职场大师系统- 第144部分

　　　　直接收益是一回事，而且这种土豪行为还会引发巨大的眼球效应。

　　　　萧晶现在有百分之一万的把握，自己的创世传奇，必火无疑。

　　　　李佳欣道：“你这人真是太坏了，赵思聪这下可是赔了夫人又折兵。”

　　　　萧晶笑道：“不过就是陪点钱，那里赔了夫人？打我老婆的主意，没让他把老婆赔出来就不错了。”

　　　　李佳欣问道：“当时他抛出这么多诱惑，老实说，你有没有动心？”

　　　　萧晶道：“就这么点小钱就想买走我老婆？”

　　　　“一百亿还差不多！”

　　　　李佳欣道：“我真有这么值钱？”

　　　　萧晶笑道：“那当然，你身为亿万富豪的徒儿兼小老婆，必须价值一百亿啊。”

　　　　李佳欣道：“那倒是，我师父一定会成为亿万富豪的。”

　　　　萧晶看看时间，说道：“今天既然这么高兴，不如我们去酒店聊聊天？”

　　　　李佳欣显得有些羞涩：“嗯。我也想你了。”

　　　　萧晶大乐，道：“寒哥，去希尔顿！”


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268章　无中生有

　　　　虽说萧晶能够确定自己的游戏将会大火，但是这不是还没火吗？

　　　　所以招商工作赶紧搞起来，争取把是刑警总队那帮爷的意向投资变为现实啊！

　　　　但是招商工作的确是很不乐观，铂金岸的商业氛围看起来实在是太差了，就算是隆信拿出了比较优厚的政策，商家们也没有谁敢敲定的。

　　　　尼玛！萧经理着急了。

　　　　晶爷我冥思苦想，牛逼上天的策划方案，而且还拼着被老板误解要来了执行权，居然被最开头的招商工作给难住了。

　　　　萧晶发现自己进入了死循环。

　　　　商业氛围不好，商家没信心，招商搞不定。

　　　　招商搞不定，二期的产权包租商铺就卖不掉，自己的一期回租也吸纳不来资金。

　　　　但是商业氛围要是搞起来了，一期那些业主还会把铺面交出来吗？

　　　　用屁股想也知道，肯定是捡不到便宜了！

　　　　这个真是不能忍。

　　　　萧晶决定主动出击，寻找能够吸引人流的主力店，哪怕是卖血也得签下来！

　　　　而且一期回租的事情还得同步谈，主力店和回租协议得同时签下来！

　　　　至于要是到时候真的资金不足，吃不下怎么办？

　　　　没办法，只好能吃多少就吃多少了。

　　　　然而萧晶很快就被现实无情的打脸了。

　　　　要说吸引人流排名第一的，不太在乎商业氛围的，就要数大型仓储超市了，但是铂金岸一期、二期，都是按街铺修来卖的，哪儿能够容纳大型仓储超市啊！

　　　　而其他比如舒宁这种家电卖场之类的也同样面临这个问题。

　　　　但是小街铺能够容纳得下的，又不具备这个效果。

　　　　如何打开局面？诸多技能旁身的萧晶竟然束手无策！

　　　　萧晶把自己关在办公室，谁也不让进去。

　　　　因为使用“创造力”技能的结果，居然是无解！

　　　　这件事情在逻辑上存在着根本的矛盾！

　　　　而想签订大型主力店，目前的街铺建筑根本就不可能，而这个矛盾是根本不可能解决的。

　　　　而其他商家看到目前铂金岸的氛围，又没有大型主力店的入驻，根本不敢签约。

　　　　如果不能拿下一批商家，自己就弄不来刑警总队的投资！

　　　　但如果把氛围搞起来，自己就无法低价拿下一期商铺的租赁权！

　　　　这就好比我想要吃一条烤熟的鱼，但是这鱼却不能烤熟。

　　　　尼玛这是典型的逻辑死循环。

　　　　萧晶一根接一根的抽着香烟，他从来没有想过居然有“创造力”技能都解决不了的事。

　　　　没想到铂金岸的招商问题，给了他当头一棒。

　　　　他的内心有些惶恐，“创造力”技能都说无解，这事真的完了吗？！

　　　　要不自己就放弃一期的商铺回租计划？先通过中型店铺的招商，再慢慢盘活铂金岸？

　　　　只有这样，这条逻辑死循环才能够解开。

　　　　去尼玛的，难道技能无效晶爷就不行了？！

　　　　技能是死的！人才是活的！

　　　　一定会有办法！

　　　　“大衍之数五十，其用四十有九。”

