《重生之财源滚滚》

下载本书

添加书签

重生之财源滚滚- 第782部分


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!

    吴胜男说完又道:“西市区那块地,西市区政府找我们谈了几次,希望我们能转让。”

    李东点头道:“和他们谈,不要钱,现在也卖不到多少钱。拿地来换,目前地价不高,起码能换几块好地,西市区那边不会不答应的。”

    “好。”

    “嗯,这些你自己去解决。我主要说的是,接下来,咱们继续囤地,起码总建筑面积要超过300万平米。

    不用局限于江北,全国各地都行。

    只要地段合适,尤其是一线城市,都可以拿下来。”

    距离金融危机在国内彻底爆发,也没几个月了。

    李东准备这几个月多拿点地,等政府刺激经济,他可以出手一部分,迅速回笼资金再说。

    到那时候,家乐福这边说不定都没谈成,刚好资金回流,说不定连贷款都不用。

    吴胜男一听这话,先是一喜,接着就道:“可是东宇这边,现在账面上没有流动资金了。”

    李东瞥了她一眼,没好气道:“这还用我教你!没钱有什么关系,先把地谈下来,合同签了,又不是刚开始就要付钱,不是还有段宽预期么。

    尽量延长这个时间,三五个月应该问题不大。

    等你合同签了,再过三五个月,我这边应该就有钱了。”

    合同签好,再宽限三五个月,说不定都到年底了。

    那时候,李东股市上的钱到账不说,地价应该也回暖了。

    一反一复的工夫,就算再转让,也不怕没钱付款。

    吴胜男苦笑,老板这是准备干无本买卖了。

    三五个月顶什么用,要是三五个月之后还没钱,到时候地被收回去了不说,前面缴纳的税收之内的可就白交了。

    而且也不可能一点钱不付,起码保证金还是要有的。

    不过李东有信心到时候有钱到账,她也没什么好说的,闻言点头道:“好,我马上去安排。不过一分钱都没可不行,您看是不是让集团拨点款?”

    李东看了一眼袁成道,袁成道闷闷道:“集团账面上现在总共还有20亿的流动资金,不过大部分都是微博融资的钱。”

    “先给东宇这边拨款5亿,不够再说。”

    “好。”袁成道微微松了口气,5亿就5亿吧,毕竟上次他们把东宇的资金全部给抽完了。

    李东见他答应了,继续对吴胜男道:“另外就是鹏飞那边,他们之前和其他几家企业合伙弄的那个商业大厦竣工了吗?”

    鹏飞地产刚来江北的时候,就和人合作弄了一块地开发商业街。

    那时候,那块地还是李东转让给他们的。

    这都过去两年了,也不知道现在到底完没完工,对这个李东也不是太清楚。

    吴胜男回道:“快竣工了,不过现在行情不好,他们还准备继续等等。”

    李东考虑一下道:“这样,你和王鹏飞去谈,远方用商业街项目换西市区那块地的项目。

    我们自从控股鹏飞之后,也就这两个项目。

    大家一人一个,接下来就分道扬镳了。

    唐龙也倒了,我也没心思吞了他,大家和平分手,省的王胖子说我占他便宜。”

    李东这话说出来,不少人都龇了龇牙。

    这还叫没占便宜?

    远方和鹏飞合作,当初可是拿下了不少地皮,后期远方又没花几个代价控股了鹏飞,前前后后,李东当时卖地就把本钱收回来了。

    现在和鹏飞分道扬镳,相当于白赚了西市区那块地。

    西市区那块地,虽然因为今年金融危机价值下跌了不少,可就算现在,价值恐怕也不会低于40亿。

    这么一来,李东相当于没花精力和代价,一年多时间就赚了40亿。

    而鹏飞那边,这次虽然收回了商业街项目,加上远方当初控股的钱,还有之前卖地的钱,倒也赚了一些。

    赚的钱不少,应该也不下10个亿,可和远方一比,那就差多了。

    一起合作,远方赚这么多,鹏飞赚的还不到远方一半,李东说不占便宜,谁信谁傻。

    不过吴胜男相信王鹏飞会答应的,毕竟他的鹏飞地产当初被李东控股,那是不得已。

    王鹏飞恐怕早就想脱离了,可是远方是控股方,他想脱离也没办法。

    加上现在地价下跌,反而是建好的商业大厦价值跌的不多,真要这么分,王鹏飞说不定还感觉自己捡了便宜。

    想到这,吴胜男点头道:“好,我尽快安排人和王总谈。”

