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郁宏川不善言辞，只能是愤然说了一句：“不可理喻！”转身就穿鞋出了门。
夏海花发狠道：“好，你们都不理我，今天中午就别吃饭了！”气冲冲的往沙发上一坐，生了一会儿闷气，忽然又独自笑了起来，望向女儿的房门，自言自语道：“你个傻不愣登的不告诉我，难道我还不会去学校打听？”
……
李斯起床后，在家里吃了稀饭油条，叔叔今天休息，李斯本来打算带他们去看房子，但是又一想，买房子的事，老一辈的人肯定是唠叨的，为了避免他们反对，干脆就单独行动算了，李斯看了看时间，跟婶婶打了个招呼，就出了门。
他昨天晚上在网上查了一下，通北区别墅和新楼盘又不少都是现房，昨天做了准备，今天就刚好可以直接去看房了，在一个叫做“水榭田园”的售楼处停了车，李斯直接走了进去。
（书评区的读者朋友提的意见很有道理，谢谢。）
第六百一十三章 水榭田园
通北区原先是中海市的郊区，后来城市扩大，把原先破破烂烂的郊区建设成一个更为现代化的城区，起先根本没有人愿意在通北区买房子，后来一个又一个新楼盘和大量的别墅都在通北区建设起来，再加上十年来不断完善的配套设施，学校、医院、超级市场、电影院、娱乐城、宾馆、酒楼、贸易市场……通北区有三分之一的别墅区域，所以这里也变成了中海市富人相对集中的地方，房价也因此飞涨。
踏进水榭田园的售楼处，一个衣着得体的女售楼员笑容可掬的迎了上前，因为时间还早，没有来看楼的客人，女售楼员先向外面停着的车扫了一眼，然后那双毒辣的眼睛飞快的对李斯身上的衣服进行了扫描，做完这两件事之后，女售货员才留意到李斯的脸。
“先生您好，我是水榭田园的售楼员，很高兴能为您服务……”
李斯直接开门见山道：“我听说你们销售的是现房对吧？”
“对的，先生原来是早已经有留意我们水榭田园了，先生您看过房吗？”如果看过的话，女售楼员就可以针对性的进行服务了，是以有此一问。
李斯直接走到接待的造型椅上坐了，道：“我知道你们水榭田园除了楼房还有别墅，我想先咨询一下别墅的价钱。”
女售楼员听他问的是别墅，情不自禁的心花怒放起来，如果售出的是别墅，那提成可就比普通的房子要多得多了，女售楼员忙找来一本彩页的宣传册，一边说道：“我们水榭田园的别墅是建在红角湖的旁边，可以欣赏到红角湖的美丽景色，加上周围优美的环境，齐备的绿地，实际上就好像是坐落在私人公园一样，也正因为这样，我们的别墅卖得很快，现在我们还有十套别墅，如果位置好一点的话，三千万带精装，一般的位置，大概在两千五百万左右。”
我叉！这还是人住的吗？这么贵！李斯心忖自己才九千万的身家，只够买三套而已！
“太贵了！你们水榭田园在价格上偏高啊！别以为我不懂行情就随便开价，你报个实价吧！”
其实，这个价格不算最贵的，在中海市还有比水榭田园更贵的，但这也只是在寸土寸金的中海市，换作二线城市，相同的别墅售价千万已经算是蛮贵的了，还三千万！都能买好几套了。
女售楼员看得出来，这个气质优雅、很有贵族味道的年轻人是真心来买房的，绝对不可能是别的楼盘派来探听底价的，刚才她的报价只是“门市价”，她再次例行公事的吹嘘了一番，然后建议李斯先看了房再说。
如果只是来问问价钱而实际上买不起房的客人，多半不好意思或者不愿浪费时间去看房，那样的话，也就没必要把底价说出来了。
李斯似乎看破了她的想法，微笑道：“这样吧，我换个方式问你，你们的别墅有没有实价，如果有，我去看房，如果你告诉我说这是最低价，那我只好去紫金城或者其他售楼中心了。”
女售楼员嘴角含笑，道：“不瞒您说，每个楼盘的价格都是有一点余地的，但并不多，而且要看客人是一次性付清还是银行按揭，如果是一次性付清的话，价钱会更理想一点。”
