重生之财源滚滚- 第1299部分

　　　　而权柄，则是下沉，底下人的权利会增加一些。

　　　　当然，至高无上的李东，权利没有下降不说，反而摆脱了一些实际经营上的难题。

　　　　以后，他需要处理的文件会少很多。

　　　　这时候的远方，一些分公司子公司的业务甚至都要报到李东这来。

　　　　可成立控股集团之后，经过层层推进，到他手上还没决定的事就少了。

　　　　一般的大集团，到后期，都会向这个方向转变，不算太突兀。

　　　　大集团的掌门人也不是真的铁人，李东还年轻，现在还行，他要是再这么下去，累死了都有处理不完的文件。

　　　　想归想，袁成道却是盘算了一下，最后好奇道：“李总，那远方实业公司呢？”

　　　　刚刚分配了14个子公司，还有一个李东没说来着。

　　　　李东闻言笑道：“远方实业，并不是全部控股，我想了想，后期可能会将远方实业改成远方投资公司，专门用来控股我们入股但是并未绝对控股的公司企业。

　　　　包括这次置换来的其他零售企业股份，我都会考虑由远方投资公司持有股份。”

　　　　袁成道点了点头，倒也没说什么。

　　　　成立投资公司，倒是有必要的。

　　　　如果李东之前没把OPPO股份弄走了，现在由投资公司控股才对，不过这话倒是没必要说了。

　　　　一般涉足到多个企业的集团，都会成立投资公司进行控股，这也可以有效避免一些麻烦和问题。

　　　　总共15个子公司，4个子集团，以及数百的分公司，这样一来，远方的等级体系就渐渐明确了下来。

　　　　不过袁成道现在不太关心这个，而是人事怎么安排？

　　　　多成立几家子公司，位置肯定会出现变动。

　　　　如何变动？

　　　　谁上谁下？

　　　　还是之前的部门负责人，直接变成子公司负责人？

　　　　如今，子公司的老总，差不多就是远方的第三级，也是最中坚的管理层次，任何一家子公司老总的位置都是不可小觑的。

　　　　尤其是一些规模较大的子公司老总，比如百货，家电，远方电子商务，远方金融这几家，单独拿出来，都是巨头企业。

　　　　成为这些子公司的老总，地位权柄甚至不比东宇地产、物流集团这两家子集团弱丝毫。

　　　　哪怕这两家下辖的子公司，都是4家，比其他两家子集团多，可依旧改变不了四大子集团当中，他们稍微弱一筹的事实。

　　　　现在就看，李东会不会做出什么大变了。

　　　　袁成道也不清楚李东的想法，有李东在的时候，董事会就是形同虚设，这是事实。

　　　　李东要是想大变，董事会也无法否决他的决定。

　　　　一时间，众人都默默等待起来。

正文　第1425章　一句话说五年！

　　　　还没等李东说到人事的问题。

　　　　人群中，忽然有人小声咕哝道：“李总，咱们呢？”

　　　　这话一出，不但李东听到了，不少人都听到了。

　　　　等众人回头一看，顿时有人小声笑了起来。

　　　　李东也是一脸恼怒，瞪着曹红兵道：“你进门就在打瞌睡，脑袋低到桌子底下了，我能记得还有个安保公司吗？”

　　　　曹红兵一脸讪讪，你们开会，我又不懂，能怎么办。

　　　　他是安保公司的副总，老总前两天刚好去外地出差了，这次会议就是他来参加的。

　　　　可他真的不太懂这些，进门听了一阵就在打瞌睡。

　　　　等到旁边有人捅他，他才清醒过来。

　　　　刚好，听到李东说成立15家子公司，仔细再听一下，得，好像没安保来着。

　　　　他也不知道李东是忘了，还是故意不说。

　　　　可不管如何，真要被老板从远方体系中给弄没了，回头安保的那帮弟兄还不得拔了他的皮！

　　　　一次会议开下来，安保公司没了！

　　　　他这个副总要是能干出这种事，被撕碎了都正常。

　　　　李东骂归骂，还是开口道：“我就说之前是16家来着，怎么也对不上号，看了一圈下来，发现没少人。

　　　　刚准备对一下草稿来着，还好，你要是不开口，我真给忘了。

　　　　你要是再打瞌睡，行，回头你们张总因为你一次会，丢了老总的位置，你自己去解释。”

