职场大师系统- 第77部分

　　　　反正罗洋洋也没安排萧晶两人的具体顺序，让他第一个去接客户，也没什么不妥。

　　　　你刚才不是很能吗？这组穷酸客户就给你试试。

　　　　谁都看出这不是买别墅的客户，萧晶也不例外。

　　　　你妹呀，你他么眼睛长在屁股上吗？把爷当新来的欺负？

　　　　萧晶眉毛一扬，就想反驳。

　　　　但是李佳欣在旁边拉了拉他的衣角。

　　　　李佳欣可不是萧晶，萧晶是敢和南劲松对着干的牛人，谁都不怕，而她还真不敢得罪这些老员工。

　　　　萧晶被李佳欣拉了一下，又看到那怯生生的一家人。

　　　　他们甚至不敢来接待台询问。

　　　　他突然想起自己当初租房时，在中介被张兰兰羞辱的情况。

　　　　此情此景，竟然颇有几分相似。

　　　　萧晶心中一软，算了吧，还是自己去接待他们。

　　　　要是换其他人接待，估计这家人会被怼得够呛。

　　　　他也不再罗嗦，起身向那家人走去。

　　　　“几位是看房吗？”萧晶热情洋溢的问候。

　　　　那三口之家的女人推了男人一把，男人才小心翼翼的说道：“对，我们想买房。”

　　　　萧晶温和的说道：“这位大哥，这里的房子都比较大，你家里人要是不多，还是考虑一般的高层合适点。”

　　　　那男人看萧晶态度温和，说话才顺畅了一点。

　　　　“小哥，就是家里人多啊，你看我们两口子，带着还有两个小孩，屋里还有四个老人，不买大一点的，真的不够住。”

　　　　“家里的老人又住惯了老屋，住不惯电梯房。不然，我们哪会来这么高级的地方。”


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143章　天降横财

　　　　听了这男人的话，萧晶苦笑了一声，没想到还遇到了一位刚需。

　　　　就他家里这人口数量，真要住在一起，不买套别墅还真是住不下。

　　　　但是，他知道这里的房价多少钱吗？一套两三百万会不会把他吓住？

　　　　萧晶斟酌了一下，说道：“蓝湖湾的房子很不错，当然价格肯定也不便宜。”

　　　　“一套别墅两三百万的价格，对于普通家庭来说，压力有些过大了。”

　　　　“我其实建议你们买两套高层会划算一些，这样压力也会比较小。”

　　　　那男人的脸一下红了，说道：“小哥，你是不是看不起我，觉得我没钱？”

　　　　萧晶连忙摆手，道：“哥，我可真没这意思，我只是提个建议而已。

　　　　他知道穷人的自尊心有多强，这自尊心又有多脆弱。

　　　　男人身边的女人拉了拉那男人的袖子。

　　　　男人转头看了看那女人，那女人看了看萧晶，对着男人点了点头。

　　　　男人抱歉的笑笑，道：“对不起，我太敏感了。”

　　　　“我这婆娘是个哑巴，她刚才的意思是就买这里的房子了。”

　　　　萧晶一下傻了，啥情况？！

　　　　这就要买了？先不说这个价格问题，他么的我连楼盘都还没开始介绍呢。

　　　　按理来说他应该很高兴，可是为什么感觉这么不真实？

　　　　萧晶微笑着说道：“大哥，你可真豪爽，不过我还是先给你介绍介绍，你看好吗？”

　　　　那男人高兴的说道：“行，给我介绍介绍，我只是觉得广告打得好，让我也想知道知道这么贵的房子到底好在哪里？”

　　　　萧晶定了定神，拿起激光笔，开始从楼盘的区位讲起，蓝湖湾的区位、规划、景观、立面风格、户型，在萧晶的嘴里那可是精彩无比。

　　　　他根本就没用“中级沟通术”，但是他这几天的研究和演练可不是白干的。

　　　　两口子听得眉飞色舞，满脸的兴奋。

　　　　其他几名置业顾问坐在那里看到萧晶给这家人聊得起劲，不由得有些奇怪。

　　　　不应该是随便打发两句就完事吗？

　　　　让萧晶接客户的老员工肖扬笑道：“这傻小子，估计没搞明白情况，见到什么人都以为是准客户呢？”

　　　　“佳欣，你跟这种人一组，估计苦日子还在后头。”

　　　　另一个男同事也插嘴道：“自视其高，也不过是只菜鸟。佳欣，你还是赶紧换组吧。”