是的，能买得起别墅的人，多半都是富足的商人，几千万对真正的富商来说并不算什么，但是这几千万是现金，用在投资上，怎么都比直接送给开发商要强得多，所以，即便是豪富之人，也都会选择按揭，哪怕最后因此给银行赚去很多，他们也能在按揭的过程中用这些钱来赚取更大的利益，所以别墅的发售跟普通的公寓楼是不一样的，一次性付清和按揭是有区别的。
“哦？是这样啊，那好，走吧，先去看房。”李斯可不笨，先看了房再说，确定了哪一套再来谈价。
女售楼员迟疑了一下，歉然一笑：“我们的司机刚刚出去了，先生您看是否先坐一坐，我打个电话催一下？”其实司机还没这么早来上班，女售楼员的本意，是想坐李斯的车去，对于一个年少多金、英俊倜傥的有钱公子，能多单独接触一下只有好处没坏处。
李斯道：“我开了车来，你要是不怕被我拐了卖掉，你就坐我的车去吧。”
女售楼员呵呵一笑，道：“先生真会开玩笑，要是别人的车，我肯定不敢上，您的车我肯定敢。”
“哦？这是为什么？”
女售楼员略带一丝羞意的一笑，道：“能被先生您这样英俊潇洒的帅哥骗，我求之不得呢。”
汗，这是什么逻辑，李斯的尴尬一闪而过，马上就恢复了他的本色，笑道：“你真会说话，其实要不是你这么漂亮，我也不会随便让人上我的……车。”
女售楼员“啊”了一声，脸上涌出一抹红晕。
李斯像是得胜的将军似的，哈哈大笑。
正要走，电话就响了，李斯看了一下电话，是庄大勇打来的。
“庄大哥，你这么早找我有什么好事呢？”
“你怎么知道是好事？”庄大勇笑道。
“我当然知道。”
“不跟你废话了，你的驾驶证和行驶证都弄好了，我让刘平送你家去？”
李斯愕然道：“我还以为是别的什么事，原来是这，怎么这么快？你的人办事效率很高啊！咦，你知道我家？”
庄大勇像是听到了一个笑话一般，挪揄道：“要知道你家在什么地方那还不容易啊，就算你家在索马里，我们也能很快送过去。”
“庄大哥是开速递公司的吧？”
“……”
“不跟你开玩笑了，你还是别让刘平送我家去，要是我叔叔婶婶看到我有五本行驶证，一定会刨根问底的，我现在在水榭田园的售楼中心，我马上要去看楼……”
“小子不错啊，水榭田园是中海市数一数二的楼盘，他们的别墅可不便宜，你悄悄的告诉我，你上次敲了那个小日本多少？”
“呵呵，其实我这个人很善良的，我只要了一亿，再外加一间小酒店。”这个庄大勇虽然一直都没有透露自己的身份，但李斯知道这家伙水深，跟他多来往没坏处，说不定以后还能帮上自己更大的忙，所以也就没有瞒他，至于要求藤介不三不四的福华酒店，李斯知道这事能瞒过别人也决计瞒不过他，与其弄得对方有所芥蒂，倒不如大大方方的说出来。
“你小子啊，一亿啊，还只要了一亿，你的口气大得能吓死人，那间酒店也值一两亿吧！还小酒店，啧啧，我可跟你声明在先啊，以后我要去住宿的话，最好的房间要给我哩。”
“没问题，这还用说啊，你就算要叫小姐我也保证不去检举你。”
“我是那种人吗？哼，好了，我很忙，不跟你多说了，你去看你的楼，我让刘平直接去找你。”
第六百一十四章 一次性付款
来到门口，李斯先上了车，打开副驾驶座的车门，女售楼员上了车，告诉李斯方向，车开动了。
女售楼员虽然只是个普通人，但带客人看楼也不是一次两次了，售楼中心的看房车是一辆宝马，所以她也能多少分辨出车的好坏，这辆车虽然是商务车，可是舒适程度比他们售楼中心的那辆宝马要好得多，女售楼员一上车就被车上精密而美观大气的装饰吸引了，跟这辆商务车相比，她经常坐的那辆宝马简直就是出租车档次了，再加上刚才隐隐约约在电话里听到的一些蛛丝马迹，女售楼员心中的敬意更是浓郁起来，这个俊美少年不简单。
