《超品心术》

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超品心术- 第117部分


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    “笨死了,胆小鬼,这么好的机会,怎么就让她跑了呢?”对石磊这个一点经验都没有的处男来说,刚才说出那句话,用光了他所有的勇气。
    晚上回到家,石磊打开姜思远给他的资料,一点点的仔细翻看。一直看到后半夜两点,他才上床睡觉。
    “叮咚~~叮咚~~~”
    “谁啊?”门里传来一个女人的声音,但是并没有打开门。石磊都能想象得出,那个女人应该正趴在猫眼上看着他呢。
    石磊往后退了一步,好让门里的人能看清他全身。
    “是王大姐吧,我是动迁办的石磊,想跟您谈谈动迁补偿的问题。”
    石磊等了快一分钟,也没听见任何回应。擦,你不开门,也给个回声啊,这人什么素质啊。
    石磊再次敲门、按门铃,对方都权当没听见。要不是刚才听见那一声谁啊,石磊还真以为家里没人呢。
    不过石磊这人也够执着,今天说什么也要把门给敲开。总是见不到人,什么时候才能谈好协议细节。
    “敲敲敲,不给你开门,就是不想开,你有完没完!”房门忽然被拉开,一个扎着围裙的大姐指着石磊大声喊道。
    大姐说完,就想把门关上。石磊用手赶紧推住:“王大姐是吧,我是动迁办的石磊,我们进屋谈谈吧。”
    石磊说完,也不管别人答应没有,径直就走进屋里。王大姐拦了一下,愣是没拦住。
    “我说你这人怎么回事,我让你进来了吗?去叫你们领导过来,问问他怎么管的下属!”王大姐门也没关,站在门口冲着石磊吼道。
    石磊从包里掏出新印好的名片:“王大姐,我就是领导,动迁办副总监,石磊。您有什么条件,都可以跟我提出来,能答应的,我绝不含糊。不能答应的,我们再商量。”
    王大姐接过石磊的名片看了一眼,这个小年轻居然还是领导?副总监,名字叫的到挺好听,现在谁不知道,名片上的职务,就是一个称呼,可能一个八个人的小公司,每个人都是领导称呼,这个叫总裁,那个叫董事长,这个叫总监,那个叫经理,还不是为了叫着好听,其实还是被领导的。
    “我不想搬,什么条件我都不谈,你走吧。”
    “可是政~府已经把地卖给我们了,这不是您说不搬就能不搬的。我们会在动迁协议上,尽量给您一些补偿。或者您不要房子,拿上一笔拆迁费,在隔壁小区买一套房子不就行了么,也就几百米远。”
    “我管谁卖给你呢,这房子是我的,我说不搬,就不搬。赶紧走,否则我报警了!”王大姐再次进入暴走模式,让石磊很是无语。
    “王大姐,咱们有什么条件都能敞开了谈,根据相关法律,您一直不走,影响我们开发,我们是可以申请强拆的。”石磊决定吓唬她一下。
    “强拆!你拆一个试试!我就住在屋里,有本事你就把我埋了!你们这些黑心的开发商,就是想毁了我的家。我不走,就是不走!”
    说着王大姐就坐在地上,开始一把鼻涕一把泪,在那里哀嚎。
    对门和隔壁的邻居都开门出来看,石磊站在那里,尴尬的不知所措。
    遇上这种压根儿就不跟你谈条件的,该怎么办,石磊是一点经验都没有。
    “我可什么都没对她做,门一直开着呢。”石磊跟邻居解释道。
    邻居摇摇头,冲着石磊招招手:“小伙子,你先出来吧。她最近心情不太好,你再这样,她指不定要做出什么事儿呢。”
    石磊看了看王大姐,心情不太好,这尼玛哪儿是不好啊,分明跟吃了火药似的,一点就炸啊!
    “大哥,王大姐这是怎么了,什么条件都不开,就是死活不搬,这怎么谈啊。”
    “小伙子,你是不是得罪你们领导了?动迁大会前几天,你们领导不是来过,被小王给骂走了,今天就派你过来挨骂。”
    石磊心里暗骂一声草,这和姜思远告诉他的根本不一样。这个王8蛋,竟然忽悠老子老踩雷!
    石磊撇到这位大哥身后的桌子上有烟灰缸,赶紧掏出烟来,给他散了一根:“大哥,到底王大姐因为什么,你能跟我说说吗?”
