《职场大师系统》

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职场大师系统- 第80部分


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    萧晶看到火候差不多了,问道:“罗经理,我想请教你点事。”

    罗洋洋笑呵呵的说道:“我比你大不少,在下面叫洋哥就行,别这么生分。”

    能坐上管理岗位的人,真是没一个简单的,这罗洋洋也是个交际的高手。

    “行,洋哥。”萧晶知道这其中的分寸,爽快的答应。

    “我想请教一下您,房子一般会在什么情况之下,价值突然提升?”

    萧晶用上了敬语,别人让你随意,你可别真不拿自己不当外人。

    “这个问题。嗯,我想想。”罗洋洋思索了一会,说道,“我也说不上特别专业,但是以我的理解,一般是旁边有重大的变动,会对房屋的价值有影响。”

    “比如地铁的规划,比如政府搬迁,或是大型商场动工,这些都会对周边房价造成重大影响。”

    “另外还有宏观政策和货币政策,都对房价有影响,不过这方面我真的也不太懂。”

    萧晶点点头,这其中的道理不难明白,但要是没人点拨,可能也不是这么容易就能想到的。

    “那洋哥,这些信息在哪里能够查到呢?”

    罗洋洋想了想,说道:“一般新闻会有报道,另外网上也会流传。”

    萧晶点点头,说道:“洋哥,真是谢谢了。真是听君一席话,胜读十年书啊。”

    罗洋洋笑道:“又不是什么高科技,有什么可谢的。”

    。。。。。。

    萧晶回到家里,第一件事就是打开电脑,搜索名流城市周边的新闻。

    搜索了半天,却是没有得到什么有价值的信息。

    萧晶想了一会,决定扩大搜索范围,不局限于楼盘旁边,而是这个区域。

    果然,很快就有一条信息进入了他的视野。

    7月24日上午,市北区一宗商住用地的挂牌结果出炉,其中最受市场关注的市北区128号原铸造机械厂地块经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价,被港岛和黄地产以2235元/㎡的楼面地价收入囊中,总价超过10亿元,溢价率达到74。91%,成为继**路11号地块、**路7号地块后,港岛和黄地产今年在渝都拿下的第三宗商住地块。

    萧晶的眼前一亮,这条信息还配了地图,上面标注的位置看起来距离“名流城市”非常近!

    又摆弄了半天,萧晶才终于搞清楚,这宗土地的位置距离“名流城市”的位置还不到五百米!

    而楼面地价就是未来房子建好之后,房子每平米的土地成本。

    原来如此!这快土地的位置虽然比“名流城市”好上不少,但是土地成本都比“名流城市”的房价低不了几个钱了。

    萧晶记得集训时王思之教授说过,房屋价格一般会是土地成本的三倍。

    麻痹,那岂不是到时候就是六千多的价格?都快七千了!

    那么距离这么近的“名流城市”,无论如何房价都会大涨特涨!

    怪不得今天那个女子反复问我还有没有vip卡,这他么的买到还不赚翻!

    还好小爷机警,只卖了一张给她。

    哼哼,既然被我知道了真相,肯定得涨价,必须的!

    但是该涨多少呢?萧晶心中一时也没个谱。


………………………………

149章 财富奥妙

    萧晶很快就想到,找今天那名女子,她既然这么想要vip卡,一定也是知道了和黄地产拿地的消息。

    萧晶一看时间,已经晚上十点多了。

    管不得这么多了,萧晶一个电话给今天买vip卡的丁女士拨了过去。

    “喂,丁女士吗?”

    “我朋友手中还有两张卡,你要吗?”

    “要啊!还是你今天这个价。”丁女士的声音显得有些急切。

    “我那朋友不差钱,如果少了他恐怕不愿意。”萧晶开始钓鱼。

    电话那边沉默了下来,可能丁女士也发现了自己的不妥。

    “可以适当加一点,他要多少?”