水榭田园这个名字虽然不够磅礴，但是连庄大勇都能说出数一数二这个评语，的确也是盛名之下无虚士，李斯驱车来到目的地之后，见这里颇有江南的灵秀之气，每栋别墅之间的间隔也很大，给人一种很能保护隐私的感觉，这让李斯感到很满意。
在车上的时候，女售楼员递给李斯一张名片，李斯自己没名片，就告诉了自己的名字，这个年轻的女售楼员叫周艳，很普通的名字。
“周小姐，我想看看这套别墅。”李斯在开了一圈之后，把车停在了一套靠北边的最外围的别墅前。
周艳略感意外，因为这套别墅的位置虽然不算很差，但也不是最好的，主要原因就是因为位置偏了。作为一个聪明的售楼员，周艳并未隐瞒什么，而是很坦白的告诉李斯，这套别墅相较之下位置偏了一点。
其实，李斯看中的不是这一套，而是两套，在这个地势的角度上，可以说只要在两边各建一扇门的话，等于把两套相邻的别墅单独划分开了，那就不是别墅而是庄园一样了，因为一划分开，地方就大了许多，简直就是别有天地，等魂力恢复到能够开启神之储物空间之后，老婆们都住进来也不是问题。
人家金屋藏娇藏一个，李斯金屋藏娇藏一窝。
“不要紧的，我是个低调的人，不喜欢太热闹。”李斯微笑道。
既然客人都不介意了，周艳当然就更不会介意，在进了别墅之后，李斯四处看了一阵，这里的别墅都是装修好了的，空调电视热水器等必备电器当然是奉送的，家具却很普通，住得起别墅的人，当然会对居住环境有要求，所以这里面的临时家具都是可以随时扔掉的，车库很大，能停放三辆车，李斯看了一会儿，不觉得有什么不好的，就询问价钱。
周艳报出了两个价钱，两千五百万和两千两百万。
两千五百万是按揭的价钱，两千两百万是一次性付清的价钱，中间相差三百万。
这个价钱，李斯完全可以接受，不过，他觉得还有还价的可能，跟周艳斗智斗力了一番，周艳只肯让一百万的价，说这个价是底线，其实周艳并没有开高价，而且两千四百万和两千一百万的价钱的确是到了底线了，买别墅和买衣服不一样，买衣服的话，多半售货员都是能宰就宰，而买别墅则不同，能买得起别墅的人多半非富即贵，都是有一定社会地位的，假如水榭田园卖给这个人是一个价，卖给另一个人又是另一个价，如果相差个几十万的话，那也无伤大雅，如果相差太大，水榭田园可就得罪人了，所以，谁也不会那么傻，为了百八十万去得罪一个亿万富翁甚至更高层次的存在，价钱基本上是没有什么水分的。
李斯听周艳说得诚恳，也很有道理，就不再继续还价了，李斯豪气干云的道：“这一套还有旁边那套，以及之前我们看的那套，一共三套，一次性付清！”
周艳目瞪口呆，三……三套？！老天，这人说的是真的吗？
这时，刘平打了电话来，说是在水榭田园的入口处，李斯说了一句马上到，带着周艳上车，向入口处驶去，在车上，周艳再问了一次，李斯见她那不敢置信的模样，忍不住哈哈大笑起来，道：“别摆出一副看见外星人的表情，我说三套就是三套，等下我们就去售楼中心签合同付钱吧！”
周艳笑逐颜开，道：“我还是第一次看到您这样大方干脆的客人，不瞒您说，我也是有提成的，这三套别墅我能拿好几万提成呢！”
李斯笑道：“那就恭喜你做成这笔大生意了。”
周艳笑得合不拢嘴，道：“那都是托了您的福，我中午请您吃饭您会赏脸吗？”
李斯看了看时间，现在才十点多，便摇了摇头，道：“不用了，早饭才吃没多久，改天吧。”
周艳知道自己这个层次的人跟人家完全是两个不同世界的人，也就不再强求，虽然心里有点失落，但想到提成，又开心了起来。
在入口的地方，李斯看到刘平，把车停在他身边，下车道：“刘大哥，真不好意思，麻烦你跑一趟。”
刘平客气的道：“应该的，大庄交待的事我要是不做，他还不揍我啊。”
五本行驶证，一本驾照，还有五块牌照，只看那些牌照，李斯就知道自己所