是只要够浓就行，倒是没那么多别的讲究。
“小建，你先说说吧，今年搞得怎么样？”吴天抿了一口新泡上的热茶，笑道。
“唉，发展速度没得说，不过问题也不少……”范小建正正脸色，汇报起来。
天健投资的规模，相对来说已经是国内最大的风险投资、控股投资公司了，比起那些国营的投资公司，规模还要打，资金还要雄厚。
不过，天健投资一直以来都是注重民族品牌的投资和拯救，在这方面也没少话冤枉钱，特别是这两年来，麾下的一部分品牌在相对开始衰落的经济环境中，面临的困局越来越大，盈利能力开始下滑了，范小建不免有些头大。
“这些问题不是公司本身的经营问题，而是一个社·会问题，不能怪你。”吴天却是很大度的说道，“不过，这个难关还是要迈过去的，不能硬扛，毕竟这一轮经济低潮，最稍还要持续几年，我们应该在次期间，就把这个问题解决好。”
“天少，现在只能请您指个高招了啊。”范小建赶忙说道。
“呵呵，高招很简单，走出去吧。”吴天微笑道，“这次金融危机，出现严重困境的可不仅是中华，甚至国外情况比国内还要严重的多，不知道有多少优质公司面临困境，处在破产边缘呢……”
“把他们买下来？”范小建一拍大腿叫道，接着又苦着脸道，“可是，天少，如果经济形式一直这样不景气，那买回来岂不是砸咱们手里了？”
“经济肯定会好转的，不过需要时间，可能需要三五年，也可能需要七八年。”吴天说道，“关键要看你买的是什么样的公司，如果买回来可以保证在当前环境下不亏损，那么就意味着将来是要狂赚的……”
其实，还有一个重要问题，吴天没有直接说出来。
对于未来几年的经济形式，吴天记忆中一直都没有真正好转起来，而国际经济形式无法好转的原因，很大一部分是因为中华的经济形式严峻，地产行业带来的泡沫式膨胀已经到了极限，无法再带领GDP疯狂增长，而中华的数据影响着国际投资集团的信心，乃至整个金融行业难以振奋。
所以，什么时候能让中华重新回到高速发展的轨道上，就意味着什么时候世界经济再次振兴起来。
吴天按照目前的计划表来估算，首先控制中华地产泡沫，让中华经济先来一次软着陆，然后再重新提振，让中华重新回到快车道，这个历程少说也要五年左右�
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