超级生物探测器- 第150部分

　　所以，这是莫邪深思熟虑之后做出的决定，如果按照他的计划执行，三百份土地，最少需要一千八百名工人。

　　这些工人，平均六个人管理三千亩土地，而他们需要在这片土地上喂养牛羊，种植农作物，如果可以，还会种植葡萄等水果。

　　所以，不要看一千八百名工人比较多，如果分散在这块庞大的土地上，还真是不够看。

　　感觉莫邪说的是真话，老威廉沉默了下来。

　　如果这里真的能够聚集一千八百人，加上他们的家人，这里真的会形成一座小镇。

　　老威廉的规划很好，他分割的土地，全都围绕着他家门前的那座小湖泊，为的就是聚集人口。

　　现在莫邪满足了他的愿望，所以，莫邪应该是最好的选择。

　　这个时候，王一河就有了作用，老威廉提供的土地出售合同，肯定需要好好研究一下。

　　“没问题。”研究了两个小时，王一河才对正在湖边进行烧烤的莫邪道。

　　前来这里之时看到的两名抓羊人，就是老威廉的员工，所以，此时他们才能吃上烤羊肉。

　　老威廉控制着那么大的一片牧场，却只雇佣了这两个人，他们的牛羊群就真的是自然放养，是真正的粗放散养，如果不管它们，也许这些牛羊就变成了野生动物。

　　一千六百多平方公里的土地上，就三个人在管理，听起来很不可思议，但这就是事实。

　　在这块土地上，那两名工人只需要剪羊毛，或者是出售牛羊，平时他们的工作，就是伺候湖边的几百亩农场和菜地。

　　相比莫邪的规划，老威廉是真的懒到家了，但是，人家是一名八十岁的老人，还是一名有名的大地主，他有着足够的本钱浪费。

　　而莫邪就不同了，签订了合同，他得到了五百平方公里土地的使用权，这是五万公顷土地，而付出的代价只有十万澳元，可以说是真正的白菜价。

　　当然，土地是绝对不可能只卖给莫邪一个人的，所以，莫邪必须寻找三百人前来继续签订合同。

　　而其他人就没有那么多土地了，他们每人只有一百公顷，总共三百人也就是三万公顷，三百平方公里土地。

　　这一次，莫邪总共买下来了八百平方公里土地，已经把威廉牧场中心位置的大片土地，全部买下来了。

　　现在老威廉手里的土地，就只剩下围绕着莫邪土地的一个圆环，为的就是包围住莫邪的土地，不让莫邪有反悔的可能。

　　“剩下的八万公顷土地，每公顷五万澳元，最迟十年之后交易。”王一河小声的解释道。

　　“只要我们履行协议，最迟十年之后，这片土地就完全属于我了？”莫邪问道。

　　“对，现在这次交易，交易税完全有老威廉负担，但是，十年之后却需要我们来负担。”王一河道。

　　莫邪点了点头，现在的老威廉出售土地，就不是为了赚钱。

　　等十年之后，他还不知道是什么情况，就算活着，还能四处溜达的可能性也不大了，所以他会放弃土地。

　　那个时候，老威廉也没必要，继续帮忙支付交易税了。

　　“五万澳元一公顷，总共八万公顷，这又是四十亿澳元啊！”莫邪有点无奈了，刚有了几亿美元，刚刚感觉到自己是个有钱人，可现在又被打击到了。

　　四十亿澳元，就是二百亿人民币，必须从现在起就开始准备了，要不然十年之后，他哪来的钱购买这片土地？

　　“签订了合同，就要准备履行协议，要不然，我们前期的工作，全都会打了水漂。”王一河提醒道。

　　莫邪自然知道，到时候没有四十亿澳元，他现在得到的土地，肯定还是会落入老威廉的后代手中。

　　要不然老威廉的后代，也不会让老威廉这样胡闹。

　　不找有钱人，零散分割出售土地，为的就是好拿捏。

　　不过，他们就真的认为，莫邪凑不到四十亿澳元？更何况还有十年时间呢！

　　这个时候，莫邪又想到了东面的一号大地主，那里可是有着四十七万公顷的土地等待出售，一百四十一亿澳元的天价，肯定让很多人为之却步。

　　钱到用时方很少，一顿美味的烤羊肉，却被莫邪吃的没滋没味，这完全是被钱闹的。

　　“看来要动用一些非常规手段了。”莫邪摸着左手腕，感觉早前做的准备，现在可以稍微利用一点了。

　　“小伙子，心情好像不好啊？”就在莫邪做出决定的时候，老威廉走了过来。

　　看着一脸笑意的老威廉，莫邪笑着道：“想着怎么赚钱呢！”

