《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第719部分


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    就在众人傻眼的工夫,坐在李东旁边的几人却听他自言自语道:“擦擦手上的汗而已,一个个干嘛呢?”

    吴胜男憋着笑不敢说话,吴亚君抬头看天花板,不想说任何话。

    许圣哲脸都憋紫了,他刚刚真以为李东放弃了,没想到他忽然来这么一下,害得他一口气死活喘不上来。

    整个会场都乱糟糟的,这恐怕也是这么多年来第一次。

    以前像这种场合,那都是庄严肃穆的,毕竟这么大笔的投入,大家又都是成功人士,没人会这么玩。

    李东这一出,闹的所有人都不知所措。

    怎么办?

    还加价吗?

    再加价格就达到去年的价格了,今年能和去年比吗?

    潘石亿和王石几人的气场一下就被打乱了。

    要是李东刚刚不扔牌,他们说不定这时候还会继续下去,大家都处于那种压抑的状态,有时候压抑的狠了,也想强烈反击一下。

    可现在,现在气场破了,大家忽然都清醒了。

    60亿了,还能继续吗?

    再继续下去,就算这次狙击了李东,下次呢?

    这家伙回回都这么干,他们总不能回回都跟他这么来吧。

    别人加价还有底线,李东的底线他们真的摸不透。

    45亿的时候,大家看他脸色,都感觉到底线了。

    50亿的时候,大家也这么觉得,觉得他撑不下去了。

    好家伙,现在60亿了!

    鬼才知道他心理底线到底在多少?

    王石微微摇头,潘石亿想了想也不再吭声,一旁的张星倒是想说话,不过还是没有说出口。

    王石不玩了,他们一家也不行。

    之前大家是商量过狙击李东,可那时候他们几个商量的价位是50亿,现在一下子超出10亿,太多了,都有些扛不住。

    不比远方和龙华,李东和许圣哲都是绝对控股不说,两人也年轻。

    年轻人气势盛,说不定火气一大,跟你拼到70亿,那时候他们要是忽然不干了,自己这些人怎么办?

    拍卖师还在等,李东不说话,再次将牌子一扔。

    “噗!”

    有人再次被呛到,还来?

    是不是待会我们报价60亿以上,你再来一次?

    许圣哲也有些扛不住,小声道:“东哥,东大爷,你到底是真放弃还是假放弃,给我说说行不行,你这样我很没尊严的好吧,我可是你的合作伙伴!”

    李东眼都不眨道:“这次是真的。”

    “你确定?”

    “确定。”

    许圣哲将信将疑地看了他一眼,缩回脑袋没再问话。

    会场上其他人议论纷纷,潘石亿几人都大眼瞪小眼,好半晌潘石亿才轻咳一声道:“落槌吧。”

    拍卖师一听这话顿时知道没戏,有些遗憾地看了潘石亿几人一眼,你们怎么就没李东这么猛呢。

    继续怼下去就是,说不定远方还得加价。

    遗憾归遗憾,拍卖师还是落槌道:“60亿第三次,成交!”

    “恭喜东宇地产,本次竞拍结束,谢谢大家!”

    拍卖正式结束。

    32亿的起拍价,60亿的成交价。

    溢价尽管没达到一倍,也相差无几了。

    拍卖会一结束,潘石亿几人纷纷走了过来。

    几人看李东的眼神有些复杂,不过毕竟之前打过一次交道,也算熟人,潘石亿还是伸手笑道:“恭喜李总。”

    李东笑呵呵道:“多谢潘总、王总几位照顾才对,你们刚刚要是再加500万,我肯定掉头就走。

    没想到几位居然没加,实在是出乎我的预料。

    这次多亏几位了,回头我一定请大家吃饭。”

    几人都想喷血,你忽悠谁呢!

    还加500万你就走,鬼才信你!

