重生之财源滚滚- 第396部分

　　　　“我也没指望这个。”李东嘀咕了一句。

　　　　袁雪一听又生气道：“这么说你真准备和秦雨涵过一辈子了？”

　　　　“咳咳，这个嘛……”

　　　　“李东！你能不能男人一点！你总是这样，一问你这个，你就期期艾艾的不肯直说。我烦透你这套了，你走吧，走的远远的，我现在不想看到你！”

　　　　“小雪，你这脾气现在怎么这么暴躁了，温柔一点，有话好说嘛。”

　　　　“好说你个头！”

　　　　袁雪愤慨道：“我算看透你了，跟你好说话没用。越好说话，你越不把我当回事，既然不当回事，干嘛还来帮我！”

　　　　“我帮你不是应该的嘛。”

　　　　“不应该！”袁雪哼道：“你是我什么人？你凭什么就要帮我？”

　　　　“你看，还矫情上了，我是你什么人，你自己还不清楚么，咱俩啥关系……”

　　　　李东话没说完就急忙喊道：“痛！轻点行不行，你掐人怎么这么疼。”

　　　　“活该！”

　　　　袁雪有些生气，最后又转为平静道：“算了，我也不逼你。这种事强逼着也没用，还是那句话，等以后再说吧。当初我说过，等大学毕业了再谈这些，现在还是这样，反正也就一年多的事了。

　　　　到时候你再给我答复，我袁雪也不是嫁不出去。

　　　　你别以为你帮了我一次，我就非你不嫁了，要真嫁给你，那我没话说，可你想让我给你当小三，没门！”

　　　　“谁说让你当小三了，这都是你自己在幻想，我可没说过这话。”李东嘀嘀咕咕地说着，对面的袁雪脸色变了又变。

　　　　狠狠瞪了他一眼，袁雪转身就往回走。

　　　　李东见状不由喊道：“送我出去啊，我真不认识路，晚上我有路盲症。”

　　　　“走丢了活该！”

　　　　“我说真的！”

　　　　“走丢了记得打电话给我，我晚上应该能睡的舒坦一些。”

　　　　“最毒妇人心啊！”

　　　　李东一声哀怨，最终只得自己往外走。

　　　　走了一截，见后面好像有人跟着，李东不由一乐，这女人嘴巴上说的狠，还不是不放心自己。

　　　　一直到了小区门口，李东才转身看去。

　　　　不过没看到袁雪人，只看到隐隐约约的影子，可李东还是认了出来，那就是袁雪。

　　　　轻轻叹息一声，李东站在门口发了一会呆。

　　　　等周海东他们下了车，李东才略显疲惫地上了车，坐在车中抽了一支烟，李东掐灭烟头道：“回平川。”

　　　　周海东轻声道：“现在就回去？”

　　　　“回去吧，该做的都做了，再留下来也没用。”

　　　　李东了解袁雪，现在自己再缠着都没用，这女人心里拧巴着呢。

　　　　想让她转过这道劲，那得花时间，还得她自己想明白才行。

　　　　自己现在越是纠缠下去，结局只会越复杂。

　　　　而且有些东西，其实他自己到现在也没想明白，商场上他能对别人狠，也能对自己狠。

　　　　可感情上，李东却狠不起来。

　　　　有时候他自己都骂自己没用，可骂完了还是那样，到最后，李东自己都不想再纠结了。

　　　　他认识的三个女人当中，恐怕也就沈茜真正看透了他，所以沈茜从不说那些话，当然，她大概也知道，自己说了用处也不大。

正文　第543章　品牌和预售

　　　　19号晚上李东连夜赶回了平川。

　　　　上午来，晚上回，短短一天的时间，发生的事情却不少。

　　　　这一晚李东睡的不太好，上半夜借着酒劲半睡半醒地眯了一会，下半夜酒醒之后却怎么也睡不着。

　　　　除了他，这一夜袁雪同样也没睡好。

　　　　第二天起床的时候，袁雪才发现，原来昨晚不止她没睡好，父母也都顶着个黑眼圈满屋子转悠呢。

　　　　……

　　　　感情不是生活的全部。

　　　　每次感情受挫的时候，李东都喜欢用繁忙的事务来麻痹自己。

　　　　回到公司，李东再次开启了忙碌的一天。

　　　　刚进办公室不久，吴胜男就找了过来。

　　　　这次吴胜男来不是要钱的，而是汇报了一个好消息，预售许可证拿到了！

　　　　从9月底远方两个小区开工，到现在，差不多过去了两个月时间，这速度不算快，当然，也不算慢。

　　　　比起那些还没建房就拿到许可证的，李东这速度自然算慢了。

　　　　可比起合规性，东宇地产名下的小区都经得住查验，同比其他合规拿到许可证的地产公司，远方这速度就不算慢了。

　　　　拿到预售许可证，也就意味着东宇的房子现在就可以正式预售了。

　　　　这是喜事，李东大力夸奖了吴胜男几句。

　　　　不过吴胜男今天来主要不是为了这事，汇报完了许可证的事，吴胜男再次道：“李总，还有件事我想和你汇报一下。”