　　　　那个“遁去的一”在哪里？

　　　　萧晶连中午饭都没吃，李佳欣敲门他也不开。

　　　　大家都有些担心，但是都知道他在想办法，也没有谁敢打搅他。

　　　　下午三点过，满身烟味，双目通红的萧晶才从办公室里出来。

　　　　“佳欣、夕夕，陪我出去走走。”他说道。

　　　　枯坐了几个小时，那个“遁去的一”他还是没有找到，只好出来透透气，换换思路。

　　　　看到萧晶憔悴的模样，平时喜欢和他抬杠的林夕乖巧的跟了上去。

　　　　李佳欣更是不用说，心痛的抱住了他的手臂。

　　　　呼吸了几口新鲜空气，萧晶觉得心中的闷气消散了不少。

　　　　“问你们一个问题。”他说道。

　　　　“如果有一件事情本身是矛盾的。。。。。。”他停了下来，似乎在考虑措辞。

　　　　“比如这支烟。”他拿起一只香烟。

　　　　“我想抽这支烟，但是却不能点燃它。有办法吗？”

　　　　“这是哲学问题吗？”林夕问道。

　　　　“不是哲学，只是现在面临的一个矛盾。”萧晶道。

　　　　李佳欣皱着眉毛想了一会。

　　　　“无火自然？这可能只有魔术师才能做到吧？”她说道。

　　　　魔术师？萧晶心中微微一动。

　　　　他心里觉得有什么东西自己快要抓住了，但是始终还是差那么一点点。

　　　　“魔术师也做不到。”林夕说道。

　　　　“魔术的本质是视觉欺骗，他不过是在我们看不见的地方点了火。”

　　　　萧晶觉得一道闪电在大脑里闪过。

　　　　魔术！欺骗！

　　　　对呀，晶爷可以骗啊！不对，是玩个魔术！

　　　　“太好了！我想到了！”

　　　　他抱起李佳欣就狠狠亲了一下。

　　　　然后他又抱起林夕要亲，却被林仙子用手挡住了。

　　　　尼玛，偷袭没有成功。

　　　　萧晶也不生气，说道：“马上联系所有意向商家，明天我上午要和他们进行面谈！”

　　　　“马上联系一期的业主，明天下午我要和他们签订协议！”

　　　　萧晶的诈骗，不，魔术开始了。

　　　　。。。。。。。

　　　　第二天上午，十多家商家来到了铂金案。

　　　　这些商家多数是中型餐饮，还有网吧、便利店什么的小商家。

　　　　“今天约你们来，是因为招商工作有了重大突破。”

　　　　萧晶拿出一本合作备忘录。

　　　　“游戏巨头华之梦公司，已经和本项目达成合作协议，将在铂金岸进行总投资不低于一亿元的商业运营。”

　　　　“包括以创世传奇为主的游戏大赛、游戏代言人选拔赛、COSPLAY大赛、玩家见面会、主题游戏餐厅、主题网吧、主题书吧、主题周边专卖店。。。。。。”

　　　　一亿元的投资，这可是大手笔啊！

　　　　这些传统商业的生意人对于游戏巨头什么的并不是太懂，但是人家的商业运营内容听起来就很高大上啊。

　　　　“这份备忘录你们可以传阅，但是不能拍照，不能外传，毕竟这还属于商业机密。”萧晶说道。

　　　　商家们拿起备忘录看了起来。

　　　　果然就像萧晶说的，华之梦公司准备在铂金岸进行不低于一亿元的投资。

　　　　而且双方还盖了章。

　　　　华之梦公司的宣章和铂金岸项目的宣章都盖上了。

　　　　这是机会啊！有大公司看好，说明这里要火了！

　　　　这些千奇百怪的各种大赛一搞，生意能不好？

　　　　萧晶笑道：“大家都是做生意的高手，这意味着什么，不用我多说吧？”

　　　　“正因为大家都是朋友，我才提前把这么重要的消息通知你们。”

　　　　“今天，如果有信心的，马上签订一个备忘录。”

　　　　有人问了：“萧总，要是华之梦最后没来怎么办？”

　　　　萧晶笑道：“备忘录可以注明，如果华之梦没有进行创世传奇的授权，该备忘录无效。”

