重生之财源滚滚- 第373部分

　　　　李东笑眯眯道：“王总，你又没封盘，凑这个热闹干嘛。听说你们公司在蜀都最近赚的盆满钵满，我正准备和你取取经呢，可你神龙见首不见尾的，见面就和这几位搅合在一起，我想找你谈谈都没机会开口，不给面子啊。”

　　　　王鹏飞见其他人盯着自己，满脸苦涩道：“李总，你就别消遣我了，我赚什么钱啊，都是小钱。我这不是为了房地产行业的健康发展么，所以陪着大家伙和李总聊聊。”

　　　　李东笑道：“行，王总的好意我明白了，那咱们有空单独聊几句？”

　　　　王鹏飞也不知道李东说的是真话，还是故意消遣自己，不过还是笑道：“那没问题，只要李总有时间，我随时都行。”

　　　　“这可是王总你说的……”

　　　　见李东和王鹏飞聊的起劲，姚宏不耐烦道：“李东，别来这套。大家也别藏着掩着了，这么跟你说吧，咱们这次来就是下最后通牒的！你名苑小区房子卖了就卖了，我们懒得管。

　　　　可你其他两个小区，马上也要预售了，这两个小区，你必须得按行情来！”

　　　　“行情？哪里的行情？按照我老家东平的物价，一般都两三千一平，这个行情行不行？”

　　　　“李东！”

　　　　姚宏怒道：“你到底什么意思！当真以为我们怕了你？不想和你撕破脸，那是顾念在大家都在江北做生意的份上，抬头不见低头见的。可你一而再再而三的挑战我们的底线，是不是觉得我们真的拿你没办法？”

　　　　这次姚宏发怒，也没人劝了，其他人都盯着李东一声不吭，显然心里也不太高兴。

　　　　被李东这么一折腾，他们封盘的效果起码减弱了一半。

　　　　减弱就减弱了，只要李东不再继续，他们迟早能涨回来。

　　　　可李东现在还铁了心和他们斗到底，这就有些过分了。

　　　　再这么下去，他们也不管李东有没有后台了，更不会管这家伙是不是睚眦必报。

　　　　都欺负到头上了，难道还这么干看着？

　　　　之前他们拐弯抹角地在超市场面打击李东，就是不想彻底撕破脸。

　　　　可要是李东再这么干，撕破脸就撕破脸！

　　　　这么多地产商，单论身家可能比不上李东，可凑在一起，李东绝对不是他们的对手。

　　　　真要斗到最后，李东自己也别想讨得了好。

　　　　姚宏发怒，李东没急着说话，给自己点燃一支烟，李东吸了一口，过了一会才道：“那姚总想让我怎么做？”

　　　　“提价！”

　　　　“那我之前放的话就算放屁了？你们要知道，这时候多少双眼睛看着我，我要是涨价了，那远方的名声还要不要了？你们降价还有台阶下，我现在要是涨价了，那就是架在火堆上烤！

　　　　你们光想着自己赚钱，怎么就没人想想我怎么下台？

　　　　逼我有用吗？

　　　　实话说了吧，你们就是逼我，我也不会涨的，涨了价，我损失更大，我也不怕跟你们斗一斗，反正都是损失，我干嘛要坏了自己的名声。”

　　　　见李东这么说，不少人眉头都皱了起来。

　　　　李东话虽然说的无赖，可这也是事实。

　　　　姚宏咬牙冷声道：“这都是你自找的，损失自然得你来承担！”

　　　　李东瞪着他道：“怎么着，跟我说硬话是吧？姚宏，别以为我真的怕了你！惹急了我，其他人我不管，我盯死你了，咱俩要不斗一斗？你那个万鼎小区就在我政务区小区旁边，信不信我现在不开盘，等你开盘，我价格低你三成，让你一套房子都卖不出去！”

　　　　姚宏咬牙道：“那你就来！我怕你不成！低我三成，你有多少套房子卖？李东，不是我看不起你，你就是个门外汉，除了价格战，你还会什么！少跟我放狠话，我姚宏也不是吃素长大的！

　　　　客隆的事我还没和你算账呢，来就来，谁怕谁啊！”

　　　　“你说的，那咱们就慢慢玩！”

　　　　“就我说的，你咬我！”

　　　　见两人越吵越凶，陆展鹏几人急忙劝架，旁边的许圣哲也急忙上前拉住李东低声道：“歇歇，慢慢谈，别谈崩了，说不定今天就能把事给定下来，别闹脾气。”

　　　　李东哼了一声，继续坐下没说话。

　　　　姚宏那边也歇了火，场面一时间安静了下来。

　　　　过了一会，陈珂带着白素一起进门给大家倒茶，见气氛凝重，陈珂没敢吭声，倒完茶便带着白素出了门。

　　　　等她们一走，绿地老总深吸一口气，继续道：“李总，那你划下个道来。买卖不成仁义在，真闹大了，对谁都不好。做生意都是为了赚钱，同样的，市场这么大，一个人也赚不完所有的钱。

　　　　李总你盘子毕竟小，你这么闹腾，我们跟着吃亏，这可不是生意人该做的事。

　　　　今儿我们当面把话说清楚，我们不让李总你吃亏，你也别让大家跟着你吃亏，你说我这话没问题吧？”

　　　　李东眯眼道：“没问题，那咱们就唠唠，和气生财嘛。”