    强忍着揍这家伙一顿的欲望,几人又客套了几句。

    没等他们离开,李东就对旁边的许圣哲道:“还好,才60亿,省了不少钱,下个月还有几块住宅地拍卖,咱们一起拿下来。”

    许圣哲不动声色道:“可以,这次咱们也该大干一场,我原本以为京城地价高,这块地起码70亿以上,没想到这么便宜。”

    “还可以吧,60亿也不低了。”

    王石:“……”

    潘石亿:“……”

    几人脸色有些难看,也不知道李东他们到底说的真的假的。

    这要是老一辈人来说这话,他们总能猜到个头绪。

    这两家伙,一个比一个不靠谱,还真不知道他们说的是真是假,江北怎么就出了这俩妖孽玩意!

    几人脚步加速,很快就出了会场。

    等他们走了,李东和许圣哲对视一眼,龇牙咧嘴地笑了起来。

    吴亚君忍不住笑道:“你们够了,既然地皮拿下来了,还刺激他们干嘛。”

    李东无所谓道:“都是这几个家伙,害我多花了多少钱,而且逼得我不得不带姓许的入场,我亏大了,说几句怎么了。”

    许圣哲哼了一声,嗤笑道:“反正咱们没签协议,那要不你自己留下?”

    “此话当真?”

    李东眼睛一亮,仿佛下一刻就要赖账一般。

    许圣哲被呛了一下,半晌才哼哧哼哧道:“算了,你们远方现在缺钱,我帮你一把,省的你们没钱扩张。”

    “切!”

    李东一脸鄙夷。

    ……

    就在他们闲聊的工夫,远方拿下CBD地块的消息已经传了出去。

    60亿!

    这个价格让不少人震惊,也让不少人感慨。

    果然不出所料,都说远方李东是条过江龙,之前还以为京城的这些地产大亨能狙击他。

    结果还是败了,这家伙依旧这么强势霸道。

    ……

    市政府。

    秘书向杜安民汇报完消息,站在一旁不再说话。

    杜安民沉吟片刻,没有说远方的事,而是说道:“安排一下,明天上午去国土局开座谈会,下午去组织部考察……”

    秘书想说话,最后还是没说出口,点头道:“好的,我马上安排。”

    市长可以管组织部是没错,可那是名义上的。

    一般情况下,这事归市委那边管。

    不过京城又有些不同,现在的这位书记,主要参与的还是国家大事。

    市里面的事,其实主要还是杜安民在管。

    不过以前杜安民低调,很少捞过界,秘书也没想明白,这次怎么想起来考察组织部了。

    ……

    与此同时。

    沈家。

    沈茜挂断了电话,正在和沈建民说话的沈雪华见状道:“李东的电话?”

    沈茜点了点头。

    沈雪华皱眉道:“拍卖会结束了?”

    “嗯。”

    “谁拍下了?”

    “远方。”

    沈雪华有些不相信,不过没有再问,倒是沈建民感兴趣道:“花了多少钱?”

    “60亿。”

    “60亿!”

    沈建民有些震惊,大厅中其他人也纷纷竖起了耳朵。

    尤其是沈淑几个小辈,一听到60亿,几人脸色都变幻了一阵。

    60亿在拍卖会场上倒是没那么让人震惊,然而出了拍卖会场,却是一笔天文数字。

    沈家产业有多少,百亿还是有的。

    不过上次被沈雪华咬了一口,现在有没有难说。

    这还是沈氏多年的积累,然而沈氏的百年积累,还没李东拿下的两块地多。

    一块地60亿,要是开发的话,少说也得10个亿。

    单单这个项目,再加上远方在京津的其他投资,总资本就超过沈家了。

    这一刻,大家都受到了不小的冲击。

    沈建民缓了口气,语气有些感慨道:“大手笔,茜茜,李东什么时候走?”

    “还得等几天。”

    “有空的话,让他来这边吃顿饭……”

    沈建民还没说完,沈雪华就瞪了他一眼。

    沈建民笑了笑没说话,心里却是知道,自家妹妹其实也没那么反对。

    要不然,这时候就不是瞪自己了,而是直接强烈拒绝。

    李东的大手笔,震惊的可不知他,沈雪华也被惊到了。

    以前他们都知道李东有钱,可李东一直缩在江北,距离的远了,大家还真没什么概念。

    这次李东虎口夺食,直接拿下了CBD的黄金地段,耗资60亿之巨,一下子就让他们体会到了什么叫豪富。

    沈家是有钱,可和李东比起来,还真算不上什么。

    沈茜闻言也没太过惊喜,轻笑道:“好的,我到时候跟他说说。”

    这时候,沈茜没说远方是和龙华合作拿下的。

    反正都差不多,拍卖会出面的也是远方集团,说那么多干嘛。

    至于龙华,哪凉快哪待着去,负责出钱就行了,扬名用不着龙华出面。

    好在许圣哲没听到她的心声,要不然真会哭出来,合着我30亿出了,连个扬名的机会都不给?

