《重生之网络大亨》

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重生之网络大亨- 第133部分


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放下茶杯,眼神平静,就说道,〃鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度,我在岭东考察时特地和当地的国土局官员谈过,招拍挂制度能让土地的溢价大幅提高,也能筛选出一批具备实力的企业,增加当地政府的财政收入,可说是一举数得,我们应该学一下。〃
  章毅凡微皱着眉说:〃地价过高,阻碍了开商的积极性,那不是得不偿失了?〃
  两位大佬交锋,在坐的常委都留神在听,除了极少数的章派和王派外,中间派都在心里做着比较,以好在投票上做出正确的选择。
  〃低价贱卖土地,吸引开商,让他们赚取高额的利润,如若是不法的开商,把土地建好后,拍拍手就走,剩下的问题谁来解决?〃王远山辞锋犀利的说道。
  章毅凡不悦的道:〃皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开商?〃
  〃我只是说万一,〃王远山摊开手道,〃何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们,实在太便宜了些。〃
  章毅凡冷洌的瞥了他眼,转头瞧向其它人:〃还有谁有意见?〃
  〃我同意王市长的看法。〃鲁逸伯突然道,〃我在内参上曾看到,岭东一处规模、产值和明阳差不多的地方,土地采用招拍挂的制度,每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明阳就算翻一倍的收入也要多出二十亿,而去年市里的财政收入,大家心里都有数吧。〃
  组织部长和宣传部长这两个有名的中间派交换了个眼色,默默点头。
  财政收入的提高,自然会使办公经费大大的宽裕起来,至于城市建设不在两人的考虑范围内。
  两人的表情都落入了章毅凡的眼中,他阴沉着脸说道:〃大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案,下周再上会表决。〃
  说完,章毅凡转身出门。
  王远山看他气急败坏的背影,默默的捧起茶杯,沉思起来。
  鲁逸伯瞅了他一眼,亦然没说什么,大步走出了会议室。
  〃新鼎泰短时期内极难筹措出这样一笔钱。〃急赶从上海飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中,品着叶征蒸出来的应季新茶,缓声道。
  〃利用银行贷款都没可能吗?〃表哥问道。
  〃新鼎泰自身的资金在七亿左右,西岭控股以短期贷款的形式借了二十亿,银行贷款八个亿……〃林子轩说着,就见表哥想要说话,摆了摆手说:〃这几个月我在上海、苏州已经拿了八块地,钱用得七七八八了。〃
  表哥一脸的失望,本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体,看来希望是不大了。
  〃就算一分钱都没用,都不会用来购买明阳的土地。〃经过一整夜的思考,脑中早就有了成算的于骏说道,〃以我的估计,杜枫和温启良大约会采取一次性付款的方式来购买土地……〃
  〃一次性付款?〃表哥吃了惊。
  大额的土地**分期付款近乎是惯例,主要是考虑到开商的资金链,政府方面做出的妥协,要不然的话,全国性的开商根本不会出现。
  一个项目算上贷款就要沉淀多少的资金在?
  〃只有这样才能打动章毅凡,一个光彩耀人,全国独一无二的政绩。〃于骏微笑道。
  亿元以下的项目不计,二十亿的项目不依靠任何的银行贷款,一次性付清,确实会让章毅凡的身上写下浓墨重彩的一笔。