　　　　李佳欣看了肖扬一眼，没搭理他，起身向萧晶那边走去。

　　　　她不想和这些人争辩，这种方式算是一种无声的抗议。

　　　　董嘉怡瞪了两人一眼，说道：“一天废话连篇，看把人家美女都气跑了。”

　　　　“萧晶认真接待客户有什么不对，就当是练习也不吃亏。”

　　　　几个男性置业顾问调笑道：“哟，没看出来，我们董大小姐看不过眼了，对那姓萧的小子有好感？”

　　　　“可惜，人家已经有李佳欣了，天天跟着他屁股后面转。”

　　　　“对了，还有策划的林夕，那可是超级冰山美人，根本都不搭理我们，也经常和他搅在一起。”

　　　　“妈的，这小子怎么就这么好命呢？”

　　　　“我靠，要是加上董佳怡，他岂不是把我们项目的大半江山都包圆了！”

　　　　董佳怡也没法和这帮人较真，只好白了他们几眼，骂道：“一天就知道胡说八道。”

　　　　萧晶看到李佳欣走了过来，招呼道：“佳欣，你来得正好，我们一起带客户去看样板房。”

　　　　李佳欣看到萧晶高兴的模样，无论如何也说不出泼冷水的话来，只好乖巧的点点头。

　　　　于是五个人就出门坐上电瓶车，看样板房去了。

　　　　这边萧晶和李佳欣带着客户去了样板间，接待台一下子更热闹了。

　　　　“我靠，玩真的？居然还带看样板间！”

　　　　“要是个个客户都这么搞，萧晶这个小毛头到是无所谓，我们的佳欣小美女怎么受得了？！”

　　　　要知道，从售房部到样板间，又是坐车又是坐船的，真心需要不少体力。

　　　　一般置业顾问只有觉得极准的客户，才会带着去看样板间，依靠样板间给客户进行最后的洗脑。

　　　　要是觉得不是很有把握的客户，一般就是给一张卡片，手一指：“出门电瓶车，请看导视牌，希望你参观愉快，谢谢。”

　　　　另外几个女士不满了，说道：“一天春心荡漾有什么用，人家根本就没把你们几个货色放在眼中，你们说得再多，别人可不会领情。”

　　　　几名男子笑了起来，道：“好，不说了，我们的资深美女们不高兴了。”

　　　　。。。。。。

　　　　却说，萧晶和李佳欣带着那一家三口参观样板间。

　　　　这一家三口哪见过这么高品质的房子，真的可以叫做看傻了眼，觉得这房子真他么值。

　　　　男子兴奋的说道：“我想过几百万的房子肯定很好，但是真没想到会有这么好！”

　　　　那哑巴女子紧紧的拽着男人的手臂，也显得非常激动。

　　　　小孩在花园里到处乱跑，连声尖叫，大喊要叫小伙伴们来一起玩耍。

　　　　男子摸出一个破旧的翻盖手机，说道：“我得叫上村里的那帮土鳖，让他们开开眼，看看什么叫做豪宅！”

　　　　虽然还没正式购买，但是男子已经觉得自己要比村里的土鳖们层次高多了。

　　　　在回售房部的路上，男子一直在打电话，邀约着他的朋友，过来看房子。

　　　　打完电话，男子对着萧晶憨厚一笑，说道：“我估摸着这帮人十有**也要买，可真是麻烦你了。”

