《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第670部分


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    “就算筹建分部,那块地也大了,那可是将近十万平米的地方。”

    “咳咳,那个我寻思着,顺便再建几座写字楼,然后再开个远方广场,十万平米也不算太大。”

    杜安民心中有些震惊,这小子还真想大干一次啊。

    筹建分部大楼,然后还开设远方购物广场,再建写字楼,这不单单是发展超市了,连地产他都想进军京城。

    那块拍卖的地皮杜安民还真知道,就位于CBD核心商业区。

    先不说地价如何,光是在京城这边想造成影响力和规模,投资可不比之前李东投资京津地区的超市少。

    不是不少,而是更多。

    按照之前的市场价,十万平米的占地面积,超过二十万平米的建筑面积,加上还是核心商业区,光地价就能超过30亿。

    算下来,李东想要完成他说的商业广场和分部大楼建造,低于50亿就别想了。

    这几年远方什么情况杜安民可是清楚的很,他还有钱继续这么扩张下去吗?

    见杜安民沉思,李东也不着急。

    按理说这事没必要特意知会杜安民一声,不过来都来了,李东还是说了一嘴。

    毕竟在京城这边,远方根基不稳,拿地没那么简单。

    李东不怕正面碰撞,就怕有人来暗的。

    别以为京城商务核心区就没人敢,这年头胆大的人多了。

    远方广场计划和分部大楼,这是早就定下来的事。

    不单单是京城这边,李东准备在08年左右,在几个一线城市都提前布局。

    别的先不说,先把地拿下来,要不然等两年,黄金地段都被别人抢完了,哪还有他的份。

    就算到时候有地皮,08年一过,地价还得狂涨。

    李东估计,过了08年再想拿同样的地,地皮溢价很可能超过50%以上,甚至更多。

    办公室中安静了一会,不知道过了多久,杜安民才道:“你确定要做?”

    “嗯,确定。这是集团早就定下来的计划,未来几年,我们在各大一二线城市,都会采用这种购物广场和地产协同发展的模式。

    将远方超市和东宇地产紧密结合起来,行成互补效果。”

    “这需要多大的投资你考虑过吗?”杜安民又问道。

    李东点头道:“我想过,不过事在人为,资金问题,也就前两年有些困难。

    等熬过了这段时间,远方集团就正式起来的,那时候钱不是最大的问题。”

    杜安民微微沉吟,又考虑了一会才道:“这事我知道了。”

    李东松了口气,这就够了。

    杜安民说他知道了,就代表他会关注的。

    有市长亲自关注,其中什么猫腻那都是虚妄。

    真刀真枪的拼杀,李东倒是不太担心什么。

    钱而已,现在他是没有,可不代表接下来他就没有。

    反正拍卖又不是现在,早着呢,起码还有几个月时间,到时候自己手头上应该也有钱了。

    而且到了那时候,地价说不定还会跌下去,也会少一些竞争对手,白捡的便宜当然要捡。

    谈完正事,杜安民本人也忙,李东没再打扰。

    出门的时候,杜安民一直跟着李东走到了办公室门口。

    直到李东开门的那一刹那,杜安民才轻声道:“好好对茜茜。”

    说完这话,杜安民心里不知道是什么滋味,转身回了自己的办公桌。

    李东顿了片刻,点头道:“我会的。”

    也没管杜安民听没听见,李东迈步走了出去。

正文 第844章 利来利往(求保底月票)

    从杜安民办公室出来,还是赵南方送他出门。

    比来之前,此时的赵南方要更客气一些。

    不客气都不行,就听杜安民刚刚那语气,这关系明显不一般。

    赵南方客气,李东也客气。

    两人正客套着,旁边忽然有人惊讶道:“李东?”

    李东扭头一看,顿时笑道:“任大哥。”

    遇上的不是别人,是商学院那边的同学任洪兵。

    任洪兵可不是一般的老总,而是国机集团的大佬,前不久才刚升任董事长。

    作为京城大型国企,在市政府碰到任洪兵也不奇怪。

    要是按照级别算,现在的任洪兵起码也是正厅,又或者副部,反正级别不低就是了,在京城商圈中威望也不低。

    李东一回应,任洪兵知道自己没看错人。

    等看完了李东,任洪兵又看到了赵南方。

    赵南方上位不久,要是换成不熟悉的人可能不认识,可任洪兵最近经常来市政府,哪能不熟悉赵南方。

    赵南方亲自送李东下楼?