  〃要实行招拍挂的话,那岂非要拿出四十亿的资金?〃表哥愕然道。
  〃至少四十亿,而实际上不会那样少,西高新区的大力开,让人意识到了明阳县城的土地升值的预期价值存在,只要消息传出去,赶来想要争食的人还会少?〃于骏轻笑道,〃何况,想要阻击他们这个联合体,不需要拿出太多的真金白银来。〃
  这话让林子轩都好奇起来:〃你说说看。〃
  〃按岭东招卖挂的经验,每间开商投递标书的时候,必须交纳一定的保证金才能参加拍卖,就算这个保证金是一百万,这个情况子轩哥应该清楚。〃于骏说着就看林子轩在点头,才继续说下去:〃买一间资金状况又有问题的具备一定开资质的企业要多少钱?不会过一千万,好,就算是一千万。〃
  于骏笑了笑,说道:〃以这间公司出面参与拍卖……〃
  〃那和我说的不是一样吗?〃表哥不解的道。
  〃当然不一样,〃于骏得意的笑道,〃这家公司只是一家空壳公司,目的是要抬高土地的拍卖价格,说白了,就是免费帮市里做个托……〃
  〃我大概明白了,〃林子轩笑道,〃这样一步步的把地价抬高,试探青莲集团和皇银地产的资金链,直到他们的出价出他们的资金链,从而斩断他们的资金链条……〃
  〃那要是他们最后不出价,而由你们的空壳公司拍下了呢?〃表哥追问道。
  〃那也无妨,只是一家空壳公司,资金来源只要做得隐秘一些,注册在保税天堂,到时只要不执行拍卖协议就行了,不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了,〃于骏说着诡秘的一笑,〃他们是要采取一次性付款的方式,那注定他们的资金量会受到限制,那极有可能会有别的有实力的开商拍到土地开权。〃
  表哥沉吟道:〃那要是市里要求参与拍卖的公司都要采取一次性付款的方式呢?〃
  〃那就回到我说的问题上了,只要在拍卖会上阻击住双方的联合体就行了,拍卖未执行的话,再由王伯伯出面扯一皮,扛过几个月的时间,我们就有钱拿出来正式的参与拍卖。〃于骏耸肩道:〃当然,前提是一定要实行招拍挂制度。〃
  表哥精神一振:〃这方面你们放心,我看我现在就去找姨父商量。〃
  瞧着表哥急冲冲的离去,林子轩微微一笑:〃你这个主意是不错,就是有点损。〃
  于骏笑道:〃那要看对谁而言了。〃
  林子轩点点头,忽然笑道:〃这市府有时候就跟个戏台子一样,大家都在上面唱戏,只是要看谁在后面用功多而已,所谓的台上一分钟,台下十年功,现在要看的是他们怎样应对了。〃
  〃兵来将挡,水来土淹,总不能让人骑到头上还拿不出应对的办法来吧?〃
  五日后仓促出台的云广市土地招拍挂条例在四月的最后一日布,符合资格的公司开始递交标书,除了青莲集团和皇银地产组成的应标团体外,香港黄实、新鸿基等海外地产巨头都投交了标书,一家叫朱诺名不见经传的开商同样递交了标书。
  而这时,于骏正翘着腿坐在金山网游公测游乐会的布现场。
  两米多高的高台上站着一排穿着短裙窄衣,手里拿着长剑的cosp1ay女郎,岑惜蕾站在正中间,上围傲人的她显得极为夺目。
  于骏眼神扫荡着那些女郎的细白长腿,略有些不满的和身旁坐着的雷钧说:〃里头怎么有安全裤?〃
  的恶趣味让雷钧无语,只得尴尬的说:〃怕穿帮了不好交代。〃
  于骏微微点头,瞧着裙裾飞扬围围起舞的女郎,口水流了一地。
  〃小骏哥哥,你真丢云广人民的脸,有你这样看人家的吗?〃
  其中一个女郎突然走到台边冲于骏说了句,让他微愣了下,抬头瞧去,看清那女郎的脸孔后,大吃了一惊:〃玲玲,你怎么在上面?〃
  文玲玲咯咯一笑:〃我来赚外快的。〃
  说完,文玲玲蹦跳着回到了队伍中,雷钧见于骏脸色不好,就问道:〃是文小姐执意要来的……〃
  〃不是这件事,〃于骏停了半晌,才感慨道,〃光阴似箭,岁月如梭,转眼间这小丫头就长大了啊。〃
  这话听得雷钧打了个寒战,不由得替文玲玲担心起来。
  
