重生之财源滚滚- 第342部分

　　　　李东想问问她，为什么会来做这个？

　　　　可话到嘴边，李东还是咽了回去，这个世界每个人都有自己的难处，他不了解其中原委，问了也不见得有用。

　　　　何况黄珊珊恐怕也不想和他说，从她的眼神中就可以看出。

　　　　而且对方也说了，她不需要怜悯，她感谢的也只是李东没有揭穿她的身份，而不是李东问她需不需要帮助。

　　　　轻轻叹息一声，李东失去了说话的兴致。

　　　　……

　　　　沉默在姚宏两人到来之后才被打破。

　　　　姚宏笑呵呵道：“李总，累了吧，要不去旁边歇歇？”

　　　　李东点了点头，擦了擦汗跟着姚宏一起朝旁边休息区走去。

　　　　休息区的几个地产商，此时身边也都各自多了一个女人。

　　　　见姚宏两人回来，胖墩墩的陆展鹏笑道：“李总，姚总，球技不错啊。”

　　　　李东笑道：“陆总就别笑话我了，等回头我抽空练练再来和陆总较量较量。”

　　　　陆展鹏哈哈笑道：“我还真没笑话你，李总的球打的又高又远，比咱们可厉害多了。”

　　　　李东看了他一眼，见这家伙好像真不是嘲笑自己，顿时有些哭笑不得。

　　　　没再和他扯淡，李东坐下喝了口水。

　　　　旁边的姚宏也坐了下来，一坐下，姚宏便道：“李总，市里开发新区的事听说了吧？”

　　　　李东愣了一下道：“开发新区？”

　　　　姚宏一脸羡慕道：“李总还装，上次那块地可是被你抢下了，我就不信你真的一点不知道。14亿拿下的地，这下滨河新区的规划一出来，20亿都打不住！要是李总再囤几年，翻倍也不是难事啊。

　　　　转转手的工夫，十几亿到手，李总，咱们可都眼红着呢。”

　　　　其他几人也纷纷接话，打趣起了李东。

　　　　这些家伙是真的羡慕嫉妒，上次拍卖会的时候，大家可是都在场的。

　　　　哪怕不在场的王鹏飞，对这块地也是知道的一清二楚。

　　　　500亩的地皮，64万平米的建筑面积，这块地不算小。

　　　　现在滨河新区的规划一下来，李东那块地就处于规划图的核心地段，姚宏说20亿，实际上还真是低估了。

　　　　等到了11月份，新区一旦动工建设，别说20亿，25亿也有的是人接手。

　　　　这才多长时间，转手就是十个亿，场上诸人谁不眼红。

　　　　等众人说了一阵，李东才恍然道：“原来是这事，我还真不知道，那这么说我捡了个便宜？”

