重生之财源滚滚- 第1558部分

　　　　换言之，远方现在要是决定不自留，而是出售，光这座远方城，就能带来80亿的回报。

　　　　三年不到，回报率达到了60％，哪怕在地产企业当中也算高的了。

　　　　还是这么大规模的投资，业内现在不少人都有些后悔当初没继续争下去。

　　　　这种商务核心区域的地皮就这么多，错过了，可就很难再有下次机会了。

　　　　何况现在地价复苏，也涨的厉害。

　　　　当初李东拿下的十块地，基本上涨幅都达到了30％以上。

　　　　虽然李东这几年在地产上面没有太大的动作，可通过圈地，也赚了上百亿，这一点，也是之前没人敢想的事。

　　　　视察工地的时候，经理就说了一些地价的事，另外询问李东，远方城到底是完全自留，还是租售混搭。

　　　　一般情况下，这种大项目，哪怕是商业地产，企业也会选择出售一部分，30％左右的比例，用于回笼资金。

　　　　可远方这边一直没这个说法，经理最后更是建议道：“李总，出售30％左右的比例，回笼的资金就足够我们投资下一座远方城了。

　　　　现在的企业，几乎都是这么在做。

　　　　一部分资金通过上一个项目回流，一部分选择贷款，实际上，您要是真想扩充远方城的数量，集团这边不需要耗费太多的资金就可以了。

　　　　咱们现在开建的十座远方城，如果都按照这个比例出售，那就可以再养活十座以上的远方城。

　　　　毕竟现在的项目，都是大城市，接下来各地的投资会少一些。

　　　　而贷款方面，也不用集团操心，每年的租金绰绰有余了。

　　　　这样到最后，我们花了十座远方城的钱，十年后，我们就能拥有一百座城市综合体！”

　　　　李东瞥了他一眼，半晌才摇头道：“这是行规，我知道。

　　　　不过别人能做，远方不能做。

　　　　起码，我在任的时候，不希望通过这种方式去做，骂名，还是让别人去背吧。

　　　　我呢，留个好名声安心退休养老。”

　　　　经理愣了一下，这话说的真够直接的！

　　　　李东也不管他怎么想，看了一圈下来，嘱咐了几句注意安全，便带人离去了。

　　　　……

　　　　京城这边，李东主要也就看看远方城。

　　　　至于国梅，虽然现在苏林在京城发展的很快，可双方目前主要都在为农村布局，大城市反而争端不多。

　　　　李东简单了解了一下，也没深入下去调研。

　　　　毕竟这次来京城，他主要不是为了这些事。

　　　　8号，李东女儿满月。

　　　　这天，没有邀请外人，就李东全家和老杜一家一起弄了顿酒席庆祝。

　　　　尽管没邀请宾客，可还是有人不请自来。

　　　　能不请自来的，还是在老杜家，显然不会是一般人。

　　　　几位老爷子，仿佛只是溜达串门，恰好溜达到了杜家，也仿佛是才知道李东到这，才知道李东女儿满月。

　　　　等知道李东女儿满月的时候，几位老爷子还有些不好意思，最后各自从身上掏了点小礼物出来，送给了李乐。

　　　　也没留下吃饭，几位老爷子寒暄了几句，就各自离开了。

　　　　等他们走了，李东不由笑道：“几位老爷子还真够客气的。”

　　　　杜安民瞥了他一眼，李东不以为意道：“爸，我知道，没事的，他们不说，我也不掺和这些。

　　　　就当邻居上门道喜了。

　　　　何况，咱翁婿现在都是名声臭大街，他们也就是表示一下，谁还真敢拉拢咱爷俩？”

　　　　杜安民失笑，这话倒是真的。

　　　　他和李东名声是臭，起码在这个圈子里是臭的。

　　　　李东说的也是实在话，卖个好，表达一下重视之意，更多的还是让他们别制造乱子，其他的意思大概还真没有。

　　　　想到这，杜安民不由摇头，最后更是笑道：“这样也好，清静。”

