“呵呵，天少也是，来江浙也不说和我打个招呼，让我尽尽地主之谊，好好感谢好一下天少上次的大施援手啊。”周小伟也爽朗的笑道。
“呵呵，那要意思麻烦啊。”吴天笑道。
“麻烦什么，天少这样可就太见外了啊。”周小伟说道，“就今天晚上吧，我在江南春酒店恭候天少大驾。”
“嗯，那好，恭敬不从命，先谢谢周公子的招待了，呵呵。”吴天笑着说道。
且不管周书记如何，周小伟却是不能得罪的，至少自己这边在江南很有不少项目产业，虽然不用指望周小伟帮多大忙，可至少要让他不会乱找麻烦下绊子，不然最后搞得事情不大，麻烦不小，那可就太不划算了啊……
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第八百六十八章周公子的困境
早在当初方老和铁老决定改革的时候，按照国内惯例，先做试点，而当时鹏城作为第一个试点取得成功后，江浙就被划为第二批十个试点地区之一了，先一步发展再加上毗邻明珠，以及沿海地区等等方面的优势，江浙的发展速度自然要远远快于内地省份。
铁系多年经营，加上吴建国主政时期的掌控，江浙如今完全可以算得上国内最好的省份之一，江南市作为省会，自然相当繁华。
而看一个城市繁华不繁华，最直接的方法，就是看看那里的娱乐场所。
“这儿算是还咱们自己的地方，天少别拘束，想怎么玩怎么玩，就当是自己家的一样！”周小伟说道，语气中甚至带了几分巴结的以为，让他的几个跟班小弟更是伏低做小起来——周哥可是说了，今天招待这位可是京城来的大公子，让大家机灵着点呢。现在看来，连周公子都对人家这么客气，更说明这位来头惊人，不得不仔细应对啊。
“呵呵，周公子太客气了。”吴天微笑道。
“哎，天少这么叫我就见外了啊，你直接叫我小周，或者小伟子都成！”周小伟说道。
“呵呵，还是叫你小伟吧。”吴天笑道，“你也别天少天少的叫了，太见外。”
“成，那我就叫你天哥好了。”周小伟说道。
吴天微笑点点头，心里却恶寒，这家伙真要把自己捧上天啊？眼看着他那形象就比自己大几岁呢，他却主动开口叫咱天哥？亏他说得出来。
说话间众人走进一个硕大的包间，足足有一百多个平方的房间中，布置得精美绝伦，其奢华程度，甚至超过了长天的总统套房，让吴天都看得颇为惊异。
“别愣着啊，赶紧安排！”周小伟进门就对跟随过来的会所经理嚷道。
那位当即连连应诺的退出了包间，这边周小伟又热情的礼让吴天和郝雨落座下来，刚坐下门口又涌进来一堆莺莺燕燕，吴天略微一扫，颇为感叹这会所的等级的确很高，这一群足足十几个小姐，全都算得上国色天香级别的，甚至没个人的风格还各不相同，有的打扮妖艳，有的却是清纯唯美，服饰也有西式礼服和中式旗袍，如果不是出现在这种场合，只怕很容易让人认为是某个出席酒会的名媛。
“天哥，你先挑，看中几个要几个，不满意让他们继续换！”周小伟大大咧咧的说道。
“呵呵，还是免了吧。”吴天却笑道，“家里就已经够忙的了，你们随意好了。”
“呃，那怎么行？天哥，不是我说啊，作为男人，家花再香，野花也不能少啊！”周小伟说道，“莫非天哥是没有看上眼的？那就换人嘛！嗯……天哥对洋妞有兴趣没？前几天刚过来一对俄国大妞，还是双胞胎，怎么样？”
看着周小伟那一副淫。荡的的表情，吴天真想忽他一鞋底子，心里真有些后悔答应这家伙出来了。
看来阶层不一样，兴趣和习惯就大不相同啊。再者，吴天接触的圈子里，谁都晓得他的性格习惯，自然没人带他来这种地方玩儿了，可怜周公子却不晓得吴天的忌讳，竟然搞这一套，如何不惹吴天反感？
在吴天的坚持下，一帮小姐终于全部离开了房间，周公子不免有些尴尬，毕竟招待客人，却不晓得人家的喜好忌讳，显得很不周到，更何况今天他对吴天有事相求。
“天哥，来来，咱们喝酒，呵呵……”周少干笑着端起一杯红酒，递给吴天道。
