《职场大师系统》

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职场大师系统- 第77部分


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    反正罗洋洋也没安排萧晶两人的具体顺序,让他第一个去接客户,也没什么不妥。

    你刚才不是很能吗?这组穷酸客户就给你试试。

    谁都看出这不是买别墅的客户,萧晶也不例外。

    你妹呀,你他么眼睛长在屁股上吗?把爷当新来的欺负?

    萧晶眉毛一扬,就想反驳。

    但是李佳欣在旁边拉了拉他的衣角。

    李佳欣可不是萧晶,萧晶是敢和南劲松对着干的牛人,谁都不怕,而她还真不敢得罪这些老员工。

    萧晶被李佳欣拉了一下,又看到那怯生生的一家人。

    他们甚至不敢来接待台询问。

    他突然想起自己当初租房时,在中介被张兰兰羞辱的情况。

    此情此景,竟然颇有几分相似。

    萧晶心中一软,算了吧,还是自己去接待他们。

    要是换其他人接待,估计这家人会被怼得够呛。

    他也不再罗嗦,起身向那家人走去。

    “几位是看房吗?”萧晶热情洋溢的问候。

    那三口之家的女人推了男人一把,男人才小心翼翼的说道:“对,我们想买房。”

    萧晶温和的说道:“这位大哥,这里的房子都比较大,你家里人要是不多,还是考虑一般的高层合适点。”

    那男人看萧晶态度温和,说话才顺畅了一点。

    “小哥,就是家里人多啊,你看我们两口子,带着还有两个小孩,屋里还有四个老人,不买大一点的,真的不够住。”

    “家里的老人又住惯了老屋,住不惯电梯房。不然,我们哪会来这么高级的地方。”


………………………………

143章 天降横财

    听了这男人的话,萧晶苦笑了一声,没想到还遇到了一位刚需。

    就他家里这人口数量,真要住在一起,不买套别墅还真是住不下。

    但是,他知道这里的房价多少钱吗?一套两三百万会不会把他吓住?

    萧晶斟酌了一下,说道:“蓝湖湾的房子很不错,当然价格肯定也不便宜。”

    “一套别墅两三百万的价格,对于普通家庭来说,压力有些过大了。”

    “我其实建议你们买两套高层会划算一些,这样压力也会比较小。”

    那男人的脸一下红了,说道:“小哥,你是不是看不起我,觉得我没钱?”

    萧晶连忙摆手,道:“哥,我可真没这意思,我只是提个建议而已。

    他知道穷人的自尊心有多强,这自尊心又有多脆弱。

    男人身边的女人拉了拉那男人的袖子。

    男人转头看了看那女人,那女人看了看萧晶,对着男人点了点头。

    男人抱歉的笑笑,道:“对不起,我太敏感了。”

    “我这婆娘是个哑巴,她刚才的意思是就买这里的房子了。”

    萧晶一下傻了,啥情况?!

    这就要买了?先不说这个价格问题,他么的我连楼盘都还没开始介绍呢。

    按理来说他应该很高兴,可是为什么感觉这么不真实?

    萧晶微笑着说道:“大哥,你可真豪爽,不过我还是先给你介绍介绍,你看好吗?”

    那男人高兴的说道:“行,给我介绍介绍,我只是觉得广告打得好,让我也想知道知道这么贵的房子到底好在哪里?”

    萧晶定了定神,拿起激光笔,开始从楼盘的区位讲起,蓝湖湾的区位、规划、景观、立面风格、户型,在萧晶的嘴里那可是精彩无比。

    他根本就没用“中级沟通术”,但是他这几天的研究和演练可不是白干的。

    两口子听得眉飞色舞,满脸的兴奋。

    其他几名置业顾问坐在那里看到萧晶给这家人聊得起劲,不由得有些奇怪。

    不应该是随便打发两句就完事吗?

    让萧晶接客户的老员工肖扬笑道:“这傻小子,估计没搞明白情况,见到什么人都以为是准客户呢?”