    “唉,也不是什么光彩的事儿,她男人为了一个狐狸精,跟她离婚了。按照他们的离婚协议,这套房子,是那个男人的婚前财产,可以让小王免费住,但是所有权归不归她。这要是动迁了,小王一分钱拿不到,还没有住的地方了,你说她能搬吗?”
    什么?这个王大姐不是户主?这姜思远给他的什么破资料,居然有这么严重的错误。这种事儿跟他们动迁办什么关系啊,可以找法院调解。石磊应该找那个户主谈,只要户主签了合同,那就好办多了。
    不过还有一个问题,这个王大姐貌似很可怜啊,刚才自己还以为她是泼妇,原来是自己误会了,她是没办法才那样做的。
    如果把这房子拆迁了,那王大姐就只能出去租房子住,好像有些残忍啊。
    “那王大姐就没别的住处,她就没有其他亲人?离婚了就算不给她房子,但是婚内财产,也应该有一些吧?按照你说的,他老公找了小~三,她应该能多分财产才对啊。”
    “那我就不知道了,别人离婚怎么分割的财产,我们哪儿能打听啊。对了,小伙子,你们领导有什么喜好吗?”
    “呃~~这个我还不清楚,我也是才来没多久。”这是想不走寻常路,多拿一点补偿金啊。
    “你是刚毕业的吧,连领导的喜好都不知道,难怪他让你来跟小王谈,分明就是在整你。你回去好好留意一下,给你们领导送点礼,让他分点轻松的活给你干吧。”
    说完,这个大哥转身进屋,把门关上。
    石磊张了张嘴巴,还以为能跟这个大哥谈一谈动迁的条件呢,得,这么长时间,白忙活。合着这个大哥就是来看热闹的,或许他看石磊太年轻,以为石磊做不了主,不愿意跟石磊谈吧。
    还是先回去,跟姜思远谈一下这个王大姐的事儿,最起码也要把户主的联系方式弄到啊,谈判都找不对人,还谈个屁!(未完待续。。)
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第二百一十五章 真真假假
    石磊往回走了几步,想起来还有第二户的资料,就又拐了一个弯,去第二栋楼。
    “李先生、刘女士,有人在家吗?我是动迁办的石磊,来跟你们谈一下动迁协议。”
    石磊敲了半天门,但是跟上一户一样,居然半天没人回应。石磊只能转而敲隔壁的房门,希望能通过邻居,了解一下这户的基本情况,或许姜思远给他的资料,又是错的。
    让石磊尴尬的是,隔壁和对门两户居然也都没人吭声,不会这么巧,周末全都出去玩了吧?
    石磊想了想,又决定到楼下邻居那里了解一下。当他下楼之后,那三户的猫眼后面的人,都松了口气。
    这动迁办的人怎么来的这么快,他们还以为至少要几天,才能轮到他们呢,最起码来之前,也该先打个电话通知啊。
    他们是属于这种邻里之间联合起来的,一户唱黑脸,平时不理不睬;一户唱红脸,来人就骂;一户唱白脸,跟你谈着,但就是什么条件都不答应,说等另外两户签合同后再说。
    在这个小区中,向他们这样的小团体,还有很多。少则三五户,多则十几户联合起来,共同跟动迁办谈判。
    动迁办不是要把他们分开,每家答应不同的条件么?他们就相互通知消息,答应哪家的条件,那么所有人就都要有,少一个都不行!
    不要以为只有动迁办知道分裂他们邻里之间的关系,他们也懂得联合起来。共同抵制动迁办。
    楼下邻居到是给石磊开门了,但是聊了几句,就说出门有事儿。石磊什么都没打听出来。
    回到动迁办的时候,石磊听见几个动迁办的人围在一起聊天:“听说了,那个石总监,才二十四岁,居然一来就是副总监。”
    “肯定是跟谁有关系吧,干咱们这行,经验可是非常重要的。他那岁数,能有什么经验?”
    “会不会他没上过大学,中学毕业就出来工作。那经验可就不少了。”
    “拉倒吧,你看昨天咱们开动迁大会时他那个表情,看什么都新鲜似的,肯定没参加过。你说他是不是大老板的亲戚什么的。来盯着姜总监的?”
    ……
    听到他们在这里议论,石磊就没进去,转身又走了。背后议论领导,这种事儿石磊也干过,他能理解,但是议论到他头上,还全是负面的,他就有些难以接受。
    年轻怎么了。年轻就不能做好这一行?还就不信了,凭借他心通。还能一户都拿不下来?