    “他的意思是,你出个价,他看合不合适。”

    “这样,我一张卡加七百元,一千二一张卡。”

    “一千二啊,可能有点低,我先问问他吧。”

    萧晶假意挂断了电话。

    他能够明显得感觉到,这个价格绝对不是姓丁这个女人的极限。

    该报个什么价呢?真心让人苦恼啊。

    尼玛!这年头,撑死胆大的,饿死胆小的,五千块钱一张,先报了再说。

    实在谈不拢,小爷我还有“中级沟通术”呢,完全不必担心。

    萧晶把心一横,定了一个十倍利润的黑心价。

    又是一个电话拨了过去。

    “怎么样?”丁女士问道。

    “我那朋友说,你的价格太低,差距太大,还是不谈了。”

    萧晶先以退为进,拉升她的心里预期。

    果然,丁女士一听不谈了,有点着急,说道:“俗话说,漫天要价,就地还钱,差距再大,都可以说出来听一听嘛。”

    萧晶笑道:“您说的有理,他的意思是五千块钱一张卡,可以的话,您就拿去。”

    不知不觉,你变成了您,面对大客户,萧晶是非常尊重的。

    丁女士气极而笑,道:“小兄弟,你也太黑了吧,五百块钱的一张卡,你一张口就翻十倍。”

    她也不是傻子,什么子虚乌有的朋友,明明就是这小子今天死活不承认的那几张卡。

    萧晶假装不懂,说道:“我也是这样说我朋友,可是他就是个浑人,非要这么多。”

    电话那头沉默了一下,说道:“这样,一千五一张,不能再多了。”

    萧晶心中一喜,你只要肯出价就好,说明五千块没把你吓住。

    他暗中已经使用了“中级沟通术”,技能全力发动!

    隔着电话,“中级沟通术”技能有10%的削弱,不过丝毫不影响技能对丁女士的实际效果。

    当萧晶最终抛出土地成交信息后,丁女士终于屈服了。

    剩余的三张卡以合计一万元的价格成交!

    萧晶非常急切的想拿到这笔钱,因为这是他有生以来第一次亲手赚到五位数,是里程碑似的一个符号。

    另外,这一万元算不算自己月收入上万?系统认不认?

    如果系统认了,自己就爽了,第三个任务就可以完成!

    而那位丁女士也丝毫不比萧晶淡定,提出马上交易。

    她问了萧晶地址,说马上开车过来!

    我靠,这都晚上十一点了,有钱人真是雷厉风行,萧晶算是服了。

    在等待这位丁女士的期间,萧晶觉得自己简直坐立难安。

    马上就要到手一万元红灿灿的钞票,但是为什么觉得这么的不真实。

    萧晶觉得自己没干什么啊,就不过是花了大半天跑了一圈,然后办了几张卡。

    然后,这就到手了一万元,不,是一万一千元。

    这相当于自己以前在舒宁电器风雨无阻、每天站足七八个小时、天天说得口干舌燥,整整三个月的收入!

    相当于舅舅李平安在厂里足足半年的工资!

    这其中怎么会有这么大的差距!

    不是说勤劳致富吗?为什么勤劳的收益相比起来这么低?

    财富的秘密,到底是什么?!

    萧晶点燃一支烟,认真的思考起来。

    自己花钱在一个楼盘办了卡。

    然后,这个楼盘旁边拍卖了一块地。

    这块地的价格很高,所以这个楼盘注定有巨大的升值空间。

    连带着自己手中可以购买这个楼盘房屋的vip卡,也产生了巨大的价值。

    投入,升值,收益。

    投资收益。

    投资!

    对,就是投资!

    上班族投入的是时间与精力,所以收获就相对较低。

    而生意人,投入的是金钱、时间与精力,相比上班族,他们还要承担巨大的风险。

    所以,无论哪朝哪代,成功商人都是巨富!

    只有投资,才能让财富增值,才能获得巨额的财富!

    萧晶一拍大腿,他终于想通了!

    同时,一道许久不见的白光闪起。

    你得到了财富的初级奥秘,你的财商(fq)得到大幅度提升!

    耶!终于升级了。

    萧晶正在高兴,手中的电话这时也响起。

    送钱的丁女士终于到了!