　　　　众人都微微松了口气，能谈就好，不到万不得已，谁也不想真谈崩了，毕竟李东也不是弱鸡，吃不吃得下李东，谁也不敢保证。

正文　第517章　掀了桌子都别玩（为月下盟主加更3/5）

　　　　说是继续谈，可怎么谈却是个大问题。

　　　　这当前，姚宏他们要的就是李东涨价，可李东之前在媒体上夸下海口，让他涨价他肯定不愿意。

　　　　这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是白搭。

　　　　沉默了一阵，姚宏闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5％，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。

　　　　这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，远方的名声自然保住了。”

　　　　李东淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”

　　　　姚宏咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈什么！干脆别谈了，咱们按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”

　　　　“诸位，你们看到了，从头到尾可都是姚宏这家伙找我茬。客隆被我吞并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣乱，可别怪我不给大家面子。”

　　　　李东这么说，其他人纷纷劝解姚宏。

　　　　姚宏憋着口气，哼了一声不再说话。

　　　　人群中的陆展鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手李总的两块楼盘如何？”

　　　　“我们接手？”

　　　　“老陆，你什么意思？”

　　　　“老陆，这话可不能乱说。”

　　　　“……”

　　　　其他人纷纷质疑，陆展鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。李总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让李总降价，李总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。

　　　　到时候市场上李总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。

　　　　等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的算，这样一来，李总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”

　　　　其他人纷纷皱眉，陆展鹏说是这么说，道理也是这个道理。

　　　　可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。

　　　　同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。

　　　　可接手李东的房子，李东肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担李东的那部分利润才行。

　　　　要是房价继续涨下去，这也不是不可行。

　　　　可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？

　　　　他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。

　　　　可李东这边，要是按照成本卖，那他们就得亏本，亏的就是李东的利润那部分。

　　　　其他人都沉默了下来，过了一会，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过李总可不能按照市面上的价格来，一次性接盘李总的楼盘，我们承担的风险可不小，李总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”

　　　　李东挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢？

　　　　你知道两成差价是多少钱吗？

　　　　差不多十个亿！

　　　　我脑子进水了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？

　　　　一个个挺敢想的，我凭什么要把房子卖给你们，我自己预售，有的是人买！

　　　　名苑的房子，八百套，我限售一个星期也卖完了，我现在八千套房子，最多两个月就能卖完。

　　　　两个月损失十亿，当我白痴啊！”

　　　　绿地老总道：“李总，账可不是这么算的。一次性出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？”

　　　　李东眯眼道：“又不是我逼着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人交代。

　　　　再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。

　　　　这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。

　　　　都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。

　　　　实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖高价，你们非得追着我不放干嘛。”

　　　　其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？

　　　　不说其中积压的流动资金有多少，就说市场，半年之内，市场他们还能预料到。

　　　　可一年时间，那太长了，谁知道一年后什么行情。

　　　　要是那时候全国房价都跌了，他们就算开盘，价格能上来吗？

　　　　别到了最后，房价反而跌了，那他们真的哭都哭不出来了。

　　　　接下来众人又七嘴八舌地议论了起来，李东也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。

　　　　好一会，一直没怎么说话的姚宏哼道：“李东，你想拖下去，那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事，你两块楼盘我们可以接手，不过价格不能这么高。

　　　　政务区那边，我们4500一平接手，滨河新区4000一平，这样你不亏，我们也亏不了那么多。”

　　　　李东没好气道：“说的跟真的似的，政务区我给你4500？现在那边卖的高的卖6000了！八月份那边也卖5000了吧，你这叫不亏？我看你们想赚钱想疯了，赚到我头上了是吧？

　　　　还有滨河那边，4000你大爷！

　　　　我随便卖个4500，有的是人抢着要，我凭什么亏本给你？

　　　　按照你这个价格，我他么连地皮价都不一定能收回来，我脑袋进水了，给你捡这个便宜？”

　　　　李东骂了一阵，摆手道：“得了，这事咱们别谈。你们想怎么着就怎么着吧，我都接着，大不了我不做房地产了呗，就算不做，你们也捡不了我的便宜！

　　　　行了，就这么着吧，咱们各回各家，各找各妈，我还有事，不跟你们扯淡了。”

　　　　说着李东就准备起身，陆展鹏见状急忙道：“李总，咱们有事可以慢慢谈，别急啊。姚总给的价虽然不高，可你要说亏本，那这不是昧着良心说话吗？

　　　　咱们都是做这行的，什么价格，多少成本，咱们心里都门清。

　　　　姚总给的价，李总你也不少赚。

　　　　要是再高了，我们不是要担着风险吗？

　　　　何况这事要说李总你一点责任都没，那大家也犯不着来找你，你说是不是？

　　　　如果是价格的问题，咱们可以再谈，现在好不容易商量出一个方案，李总你连谈都不谈就直接拒绝了，这不是逼我们吗？”

　　　　李东淡淡道：“我可没逼你们，都是你们在逼我。”

　　　　陆展鹏还想再说，旁边的许圣哲笑道：“老李，何必呢。以前咱们是朋友，我就不好当着你面说这话了，可今天既然姚总他们提起了话头，那我也说几句。

　　　　房价的事，不是你一个人的事，也不是姚总他们几个的事。

　　　　虽然姚总他们整天拿房产界绑架其他人，我心里不舒坦，可不得不说，房价涨了对谁都有利。

　　　　龙华在平川虽然没多少住宅小区，可现在没多少，不代表以后也没，你这么干不是阻人财路么。

　　　　老李，退一步吧，这样对大家都好。”

　　　　许圣哲一开口，其他人眼睛一亮，连姚宏都眼睛微微发亮道：“李东，连龙华都这个意思，你真要顽抗到底？”