  


 第二百零一章 看问题不能光看表面

  于骏啧啧的瞧着穿着侠女服的文玲玲,小妮子现下才十五岁,已经出落得如花似玉了,等她长大了,那还了得,岂非又是个祸国殃民的苏妲己、杨贵妃之流?不行,我得为国捐躯。这念头只在于骏的脑中转了下,随即冷静下来,文不说,文静的拍子可是要人命的。
  文玲玲被于骏瞧得脸颊微红,少女的娇羞和俏皮同时汇于她一身,已然有了些花季少女的模子在。
  〃小骏哥哥,你在瞧什么呀?〃
  〃小丫头,你长得漂亮小骏哥哥才会瞧你呀。〃于骏笑眯眯的说道。
  文玲玲皱了皱鼻子:〃小骏哥哥胡说,我哪有姐姐漂亮呢。〃
  文静是朵带刺的玫瑰,而文玲玲则是朵含苞待放的娇艳花儿,谁好摘瞎眼的都看得出来。
  〃我要去学校了,小骏哥哥,要不然你送我去吧。〃文玲玲拉着于骏的胳膊摇晃着说。
  〃改天吧。〃于骏看向不远处在打手势的雷钧,无奈的说道。
  〃嗯,那好吧,爸爸说你很忙的。〃文玲玲撅着嘴在说。
  游乐会的展示效果极好,在国内还不知cosp1ay是何物的时候,这帮穿着侠女服侠客服拿着长剑、佩刀的师哥美女让邀请来的各方媒体跟打了鸡血似的,站在台下嗷嗷直叫。
  这帮脑子里注满精虫星星的记者回去加足了劲一写,比塞红包还管用。
  吴妤从后台里转悠出来,看到于骏在和雷钧说话,跑了过来,神秘兮兮的说:〃岑惜蕾和她的经纪人吵起来了。〃
  于骏和雷钧交换了个眼色,这消息要传出去可不太妙。
  〃我过去瞅瞅。〃雷钧挥着手去了后台。
  于骏打量着被白色的o1套装衬得曲线近乎完美的吴妤,特别是那双鹤腿,细长匀称,用手一滑上去,连不带磕碜的。
  那腿上的*色鱼网丝袜,更多添了几分诱人之处,要是她往T台上一站,矮是矮了一截,可哪还有那些名模的份在。
  〃你在瞧什么?〃吴妤警惕的看过来。
  于骏清咳了声说:〃怎么你不上去玩一玩?〃
  〃cosp1ay吗?〃吴妤不屑道,〃小孩才玩。〃
  于骏一声长叹,语重心长的把手搭在她的肩膀上:〃有的时候人要保持童心,那才能活得轻松,活得无忧无虑。〃
  吴妤咬着银牙,横眼道:〃把你的手拿开,好好说话。〃
  于骏嘿笑着放下手,自打吴妤在恒风苑里误伤他之后,她就有意的让两人保持着距离,主要还是孙雨朦和秦雪在医院里的态度,让她伤心了。
  男人不能太花心,而于骏简直就是颗雕成*人型的花心萝卜。
  〃哦,对了,闵柔给你寄了样东西,在公司里,下午前你带回去吧。〃于骏平静的说道。
  褚浩伟和闵柔两周前通过论文答辩飞往洛杉矶和余丁、宁琛汇合,一千万美元的操作资金已经到位,这两周香港的团队同时赶了过去,金山软件、风云网络配合二人的人员近日也会赶往洛杉矶。
  二十余人的团队算是基本成形,具体操作还不用于骏插手的阶段,现在还是由着褚浩伟和闵柔自由挥。
  〃她给我寄什么了?〃吴妤好奇的问道。
  于骏翻着白眼说:〃我哪知道,你去行政部收处拿吧。〃说完,转身就走。
  气得吴妤嘟起了嘴,想了想还是跟了上去,她还是于骏的秘书呢。
  两人一前一后转到后台,就见体态稍显得丰腴的岑惜蕾一脸茫然的坐在靠里的沙上,她的经纪人在和雷钧争论着什么,看到于骏进来,就住嘴去拉岑惜蕾的手,想要把她带走。
  〃喂,别动,忘了这是哪了吧?〃于骏指着经纪人就说。
  〃骏少,我们有事,要先走一步。〃经纪人挤着笑容在说。
  上回就对于骏的势力有所察觉,这没事他可不会招惹地头蛇,要不然出了事叫警察都没用。
  〃怎么回事呢?雷钧,你说说。〃于骏朝谢青使了个眼色,他带着三名保卫处人挡在了前面,那经纪人一脸的尴尬,而让他更不爽的是岑惜蕾就这样坐着,一点都没起来的意思。
  〃看到o1大热,她想加钱,但是岑小姐不愿意。〃雷钧小声在于骏的耳边说。
  这却是奇怪了,虽说经纪人要抽成,可一般有良心的经纪公司抽成的份额都不高,岑惜蕾的经纪人胃口变大不说,岑惜蕾不愿意加钱让于骏极为好奇。
  〃加钱的事慢慢商量,不用带着岑小姐就这样离开吧?半小时后还有新闻布会,晚上雷总还安排了酒席,不如等到酒足饭饱了再走不迟?〃于骏笑着说道。
  那经纪人脸上闪过些许的犹豫,正想松口答应,突然她的手机响了,道了声歉就走到一旁去接电话。
  于骏瞧着岑惜蕾问道:〃岑小姐,怎么经纪人帮你提高价钱你还不愿意吗?〃
  岑惜蕾咬着嘴唇摇头:〃我不想中途加价,这样对我的名声不好。〃
  爱惜羽毛,原来是这样,于骏若有所悟的点点头,就说道:〃还有大半年的代言合同,做完我们再商量下一年度的价格问题。〃
  正说着,那经纪人走过来说:〃抱歉,骏少,我们有急事要走……〃
  〃好吧,既然是真有急事,那我也不拦着你们,只是你能不能告诉我,你们要急着去哪里?〃于骏皱眉
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