不然这样的地段，容积率为一的楼房，真的太扎眼了。
一百五十亩地，换五万平米的楼房，陈太忠暗自盘算，前文说过，这个地段他要买地的话，一百万一亩，就毫不犹豫拿下，有多少要多少，上了一百二十万，他才会考虑。
那么也就是说，最少价值一点五个亿的地，被换了五万平米的楼房，每平米的地价就值三千，再加上造价，怎么也都四千了。
这真是……大手笔，以陈区长的眼光，都禁不住暗暗咋舌，总算还好，后面还有四十亩地左右，类似的楼基本上还能再起三栋，要不然真的打击他的情绪。
也许那些空地，会成为厅长们的小别墅？他禁不住要这么想。
走着走着，就来到了一片菜畦，虽然眼下是冬天了，但是这菜地里，依旧能看得出来，种过西红柿、黄瓜、扁豆和葡萄等，陈区长禁不住问一句，“这是……”
“这是家属们种的，”李主任笑着回答，他品味出了这句问话之后的含义，“你们看到那些平房，也都是家属们的，到时候想让他们走，就是一句话，不会影响贵我双方的合作。”
陈太忠点点头，想一想之后，又指着图纸问一句，“按你这个图纸看，给我们的好像不到七十亩吧？”
“六十六点八亩，加上院墙，差不多六十七亩，”陈巴容笑着回答，别看他又高又胖，走动起来也没太臃肿的感觉——虽然额头冒汗了，起码没胖到要喘的那一步。
“还有这样四舍五入的？”陈太忠听得就恼了，手一伸，就打算摸手机，给康晓安打电话——你早告诉我，是六十七亩也算，这么蒙人可不行。
“这个花园和职工活动中心的建设，是由我们来完成的，”李主任看出了他的心思，在一边笑着接话，“康总只是了解了一个大概，就是我们武厅长，对具体的数字也不是很清楚……他们都是领导，不关心小事的。”
“确实是小事，”陈太忠面无表情地点点头，心里却是在暗暗地淌血，三亩地……起码三百万没了，三十个希望小学啊，尼玛，这也叫小事？
但是从逻辑上讲，这个可能性是客观存在的，堂堂的省厅厅长，能把几亩地看在眼里吗？于是他眼珠一转，将李主任扯到了一边，低声发话，“多拨五亩地给北崇……我给你个整数，六个零，成不成？”
“这个……”李主任犹豫一下，还是苦笑着叹口气，“我给你五亩地，院子要窄十几二十米，陈老大，你觉得我这小身板，能扛得下来吗？”
“窄两米的高速公路我都见过，窄二十米的院子算什么？”陈区长微笑着看着对方，“李主任，我可是很有诚意的。”
“这个诚意，我扛不住，”李主任苦笑着回答，然后眼珠一转，“反正陈区长够朋友，这个我是知道了。”
“我凭空损失好几百万，”陈太忠轻声嘟囔一句，事实上，到现在为止，他接这个活儿也不会有什么损失，不到五万平米的高层，加上一些基础设施建设，也就是五千万，而他要买这样的地，起码是要花六千七百万的。
但是少省了三百万，他就相当地不爽了——看来哥们儿不得不适当地偷工减料了。
“这点钱，哪儿能看到您眼里呢？”李主任听得就笑，然后他又低声嘀咕一句，“陈区长，这是咱俩聊得投机，我跟你提醒一句……环城水系，马上要搞了。”
“环城水系？”陈太忠低声重复一遍，“那是什么？”
“朝田的环城水系啊，”李主任很无语地看着他，“粜米渠也是水系的一部分……”
第4106章回头再说
陈太忠想了好久，才反应过来，这句话背后的涵义是什么，他怔怔地看着李主任，“你是说，以后咱们这个小区，就是临河的小区了？”
“可不是吗？”李主任白他一眼，“这容积率不到二的小区，还是临河的，你可以想一想……以后会多么走俏。”
怪不得呢，陈太忠这才明白，为什么人事厅会舍得下这么大的本钱，来开发这个小区。
门前那条河道一旦积满水，整个环境就是天翻地覆——一平米四千的房价，真的不算贵，现在朝田临湖的小区，都有叫到五六千的了，有没有人买不好说，但真有这行情。
“不过，咱们这个位置，是否偏僻了一点？”陈区长试探着发问。