　　　　曹红兵哭丧着脸，我解释啥啊？

　　　　我都不知道来干嘛来了，这老总丢了位置，跟我有啥关系。

　　　　委屈归委屈，曹红兵还是使劲搓了搓脸，不能再打瞌睡了，要不然回头真要完蛋。

　　　　李东没搭理这家伙，当初的四人当中，其实周海东最刻苦，最好学。

　　　　周海东文化底子很浅，却是一直在充电。

　　　　谭勇则是专心安保工作，没进入行政岗位的心思，比学习还是不如周海东的。

　　　　郑龙那边，其实四人当中就郑龙文化最高，高中毕业。

　　　　他进入安保公司，也算努力。

　　　　曹红兵不是不努力，关键这家伙是四个人当中最二的莽汉。

　　　　光知道来武的，文的几乎一窍不通。

　　　　培训新人可以，带着他们一起魔鬼培训不间断都没问题，就是不能看文件，一看，准打瞌睡。

　　　　李东以前还训斥几次，现在也懒得管他了。

　　　　这家伙，就让他一直莽汉下去好了。

　　　　有时候，读书多了，知道的多了，人心也就容易变了。

　　　　搞安保又不是搞行政，上面配个能搞行政的老总就行，他专心他的业务就没问题。

　　　　没再继续这个话题，李东接着道：“16家子公司，4家集团。远方实业这边还是改成远方投资公司为好，远方投资和远方安保公司，都归总部直辖。

　　　　其他14家，你们觉得还需要增加或者缩减吗？”

　　　　吴胜男考虑了片刻，缓缓道：“远方商业地产和住宅地产还要区分开吗？

　　　　我们的住宅地产，说句不好听的，有和没有几乎没区别。

　　　　李总，多成立一家子公司，意味着多一套班子，我觉得浪费了。”

　　　　其他的好说，在吴胜男看来，商业地产和住宅地产划分开，真的没必要。

　　　　李东闻言笑道：“商业地产先不说，住宅地产还是有必要的。”

　　　　见吴胜男不出声，李东补充道：“很久之前，我就一直在说，我们要投建自己的员工小区。

　　　　可这两年，因为资金问题，我们也没办法没时间去投资。

　　　　现在我们员工数十万，除了平川这边，少数员工在之前开发的几家小区中有地方，其他的要不是简易宿舍楼，要不就是租用。

　　　　这几年，我承诺的东西很多，可一般都做到了。

　　　　唯独这个，我一直食言了。

　　　　如今集团成立5年，5年一个期限，有些老员工已经有了5年的工龄。

　　　　再不实现我的诺言，就有些打脸了。

　　　　所以，接下来，我们会在全国各地，投建一部分住宅小区，专供我们的员工使用。

　　　　而这部分，就是住宅地产的主要任务。

　　　　可别小看这点，几十万员工，哪怕不全部覆盖到，只覆盖一些一二三线城市，也有20万人以上了。

　　　　其中一半需要住宿的话，那也有10万人以上了。

　　　　10万人，最低4人一个套间，要求达到标准，配备单人标间，起码得准备4万套，总建筑面积，平均在40平米。

　　　　所以，未来两到三年，我们要打造160万平米的住宅楼才行。

　　　　而且随着集团继续扩大，员工继续增多，我们还得继续投资下去，这是一个很长远的任务。”

　　　　吴胜男微微蹙眉，半晌才道：“160万平米的建筑面积，满足10万人的住宿，单人均摊16平……”

　　　　这哪是宿舍！

　　　　这是住酒店了！

　　　　就说高校，大学的宿舍一般为6人间，面积一般在20平米左右。

　　　　人均才不到4平米。

　　　　李东倒好，张口就是人均16平米，真以为不要钱吗？

　　　　尤其还是一二三线城市，造价本来就高，哪怕成本价，均摊下来，最少也不会少于2000以上。

　　　　光是宿舍这一块，人均就有3万多的额外支出了。

　　　　10万人，那最少也是30亿以上的投资。

　　　　吴胜男可是知道李东的性格的，特别要脸！

　　　　当然，是在一般人和普通人面前，他特别要脸。

　　　　在一些熟人和高管面前，他还能不要脸。

　　　　要脸，也就代表，他大概不会收钱了，也不会从员工工资中克扣，指不定达到了标准，他就直接送房子了。

　　　　30亿以上的投资，最后恐怕就给送出去了。

　　　　还有，这只是一期，只能满足10万人的要求。

　　　　到了后期，要是满足30万人以上，那就是百亿以上的投资了。

　　　　虽然宿舍的所有权不见得会移交出去，可肯定是没有资金回流的。

　　　　这种买卖，太不划算了。

　　　　与其如此，还不如将就将就算了。

　　　　心里这么想，吴胜男却是没这么说，而是道：“李总，人均16平太大了……”