　　　　李东和老杜对视一眼，都忍不住笑了起来。

　　　　塞翁失马焉知非福，虽然被排斥在这个圈子外，可排斥有排斥的好，起码不会被迫涉及这些。

　　　　情况反而相反，为了卖好这两位，不让他们再胡闹，大家也不会跟他们过不去。

　　　　这一点，其实也是李东一直想要的结果。

正文　第1637章　前往

　　　　李东和马昀众人约好了10号在华山聚会，自然不可能10号才动身。

　　　　9号，李东便启程赶往华山。

　　　　华山位于三秦之东，距离京城不算太远，为了到了地方用车方便，李东这次没乘坐飞机，而是坐车前往。

　　　　如今，远方业务遍布全国，随便到哪，李东也不用为用车烦恼，随时都可以在当地调集不少车辆。

　　　　……

　　　　李东这次乘坐的不是自己的车，而是从京城临时调用的车辆。

　　　　出了京城地界的时候，在前方红绿灯路段，李东还没在意，开车的谭勇忽然道：“李总，好像是百度李总的车。”

　　　　作为司机和保镖头子，谭勇应该具备的素质还是有的，最起码，观察力和记忆力都不错。

　　　　李彦红的车，他见过的次数不多，不过还是有印象的。

　　　　前方正在等待红绿灯的，正是李彦红的奥迪。

　　　　在商界，不知道是大家下意识地避开，还是真的各有爱好，大部分大咖的车都不会是相同品牌。

　　　　就算是，也没人会选择同一个车型。

　　　　开奥迪的人不少，不过IT界大咖当中，现在也就李彦红还在开这个，其他人都是其他品牌的车。

　　　　听到是李彦红在前面，李东笑道：“待会上去打个招呼。”

　　　　谭勇见他没打电话，再看看老板的表情，有些无奈，显然老板说的打招呼，不是正常的打招呼。

　　　　……

　　　　前方。

　　　　李彦红虽然在赶路途中，却是也没闲着。

　　　　一边听着秘书的工作汇报，一边语气快速地回复道：“凤巢系统要尽快切换完毕，竞价体系现在受到诟病太多，一旦市场接受，迅速下线竞价系统，进行无缝衔接……

　　　　另外，奇艺网筹备进度如何了？

　　　　顺利的话，也尽快上线……”

　　　　秘书急忙将他说的话记录了下来，李彦红口中的奇艺网，也就是日后的爱奇艺，正是由百度投资成立的视频网站。

　　　　如今，IT巨头当中，就百度过的舒坦，所以李彦红有时间也有精力打造百度生态圈。

　　　　至于阿里，滕迅……

　　　　滕迅已经成了远方的，阿里现在麻烦一大堆，自然没工夫再去多线布局。

　　　　就在秘书记录的时候，李彦红又忽然道：“对了，点餐网你们知道吗？”

　　　　秘书连忙道：“知道，从沪市兴起的网络订餐网站，最近刚进入京城，在京城拓展业务不久。

　　　　前几天，高总还和您建议过，百度也该布局O2O领域了。

　　　　当时就说起过点餐网和现在的一些团购网站……”

　　　　作为李彦红的秘书，有些基本的东西肯定是要了解的。

　　　　秘书说着，李彦红摇摇头道：“点餐网难办，张总说百度也成立一家团购网站，囊括餐饮O2O业务。

　　　　或者干脆收购了点餐网，打造我们自己的O2O体系。

　　　　想的倒是挺好，可惜不切实际。

　　　　车上，坐着的不仅仅只有司机和秘书，还有一位百度高管也在。

　　　　对方坐在副驾的位置，闻言转头略显好奇道：“点餐网我也听说过，最近对方已经进入中关村，可规模和实力并不是太强，应该不值得我们太重视吧？”