　　　　姚宏几人都一阵失笑，这家伙还装。

　　　　不知道，不知道你会拿14亿买下这块地？

　　　　原本大家还觉得李东买亏了，不是说地不值那个钱，而是觉得这块地太偏了，不太好卖。

　　　　积压资金的周期太长，对现在急需扩大的远方来说，在这上面积压的资金太多，其实对李东是不划算的。

　　　　可谁能料到，一块不被看好的地，转眼就大涨了。

　　　　羡慕归羡慕，嫉妒归嫉妒，大家也都没多说。

　　　　在他们看来，李东肯定是提前收到了消息，而且十有八九就是杜安民那边传来的风声。

　　　　可这种事嫉妒不来，做房地产的，本来就要看人脉。

　　　　他们自己的人脉关系网没那个本事提前知道消息，错过了赚钱的机会也怪不得别人。

　　　　因为事情可能涉及到杜安民，姚宏几人没在这上面多说。

　　　　李东却是无语，他知道别人的想法，可这事还真冤枉了他和杜安民。

　　　　别说杜安民知不知道消息，就算知道，老杜也不可能把这事告诉他。

　　　　他能拿下这块地，靠的是他自己的经历。

　　　　可这种事越解释越麻烦，李东也懒得解释了，这些人误会就误会吧。

　　　　李东众人把这事当做谈资，谈谈也就完了。

　　　　可旁边的苏蕊众人却是心脏扑通扑通地跳动起来。

　　　　听这些人谈话，还真需要一点承受能力。

　　　　动辄就是几亿几十亿，这要是不知情的，还以为一群疯子在吹牛呢。

　　　　可熟知内情的苏蕊她们却知道，这些人都是江北顶尖的地产大亨。

　　　　他们没必要撒谎，也没必要特意在她们面前吹牛。

　　　　那也就是说，李东真的在几个月内赚了好几个亿，这钱赚的也太简单了吧！

　　　　囤囤地，什么都没做。

　　　　一个简单的政策，在她们眼中连新闻都算不上的一个新区开建，转眼的工夫，李东就赚了好几亿，想想苏蕊她们都觉得头晕目眩。

　　　　苏蕊如此，黄珊珊也同样如此。

　　　　看了一眼和众人谈笑风生的李东，黄珊珊死死咬紧牙关。

　　　　她说不上是后悔还是别的，可心中总是有那么点淡淡的遗憾难以抹除。

　　　　当初，如果她勇敢一点，主动一点，她和李东会有结果吗？

　　　　可惜，一切已成往事。

　　　　黄珊珊眼神有些迷朦，两年的时间，一切都变了。

　　　　变的不仅仅是李东，还有她，一切都不会回到从前。

正文　第480章　集体封盘

　　　　李东陪着姚宏几人聊了一阵。

　　　　等姚宏找个借口让苏蕊几人去一旁自己打球时，李东便知道正题来了。

　　　　今天姚宏聚集了这么多地产商，李东才不信他只是为了聚个会，扯几句淡。

　　　　苏蕊她们一走，姚宏便轻咳一声，场上其他说话的人都安静了下来。

　　　　过了片刻，姚宏便道：“今天找诸位来聚聚，为了什么，我想大多数人都明白。”

　　　　除了李东之外，其他人都点了点头。

　　　　姚宏看了一眼李东，笑了笑道：“李总既然不清楚，那我就说几句？”

　　　　李东点头道：“姚总请说。”

　　　　“李总对目前的房市怎么看？”

　　　　“房市，是指价格还是前景？”

　　　　“呵呵，价格吧，毕竟咱们都是商人嘛，至于前景的事让当官的去操心吧。”

　　　　李东笑了笑便道：“价格自然是上涨的，最近几个月，江北房价可没少涨。”

　　　　“可李总不觉得江北的房价涨幅太低了吗？”

　　　　“低？”

　　　　李东嘴角抽了抽道：“相比较三个月前，平川的房价上涨恐怕有两成了吧。”

　　　　“那是因为平川本来房价就不高。平川可是江北省会，你看看咱们周边，无论是江浙还是苏南，哪里的房价不比平川高，连豫省的房价都不比平川低，咱们江北，在全国范围内，房价可是吃了不小的亏。”

　　　　李东嘴角翘了翘，淡淡道：“不管是低了还是高了，姚总和我说这些也没太大的用处。东宇地产就是个新嫩，旗下除了一个正在动工的低档小区，可是什么项目都没有，姚总你说对吧？”

　　　　他有些明白姚宏他们的意思了，这些家伙既然说价格低了，自然是想涨价。

　　　　这么多地产商聚在一起，如果真要集体涨价的话，拉高平川的房价还是很有可能的。

　　　　可李东有些不明白，这些家伙找自己干嘛？

　　　　他可没说假话，东宇地产除了一个低档小区，手头上并没有完工的新小区要出售，无论是拉高还是降低房价，和他都扯不上太大的关系。

　　　　在房地产行业，李东更像是个打酱油的。

　　　　除了囤了两块地之外，东宇地产在业内的地位并不高。

　　　　姚宏闻言笑道：“李总这话就谦虚了，东宇地产手中的两块地要是开建，那可是近百万平米的建筑面积，这么大的面积，足以影响整个平川的地价了。”

　　　　近百万平米的建筑面积，那就是接近一万套房子。

　　　　要是建设起来，动摇整个平川的房价还真不是难事。

　　　　可李东却是无语道：“姚总，别说我没建，就算现在投建，那起码也要一两年时间吧，用得着这么提防我吗？”

　　　　姚宏干笑道：“李总，千万别误会，不是提防，我们没这个意思。不过大家都混口饭吃，也不容易，就是提前和李总打个商量。”

　　　　“那姚总的意思是？”

　　　　姚宏笑道：“我们也没什么特别的意思，都是为了江北地产界的同仁嘛。李总，其实我们邀请你来，也是为了房地产行业的良性发展，我和陆总他们准备封盘半年，这半年时间，我们希望李总能松松手。”

　　　　“封盘！”