    李东道:“速度快一点,别拖拉。”

    之所以要在这时候和王鹏飞分道扬镳,李东也是不想被王鹏飞那家伙捡钱。

    他用西市区那块地换地,目前看来体现不出什么。

    可再等一段时间,涨幅肯定惊人。

    到时候还得分王鹏飞一半,李东也没这么好心让他不干活白捡钱。

    说完了上面两件事,李东最后道:“还有第三件事,我准备拿出集团5%的股份注入基金会……”

    这话一出,大家脸色都有些变化起来。

    袁成道微微蹙眉道:“李总,没这个必要吧。”

    孙涛也道:“李总,5%太多了,而且还是固定股份。要不这样,我们想办法再筹点钱注入基金会,股份的话还是算了。”

    另一边,吴胜男也同样道:“李总,而且捐股也不是那么简单的事。

    尤其是现在远方还未上市,我们的资产统计不清晰,子公司和总公司账目也比较混乱。

    还有超市和远方科技那边,一方面孙总在其中有股份,另一方面则是上次融资过后,微博又多了几位股东。

    现在捐股份,太麻烦了。

    国内基金会目前对捐股这种形式手续也比较复杂,说是捐给基金会,实际上还不能直接注入基金会……”

    吴胜男解释了一阵,见李东皱眉,知道他应该没听进去。

    又看了看沈茜,沈茜现在是基金会理事长,这次开会到现在,沈茜一言未发。

    吴胜男考虑了一下,又道:“李总,您的目的应该就是能够让基金会有稳定资金来源对吗?”

    李东点头道:“的确如此,以后每年的分红,都会作为慈善基金投入基金会。”

    “那我们可以变通一下,省了麻烦不说,还能让李总的目的达成。”

    李东道:“你是说不捐股份,直接从集团这边划拨分红过去?”

    吴胜男点头道:“这是其中一个办法,不过我想李总应该是担心到时候集团这边用各种原因推诿,造成分红无法到账是吗?”

    这的确是李东的想法,远方虽然在他的掌控之下,可这种事不太好说能一直持续下去。

    他准备长久做下去,那就不能这么含糊不清,要不然每年把钱花完了,或者他以后因为其他原因离开了远方,基金会弄不好就要半途而废。

    见李东默认,吴胜男眼神动了动,最后咬了咬牙,轻声道:“其实还可以用别的办法保证这笔钱能到基金会的。”

    “你说说看。”

    “将这5%的股份转让到沈总名下,签订协议,这些股份由沈总代管。

    每年的分红必须用在基金会上面,如果无法做到,集团有权收回这些股份。

    这样既保证了安全,又能不分割集团产业。

    起码股份在沈总那,不是您的钱,集团这边也不会不分红。

    还有,这样也省去了审核、产业评估等各种麻烦,要不然其实这些股份还是第三方代管,真正想进入基金会也麻烦的不行。”

    这话一出,所有人都沉默了下来。

    沈茜微微皱起了眉头,深深看了一眼吴胜男。

正文 第962章 毕业季(万更求订阅)

    袁成道几人都没说话。

    这事他们不好说,说出来弄不好两头不讨好。

    支持吴胜男,可能会得到沈茜的友谊,可说不好就得罪了李东。

    不支持,那弄不好全都给得罪了。

    李东和沈茜的关系,谁心里没数。

    之前李东还要转让集团20%的股份给沈茜,那次沈茜拒绝了,这次5%,而且名义上还是代管的那种,大家也不知道李东到底什么想法。

    别人沉默,沈茜却不能沉默。

    吴胜男说完,沈茜开口道:“我不同意!”