    “佳欣,你跟这种人一组,估计苦日子还在后头。”

    另一个男同事也插嘴道:“自视其高,也不过是只菜鸟。佳欣,你还是赶紧换组吧。”

    李佳欣看了肖扬一眼,没搭理他,起身向萧晶那边走去。

    她不想和这些人争辩,这种方式算是一种无声的抗议。

    董嘉怡瞪了两人一眼,说道:“一天废话连篇,看把人家美女都气跑了。”

    “萧晶认真接待客户有什么不对,就当是练习也不吃亏。”

    几个男性置业顾问调笑道:“哟,没看出来,我们董大小姐看不过眼了,对那姓萧的小子有好感?”

    “可惜,人家已经有李佳欣了,天天跟着他屁股后面转。”

    “对了,还有策划的林夕,那可是超级冰山美人,根本都不搭理我们,也经常和他搅在一起。”

    “妈的,这小子怎么就这么好命呢?”

    “我靠,要是加上董佳怡,他岂不是把我们项目的大半江山都包圆了!”

    董佳怡也没法和这帮人较真,只好白了他们几眼,骂道:“一天就知道胡说八道。”

    萧晶看到李佳欣走了过来,招呼道:“佳欣,你来得正好,我们一起带客户去看样板房。”

    李佳欣看到萧晶高兴的模样,无论如何也说不出泼冷水的话来,只好乖巧的点点头。

    于是五个人就出门坐上电瓶车,看样板房去了。

    这边萧晶和李佳欣带着客户去了样板间,接待台一下子更热闹了。

    “我靠,玩真的?居然还带看样板间!”

    “要是个个客户都这么搞,萧晶这个小毛头到是无所谓,我们的佳欣小美女怎么受得了?!”

    要知道,从售房部到样板间,又是坐车又是坐船的,真心需要不少体力。

    一般置业顾问只有觉得极准的客户,才会带着去看样板间,依靠样板间给客户进行最后的洗脑。

    要是觉得不是很有把握的客户,一般就是给一张卡片,手一指:“出门电瓶车,请看导视牌,希望你参观愉快,谢谢。”

    另外几个女士不满了,说道:“一天春心荡漾有什么用,人家根本就没把你们几个货色放在眼中,你们说得再多,别人可不会领情。”

    几名男子笑了起来,道:“好,不说了,我们的资深美女们不高兴了。”

    。。。。。。

    却说,萧晶和李佳欣带着那一家三口参观样板间。

    这一家三口哪见过这么高品质的房子,真的可以叫做看傻了眼,觉得这房子真他么值。

    男子兴奋的说道:“我想过几百万的房子肯定很好,但是真没想到会有这么好!”

    那哑巴女子紧紧的拽着男人的手臂,也显得非常激动。

    小孩在花园里到处乱跑,连声尖叫,大喊要叫小伙伴们来一起玩耍。

    男子摸出一个破旧的翻盖手机,说道:“我得叫上村里的那帮土鳖,让他们开开眼,看看什么叫做豪宅!”

    虽然还没正式购买,但是男子已经觉得自己要比村里的土鳖们层次高多了。

    在回售房部的路上,男子一直在打电话,邀约着他的朋友,过来看房子。

    打完电话,男子对着萧晶憨厚一笑,说道:“我估摸着这帮人十有**也要买,可真是麻烦你了。”

    萧晶微微一笑,连道不麻烦。

    麻烦个毛啊,这可都是钱呢!

    李佳欣觉得自己已经傻了,这算什么?飞来横财吗?

    在看样板房的过程中,萧晶已经把这一家三口的情况摸清楚了。

    男子姓周,家里的土地被征用了,于是光荣的成为了一名拆一代。

    补偿费用是按人口算的,一个人五十万,他们一家八口就是四百万到手。

    没了房子没了地,首要事情肯定就是要买一处落脚的地方。

    手握四百万巨款,却在其他售房部受尽了白眼,没人相信他们有买别墅的实力。

    所以看到萧晶这么一个稍微尊重他们一点的,马上就是买买买。

    萧晶也颇有些无语,这他么的发财也太容易了吧?拆迁真是很牛很强大。

    难道这就是传说中的天降横财,必须尽快花掉,否则必有灾祸?


………………………………

144章 成群结队

    回到售房部,李佳欣开始给这家人做初步的预算,并且办理vip卡。

    她是主动请缨,不干点什么就分钱,她的心里过意不去。

    其他置业顾问下巴都掉了一地,这家人居然真的要买?!

    这!?不符合逻辑啊!