“好，”吴天接过红酒，轻抿了一小口，说道，“小伟，你找我是不是有什么事儿吧？”
“呃……这个……”周公子有些为难的道。
周公子虽然不见得多聪明，不过毕竟作为领导子女，从小儿耳语目染之下，自然也晓得一些，眼下自己这还没招待好吴天呢，就求人办事儿，人家怎么可能轻易就答应了？
“如果真有事儿，没什么不好开口的，都是自己人嘛。”吴天淡淡的道。
“嗯，其实今天真有点事儿想请天哥帮个忙。”周公子咬咬牙，吴天既然已经说到这个份儿上了，如果自己再不说的话，等会儿可就真没机会开口了。
当然了，周公子也清楚，现在就开始谈事儿，就算吴天答应帮忙，只怕也会开出一个比较高的价码，自己能不能接受还不好说呢。
“是这样的……”周公子说道，“就是年前的时候吧，我在这边不是搞了个地产公司嘛，本来也没指望赚钱，就是闲着没事儿闹着玩儿的，可现在上边忽然说要加大对地产企业贷款的限制，一时间资金上就出了点问题……”
吴天听到这里，就了然了周公子的麻烦了。
所谓收缩银行对地产企业贷款限制的事情，吴天自然清楚。
众所周知，早期的地产企业，往往都是玩儿的空手套白狼的模式，凭关系拿地，然后银行贷款开发，再用成品楼进行二次贷款，投入下一个新项目，如此往复。甚至，有些有门路的好地产公司，更是一个项目贷的款，立马拿出来再开发两个新项目，如此滚雪球一边迅速膨胀。
在这其中，银行的角色就显得十分重要了，几乎每个地产项目都是在空壳运作，一旦出现问题，首先亏损最严重的，就是还真正的资金投入者银行。同时，正是因为这种模式，导致了地产企业的飞速发展，以至于越来越多的人投入到了地产行业当中……
而这样一来，就会造成一个结果，那就是地产行业的竞争变得非常激烈，乃至供需关系很快就会产生转变，房产价格也许很快就会不升反降！
于是，鉴于这种情况，那边就想到了收缩银根这一条方法。
首先来说，一旦银行对地产企业放贷的要求提高了，就会让很多试图空手套白狼的家伙们丧失掉起步的机会，彻底将那些手里资金不足的人排除到了竞争队伍之外。而一些刚刚起步的公司，则也将面临资金链断裂的危险，他们要么能从其他途径找到资金，要么就只能等待那些已经养成的大公司兼并的命运。
如此以来，那边那几个大公司必然获得更多的发展空间，而好供需关系又不至于崩溃，房价自然还会继续快速上涨，可谓一举多得！
吴天一开始甚至都有阻止他们通过这一方案的想法，不过后来又寻思了一番，认为如果不实行这一方案的话，地产很可能会出现大崩盘，导致硬着陆，那后果甚至远比房价持续上涨还要严重的多。
首先来说，一旦出现地产崩盘，第一受害者就是各个银行，而银行好系统受到重创的话，整个国民经济甚至都要崩溃！所以治理房价问题，需要的是一个相对缓慢的过程，尽最大程度的保证国内经济不会因此而出现巨大动荡，不然一旦伤了元气，后果可就实在太严重了。
所以，吴天并没有干预对方的这次应对方案，甚至在背后还帮他们说过几句话，让自己这边试图阻止这一方案的人也放弃了原定计划……
“天哥，听说你和中天银行那边有些关系，所以我是想着你能不能帮我介绍一下，让中天银行那边给我贷一笔款子……”周公子说道。
吴天微笑起来，原本还以为周公子找自己是什么大事儿呢，原来只是这点“小事儿”啊。
“你需要多少资金？”吴天问道。
“现在的缺口有十个亿左右……”周公子羞赫的说道。
“十个亿？不多啊，你拿不出来，找古公子他们帮帮忙，应该不是问题吧？”吴天说道。
加大贷款限制，并不是说不能贷，只是程序上麻烦了一些，限制多了一些罢了。以团系的能量，区区十个亿并不是什么那事儿，无非是稍微费点心，完全可以给周公子贷出来的嘛。
“哎，不瞒你说，因为我爸的事儿，已经两次惹得古书记那边不满了，这次再想让古公子出手帮忙，可没那么容易了啊。”周公子说道。