　　　　IT企业，做到百度这地步，在搜索领域更是占据了80％的市场份额，这时候，已经到了多元化发展，从应用层到开放平台突破的时候了。

　　　　网络视频，第三方支付，电子商务，互联网金融，团购……

　　　　这些东西，只要有实力，那就去布局。

　　　　比起其他的业务，在百度众人看来，团购应该是最简单的才对。

　　　　至于餐饮O2O，更是只是其中的一小环，更是不值一提。

　　　　却是不知道，李彦红为什么会在这时候特意提及点餐网。

　　　　李彦红却是摇头没解释，他认识秦雨涵。

　　　　当初他去平川找李东求援，谈李东入手百度股票的事，那时候，李东在机场接人，顺带着也接了他一下。

　　　　而接的是谁？

　　　　正是秦雨涵！

　　　　李东结婚之后，李彦红都快忘了这茬了。

　　　　结果前几天看到点餐网老总的资料，李彦红忽然想起了这个小学妹。

　　　　没想到点餐网居然是秦雨涵成立的。

　　　　知道这事之后，李彦红又做了一些了解，结果发现了不少有意思的东西。

　　　　远方前任董事局成员，秦海离职之后就在点餐网任职，而且对方还是秦雨涵的父亲。

　　　　点餐网崛起速度很快，资金也充裕，据统计投资不下5000万。

　　　　一个刚毕业不久的大学生，哪怕父亲做过远方高管，能有这么多钱？

　　　　显然，这笔启动资金来源有些复杂。

　　　　加上李东那家伙又是护犊子的，谁知道最后会不会杀出来，从而导致百度和远方产生正面冲突。

　　　　事到如今，商界谁没看透，被李东盯上了，不管最后谁胜谁败，都没好下场。

　　　　输了，那不用说。

　　　　赢了，就怕那家伙跟你缠斗下去，就像现在的阿里，被远方盯着，压力巨大，随时都有种大厦将倾的错觉。

　　　　李彦红也不想为了布局中小小的一环，就和远方对上，得不偿失。

　　　　百度和远方竞争不多，一个餐饮O2O，在李彦红看来，带来的价值大不过和远方合作的价值。

　　　　就在李彦红考虑要不要错开这一环的时候，身后忽然传来一阵急促的喇叭声。

　　　　李彦红微微蹙眉，却是没有说话。

　　　　司机和其他人也没开口，他们正常行驶，也没必要搭理。

　　　　结果喇叭声越来越响，还不是一辆车，好几辆车从后面行驶过来，好像有逼停的意思。

　　　　这下子，司机忍不住道：“李总，现在已经出了京城……”

　　　　出了京城，代表什么事都有可能发生。

　　　　这半道上忽然出来这么多车，谁知道停车之后会发生什么事。

　　　　李彦红皱着眉头，正想着该如何处理，就见后方的一辆车忽然驶过来和自己的车并驾齐驱。

　　　　紧接着，对方车窗打开，就见李东笑着喊道：“老李，劫道的来了！”

　　　　李彦红听到声音，再侧头看了一下李东的脸庞，忍不住低骂道：“这王八蛋！”

　　　　说罢，李彦红招呼道：“停车。”

　　　　司机这时候也认出了李东，在前方道路一侧缓缓停下了车。

　　　　李彦红等车停稳，打开车窗骂道：“注意点素质，半道上还真以为劫道的！

　　　　这种事也就你干的出来！”

　　　　李东笑呵呵道：“闲着也是闲着，甭废话了，上我车，刚好路上没人聊天，一起搭个伴，聊几句。”

　　　　“不顺路！”

　　　　“扯呢，你不是去华山？”

　　　　“去也不顺路！”

　　　　“还矫情上了，信不信我给嫂子打电话，说你带着秘书单独在车上，我让你上我车，你死活不愿意……”

　　　　李彦红满脸黑线，彻底无语。

　　　　他和李东虽然接触的时候不多，不过毕竟认识好几年了，有时候参加一些聚会，李彦红也会带着爱人参加。

　　　　他老婆便是平川人，算起来和李东也算半个同乡。

　　　　见过几次面，又因为是老乡，双方也算熟悉。

　　　　李东对他们这些人不客气，对他们的家人还算尊敬，嫂子嫂子的喊着，李彦红的爱人倒是觉得李东挺有风度的。

　　　　李东说要打电话告状，自然是说笑。

　　　　可话都说到这份上了，李彦红哭笑不得，和车上几人叮嘱了一句，接着便下车上了李东的车。

　　　　……

　　　　车上。

　　　　李彦红一上车就笑骂道：“你还威胁起我来了，信不信我给沈总打电话告状！”

　　　　“我有什么状好告的……”

　　　　“点餐网……”

　　　　李彦红低声说了一句，李东微微挑眉，接着就不以为意道：“查的倒是挺详细，干啥，想当特务？

　　　　还是说，百度准备进场了？”

　　　　“有点想法。”

　　　　李彦红也不否认，考虑片刻道：“随着移动互联网时代到来，如今IT行业也在更新换代。

　　　　聚焦于社区化，本土化的生活类平台，还是有前景的。

　　　　你们都在为O2O布局，都在为互联网＋布局，百度自然也不能落后。

　　　　单一的搜索服务，已经不能满足于百度现在的发展……”

　　　　李东沉吟道：“这些是你们公司自己的事，我无权干涉。

　　　　你要怎么布局，也是你的事。

　　　　只要正当的商业竞争，难道我还能为这事怎么样？

　　　　何况，长江后浪推前浪，谁知道你们会不