    。。。。。。

    目送着丁女士那雍容大气的别克轿车离开,红色的尾灯慢慢消失在视野里,萧晶抓紧了手中用报纸包起来的一叠钱。

    里面是整整一万元华国币,放在手中,有一种沉甸甸的满足感。

    萧晶激动的期待着,等待着系统完成任务的提示。

    然而,什么也没有发生。

    靠!怎么回事?莫非靠投机取巧得来的钱还不算数?

    萧晶感觉这与系统的一贯宗旨不符啊!

    既然给了自己升级奖励,这说明系统是鼓励从投资角度获取财富的。

    但是为什么不给自己升级呢?这不是已经达到了月收入一万元的标准了吗?

    直到萧晶爬上九楼,回到屋内,才发现自己算错帐了。

    虽然他是收到了一万一千块钱,但是其中有两千是自己的本金啊!

    扣除本金,实际收益只有九千块。

    尼玛!早知道今天就不该把第一张卡这么便宜就卖!

    懊恼了一会,萧晶平静了下来,这世上本就没有十全十美的事情,自己这不是庸人自扰吗?

    无论如何,两千元的投资,几天时间就赚了九千块,这放到哪里都是超牛比啊!

    不过,这其中的运气成分太大,具有不可复制性。

    不对!这事是可以形成一种赚钱模式的,只要我能够提前得到信息。

    或者是说只要比大多数人提前得到信息,那么这种赚钱模式就是可持续的。

    萧晶握紧了拳头,从今天开始,他终于有了除打工之外的另一个赚钱渠道了!

    财富的奥秘,真心是太棒了!


………………………………

150章 钱怎么花

    萧晶的手里现在终于是有点闲钱了,但是他一时有些犯难。

    这笔钱该怎么花呢?

    他最初的念头就是赶紧去买台空调。

    渝都的夏天真是热的要了老命,电风扇完全不顶用,一觉醒来身上的汗水就像是洗过澡一样。

    要是有台空调,睡觉就能舒服多了。

    但是转念一想,妈的,我可还欠着易晓娟三万块钱呢。

    要不先还一笔钱给易晓娟,顺便可以见见面。

    不管易晓娟最后是选择回来还是离开自己,但是欠她的三万块钱是一定要还的。

    可是这钱一还,自己又会变成赤贫,要是再有什么机会,也只能眼睁睁的看着它溜走。

    可是不还钱,这样好像又不太对。

    萧晶心中百转千回,有些拿不定注意。

    怎么办?我到底该如何抉择?

    萧晶还算是个有心气的人,他从来没有想过自己为易晓娟多争取了十六万,就该花易晓娟的钱。

    他一向觉得,男女之间,男人应该是花钱的一方。

    倒不是说必须得分得这样清楚,但至少主观上不能想着去花女孩子的钱。

    最后他还是下定了决心,先不还钱,用这笔钱变成更多的钱,到时候等自己的销售提成下来了,再一并还。

    最终他采用的方式是按谁更需要这笔钱,和怎么才能将这笔钱的价值最大化,两个结果做的决定。

    就算是还给易晓娟,她的那些钱也只能是躺在银行里,吃点微不足道的利息。

    而在自己手里,这笔钱也许很快就能变成两万、三万,甚至更多。

    不管怎么样,他觉得这样可以说服自己,只要问心无愧就好。

    刚刚下定决心,不久前才出现的白光再次亮起。

    你对于金钱的作用有了更深入的理解,你的财商(fq)得到略微提升。

    你明白了借鸡下蛋的财富理念,你的财商(fq)得到略微提升。

    萧晶暗骂一声,“借鸡下蛋”,系统你是在夸我呢还是在损我呢?

    眼前文字闪过:毫无疑问,这是一种夸奖。

    然后系统再无声息。

    既然已经下定决心,萧晶也不再多想,按老规矩给易晓娟和王夕云分别发了短信。

    虽说在上班时天天有林夕和李佳欣陪着不觉得,但是回到家里,其实还是对这两个关系更深的人思念更多。

    人是有感情的高级物种,而非纯粹**支配的动物。

    不一会两边都回了短信,易晓娟依然是不咸不淡的让他早点休息。

    而王夕云则是发来了许多关心的话。

    萧晶给王夕云一一回复,但是终于还是压不下赚钱的喜悦,给王夕云打了电话。

    “你终于舍得给我打电话了
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