吴天心里笑了起来，团系好不团结，绝对是一个大好消息啊，他们如果好窝里斗的话，渔翁得利的自然少不了自己这边一份儿。
“嗯，十亿，我可以帮你贷下来。”吴天说道，“甚至我可以给你贷到一份低息，甚至免息的款子。”
“呃，那太好了，谢谢天哥，天哥放心，等款子下来，我肯定少不了你那一份儿的。”周公子赶忙说道。
“呵呵，钱我不缺。”吴天微笑着说道，“不过，我有个小小的要求。”
周公子心中咯噔一下，看来自己刚开始猜的没错，吴天这是要狮子大张口了啊……
“我的要求也很简单，就是你将来盖出来的房子，售价要由我来定！”吴天说道。
“什么？”周公子一愣，接着恍然道，“明白了，天哥是准备咱们统一战线啊，呵呵，我就说嘛……不过天哥在江浙这边的地产公司是哪一家？以前有得罪的地方，还请天哥多多包涵啊，呵呵……”
吴天微笑着摇摇头，道：“我的意思不是想和你统一战线，拉高房价，而是要你以低价出售房屋，以最低的利润点出售！”
“呃……”周公子又是一愣，颇有些不明白吴天这话的意思。
“现在江浙的房价已经够高了啊，再高下去，老百姓可就买不起房子了。”吴天一副悲天悯人的架势说道，“另外，你家老爷子一旦调离高升，我可不希望江浙这边留下一片高房价的烂摊子，少不得现在就得未雨绸缪啊……”
“可是，天哥，你该赚的钱不赚，压着房价不提，咱们的损失可就太大了啊……”周公子焦急的说道。
“没关系，这一点你不用担心，你只考虑一下，我的提议你同意吗就行了。”吴天淡淡的道。
周公子当然不想同意，开地产公司的目的是什么？还不是为了赚钱？可现在如果答应了吴天，那就意味着自己这地产公司可实在没多少赚头了。可如果不答应吴天的条件，那地产公司很快就会因为银行贷款而倒闭不可，最少也得是被古公子他们的公司兼并掉……
第八百六十九章房价战略
如果说吴天对中华未来几年最担忧的事情，必定非高房价莫属。
按照吴天“过来人”的看法，两千年后中华最兴旺的时间应该是零四、零五年左右，并不是说这个时候中华的GDP之类的数据有多么好，而是从实际上来说，这个时间段中华平民的工资水平增长很快，而物价水平却并不是很高，国民负担最轻，自然显得最是富足的时候。
而随后几年，随着中华地产的高速膨胀，导致各类生活物资随之上涨，特别是随后人民币对美元的贬值，更是导致了国民生活压力瞬间增大。
吴天素来认为，考量经济好坏的唯一标准，并不是领导人出国访问的时候受到了多高的礼遇，不是股市飘红、汇市涨跌，而是国民生活水平提高了多少，更直接的说是国民平均工资的增幅，是不是高于物价膨胀的速度！
所以，吴天素来都认为中华搞经济的领导，洪老总是第一，当初他制定的政策虽然没有立即见效，虽然让很多人嘲讽他让多少工人下岗，可他却为卸任后那几年的中华整体国民生活水平的提高奠定了相当强力的基础，而文老总白白得了便宜，看似他任期内中华经济高速发展，不过在其后几年，却明显可以看到中华经济繁荣中的衰落，至少零七之后，大部分国人都认为赚钱很难，钱不够花的了……
当然了，之所以出现这种情况，其中最主要的有两个原因，除去众所周知的零七股市动荡之外，另外最重要的一点，就是高房价的影响。
零七年中华地产达到第一次顶峰，其影响是多方面的，而因此带来的通货膨胀让中华经济发展方向产生了偏移，最终引发了那场股市大动荡，让中华高速发展的轨迹受到严重打击，股市直接缩水一半，更别提其他行业受到的连带影响了。
而正是从这个时候起，吴天认为随后几年虽然中华经济依旧保持发展姿态，可那所谓的发展，只是国家总体实力，或者某一小部分人的经济，并不包含所有中华大众，从个整体来说，通货膨胀更多速度远远超过了平均工资的增长速度，所�
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