　　“哈哈，这个好，年轻人就应该有点上进心，如果想要赚钱，一定要听我的意见，我们这里其实不缺水，如果你能投资一些，种植牧草肯定赚钱，要不然你那些工人的生活费，就够你头痛的。”老威廉哈哈大笑着道。

　　“养殖牛羊？形成像美国那样的大牧场？”莫邪道。

　　“对，增加土地的利用率，这个我老人家能不知道？只不过我老了，已经没有闯劲，现在就看你们年轻人的了，要知道，我们国家虽然被人称为骑在羊背上的国家，但是，牛羊肉的价格可不便宜。”老威廉有点感慨的道。

　　“生活成本高？”莫邪若有所思的道。

　　老威廉道：“对，如果生活物资全部依靠购买，成本还不是一般的高，牛肉就不说了，就说羊肉，知道超市之中的羊肉多少钱一公斤吗？”

　　这个时候宋远航道：“大概是126…289元每公斤，我说的是人民币。”

第二百零六章无本万利

　　

　　莫邪一愣道：“60…140元每市斤？”

　　这个价格可比国内高多了，要知道澳洲可是牛羊遍地，听说这个国家每年出产一点五亿头，平均一人五六头，这么多羊，都弄哪去了？

　　“全都出口了，高价出口，所以澳洲国内的羊肉才会那么贵。”王一河道。

　　宋远航道：“羊小排、小腿什么的，基本是在十几刀左右浮动，季节变化挺大的，春季羊肉会便宜而且质量好，冬季就会涨价。”

　　王一河再次道：“小羊排大约15…25刀/kg之间，羊前腿5刀/个，但经常卖完，这是华人区肉店的价格。”

　　“还是自己养殖的好。”莫邪立即赞同老威廉的提议。

　　这里的物价这么高，生活物资自然是要尽可能的自给自足，要不然，还真有可能赔本。

　　说道养殖业，老威廉更是滔滔不绝，他做了一辈子的牧场主，自然很了解这一行。

　　而这些还真是经验之谈，因为澳洲气候条件各异，引进的肉用牛，种类繁多，一些世界有名的牛种，这里都有。

　　比如安格斯牛、海福特牛、保尔海福特牛、墨里灰、短角牛类、林肯红牛、达文牛、塔斯马尼亚灰牛、高乐威牛、澳大利亚白牛和不拉曼牛、旱王牛等。

　　当然也有不少欧洲品种，如夏洛来牛、西门塔尔牛、利木辛牛等。

　　乳用牛类有荷斯坦牛、埃歇牛、泽西牛、古力斯牛等。

　　羊的种类也不少，绵山羊类有超细美利奴羊、细毛羊、中粗毛美利奴羊，强韧羊毛美利奴羊、保尔瓦斯羊、苏扶克羊，新开发展品种有卡莫羊、多莫羊、埃利特得尔羊等。

　　山羊类有安哥拉山羊、沙能山羊、吐根堡山羊、纽宾山羊等。

　　“我们这里最好养婆罗门牛，婆罗门牛是专门用以克服英国牛常遇到的扁虱，这种牛有天生的抗扁虱和耐热能力，主要分布在沙漠周边地区，最适合我们这片土地上放养。”

　　“山羊容易管理，但是数量多了破坏树木和草丛，绵羊好，但是需要剪羊毛，这样就增加了人工成本。”

　　“这里地下水丰富，种地当然也行，但是现在小麦价格走低，很容易亏本。”

　　“如果真想赚钱，还是养牛，多种植一些牧草，多养几群婆罗门牛，每年还是能够赚不少钱的。”

　　听着老威廉的建议，莫邪只有点头的份。

　　“当然，在做这些之前，一定要了解适应当地的环境，特别是本地的毒虫蛇蚁，很多都能够威胁到人多生命，绝对不能大意。”