　　　　李东奇怪道：“谁说人均这么多了？员工不是有家属的吗？单人间就是为这些员工准备的。

　　　　5年以上的老员工，分个单间很正常，到最后，人数恐怕就有15万了……”

　　　　“可他们不是我们的员工，我们只计算我们的员工均摊才对……”

　　　　吴胜男发现和李东说不清，最后也懒得挣扎了，无奈道：“那就听您的好了，远方的员工真幸福。”

　　　　李东笑呵呵道：“那是必然的，这也是我们的目的所在。

　　　　好了，这些事回头再慢慢说，关键还是说重点，你们说说，16家子公司的划分和安排有没有需要补充的？”

　　　　袁成道缓缓道：“远方物流和远方快递这块具体的划分是如何划分的？”

　　　　李东简洁道：“企业业务归物流，个人业务归快递。”

　　　　“那电子商务这块呢？”

　　　　“归快递公司。”

　　　　“超市配送中心……”

　　　　他还没说完，李东就道：“归物流，远方零售也是企业，还是我们业务最大的目标企业，以后按照正常价收费。

　　　　超市的活动，电子商务的活动，这是我们自己的活动。

　　　　哪家子公司打活动，那是他们自己的支出，和另外的子公司无关。

　　　　何况，以后电子商务和远方零售都有别人的股份，没必要便宜他们。”

　　　　众人点头，账还是要算清的。

　　　　以前就李东一个人，而孙涛因为固定死的比例，他也懒得说什么，集团账目还是比较混乱的。

　　　　现在李东不想别人占便宜，正常。

　　　　他这么一说，吴胜男忽然眼睛一亮，连忙道：“李总，那零售集团的固定资产，也就是门店部分，我们自有物业比例不低。

　　　　要不，这个划分到东宇地产如何？

　　　　我觉得这样一来，更有利于管理……”

　　　　李东摇头道：“零售的固定资产，归属于零售，要不然，怎么和那些企业置换股份？

　　　　真要剥离了，那些企业谁愿意跟我们合作？

　　　　了不起，在零售集团内部，再成立一家子公司，零售物业公司，专门负责这些门店和商场运营。

　　　　不过远方城不是单纯的购物中心，而是城市综合体，这个还是由东宇地产负责的，也不会纳入零售集团。”

　　　　陈浪接话道：“的确如此，零售的门店就没必要转移到东宇地产了，再成立一家远方置业，我觉得还是有必要的。

　　　　甚至在我看来，远方城其实也能纳入远方置业的范畴……”

　　　　吴胜男一脸黑线，没好气道：“那干脆把东宇地产并入远方零售好了。”

　　　　“吴总别误会，我可不是这意思。”

　　　　陈浪笑了笑，我嘴上说不是这意思，实际上还真是这意思。

　　　　东宇地产开发了几套房产？

　　　　浪费这个精力成立集团干嘛，干脆并入远方零售好了，反正主打品牌就是远方城。

　　　　吴胜男懒得搭理他，我一个远方城就能顶得上零售集团的总和，你不服不行。

　　　　至于负债，那和规模无关，起码规模上一个远方城能顶得上数十家超市门店。

　　　　两人斗了几句，也不敢在这时候真的闹腾起来。

　　　　李东也懒得管这个，考虑片刻道：“这么说，还要再加一家远方置业公司了，专门用来经营我们的零售门店部分。”

　　　　“17家子公司，还有吗？要不再来一家，凑个18罗汉？”李东笑着问道。

　　　　众人脸黑，你以为玩呢，这是说凑就能凑的吗？

　　　　不过一直没吭声孙涛却是笑道：“要真想凑齐了18罗汉，我觉得还是要从互联网产业里面剥离。

　　　　像文化传媒、互动娱乐，其实也不是不能剥离出来，单独成立公司的。

　　　　尤其是我们的游戏产业，现在做的还不错，单独剥离出来成立子公司有这个条件。”