　　　　萧晶微微一笑，连道不麻烦。

　　　　麻烦个毛啊，这可都是钱呢！

　　　　李佳欣觉得自己已经傻了，这算什么？飞来横财吗？

　　　　在看样板房的过程中，萧晶已经把这一家三口的情况摸清楚了。

　　　　男子姓周，家里的土地被征用了，于是光荣的成为了一名拆一代。

　　　　补偿费用是按人口算的，一个人五十万，他们一家八口就是四百万到手。

　　　　没了房子没了地，首要事情肯定就是要买一处落脚的地方。

　　　　手握四百万巨款，却在其他售房部受尽了白眼，没人相信他们有买别墅的实力。

　　　　所以看到萧晶这么一个稍微尊重他们一点的，马上就是买买买。

　　　　萧晶也颇有些无语，这他么的发财也太容易了吧？拆迁真是很牛很强大。

　　　　难道这就是传说中的天降横财，必须尽快花掉，否则必有灾祸？


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144章　成群结队

　　　　回到售房部，李佳欣开始给这家人做初步的预算，并且办理vip卡。

　　　　她是主动请缨，不干点什么就分钱，她的心里过意不去。

　　　　其他置业顾问下巴都掉了一地，这家人居然真的要买？！

　　　　这！？不符合逻辑啊！

　　　　然而更让他们震惊的还在后面。

　　　　不一会又来了二十多号人，看起来全是些山野匹夫的模样，有穿得破破烂烂的，有大热天还戴瓜皮帽的，居然还有不穿上衣的！

　　　　当然，不穿上衣那位被保安拦了下来，穿好衣服，才放进了售房部。

　　　　这些大爷们是来赶集的吗？！

　　　　连罗洋洋都被惊动了，出来问了个究竟。

　　　　听说全部都是身家几百万的隐形富豪，罗洋洋激动了。

　　　　只见在萧晶“中级沟通术”的全面开火之下，再加上姓周的一家可以说是不余余力的贴金，多数人都心动了。

　　　　当然最终真正能够一锤定音的，还是蓝湖湾别墅那非同一般的品质。

　　　　折腾了好几个小时，这伙人加上老周一家办了八张vip卡。

　　　　把客户让出来的肖扬脸都绿了，恨不得给自己几个大耳刮子。

　　　　和他一组的那位女同事，气得跑进休息室生闷气去了。

　　　　众人的眼中充满了羡慕、嫉妒和惊讶。

　　　　这小子，太他么的命好了吧？！明明给他一坨屎，里面居然藏着黄金！

　　　　罗洋洋高兴得猛拍萧晶的肩膀，连声夸奖。

　　　　不管萧晶和南劲松怎么不对付，现场销售，只要业绩牛逼的都是大爷。

　　　　萧晶也觉得神清气爽，掐指一算，如果这八位最终都买了，提成将近三万！

　　　　就算是和李佳欣平分，也达到了一万五！

　　　　你妹的！这就是房地产！这就是卖豪宅！

　　　　怪不得这么多精英都削尖了头，往大型开发商的公司里钻呢。

　　　　而且如果成为销售冠军，还有专门的销冠奖！

　　　　而李佳欣也基本处于呆滞的状态，她也算过了，自己能够拿到多少提成。

　　　　可是我都没干什么啊？就是跑跑腿，打打下手。

　　　　不行，我一定得努力，不能这样坐享其成！

　　　　李佳欣暗暗下定了决心。

　　　　至于如此高品质、高档次的楼盘里，住进了这么一群人，对于这个小区有没有什么影响？

　　　　这个，就不在大家的考虑范围之中了。

　　　　周末两天，萧晶和李佳欣这组共计办了十二张vip卡，而整个售房部也不过办了二十六张vip卡。

　　　　这小子，完全就是来抢钱的啊！

　　　　所有的老员工都恨的牙痒痒的。

　　　　周日的下午，萧晶拉着李佳欣进行下周的准备。

　　　　萧晶的业绩实在是太惊人了，李佳欣感觉自己就像是被包养了一样，反正就是跑腿、帮忙，然后等着分钱。

　　　　俗话说“经济基础决定上层建筑”，那么销售中就是“业绩水平决定个人地位”。

　　　　李佳欣觉得自己占了天大的便宜，现在对萧晶就是言听计从，根本无法有半点忤逆。

　　　　“嗯，根据我的观察，男性客户对于你的关注度非常高。”萧晶说道。

　　　　“所以？”李佳欣不明就里。

　　　　“下周，你尽量穿得性。感一些。”萧晶安排道。

　　　　“性。感一些？”李佳欣有点脸红，她可是一向穿得保守。

　　　　“起码得露点沟，不能像现在这样唔得严严实实。”萧晶批评李佳欣。

　　　　李佳欣的脸红得就快要滴血了，她小声道：“但是，以后都是穿工作服啊。”

　　　　萧晶一副恨铁不成钢的样子，说道：“现在我俩不是还没工作服吗？”

　　　　“再说，工作服又怎么了？多打开两颗扣子不就好了。”

　　　　李佳欣显得很是为难，但最后还是听话的点点头。

　　　　“然后。”晶爷继续安排道：“你笑得太腼腆，应该笑得妩媚一些。”

　　　　李佳欣问道：“可是，要怎么样才算是妩媚一些呢？”

　　　　萧晶想了想，也不知道该怎么形容。

　　　　妈的，我又不是女人，怎么懂得如何教人变得妩媚？

　　　　于是他打了个哈哈，说道：“这个，你就多观摩电影里的那些坏女人吧。”

　　　　李佳欣很认真的掏出一个小本本，记录了下来。

　　　　萧晶又说道：“对了，这事你可不能告诉林夕，就算她问起，你也不能说是我要你这样穿的。”

　　　　李佳欣点头道：“你放心，不会让你挨骂的。”

　　　　看到李佳欣言听计从，萧晶满意的点点头，心中涌现出调教白莲花的邪恶快感。