《重生之财源滚滚》

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重生之财源滚滚- 第1299部分


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    而权柄,则是下沉,底下人的权利会增加一些。

    当然,至高无上的李东,权利没有下降不说,反而摆脱了一些实际经营上的难题。

    以后,他需要处理的文件会少很多。

    这时候的远方,一些分公司子公司的业务甚至都要报到李东这来。

    可成立控股集团之后,经过层层推进,到他手上还没决定的事就少了。

    一般的大集团,到后期,都会向这个方向转变,不算太突兀。

    大集团的掌门人也不是真的铁人,李东还年轻,现在还行,他要是再这么下去,累死了都有处理不完的文件。

    想归想,袁成道却是盘算了一下,最后好奇道:“李总,那远方实业公司呢?”

    刚刚分配了14个子公司,还有一个李东没说来着。

    李东闻言笑道:“远方实业,并不是全部控股,我想了想,后期可能会将远方实业改成远方投资公司,专门用来控股我们入股但是并未绝对控股的公司企业。

    包括这次置换来的其他零售企业股份,我都会考虑由远方投资公司持有股份。”

    袁成道点了点头,倒也没说什么。

    成立投资公司,倒是有必要的。

    如果李东之前没把OPPO股份弄走了,现在由投资公司控股才对,不过这话倒是没必要说了。

    一般涉足到多个企业的集团,都会成立投资公司进行控股,这也可以有效避免一些麻烦和问题。

    总共15个子公司,4个子集团,以及数百的分公司,这样一来,远方的等级体系就渐渐明确了下来。

    不过袁成道现在不太关心这个,而是人事怎么安排?

    多成立几家子公司,位置肯定会出现变动。

    如何变动?

    谁上谁下?

    还是之前的部门负责人,直接变成子公司负责人?

    如今,子公司的老总,差不多就是远方的第三级,也是最中坚的管理层次,任何一家子公司老总的位置都是不可小觑的。

    尤其是一些规模较大的子公司老总,比如百货,家电,远方电子商务,远方金融这几家,单独拿出来,都是巨头企业。

    成为这些子公司的老总,地位权柄甚至不比东宇地产、物流集团这两家子集团弱丝毫。

    哪怕这两家下辖的子公司,都是4家,比其他两家子集团多,可依旧改变不了四大子集团当中,他们稍微弱一筹的事实。

    现在就看,李东会不会做出什么大变了。

    袁成道也不清楚李东的想法,有李东在的时候,董事会就是形同虚设,这是事实。

    李东要是想大变,董事会也无法否决他的决定。

    一时间,众人都默默等待起来。

正文 第1425章 一句话说五年!

    还没等李东说到人事的问题。

    人群中,忽然有人小声咕哝道:“李总,咱们呢?”

    这话一出,不但李东听到了,不少人都听到了。

    等众人回头一看,顿时有人小声笑了起来。

    李东也是一脸恼怒,瞪着曹红兵道:“你进门就在打瞌睡,脑袋低到桌子底下了,我能记得还有个安保公司吗?”

    曹红兵一脸讪讪,你们开会,我又不懂,能怎么办。

    他是安保公司的副总,老总前两天刚好去外地出差了,这次会议就是他来参加的。

    可他真的不太懂这些,进门听了一阵就在打瞌睡。

    等到旁边有人捅他,他才清醒过来。

    刚好,听到李东说成立15家子公司,仔细再听一下,得,好像没安保来着。

    他也不知道李东是忘了,还是故意不说。

    可不管如何,真要被老板从远方体系中给弄没了,回头安保的那帮弟兄还不得拔了他的皮!

    一次会议开下来,安保公司没了!

    他这个副总要是能干出这种事,被撕碎了都正常。

    李东骂归骂,还是开口道:“我就说之前是16家来着,怎么也对不上号,看了一圈下来,发现没少人。

    刚准备对一下草稿来着,还好,你要是不开口,我真给忘了。

    你要是再打瞌睡,行,回头你们张总因为你一次会,丢了老总的位置,你自己去解释。”

    曹红兵哭丧着脸,我解释啥啊?