　　一边吃着烤羊肉，一边听着老威廉的经验之谈，慢慢的莫邪沉默了下来。

　　处处留心皆学问，比如对于土地的投资，这个是澳洲政府的规定，外国人买下土地之后，必须要在一年之内进行投资开发，所以，这不是老威廉故意为难莫邪。

　　还有，在澳洲，私人土地深深不可侵犯，所以，就算政府，一般也没法征收土地。

　　就算一定征收土地，也是除能源、水利、交通、通讯建设必需之外，不得征收土地。

　　既然购买了土地，这些政策就跟莫邪息息相关，所以他听得十分认真，而在这个过程当中，他还得到了一个消息，那就是澳洲的矿产开采权。

　　按照澳洲法律，所有底下矿产都属于国家，或者说是英国女王，但是，开采权和勘探权是可以被私人或者公司得到。

　　听到这个消息，莫邪心里就有底了，他作为一个外国人不容易得到开采权和勘探权，但是收购本国的公司却可以弄到这些权利。

　　喝了一个下午的酒，了解了这里的很多情况，晚上，莫邪挑选了一栋独栋别墅住了进去。

　　虽然是木质结构，但是内部却看不出一点是用木头搭建的，虽然只是简单装修，但也算豪华，毕竟房子不小。

　　随便找了一间卧室，莫邪住了进去，第二天一大早，莫邪就醒了。

　　整个牧场太过安静，让莫邪一夜好眠，睡眠质量提高了，早上就醒的特别早。

　　起身穿了一件T恤，加上一件七分牛仔裤就可以了，因为这里的天气实在是太热了。

　　穿好衣服，走出房间，莫邪就问道一股香味。

　　走下楼，就看到宋远航在一处敞开式厨房里面忙碌。

　　“炖了羊肉羹，喝一点？”宋远航看到莫邪就喊道。

　　这个时候，陈二磊和周伟强也走出了房间，他们住在了一楼。

　　“一快喝点！”莫邪开口道。

　　宋远航制作的羊肉羹还真是美味，里面的主要材料是大米，掺入了一些羊肉丝，炖的十分入味，却没有一点羊肉的腥味。

　　“你的人，什么时候来签合同？”一边喝着粥，宋远航问道。

　　莫邪还没有回答，陈二磊就道：“最迟明天就会过来。”

　　木讷他们现在有陈二磊负责，先前知道要雇佣大量人手，木讷就自告奋勇，想要帮莫邪召集一部分。

　　而另外一部分则有周伟强负责，他在这一片待了多年，自然有点关系。

　　“这里还生活着不少本地人，不知道莫公子需不需要？”宋远航道。

　　莫邪一愣，接着就笑了：“给你们一百个人的名额，不会太多吧？”

　　“不多，不多，我就知道莫公子是个痛快人。”宋远航笑裂了嘴。

　　礼下于人必有所求，莫邪早就在怀疑宋远航了，这个始终笑眯眯的胖子，可不是个善茬。

　　他这一路上，都快成为莫邪的保姆了，如果不是有所求，人家凭什么？

　　“就这么点小事？”宋远航虽然有一部分本地土著的血脉，但也不至于这么卖力吧？

　　宋远航讪讪的道：“还有一件小事，不知道那笔货款，可不可以宽限我们一段时间？”

　　“那四亿美元？不是说好了用土地交易吗？”莫邪有意思的看着宋远航道。

　　“我们手中的土地太零散，不符合您的需要，而符合条件的土地，我们又买不起，所以只能赚一笔中介佣金。”宋远航无奈的道。

　　莫邪哈哈一笑道：“一号土地我是买不起，现在这块土地我已经很满意，所以，那笔钱就宽限你们一段时间。”

　　莫邪还真不怕华龙公司赖账，毕竟是一家上百年历史的大公司。

　　交易完成后，已经签订了合同，这个时候如果赖账，走法律途径都够他们喝一壶的，就不要说莫邪也不是善茬。

　　如果他们真赖账，莫邪只要在公海劫持他们公司两艘船就可以了，这可是无本万利的买卖。

　　这样的生意，莫邪最喜欢做，比如现在他脚下的土地，还有他手中的大笔现金，差不多都是这么来的。

　　“走，吃饱了，我们去巡视一下自己的领地。”吃完了饭，莫邪立即说出了自己的打算。

　　莫邪可是打算在这里开垦十万亩土地的，三四百亩一份，三百份，凑够十一二万亩地，而小麦的亩产一般能达到一千八百斤，不足一吨。

　　但是，这可是超过十万亩土地，一年的产量怎么也能够达到十万吨。

　　这还只是一季小麦，一年当中还能种植一季玉米，这又是十万吨。

　　所以，只