“这是闹中取静啊，我的陈老大，”李主任简直就要无语凝噎了，“临湖小区那价钱高，但是太闹腾不是？真正会享受生活的，就喜欢咱这静悄悄的临河小区。”
“临湖小区……太闹腾？”陈区长表示自己不太能理解，这跟他的认识完全相反，“那不是靠着湖的？又不是靠着公路和铁路。”
“我丈母娘家就在临湖的一个小区，前一阵照顾孩子，在她家住了一段时间，我真是无法忍受，”李主任忙不迭地摆手，“我这个人呢，经常搞些文字工作，办公室主任嘛，你知道的……”
“来，抽烟，”陈太忠抽出一根大熊猫递给对方，“你说重点。”
“搞文字工作，我经常半夜才睡的……好烟，”李主任自顾自地点着，才看一下烟嘴，衷心地感慨一句，然后又美美地吸一口，“可我两点睡了，五点就得醒。”
“尼玛，湖边有唱戏吊嗓子的，”他说到这里，真是一脸的啼笑皆非，连脏话都说出来了，“还有晨练的，你说你晨练也就算了，那喇叭声音开得好大，隔着窗户都能听到，比公路嘈杂得多了。”
“这是有点没公德了，”陈区长点点头，义正言辞地指责这种行为。
“可这湖边，就是人家吊嗓子的地方嘛，”李主任皱着眉头，无奈地叹口气，“晨练可不也得在湖边？这风景又不是给咱一个人的。”
所以，临河小区更好一点，陈太忠心里算明白了，想到北崇的办事处能设到这里，他也是有点骄傲——现在一百万一亩，等到环城水系建起来了，两百万一亩也不见得有人卖。
尤其是，北崇要的地虽然只有七十亩——好吧，六十六点八亩，但这样的地也不小了，足够盖一个小区，现在朝田市区，地块有规模，价钱才能贵，因为开发商能统一开发。
那么，这三亩地，就先这么搁置吧，陈太忠心里拿定了主意，决定不计较这一城一池的得失，不过他也没表示出来——环城水系，听起来好听，谁知道你说的是真的假的呢？
周围看了一圈，一个小时就这么过去了，陈区长沉着脸不表态，白区长、孟主任和马总自然也不会表态，不过马总在陈区长身边悄声表态了，“区长，这里搞办事处……位置差了点，不太能吸引客源。”
马媛媛是北崇宾馆的老总，她考虑问题，是从经营的角度出发的，这个角度不可能是标准，但总是一个因素，这也是为什么，陈区长要把她带来的缘故——他要听取各方的意见和建议，这不是个小投资，得道多助失道寡助的道理，他是懂的。
“这个项目……感觉是个鸡肋，”白凤鸣皱着眉头发话了，他也不是操办办事处的人选，只是有城建经验罢了，所以他贡献自己的经验，“做好了肯定划得来，朝田的土地，是一天比一天贵，但是……沉淀的资金太多，以我想，朝田很有可能有比这更合适投资的地块。”
白区长不愧是搞城建的，他甚至能预料到，朝田的土地会不断地上涨，但是这一块土地值得不值得区里投资这么多，那确实是个问题。
当然，他也有小地方官员的通病，眼光有局限性，起码他不知道，这一块土地，已经纳入环城水系的地块了，他的补充就是，“如果没有明显利好消息的话，咱们可以多走几家，朝田有地咱有钱……都是稀缺资源，为什么一定要将就别人？”
孟志新则是沉默不语，他心里清楚，这个办事处，陈区长有意让他主抓，白区长和马总只是来提意见和建议的，所以别人能随便说话，他不能。
但是听到两人都反对，他才轻声建议一句，“粜米渠好像是环城水系的微循环之一。”
“环城水系……”白凤鸣轻声重复一遍，就不再说话，身为阳州人，他对环城水系不是特别地熟，不过好歹是搞城建的，对此多少有点了解。
这个朝田环城水系的概念，是上世纪八十年代后期提出来的，但是搞这个的费用太大，一直也就是停留在纸面规划上，什么时候才能搞，那就只有天知道了。
所以他对这个水系的细节搞得不太清楚，倒是孟志新因为是计委主任，细细地琢磨过这一块，知道这个小河沟还是微循环之一。