    我都不知道来干嘛来了,这老总丢了位置,跟我有啥关系。

    委屈归委屈,曹红兵还是使劲搓了搓脸,不能再打瞌睡了,要不然回头真要完蛋。

    李东没搭理这家伙,当初的四人当中,其实周海东最刻苦,最好学。

    周海东文化底子很浅,却是一直在充电。

    谭勇则是专心安保工作,没进入行政岗位的心思,比学习还是不如周海东的。

    郑龙那边,其实四人当中就郑龙文化最高,高中毕业。

    他进入安保公司,也算努力。

    曹红兵不是不努力,关键这家伙是四个人当中最二的莽汉。

    光知道来武的,文的几乎一窍不通。

    培训新人可以,带着他们一起魔鬼培训不间断都没问题,就是不能看文件,一看,准打瞌睡。

    李东以前还训斥几次,现在也懒得管他了。

    这家伙,就让他一直莽汉下去好了。

    有时候,读书多了,知道的多了,人心也就容易变了。

    搞安保又不是搞行政,上面配个能搞行政的老总就行,他专心他的业务就没问题。

    没再继续这个话题,李东接着道:“16家子公司,4家集团。远方实业这边还是改成远方投资公司为好,远方投资和远方安保公司,都归总部直辖。

    其他14家,你们觉得还需要增加或者缩减吗?”

    吴胜男考虑了片刻,缓缓道:“远方商业地产和住宅地产还要区分开吗?

    我们的住宅地产,说句不好听的,有和没有几乎没区别。

    李总,多成立一家子公司,意味着多一套班子,我觉得浪费了。”

    其他的好说,在吴胜男看来,商业地产和住宅地产划分开,真的没必要。

    李东闻言笑道:“商业地产先不说,住宅地产还是有必要的。”

    见吴胜男不出声,李东补充道:“很久之前,我就一直在说,我们要投建自己的员工小区。

    可这两年,因为资金问题,我们也没办法没时间去投资。

    现在我们员工数十万,除了平川这边,少数员工在之前开发的几家小区中有地方,其他的要不是简易宿舍楼,要不就是租用。

    这几年,我承诺的东西很多,可一般都做到了。

    唯独这个,我一直食言了。

    如今集团成立5年,5年一个期限,有些老员工已经有了5年的工龄。

    再不实现我的诺言,就有些打脸了。

    所以,接下来,我们会在全国各地,投建一部分住宅小区,专供我们的员工使用。

    而这部分,就是住宅地产的主要任务。

    可别小看这点,几十万员工,哪怕不全部覆盖到,只覆盖一些一二三线城市,也有20万人以上了。

    其中一半需要住宿的话,那也有10万人以上了。

    10万人,最低4人一个套间,要求达到标准,配备单人标间,起码得准备4万套,总建筑面积,平均在40平米。

    所以,未来两到三年,我们要打造160万平米的住宅楼才行。

    而且随着集团继续扩大,员工继续增多,我们还得继续投资下去,这是一个很长远的任务。”

    吴胜男微微蹙眉,半晌才道:“160万平米的建筑面积,满足10万人的住宿,单人均摊16平……”

    这哪是宿舍!

    这是住酒店了!

    就说高校,大学的宿舍一般为6人间,面积一般在20平米左右。

    人均才不到4平米。

    李东倒好,张口就是人均16平米,真以为不要钱吗?

    尤其还是一二三线城市,造价本来就高,哪怕成本价,均摊下来,最少也不会少于2000以上。

    光是宿舍这一块,人均就有3万多的额外支出了。

    10万人,那最少也是30亿以上的投资。

    吴胜男可是知道李东的性格的,特别要脸!