　　　　李东眉头一皱，这些家伙还真够黑心的，居然准备封盘了。

　　　　一旦封盘，也就是说这些地产商，这半年时间不准备卖出一套房子。

　　　　而他们占据了平川起码七成以上的楼市，一旦他们封盘，那房价肯定蹭蹭地往上涨。

　　　　之所以找李东，恐怕是怕李东到时候捣乱。

　　　　东宇地产是没建好的小区，李东好像也没开建小区的意思，看他那样子，囤地的可能性更大。

　　　　可姚宏几人不放心啊，这家伙手头上控制着两块好地。

　　　　一旦李东在他们封盘期间，忽然开始预售房子，那就麻烦大了。

　　　　房子没建没关系，有地在就行。

　　　　只要李东能打通关系，提前进行预售，近万套房子，足以抹平他们封盘的影响。

　　　　而半年的封盘，还要面临其他地产商的竞争，要是再被李东搅合一下，那他们就亏大了。

　　　　听完姚宏的话，李东有些无奈。

　　　　这算是警告吗？

　　　　他之前还真没准备建房子，可现在被这几个家伙一闹，反而弄的像自己被他们威胁了一般。

　　　　李东也没急着说话，过了一会才道：“先不说我这边，龙华呢？你们封盘，龙华应该不愿意吧，龙华不封盘，房价涨幅恐怕还是达不到你们的预期。”

　　　　李东说完，姚宏愣了一下。

　　　　不但是姚宏，其他地产商也都愣了片刻。

　　　　好半晌姚宏才干笑道：“李总别开玩笑了，龙华最近资金都往苏安新城倾斜，在平川除了两块在建的商业用地，并无住宅区开建。何况许江华也是老江湖了，我们封盘，他是不会和我们打擂台的。”

　　　　老江湖的意思就是识趣。

　　　　许江华现在江北没太多的楼盘，姚宏他们封盘对许江华也是只有利没有弊。

　　　　这种情况下，龙华不会冒着被平川地产业集体排挤的风险出来顶枪的。

　　　　这也是他们没邀请龙华一方的原因，因为没这个必要。

　　　　许江华除非脑袋进水了，要不然干这种事的可能性很小。

　　　　李东不同，这家伙在地产业就是个打酱油的，姚宏他们很怕这家伙捣乱。

　　　　要不是李东的性格太难揣度，姚宏其实也不想邀请他。

　　　　封盘可是对整个地产业有利的事，其他人就算不支持，肯定也不会反对。

　　　　至于添乱，不说有没有那个实力，就算有，人家也不见得会那么做。

　　　　可李东，还真说不准。

　　　　听到姚宏说龙华资金往新城倾斜，李东也有些无语，好半晌才道：“那姚总要我做什么？”

　　　　姚宏笑呵呵道：“李总，千万别误会。我哪敢让你做什么，就是提前和李总招呼一声，这半年能不能看在大家的面子上，不对外提前预售房子？”

　　　　“这个……我就算预售，最多也就那个低档小区吧，对你们没影响吧？”

　　　　“那个小区李总随意。”姚宏不在乎一个低档小区卖不卖，笑眯眯地继续道：“我是说另外两块地，那两块地地方不小，李总就算投建，资金压力也太大，我想李总不介意先停停吧？”

　　　　李东见其他人都看向自己，有些无奈道：“诸位，难道你们非得逼着我写字据不成？建不建，我自然会考虑的。可你们强逼着我，就算我现在答应了，回头我反悔了，你们还能杀了我不成？

　　　　你们说是不是这个理？

　　　　这样吧，我只能说，如果不出意外，半年内我是不会投建的，你们觉得这样如何？”

　　　　其他人对视一眼，觉得这样也足够了。

　　　　就如李东说的那样，真逼急了他，这家伙非要和大家作对，难道大家还能杀了他？

　　　　现在能得到李东这样的承诺，已经达到他们的心理预期了。

　　　　而且众人也知道，最近远方的超市也在扩张。

　　　　双线扩张，他们不觉得李东会有余力在地产上面继续大动干戈。

　　　　今天之所以邀请李东来，也是为了让李东看一看他们的实力，超过七成的地产业集体封盘，李东除非以后不想在地产行业混了，要不然他就该识趣才对。

　　　　姚宏也觉得差不多了，再说下去，弄不好会逼的李东翻脸。

　　　　说完这事，姚宏马上将旁边的女人们喊了过来。

　　　　这些女人也都是有眼力的主，见气氛有些紧张，一个个谈笑插诨打科起来。

　　　　几句话下来，气氛果然缓和了许多。

　　　　李东也一直保持着微笑，又和众人聊了小半个小时，李东才看了看表道：“姚总、陆总、王总……下午我还有点事，就先告辞了。”

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