　　　　李东笑道：“你说。”

　　　　“我想把几个小区都改名。”

　　　　“改名？”

　　　　李东有些诧异道：“改名做什么？现在这名字不好吗？”

　　　　东宇地产旗下总共就三个小区，一个名苑小区，一个水晶花园，还有一个叫万泰华府。

　　　　虽然这些名字有些烂大街了，可听起来还是挺上档次的。

　　　　听到李东问话，吴胜男想了想道：“我想搞品牌化，现在这些小区名字，我想统一用一个品牌。让人一想起这名字就能想到东宇地产，就能想到远方集团。”

　　　　“品牌化……”

　　　　李东喃喃一声，这一点倒是他自己忽略了。

　　　　也不能算是忽略，只能说他对地产公司还是重视度不够。

　　　　之前他是准备捞一票就走，自然不太关心小区叫什么名字，之后因为小区还没建成就被姚宏他们弄走了一大半，李东也没太在意小区的名字。

　　　　可等吴胜男提及，李东便意识到了其中的失策。

　　　　走品牌化和规模化，这是大地产商都在做的事。

　　　　就像万达广场，恒大绿洲，碧桂园，龙华广场……一提起这些地方，你就能想到这是哪家企业开发的楼盘。

　　　　这些行业内的领袖，走的都是品牌之路，到最后甚至品牌价值还要超过企业价值。

　　　　远方要是真想在地产行业发展，这也是必经之路。

　　　　现在不搞品牌，也许钱同样赚，可三年后呢？五年后呢？

　　　　那时候地产商满大街都是，别人凭什么要买你远方的房子？

　　　　李东轻轻敲了敲桌子，点头道：“你提醒的好，我差点忽略了这事，那你说改什么名字好？”

　　　　吴胜男见李东同意了，眼中露出喜色，又道：“我想把东宇旗下的产业分为高中低三个档次，首批我的目标是打造出三个档次的住宅区品牌。之后如果我们进军商业广场，那我们也跟随潮流，打造专属于我们的广场系列。

　　　　广场这边倒是简单，要不叫远方广场，要不叫东宇广场。

　　　　不过住宅区系列，我还想听听李总您的意见，您看您能不能给提供几个比较上档次的系列名称？”

　　　　一听到取名，李东就有些头大。

　　　　他在这方面真是弱项，不管是远方还是东宇，他都是凑吧凑吧用人名堆积的。

　　　　现在吴胜男让他给远方的地产品牌系列命名，这可不是个轻巧事。

　　　　名字取好了，那到时候不管是宣传还是传播，对企业品牌的扩大都有好处。

　　　　可要是名字取的差了，不利于宣传或者传播，那就起到了反作用，甚至会引起别人的忌讳。

　　　　李东摸了摸下巴问道：“你们地产公司没拿出意见？”

　　　　吴胜男笑道：“这种事哪能让别人代劳，还是李总您先给出个方案，我们到时候再商讨。”

　　　　“我的意见……”

　　　　李东有些挠头，好半晌才道：“要不再等几天，我得寻思寻思才行，一时半会的我也想不出来。要不干脆回头让策划部给列出个预备方案，我从那里面挑选也行。”

　　　　李东这么说，吴胜男也没什么意见。

　　　　取名不是一时兴起就行的，这关系到日后的品牌推广，得慎重。

　　　　很多大企业为了一个品牌名字，耗费巨资，甚至成立了专门的部门和机构进行探讨，可见名字对企业有多重要。

　　　　说完准备打造品牌的事，吴胜男的汇报还没结束，继续道：“另外还有一件事我想和李总说说，22号平川有一次土地拍卖要开始，之前您不是给东宇拨了一个亿的款子么，这次拍卖会我准备去看看，李总到时候有时间吗？”

　　　　“土地拍卖……”李东忽然想了了祝义财，连忙道：“雨润会参加吗？”