    然而更让他们震惊的还在后面。

    不一会又来了二十多号人,看起来全是些山野匹夫的模样,有穿得破破烂烂的,有大热天还戴瓜皮帽的,居然还有不穿上衣的!

    当然,不穿上衣那位被保安拦了下来,穿好衣服,才放进了售房部。

    这些大爷们是来赶集的吗?!

    连罗洋洋都被惊动了,出来问了个究竟。

    听说全部都是身家几百万的隐形富豪,罗洋洋激动了。

    只见在萧晶“中级沟通术”的全面开火之下,再加上姓周的一家可以说是不余余力的贴金,多数人都心动了。

    当然最终真正能够一锤定音的,还是蓝湖湾别墅那非同一般的品质。

    折腾了好几个小时,这伙人加上老周一家办了八张vip卡。

    把客户让出来的肖扬脸都绿了,恨不得给自己几个大耳刮子。

    和他一组的那位女同事,气得跑进休息室生闷气去了。

    众人的眼中充满了羡慕、嫉妒和惊讶。

    这小子,太他么的命好了吧?!明明给他一坨屎,里面居然藏着黄金!

    罗洋洋高兴得猛拍萧晶的肩膀,连声夸奖。

    不管萧晶和南劲松怎么不对付,现场销售,只要业绩牛逼的都是大爷。

    萧晶也觉得神清气爽,掐指一算,如果这八位最终都买了,提成将近三万!

    就算是和李佳欣平分,也达到了一万五!

    你妹的!这就是房地产!这就是卖豪宅!

    怪不得这么多精英都削尖了头,往大型开发商的公司里钻呢。

    而且如果成为销售冠军,还有专门的销冠奖!

    而李佳欣也基本处于呆滞的状态,她也算过了,自己能够拿到多少提成。

    可是我都没干什么啊?就是跑跑腿,打打下手。

    不行,我一定得努力,不能这样坐享其成!

    李佳欣暗暗下定了决心。

    至于如此高品质、高档次的楼盘里,住进了这么一群人,对于这个小区有没有什么影响?

    这个,就不在大家的考虑范围之中了。

    周末两天,萧晶和李佳欣这组共计办了十二张vip卡,而整个售房部也不过办了二十六张vip卡。

    这小子,完全就是来抢钱的啊!

    所有的老员工都恨的牙痒痒的。

    周日的下午,萧晶拉着李佳欣进行下周的准备。

    萧晶的业绩实在是太惊人了,李佳欣感觉自己就像是被包养了一样,反正就是跑腿、帮忙,然后等着分钱。

    俗话说“经济基础决定上层建筑”,那么销售中就是“业绩水平决定个人地位”。

    李佳欣觉得自己占了天大的便宜,现在对萧晶就是言听计从,根本无法有半点忤逆。

    “嗯,根据我的观察,男性客户对于你的关注度非常高。”萧晶说道。

    “所以?”李佳欣不明就里。

    “下周,你尽量穿得性。感一些。”萧晶安排道。

    “性。感一些?”李佳欣有点脸红,她可是一向穿得保守。

    “起码得露点沟,不能像现在这样唔得严严实实。”萧晶批评李佳欣。

    李佳欣的脸红得就快要滴血了,她小声道:“但是,以后都是穿工作服啊。”

    萧晶一副恨铁不成钢的样子,说道:“现在我俩不是还没工作服吗?”

    “再说,工作服又怎么了?多打开两颗扣子不就好了。”

    李佳欣显得很是为难,但最后还是听话的点点头。

    “然后。”晶爷继续安排道:“你笑得太腼腆,应该笑得妩媚一些。”

    李佳欣问道:“可是,要怎么样才算是妩媚一些呢?”

    萧晶想了想,也不知道该怎么形容。

    妈的,我又不是女人,怎么懂得如何教人变得妩媚?

    于是他打了个哈哈,说道:“这个,你就多观摩电影里的那些坏女人吧。”

    李佳欣很认真的掏出一个小本本,记录了下来。

    萧晶又说道:“对了,这事你可不能告诉林夕,就算她问起,你也不能说是我要你这样穿的。”

    李佳欣点头道:“你放心,不会让你挨骂的。”

    看到李佳欣言听计从,萧晶满意的点点头,心中涌现出调教白莲花的邪恶快感。

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