    当然,是在一般人和普通人面前,他特别要脸。

    在一些熟人和高管面前,他还能不要脸。

    要脸,也就代表,他大概不会收钱了,也不会从员工工资中克扣,指不定达到了标准,他就直接送房子了。

    30亿以上的投资,最后恐怕就给送出去了。

    还有,这只是一期,只能满足10万人的要求。

    到了后期,要是满足30万人以上,那就是百亿以上的投资了。

    虽然宿舍的所有权不见得会移交出去,可肯定是没有资金回流的。

    这种买卖,太不划算了。

    与其如此,还不如将就将就算了。

    心里这么想,吴胜男却是没这么说,而是道:“李总,人均16平太大了……”

    李东奇怪道:“谁说人均这么多了?员工不是有家属的吗?单人间就是为这些员工准备的。

    5年以上的老员工,分个单间很正常,到最后,人数恐怕就有15万了……”

    “可他们不是我们的员工,我们只计算我们的员工均摊才对……”

    吴胜男发现和李东说不清,最后也懒得挣扎了,无奈道:“那就听您的好了,远方的员工真幸福。”

    李东笑呵呵道:“那是必然的,这也是我们的目的所在。

    好了,这些事回头再慢慢说,关键还是说重点,你们说说,16家子公司的划分和安排有没有需要补充的?”

    袁成道缓缓道:“远方物流和远方快递这块具体的划分是如何划分的?”

    李东简洁道:“企业业务归物流,个人业务归快递。”

    “那电子商务这块呢?”

    “归快递公司。”

    “超市配送中心……”

    他还没说完,李东就道:“归物流,远方零售也是企业,还是我们业务最大的目标企业,以后按照正常价收费。

    超市的活动,电子商务的活动,这是我们自己的活动。

    哪家子公司打活动,那是他们自己的支出,和另外的子公司无关。

    何况,以后电子商务和远方零售都有别人的股份,没必要便宜他们。”

    众人点头,账还是要算清的。

    以前就李东一个人,而孙涛因为固定死的比例,他也懒得说什么,集团账目还是比较混乱的。

    现在李东不想别人占便宜,正常。

    他这么一说,吴胜男忽然眼睛一亮,连忙道:“李总,那零售集团的固定资产,也就是门店部分,我们自有物业比例不低。

    要不,这个划分到东宇地产如何?

    我觉得这样一来,更有利于管理……”

    李东摇头道:“零售的固定资产,归属于零售,要不然,怎么和那些企业置换股份?

    真要剥离了,那些企业谁愿意跟我们合作?

    了不起,在零售集团内部,再成立一家子公司,零售物业公司,专门负责这些门店和商场运营。

    不过远方城不是单纯的购物中心,而是城市综合体,这个还是由东宇地产负责的,也不会纳入零售集团。”

    陈浪接话道:“的确如此,零售的门店就没必要转移到东宇地产了,再成立一家远方置业,我觉得还是有必要的。

    甚至在我看来,远方城其实也能纳入远方置业的范畴……”

    吴胜男一脸黑线,没好气道:“那干脆把东宇地产并入远方零售好了。”

    “吴总别误会,我可不是这意思。”

    陈浪笑了笑,我嘴上说不是这意思,实际上还真是这意思。

    东宇地产开发了几套房产?

    浪费这个精力成立集团干嘛,干脆并入远方零售好了,反正主打品牌就是远方城。

    吴胜男懒得搭理他,我一个远方城就能顶得上零售集团的总和,你不服不行。

    至于负债,那和规模无关,起码规模上一个远方城能顶得上数十家超市门店。

    两人斗了几句,也不敢在这时候真的闹腾起来。

    李东也懒得管这个,考虑片刻道:“这么说,还要再加一家远方置业公司了,专门用来经营我们的零售门店部分。”

    “17家子公司,还有吗?要不再来一家,凑个18罗汉?”李东笑着问道。

    众人脸黑,你以为玩呢,这是说凑就能凑的吗?

    不过一直没吭声孙涛却是笑道:“要真想凑齐了18罗汉,我觉得还是要从互联网产业里面剥离。

    像文化传媒、互动娱乐,其实也不是不能剥离出来,单独成立公司的。

    尤其是我们的游戏产业,现在做的还不错,单独剥离出来成立子公司有这个条件。”
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