职场大师系统- 第114部分

　　　　这时，萧晶的手机响了。

　　　　一看，居然是蒋旭君的大秘张博源打来的。

　　　　“您好，张哥。”对待蒋旭君的大秘，萧晶不敢怠慢。

　　　　“萧经理，这么晚打扰你了。”张博源说道。

　　　　“老板让我给你说一声，给你配的司机不太合适，现在就更换，我马上将新司机的电话短信发给你。”

　　　　萧晶扬了扬眉毛，他是想换了这个杜薇，但是没想到居然这么快，而且还是老板亲自安排的。

　　　　这傻逼女人是不是自己干了什么傻事？

　　　　“那太好了，我正头痛呢。”萧晶笑道。

　　　　“打听一下，杜薇是回老板身边吗？”他问道。

　　　　这个女人对自己这么大的成见，要是回到老板身边，说不定不是什么好事。

　　　　“这事，我现在也不知道。”张博源笑道。

　　　　“不过，以我对老板的了解，她不会有什么好下场。”

　　　　“谢谢张哥。”

　　　　“好，那就不打扰你了，希望你有个好心情。”

　　　　两人挂断了电话。

　　　　张月灵的电话又来了。

　　　　“老板打电话来问我杜薇的事情，我估计那杜薇完了。”她说道。

　　　　“是，刚刚张大秘才打了电话了，现在就换人。”萧晶道。

　　　　原来蒋旭君一个电话打给了张月灵，了解情况。

　　　　他给萧晶豪车，还配个美女司机，是想笼络这个人，要是真被这女人给搞砸了，那还得了！

　　　　张月灵听萧晶说了一些，这时候肯定是不惜余力黑这个杜薇。

　　　　结果就是都晚上十点钟了，立马更换司机。

　　　　不得不说蒋旭君的雷厉风行，但是萧晶也为杜薇那个女人感到悲哀。

　　　　没有了价值，还起反作用的人，这就是下场。

　　　　这就是职场，不管你曾经付出过多少，如果你成为了这样的人，是不会有好下场的。

　　　　自己，千万不要成为这样的人。


………………………………

213章　悠闲日子

　　　　日子一天一天过着，萧晶的生活进入了短时间的平静。

　　　　八月份的工资到账了，但是这次没有奖金的滋润，只有可怜的区区两千多。

　　　　易晓娟和王夕云白天上班，晚上就忙着游戏开发的事情。

　　　　其实主力军还是左左和另外两个兼职程序员，她们两能帮上忙的真心有限。

　　　　但是她们乐在其中，为几名技术人员端茶递水、嘘寒问暖、打扫卫生。

　　　　以她们的话来说，就是为几名技术人员创造一个良好的工作环境。

　　　　别说，除了左左这个不解风情的大头儿子，另外两名技术人员得到两位漂亮姐姐的照顾，虽然拿着微薄的工资，但是颇有肝脑涂地的打算。

　　　　萧晶评价她们俩是典型的辅助人员，本身虽然没什么战斗力，但是有光环啊！

　　　　萧晶几乎也每天会去看看，不过他可是啥都不干，就只管提想法。

　　　　至于想法能不能实现，那是技术总裁左左的事情，他可不管。

　　　　易晓娟和王夕云对他的评价是天生的资本家，只知道剥削。

　　　　一天忙碌完之后，他们通常会去看看萧晶的小表弟李云麒，虽然每次去小家伙都在睡觉，但是三人还是乐此不疲。

　　　　。。。。。。

　　　　然后蓝湖湾那边，在没有新房源的情况下，销售人员本来应该比较清闲。

　　　　但是他们遇见了已经成为销售副经理的资本家萧晶。

　　　　作为一名从小苦大仇深的贫困小流氓，天生就有些仇富心理，所以他对这些置业顾问收入这么高却如此清闲相当不满。

　　　　于是他开始安排工作，所有销售人员分为两组轮流踩盘，并且要完成调研报告，给萧经理汇报。

　　　　两组人员踩盘的目标都一样，方便萧经理进行对比。

　　　　调研报告做得不好的，就得写一篇不低于两千字的销售心得，当场演讲。

　　　　罗洋洋觉得这也不是坏事，就任由萧晶折腾。

　　　　置业顾问们愤怒了，虽然以前我们是对你不好，但是这几天马屁可没少拍啊，你干嘛折腾我们？

　　　　然而抗议无效，萧晶的理由是，现在卖房很简单，因为房子好卖。

　　　　但是总会有房子不好卖的时候，那时候你凭什么去赢得客户？就凭你长得好看？

　　　　而且公司那么多其他项目的人都眼巴巴的盯着蓝湖湾，你要不愿意成长，可以和愿意成长的人调岗。