    那岂不是说李东刚刚是去见杜安民了?

    又想到之前几次同学聚会,大家开李东玩笑,任洪兵顿时了然。

    以前李东哪怕和杜安民关系再亲密,任洪兵也不是很在意。

    毕竟杜安民之前在江北,和他八竿子打不着。

    可现在不同了,国机集团说起来不归京城市政府管辖,而是归中央管辖。

    然而实际上,一家这么大的企业就在京城地界,京城市政府能不管吗?

    就连任洪兵升任董事长,那都得京城市政府这边同意才行,要是市政府不同意,国资委那边再牛也不敢为一个国企老总和市府这边作对。

    心里想了一会,任洪兵嘴上却是没停顿。

    笑呵呵地和李东招呼了一句,任洪兵又看向赵南方笑道:“赵主任,你和李老弟这是?”

    赵南方也认识任洪兵,这几天因为国机改制的事,杜安民还见过任洪兵几次。

    听任洪兵问话,赵南方一脸笑容道:“任总你好,我正准备送李总出去呢,您和李总认识?”

    “哈哈哈,你不知道吧,我和李东是同学。”

    “同学?”

    赵南方看了两人一眼,岁数差距比较大,不知道是什么同学。

    不过他也不是多话的人,闻言笑了笑道:“这还真是巧了。”

    旁边的李东这时候也笑道:“任大哥,你这是来办事?”

    “办完了,我也正准备出去呢。赵主任,要不你就别送了,我陪李老弟一起出去就行……”

    任洪兵老弟老弟喊的亲热,脸上的笑容比以前更热烈三分。

    甚至不等李东开口,就说出两人是同学关系。

    这些其实李东都明白,套近乎罢了。

    以前任洪兵虽然热情,可绝对没现在这么热情。

    之所以表现成现在这般,不过是给赵南方看看罢了,你看,我和李东关系可是很好的。

    李东和杜安民关系也好,这简直就是天然的队友关系。

    对任洪兵而言,能和京城市长打好关系,那是必须的。

    不过之前因为杜安民初来乍到,大家都不熟悉他的工作作风,也不知道他到底是什么样的人。

    就算想套近乎,也没那么容易。

    他和杜安民接触过几次,感觉杜安民不是那么容易亲近的。

    原本他还有些头疼来着,没想到瞌睡来了,李东就送上了枕头。

    这些李东都看出来了,不过他也不介意。

    任洪兵地位不低,在京城人脉也广,加上两人本来就是同学关系,互相帮衬一把对双方都有好处。

    再说杜安民接不接纳任洪兵那是杜安民的事,其实李东在中间起不到什么效果。

    李东不觉得自己可以影响到杜安民的决定,老杜这个人外柔内刚,他有什么打算,别说李东,沈茜都改变不了。

    听到任洪兵也要出去,李东扭头对赵南方笑道:“赵主任,那我就和任大哥一起走了,下次有机会我请赵主任吃饭。”

    “那我就等李总请客了。”赵南方笑了一声,又道:“李总记一下我号码,下次李总有事可以打我电话。”

    说话的工夫,赵南方掏出手机给李东打了一个电话过去。

    李东的号码他是知道的,早上刚打过电话。

    李东也没太在意,等他打完了电话便将号码保存了一下。

    旁边的任洪兵却是暗暗啧嘴,领导态度如何,从秘书这最容易看出来。

    李东没察觉,他却是知道赵南方为什么多此一举。

    按理说李东之前联系过市府办这边,打电话应该能找到赵南方。

    可赵南方偏偏又留了个号码,不用说就是私人手机,甚至赵南方刚刚说李东有事找他,这也不是客套话。

    李东要真有什么解决不了的麻烦,赵南方肯定会出面帮着解决。

    有些时候,秘书比领导更管用。

    杜安民位高权重,不可能事事都管,李东也不会什么事都直接求到杜安民那边。

    在江北几年,李东也很少向杜安民开口。

    有时候一些小事,找赵南方出面最合适了。

    存完了号码,双方又客气了几句,李东这才跟着任洪兵一起往外走去。

    ……

    出了市府大院。

    任洪兵问道:“李老弟,后天的毕业典礼你到时候会过去吧?”