正文 第895章 名动京城

    拍卖会场。

    李东、许圣哲双方和国土局签订了《成交确认书》。

    直到此时,李东才知道,自己这次出价60亿,居然打破了一项纪录。

    单地总价最高的记录!

    60亿,这是京城有史以来,成交价最高的一块地皮。

    这点李东之前也不知道,他还以为京城这边,拍出百亿的地皮都有,没想到自己还真有些高估他们了。

    当然,总价最高,那是因为地皮大,单价上面去年不少地王都吊打李东他们。

    签完确认书,双方又对《国有土地使用权出让合同》上面的各项协议进行了协商洽谈。

    双方谈了很长时间,结束的时候,李东和许圣哲脸色并不是太好看。

    一个月期限内,远方和龙华必须缴纳50%的土地出让金。

    剩下的50%,可以分期一年付款。

    50%的首付比例,着实有些出乎李东和许圣哲的预料,两人脸色都难看的吓人。

    当初在平川的时候,李东拿下过几块地皮,首期比例高的在30%,低的10%就够了。

    京城这边双方其实也都做过了解,普遍在30%左右,最高也不会超过40%。

    当然,也有一次性付清的,可要是选择分期延付的话,一般都在30%。

    何况这么大笔的交易金额,涉及资金高达60亿,30%其实完全不过分。

    然而,京城没有给他们任何通融,也没给他们任何特权。

    谈完协议,李东众人出了会场。

    许圣哲面带阴郁,咬牙道:“50%,这帮人还真看得起我们!一个月内缴纳30亿出让金……”

    李东打断道:“不是30亿,加上各种税费,总价达到了62亿,税费必须一次性缴纳,我们得准备32亿才够。”

    “32亿……”

    许圣哲吐了口气,脸色恢复平静道:“事已至此,只能这样了。我那边的16亿尽快凑齐,你这边没问题吧?”

    李东点了点头。

    远方这边,上次结余资金达到25亿,后期在龙华又弄来了4个亿,现金流接近30亿。

    拿出16亿,压力还不算大。

    剩下的钱,还能再在平川拿几块地皮。

    至于京城这块地,开发李东还准备稍微再等等,现在资金困难,开发资金难度不小。

    不过两年内是必须要开发的,要不然就京城这帮人的德行,弄不好就真敢收回这块地。

    说完钱的事,许圣哲又道:“那接下来,这块地我们一分为二,还是统一开发?”

    这两种方式各有各的好处,也各有各的弊端。

    统一开发,造价肯定会下降一些。

    不过这样一来,双方的分歧肯定不少。

    双方合作,肯定会有一家是主导,开发过程中也容易产生纷争。

    将地皮分开,虽然造价会上升一点,不过大家各行其是,会少不少麻烦,也方便打出双方的名气。

    李东考虑片刻才道:“你怎么想的?”

    “你要是没意见,我想分开。”

    许圣哲没有犹豫,统一开发,占优势的肯定是李东。

    毕竟这块地是李东拍下来的,大家只会记得远方。

    而且到时候,远方开发属于自己的商业广场和办公楼,命名怎么办?

    以李东的强势,肯定不会取名龙华广场,龙华花了同样的钱,许圣哲可不想成为远方的附庸。

    其实李东也愿意分开开发,闻言点头道:“行,那我们回头找机构进行测量划分,彼此各干各的。

    不过这事还有些麻烦,希望市里面不会卡我们。”

    龙华是中途加入,李东虽然和许圣哲合作,可不代表市政府就认可了。

    尤其是双方分开开发,也会打破之前的项目规划。

    这事必须得市政府同意了才行,要不
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