    姜思远不是给他安排了这两户去做工作么,今天还真就必须拿出一个结果,否则不是让这帮人小瞧了!
    “喂,陈主任啊,我动迁办石磊,您在家里么,有点事儿想跟您请教一下。”
    居委会主任陈杰就住在这个小区,石磊步行几分钟,来到小区那个超市,买了两条玉溪。
    “陈主任,您好,周末过来,没打扰您吧?我也不知道买什么,就买了两条烟给您拿上来。”
    “来就来,还那什么东西,快进来坐。”陈杰嘴上这么说,手上动作却不慢,蹭的一下就把石磊手里的袋子拿过去。
    “陈主任,您看这户的资料,是不是有点问题?邻居说王大姐只是暂住,户主是她前夫。”
    陈杰看着这份资料,马上从桌上的烟盒里掏出一根烟,给石磊递过来:“诶呀,不好意思,不好意思,手下人搞错资料了,这份是去年的,他们是过年离得婚,那时候这小区还没说动迁的事儿呢。”
    石磊皱着眉头:“这么说王大姐真的已经离婚了,户主并不是她?”
    “户主当然不是她,她当初嫁进来,就是为了一张京城户口。现在离婚了,户口也是京城的了,还想要什么?我跟你说,那个女人,不太好惹。不过她也不算暂住吧,当初离婚的时候两口子说好了,房子一人一半。小王的老公不是又找了一个么,就搬到那边去住了,小王自己在这边住。”
    听了陈杰的话,石磊脑子更乱了,怎么一个人一个说法啊。邻居说这房子是王大姐前夫的,陈杰说这房子是一人一半,但是离婚协议,他也看不到啊,到底这房子怎么算的?
    如果说这房子跟王大姐没事儿,那么动迁办只需跟她前夫谈判就行。如果说房子一人一半,户口又已经分出来,那可就难办了,这算两户还是算一户?算一户,别人已经不是一家人,算两户,项目部可就凭空多要赔出去一套房子钱。
    这到底谁说的是真的,谁在骗他?骗他有什么意思么?为了补偿金吗?
    “那陈主任,这一户是怎么回事,敲门也没人吭声,后来我给他们打电话,也没人接,他们不住在这儿了吗?”
    “大李夫妻俩啊,他们今天可能是走亲戚去了,周末嘛。他们这资料没问题啊,各种情况不都写的清清楚楚吗?”陈杰把资料放在桌子上,用手点了几次。
    石磊总觉得他这个动作有些多余,好像是怕自己不相信一样。一般是为了强调,才会做出这种动作。
    “陈主任?您给我们的资料,还有没有哪些是旧的,有错漏的?”石磊盯着陈杰,发动他心通。
    有没有?当然有!而且还有不少!资料要全都是对的,你们还用得着我么?就tm给了我那么点钱,还想拿到全部资料?知不知道给你们这些详细资料,我要担多大风险,我可是快要退休的人了,可不能阴沟里翻船。
    “应该不会吧,都是今年更新的资料。就算最近有变更的地方,也没有多少,你们要是找到不对的地方,再来跟我核对。”陈杰端起茶杯,喝了口茶。
    石磊心里暗骂,这个老王8蛋,拿了钱,还不办事儿。你要是觉得钱少,可以提出来啊,这算怎么回事?靠着这些老旧的资料跟对方谈判,很有可能被对方多要不少钱。
    “有陈主任这句话就行了,王大姐他前夫住在哪儿,怎么能联系上他?”
    她前夫?还不就在小区住着。有个屁的外遇,就是为了离婚后能算做两户,动迁补偿金能多分一点。要不是来不及,他们能把双方父母都接过来,来个三代同堂。
    “这个我回去找找,找到后通知你。”
    石磊又聊了几句,从陈杰家里离开。
    擦,这陈杰拿了他们的好处,还不跟他们说实话,就连给个资料,还有很多有错漏的。不用想,那些有错漏的,肯定都是有问题的。他是两头当好人,然后好处还落袋了,真tm孙子!
    还有那个王大姐,她装的很像啊,为了钱真是什么事儿都做得出来。她前夫是谁,在小区里,肯定有人认识。
    石磊在小区里唯一能说上几句话的,就是那个超市的老板。动
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