    “去,就是为这个来的。吴姐那边发话了,我不去她就杀到我家,我可不敢和吴姐作对。”

    “哈哈哈,那倒也是。”

    任洪兵笑了一声,又道:“中午老弟有没有饭局,没有的话老哥请客,咱们提前聚聚。”

    几句话的工夫,李东变成了李老弟,李老弟又变成了老弟。

    这些称呼上的变化,听起来顺其自然,实际上格外考验功力。

    李东也不是蠢人,闻言笑呵呵道:“饭局没有,我现在就是一闲人,老哥请客,怎么也得搓一顿才行。”

    接下来两人老哥老弟地叫着格外亲热。

    虽然还没到饭点,可两人也不在意,纷纷上了各自的车,任洪兵在前面领路,李东跟在后面。

    半个小时后,任洪兵领着李东到了一家私家菜。

    这家小饭馆藏在一个胡同里,对京城不熟悉的人肯定找不到,不过看任洪兵熟门熟路的样子,就知道他没少来。

    ……

    不得不说,高手在民间。

    以前李东其实不太喜欢京城的饭菜,南北差异,北方的饭菜不太合乎他的口味。

    然而今天,李东却是胃口大开。

    中午的菜肴,李东其实也不知道是什么菜系,甚至连名字都不知道。

    菜都是任洪兵点的,李东尝了几口,感觉味道特好。

    菜肴合乎口味,加上任洪兵接人待物那是高手中的高手。

    一顿饭下来,两人关系是真亲近了不少。

    以前虽然说是同学关系,可实际上大家圈子还是有些差别。

    在班上,李东和吴亚君、杨绍鹏、蓝兴国这些人关系比较亲近,任洪兵则是和几位国企老总关系比较好。

    而今天一顿饭下来,两人算是进入同一个圈子了。

    吃饭自然少不了聊天,聊着聊着,李东便将拿地的事说了一遍。

    这也不是什么秘密,刚好任洪兵问了一句,李东便顺口说了一句。

    反正地皮拍卖还有段时间,加上李东相信任洪兵不会乱传,也就没隐瞒。

    等他说完,任洪兵不由惊讶道:“老弟,你真准备拿这块地?”

    李东闻言感觉他语气有些异样,脸色一正道:“是有这个打算,怎么了,这块地有问题?”

    “地皮倒是没问题,不过前不久我和人吃饭的时候,听人提过一嘴,盯着这块地的人可不少。SOHO、万科、保利都有兴趣,这时候老弟你想虎口夺食,恐怕不太容易。”

    “这是肯定的,毕竟是商业区核心地段。”

    李东倒是没太大意外,这种黄金地段盯着的人肯定多。

    任洪兵见他胸有成竹,不由想到了杜安民,难道说李东得到了杜安民的承诺?

    这事不管是不是,他都不会问出口。

    而且他的目的也不是这个,李东说完,任洪兵接话道:“老弟,要我说你们建分部大厦,其实也不见得非要在CBD这边。

    那边地价不低,影响力是大一点,实际上也就那么回事。

    其实海淀区这边也可以,靠近中关村,这里上规模的企业不少,大型集团的总部也多。

    恰好,前段时间国机这边有一处厂房要改制,厂子是上世纪的老厂,机器都老化了。

    国机这边的意思是把厂子进行迁移,一旦迁移,那地方就空出来了……”

    闻弦知音,李东听完眼睛一亮道:“任大哥,你们的厂址在哪?”

    任洪兵说了一个地方,李东对京城不太熟,倒是不清楚。

    不过按照任洪兵的说法,距离中关村很近,甚至可以说就属于中关村一带。

    当初的中关村这边地皮不值钱,加上厂子盖起来几十年了,又是国企,占地面积
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