　　　　吴胜男点头道：“雨润会去，除了雨润，不少企业都会过去的。”

　　　　“龙华呢？”

　　　　吴胜男摇了摇头道：“好像没有，龙华今年专注于苏安新城开发，在平川拿地的比例小了不少。”

　　　　“一个亿，好像有点少啊。”李东嘀咕了一句。

　　　　对于地产商而言，一个亿的资金是真的少了，就算拿地，拿到的也只能是偏远一些或者地段不大的地块。

　　　　要想再拿下和当初李东拿下的那两块一样的地皮，一个亿真的只是杯水车薪。

　　　　对面的吴胜男闻言一喜，连忙道：“李总，一个亿的确是少了。您看要不这样，下个月月初我们开始进行楼盘预售，预售款子这次能不能留给东宇发展？房地产行业要是能做起来，我觉得其实比超市盈利更多更广。

　　　　而且这几年国家大力推动，所以地产行业前途还是明亮的。”

　　　　李东眯着眼笑道：“行啊，没问题！”

　　　　吴胜男大喜过望道：“真的？”

　　　　“当然真的，不过前提是先把剩下的地皮款给付了，到时候剩多少，都拨给东宇。”

　　　　李东乐呵呵地说了一句，现在东宇这边的两个小区，剩下的房子并不太多。

　　　　就算全部卖完了，最多也就二十亿出点头。

　　　　等二十亿的地皮款一还，还能剩下几个亿就顶天了。

　　　　房地产这边李东还是有些想法的，剩下的几个亿留给吴胜男发展东宇，这倒也不是不行。

　　　　超市这边现在不太缺钱，才拨款了十几亿过去，怎么着也能用一段时间了。

　　　　吴胜男其实也知道想让李东拨款几十亿过来那是不可能的，其实她打的主意就是剩下的那几个亿。

　　　　李东这么说，吴胜男也没失望，笑呵呵道：“这也行，李总，这话可是您说的，到时候可别反悔，也不能再从东宇这边抽调款子了。”

　　　　对李东上次从东宇这边抽调了大批款项去发展其他几个子公司，吴胜男其实心里还是有些意见的。

　　　　地产公司这边的盈利，结果到最后，东宇拿的款项最少，吴胜男心里怎么甘心。

　　　　她既然入主了东宇，那自然得东宇考虑，为集团考虑那是李东的事，和她这个子公司总经理又没多大关系。

　　　　李东其实也知道吴胜男的心思，不过也不点破，又和吴胜男商讨了几句预售的事，吴胜男便带着满意之色出了办公室。

　　　　她前脚刚走，后脚陈珂就进门道：“李总，许总过来了。”

　　　　“许圣哲？”

　　　　“嗯。”

　　　　“这家伙消息还真灵通！”

　　　　李东似笑非笑地哼了一声，挥手道：“让他进来。”

　　　　……

　　　　许圣哲进门就道：“预售许可证拿到了？”

　　　　“你说呢？”

　　　　许圣哲也不在意李东的态度，正色道：“那你准备什么时候开始预售？”

　　　　“12月初吧，现在是这么准备的。比我预想中的要提前不少了，你急什么。”

　　　　“废话，我能不急吗？”

　　　　许圣哲哼了一声，又道：“你这边尽快给我一个准确的时间，你预售一开始，我就开始筹备发动事宜了，时间可不能弄错了。还有，京城那边也该提前通知了，咱们掌握好时机，一举击垮姚宏他们！

　　　　另外一点，你现在筹备了多少资金？”

　　　　“资金？”

　　　　许圣哲见李东耸肩的模样，顿时意识到了什么，破口大骂道：“你别跟我说你刚到手的几十亿都用完了？咱们要是没有足够的资金，怎么接手姚宏他们的楼盘！

　　　　到那时候，可就是真刀真枪地拼实力！

　　　　你别指望银行贷款，到那时候就迟了，银行也不会批的！

　　　　要是能等到贷款下来，姚宏他们还会让我们接盘？”

　　　　李东摸了摸下巴想了想道：“得准备多少钱？”

　　　　“咱们手上最少也得准备五十亿能动用的现金流！最少你懂不懂！我和胡总那边一人能筹二十亿，这是我们的极限了，所以你这边最少得准备十个亿出来。

　　　　少于这么多钱，咱们很可能替别人打工。

　　　　别弄到最后，咱们累死累活地没挣到钱，钱都给别人挣走了。

　　　　还有，你之前欠我的那一个亿，欠胡总的五个亿