　　　　于是，置业顾问们只好哑火了，接受萧经理的折磨。

　　　　没办法，罗经理管不了他，张总更不用说，难道还去找老板？

　　　　估计找老板也没用，这小子还坐着老板的奔驰车呢。

　　　　林夕也很忙，现在虽然销售清闲了，但是必须得为年底的新房源做好推广准备。

　　　　于是她经常会邀请萧晶参加策划会议。

　　　　只要萧晶一参会，广告公司的人就会害怕。

　　　　没办法不害怕，这位萧经理的思维太异于常人了。

　　　　萧经理对于高大上的广告语不感兴趣，他会要求推广文案更加贴近生活。

　　　　比如多说说厨房、比如多说说花园、比如说说湖里的鲤鱼，有一次他居然说应该特写一下那颗大树的某片叶子。

　　　　广告创意人员冥思苦想好几天的思路经常被他一句话就推翻。

　　　　气得宋大师都很少参加蓝湖湾的推广策划案的提报会了。

　　　　终于有一次，一名广告公司的人忍不住了，喷道：“萧经理，购买别墅的决策者通常都是男主人，他们对于厨房、花园、湖里的鲤鱼、还有什么树上的叶子并不感兴趣！”

　　　　萧晶笑笑，道：“决策者是男主人，但是他的决策依据是什么呢？”

　　　　“面子？高端？豪华？那都只是很小一部分，主要的不是因为想为老婆和孩子创造一个更好的居住条件吗？”

　　　　“他本人或许不会感兴趣，但是他一定会想老婆会不会喜欢，孩子会不会喜欢。”

　　　　“懂了吗？”

　　　　那人哑口无言，只得按萧经理的话办。

　　　　会后，林夕问道：“为什么我觉得你和佳欣这几天躲着我？”

　　　　萧晶仰天长笑：“哈哈哈，怎么会，是你太忙了。”

　　　　“真的吗？”

　　　　“真的。”

　　　　萧晶和李佳欣是有点躲着林夕。

　　　　因为他们知道他们准备干的事情，林夕一定会坚决反对，甚至发火！

　　　　虽然说起来，她并没有什么发火的立场，但是萧晶和李佳欣都知道，她一定会的。

　　　　做贼心虚的两个人就不太敢在林夕面前晃悠，就算是在一起，也不敢说话太多。

　　　　。。。。。

　　　　至于张月灵张总监，这段时间很是舒心。

　　　　申红被调走，南劲松再无依靠，被张月灵压得几乎没有存在感。

　　　　而那段糟心的婚姻，也了断了。

　　　　虽然金钱上的代价比较大，但是张月灵觉得值得。

　　　　另外就是因为萧晶的两位女友都忙着创业，和萧晶亲热的机会就少了。

　　　　于是两人幽会的频率就高了。

　　　　这样真好。

　　　　时间就这样来到了九月底。

　　　　这天，萧晶一早就接到总裁办的电话，让他参加下午三点的一个总裁办公会。

　　　　会议议题是关于蓝湖湾旁边土地的获取问题。

　　　　这次不再是张月灵带他去了，而是总裁办直接通知。

　　　　其中的差异，不可同日而语。

　　　　下午两点钟，萧晶坐上自己的奔驰车出发了。

　　　　新换的司机是个姓寒的，沉默的中年男人，寡言少语，但是一丝不苟，萧晶觉得这样很好。

　　　　萧晶打开车窗，点燃一支烟。

　　　　蓝湖湾的旁边的土地获取？

　　　　老板才送了大礼，加上年后的职位安排还没确定，这是自己的一个表现机会。

　　　　这段时间随着对房地产研究的深入，萧晶越来越觉得，房地产的成败更多是在前期。

　　　　而非在销售。

　　　　因为房屋的不可移动性和较长的开发周期，决定了它与其他商品的差异化。

　　　　传统商品的渠道为王，销售为王，在房地产上面几乎就行不通。

　　　　很多时候，在取得土地的时候，这个项目的命运就几乎确定了。

　　　　而在产品完成研发的时候，这个项目的命运就已经确定了。

　　　　推广和销售其实改变不了太多的东西，它们只能锦上添花，无法雪中送炭。

　　　　而游戏的开发又何尝不是如此？

　　　　萧晶的心思渐渐的飞到了远方。

　　　　挂着六个六车牌的奔驰车来到了隆信集团总部。

　　　　萧晶进了电梯，再次遇见了蒋旭君。


………………………………

214章　怎么拿地

　　　　看见老板，萧晶热情的微笑道：“老板好，张秘好。”