    吴胜男急忙道:“这是最好的办法了,沈总,只是一个名义而已。

    你又不分钱,股份其实也不是你的,分红要是到不了基金会,这些股份集团有权收回来的。

    实际上就是一个虚名,主要原因还是因为你是基金会理事长。

    要不然,换成其他人当理事长,我也说一样的话。”

    沈茜皱眉道:“就算这样,我也不同意!原本是准备捐给基金会的,现在股份到了我手上算怎么回事。

    而且我这边也不方便……”

    吴胜男知道她说的自己身份,马上道:“我觉得没关系,我都说了,这是代管。

    这笔钱,是用在基金会上面的,是用来做慈善的。

    或者不特定一个人,特定为基金会理事长也一样,你觉得呢?

    这样的话,我们就不用搞的那么复杂了。

    要不然按照新公司法规定,就算李总想捐股份,还得通过民政部审核,以及下派调研组考察基金会运作情况。

    这样一来,平添麻烦不说,最后还不一定能通过。

    毕竟按照规定,股份捐出去了,就可以省去这部分的税收。

    远方现在税率不低,能不能通过不好说,毕竟减少了大笔税收……”

    吴胜男后面的话其实有些强词夺理了,可大家还是没反驳。

    税收,真要捐了,还能省点钱税钱。

    不过对于李东将股份捐出去,他们也不乐意。

    李东独裁归独裁,他们也习惯了,日后要是基金会那边出了什么变故,股份到了别人手中,那可不是他们希望看到的结果。

    大家都将视线投向了李东。

    李东其实在吴胜男说这话的时候,已经在考虑。

    捐股份到基金会,和股份给沈茜代管,有什么区别?

    区别就是名声问题,他要是把股份捐到了基金会,那传出去,他李大善人的名声会更盛。

    可对李东来说,现在的他不需要名声。

    既然如此,吴胜男的建议好像也没什么不同。

    李东之前之所以想要将股份捐出去,他是怕,怕到了重生那一天,他不在了。

    既然重生来了一场,总要做点有意义的事。

    股份到了基金会,哪怕他真不在了,那也不用担心什么。

    现在让沈茜代管,李东也相信沈茜不会在这上面做什么,就算真做了,李东也无所谓。

    想到这,李东没再沉默,点头道:“那就这么定了,这部分的股份分红,每年必须到位。”

    远方现在每年的利润率不低,净利润各项产业加在一起,恐怕都要超过100亿。

    当然,这是利润,不代表分红。

    分红没这么多,不过也不少,5%的股份,每年分红恐怕也上亿了。

    这还是现在,以后会更多的,这么多钱用来做慈善,绰绰有余。

    李东一锤定音,也不给别人反驳的机会,说完就道:“目前就这样,大家都去忙吧,散会!”

    其他人纷纷离去。

    ……

    等他们走了,沈茜皱眉道:“这事不能这么定了,要不不捐,要捐就直接捐了,我代管算怎么回事。”

    李东看了她一眼道:“又不是给你的,代管懂不懂,谁让你是基金会理事长呢。

    这事就这么定了,我也怕麻烦,又是审核又是调查的。”

    “可是……”

    “婆婆妈妈的干嘛,行了,就这样。对了,中午吃什么?”

    沈茜翻了个白眼,你转移话题能不能别这么突兀。

    不过她想了想,的确如此,自己代管就代管吧。

    只要自己不心虚,有什么好担心的。

    沈茜自己有钱,也犯不着动这些股份的主意,更不会贪了这些分红,心里没想法,李东坚持她也不想再说了。

    ……

    这次会议结束,李东快刀斩乱麻,很快就敲定了股份转让的事。

    他将自己手中的股份分成了四份,沈茜代管5%。

    另外父母各自5%,这也是之前李东就做好的。

    实际上李东的股份,和集团的股份差别不大。

    孙涛只占了超市3%的股份,比例很低,微博那边,在远方科技当中占据比例也不算太大,而计算到整个集团,占据比例更少。

    所以李东哪怕分出去了15%,依旧是绝对的大股东。

    而且父母那边也不会动用这些股份,甚至曹芳都不太清楚这些事,也就李程远知道一点。

    ……

  
小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架