“据说是快搞了，”陈太忠点点头，老孟居然连这个都知道，实在有点出乎他的意料，一时间就有点恼火，为什么来之前你不跟我说？
不过再转念一想，他就知道孟志新在避讳什么了，心说要不是白凤鸣和马媛媛不太看好这里，怕是也挤不出来你这话。
这种据说怎么做得了数呢？白区长心里暗叹，不过他是不会不开眼到阻拦陈区长的，于是就笑一笑，“早没想到还有这么一说，既然有环城水系的概念，这个地方就太好了。”
“微循环，景观倒也未必有多么好，”孟志新见自家的话起了作用，反倒是点出些可能的问题。
“人事厅在这里盖楼，肯定差不了，”马媛媛一听，这里还有风景概念，态度也马上一百八十度大转弯，“孟处也不提前说一声，害得我还瞎出主意。”
“只是个概念，我也不知道到底什么时候才能上，”孟志新笑一笑，又看一眼陈太忠，“朝田的规划，还是领导最清楚。”
“我也不是很清楚，”陈太忠笑着摇摇头，心说回头还得找康晓安问一问，要是两三年内环城水系就能上马，老康自己就算介绍了个相当不错的活儿。
当天晚上，地电设宴款待陈区长一行，人事厅的人本来想争来着，不过现场最大的领导是刘抗美，陈区长又跟地电的康总交好，人事厅的人争不过。
所以李总和陈总也跟着来了花海宾馆，一起招待贵客。
哪怕是在省厅这个级别，招待人诚心不诚心，喝酒也是个重要指标，所以这顿饭从六点半喝到了八点半才散，陈区长算个能喝的，不过地电赵主任和人事厅李主任，也都是能喝的。
尤其那身高八尺、腰围也八尺的老总陈巴容，酒量还真对得起他的体重，两斤多白酒下肚，愣是没什么事儿，还要扯着陈区长去唱歌。
唱歌可不是陈太忠喜欢的，他问了问花海有什么娱乐项目，大家最终决定，去打保龄球。
出乎陈区长意料的是，跟他来的这几个人，虽然都是北崇的干部，却都打得一手好保龄球，马媛媛水平差一点，不过那主要跟她喝了不少酒有关。
北崇好像没有保龄球馆的吧？陈太忠坐在那里，一边喝着啤酒，一边很随意地感慨着：我没来北崇之前，这帮家伙也不知道是怎么吊儿郎当地上班呢。
马媛媛补个全中之后，从球道边走过来，拿起桌上的果汁来喝，“区长，咱们宾馆里，是不是也搞个保龄球馆？”
“区里没有吗？”陈区长很随意地问一句。
“没有，”马媛媛摇摇头，“这个球道是很贵的，以前就不敢想。”
看你打得这么熟，真是……陈太忠有心说她一句，再想一想，大家跟着他这个领导出来玩，若是他时不时挑三拣四地指责，也不利于团结群众，于是摆一摆手，“回头再说吧。”
领导嘴里的“回头再说”，也很耐人寻味，有时候是不同意的意思，有时候是要过一段时间再说，有时候是代表眼下不合适说。
陈区长这么说，却是因为马媛媛这个建议，提得太草率了，球道本来就不便宜，你玩得高兴，就顺口要求建保龄球馆——那你去迪斯尼玩一趟，北崇这点家底还不够你抖搂的。
马总其实早就想上保龄球馆的，但是一直不敢说——对北崇来说，这东西真的有点奢侈，这次借着玩保龄球的机会提出来，不成想得了这么一个含糊的回答。
她略略思索一下，就觉得这个回答也没什么奇怪的，自己并没有拿出方案来，还能指望领导肯定答应？
好的一点是，头儿也没把话说死，这就是以后还有请示的机会——以区长的脾气，真的不想让上的话，估计一口就否决了。
大家玩到十点钟，门外稀里哗啦走进来几个人，打头的正是康晓安，他笑眯眯地冲陈太忠打个招呼，“球道怎么样，还算平展吧？”
第4107章无关水系
“瞎玩，我也不太擅长，感觉还不错，”陈太忠站起身，笑着跟康晓安握一握手，“康总这么晚才回来，这工作态度，真是值得我学习。”
“我是为人民服务去了，”康总笑眯眯地回答，然后又看一眼众人，冲李主任和陈总微微点头，“你们接着玩，我就是过来看你一下。”
“别介，我还有事请示康总呢，”陈太忠也扭头看一眼，“老孟你跟我来……凤鸣和马总，