　　　　大秘张博源冲萧晶点头微笑。

　　　　蒋旭君也笑道：“最近怎么样？听张月灵说你把蓝湖湾的置业顾问折腾得够呛？”

　　　　萧晶笑道：“对，让他们天天踩盘呢，还让他们搞了销售心得的演讲。”

　　　　“一方面不想让他们太清闲，另一方面是为未来打硬仗的时候多做准备。”

　　　　蒋旭君点点头，道：“你做得很好！”

　　　　“我希望你能把这些销售人员带出一些杀气来。”

　　　　萧晶恭敬的说道：“那我会更加努力的折腾他们。”

　　　　蒋旭君哈哈大笑，道：“好，很好！今天的会议你要多提想法。”

　　　　“前期策划部的人都很傲气，希望你能压得住他们。”

　　　　萧晶心中微震，看来这次的会议还真和自己接下来的职位有所联系。

　　　　他自信的说道：“老板放心，我一定会有点用的。”

　　　　蒋旭君开心道：“好，我就欣赏你身上这股锐气！”

　　　　电梯到了二十八楼，蒋旭君并没有下电梯，萧晶给蒋旭君和张博源打了个招呼，就先前往会议室。

　　　　到了会议室，萧晶一眼就看到了张月灵。

　　　　张月灵看见他，盈盈一笑，用手指了指他的座位。

　　　　萧晶已经不再是没有桌牌的参会党了，他的位置紧靠南劲松，从座次上来说，屈居于南劲松之下。

　　　　对此萧晶并没有什么意见，毕竟大家的职务摆在那里，这也是应该的。

　　　　他和张月灵由于现在已经是最亲近的关系，两人在公共场合反而不会多说什么。

　　　　一方面是为了避嫌。

　　　　另一方面，有什么话都可以留到床上去说。

　　　　所以，玩暧昧的，往往是奸情还没有真正发生的时候。

　　　　萧晶简单和张月灵打了个招呼，就拿起了桌上的一份资料，翻阅起来。

　　　　这份资料是前期策划部做的，前期策划部与开发部都隶属于拓展中心，前期策划部主要负责对新土地进行初步的调研与分析，并提出相关建议。

　　　　而在土地获取之后，前期策划部还要负责进行专项的产品策划。

　　　　萧晶看着这份资料，觉得还算是做得比较详实，土地情况、规划指标、周边环境、市场竞争、未来的供需判断和最终的建议，都比较齐全，没什么漏项。

　　　　虽说结论萧晶不一定认可，但是说明组织研究的人经验丰富，并不是什么菜鸟。

　　　　可是这份资料行文的字里行间，充满着一股过度的自信，这却并不是什么好事。

　　　　萧晶大概看了看，因为内容有些多，又知道过会会有专人进行汇报，到是没有仔细看完。

　　　　就这么一会时间，参会人员几乎都陆陆续续来齐了。

　　　　南劲松也来了，无精打采的模样，坐在萧晶身旁，一声不吭。

　　　　南劲松这段时间日子难熬，说不定都开始寻找新东家了。

　　　　不一会，蒋旭君也到了，会议正式开始。

　　　　进行汇报的是一个女人，三十来岁的模样，带着黑色眼镜，满脸严肃，浑身上下传出一股傲气。

　　　　这女人就是前期策划部的经理冷丹心。

　　　　据说由于投资拓展中心的老大陈东山是搞政府关系的一把好手，对于什么土地策划并不太懂，所以前期策划部基本处于部门经理说了就算的状态。

　　　　再加上土地的事情从来都是房地产公司的头等大事，所以冷丹心和蒋旭君见面的机会就比较多。

　　　　久而久之，冷丹心就有些膨胀了，觉得陈东山就是个搞关系的，专业知识一窍不通。

　　　　再加上她认为老板也器重自己，所以她丝毫不把陈东山放在眼中，经常怼得陈东山下不了台。

　　　　以至于冷丹心开始觉得自己和这些总监都是平起平坐的人，目前只是公司没有合适的位置而已。

　　　　“由于我们判断，未来三年渝都房地产市场会处于一个平稳上升的事态，但是竞争将会越发激烈，所以我们经过综合分析，认为本次“科技大道1、2、3号地块”土地楼板价不应超过二千元一平米。”

　　　　冷丹心进行着最后的总结陈词。

　　　　不是建议，而是