　　　　他已经偷换了概念。

　　　　其实备忘录这东西本来就没有法律效应，萧晶这么说，不过是宽这些商家的心。

　　　　另外，这一条还另有妙用。


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269章　偷梁换柱

　　　　华之梦的合作备忘录是怎么来的？这个就是萧晶的第一个魔术，无中生有。

　　　　华之梦是他的公司，他要假造一个备忘录，实在是太简单了。

　　　　而什么铂金岸项目组的宣章，就是个萝卜章，根本不具备法律效果。

　　　　这本来就是项目上自己刻的一个章，是为了糊弄有些老是来要钱的乙方儿子，进行某些含含糊糊承诺的时候使用的。

　　　　萧晶自然也能够用。

　　　　其实要说备忘录这玩意也没什么鸟用，但是人的心态就这么奇怪。

　　　　黑纸白纸写的东西，还盖上了手印和宣章，突然就觉得很正式了，就和空口白牙完全不同了。

　　　　而且备忘录这玩意能拿出来吹嘘，也不用负法律责任。

　　　　为啥各大巨头都喜欢搞备忘录，就是这么来的。

　　　　萧晶乐呵呵的看着这十多家商家小心翼翼的按上了自己的红手印，心里别提多高兴了。

　　　　哈哈，这局面不就打开了吗？

　　　　晶爷我的大脑比“创造力”神级技能还要牛逼。

　　　　明天，我就拿着这一叠备忘录，回集团去和老板沟通沟通。

　　　　。。。。。。

　　　　下午，六名铂金岸一期的业主代表来了。

　　　　铂金岸一期的业主们建了个QQ群，互帮互助，相互打气。

　　　　不打气不行啊，这笔投资太失败了。

　　　　六名业主代表基本都是些高知份子，被这些业主推荐出来和隆信协商回租的事情。

　　　　“各位，虽然我已经全力向公司争取了，但是公司依然觉得回租的事情风险太大。”

　　　　萧晶痛心的说道。

　　　　业主代表们脸都黑了，你把我们大家叫来就是给打击的吗？

　　　　难道这笔投资真的就这么砸在手里了？

　　　　“不过，通过我们的努力，现在有一家商业运营机构，有意向回租大家的铺面。”萧晶道。

　　　　“今天，我代表他们公司，和大家确定一下意见，并且商议一下回租的条件。”

　　　　有一名业主代表问道：“是什么公司？”

　　　　萧晶道：“这家公司叫做创世传奇资产运营公司。”

　　　　业主代表们面面相觑，这公司不但没有听说过，而且名字还这么二。

　　　　“有实力吗？别到时候给不起租金，打官司就麻烦了。”

　　　　“还有，为什么他们公司的人不出面？”

　　　　萧晶笑道：“大家别急，这家公司其实是以市刑警总队职工为主合股成立的公司，完全可以放心。”

　　　　“另外，还有游戏巨头华之梦，桃花源餐饮集团，都在这家公司有投资。”

　　　　业主代表听见市刑警总队的招牌，顿时觉得放心了不少。

　　　　先不说有没有钱，就是这性质就让人特放心。

　　　　而且桃花源餐饮集团也是鼎鼎有名的明星企业，那什么华之梦没听说过，应该也很厉害吧。

　　　　“这消息准确吗？”有人问道。

　　　　“当然，这里是市刑警总队职工首次集资的登记表，你们可以看看。”萧晶道。

　　　　说着他就拿出了当初在市刑警总队登记的单子。

　　　　这是萧晶的第二个魔术，偷梁换柱。

　　　　虽说这单子上没什么盖章，但是看到这密密麻麻的名字和金额，业主代表们心里已经相信了几分。

　　　　“等一等，我们马上打电话问问。”业主代表说道。

　　　　铂金岸一期的业主也有好几十号人呢，总有在刑警总队认识人的。

　　　　不一会，几名业主代表拿着记录的名字，开始在名单上核对。

　　　　很快，这几个名字都在名单上面对上了。

　　　　业主代表们心里踏实了，问道：“条件不是都说好了吗？按每年回报率百分之五进行回租。”

　　　　萧晶笑道：“回租金额他们倒是没太多意见，但是他们觉得租期太短，必须要签二十年的合同。”

　　　　二十年？这尼玛太长了点吧？

　　　　有业主代表说道：“二十年后，谁知道是什么情况，太长了。”

　　　　萧晶道：“是有点儿长，但是你们想想，二十年正好就可以百分之百收回你们的投资，还白得一套商铺。”

　　　　几人一听觉得也有点道理。

　　　　业主代表问：“不过，这投资回报周期是不是太长了点？”

　　　　萧晶道：“话可不能这么说，你光算了租金，你的商铺本身还会增值呢。”

　　　　“这家公司既然这么有实力，人家运营红火后，你的商铺还能才一万二一平米？”

　　　　“二十年后，起码也得十