水都是活水，从水库引来的。
总共占地将近30000平米，将近50亩的地方！
说真的，要不是你，换个人，想都不要想从我手中拿走这园子，我就是空着，也不会卖。”
李东瞥了他一眼，半晌才道：“你大概不记得了，我是做什么的？
我东宇地产开着玩的？
这破地方，你们当初拿下来的时候，连郊区都不如，算山地。
在这圈个院子，盖几栋房子，就是豪宅了？
就是江南水乡了？
就是苏州园林了？
交通不便不说，居然还靠着大山，这要是泥石流了怎么办？
夏天蚊子多怎么办？
还有，你挖个池子就叫园林了？
烂，真烂！
而且这么多年了，居然都没怎么维护过，我看房子都快塌了，这还不如直接拿块地，我重新盖。
老许，你这是坑我吧？”
许圣哲脸色发黑，咬牙道：“行，我不卖了！
李东，你就真的不讲良心的吗？
你哪看到我这房子烂了？
每年我在这边的园子投资的维修费用就不低于100万以上！
稍微打扫一下，马上就能拎包入住。
这种园子，搁在一二线城市，没有10个亿，你回家做梦去！
10个亿都是郊区，环境都比不上这里！
我现在卖给你一个亿，你跟我扯这么多，你爱要不要，不要拉倒！”
李东撇嘴道：“房子不值钱，就算地皮吧，3万平的地皮，你收我一个亿，好意思吗？
这破地方，拿下来的时候按亩算，一亩值10万吗？
500万拿下这块地，我都觉得亏。
给你点利润，1000万，卖给我，我勉强拿下来。”
“我……”
许圣哲脸色黑的吓人，看向沈茜道：“沈茜，你说句公道话！
这家伙心是黑的，你说我要价一个亿贵吗？
50亩的地皮，就现在，你光拿地，一个亿也不够吧！
平川这几年大开发，这一块现在那可是风水宝地，你自己搞房地产的，你跟我装不懂？
最后问一遍，要不要，不要我马上走人！”
沈茜忍不住笑道：“能不能别一见面就吵个不停，再看看吧，不过说真的，在平川花一个亿买房子，的确有些贵了。”
许圣哲叫屈道：“这是房子吗？
这搁在过去，那就是王府！
你去京城买套王府试试，买不买得到另说，没有几十亿，你开得了口吗？
我现在看在咱们友情的份上，加上你们要结婚了，才便宜你们，给你们一个亿，你们还跟我说贵了！
我要不是舍不得破坏了这里的环境，我早就开发几十套别墅对外出售了。
你们都是明白人，50亩地，我开发个30套大型独栋别墅，没有任何问题！
一套一千万，我还能卖个3个亿！
开发成本多少，你们说？
要不是看在感情的份上，我会便宜你吗？”
李东摆摆手无语道：“得了，上车，咱们再看看。
什么30栋50栋的，你也得卖得出去才行，澜山别墅区就在不远处，那边都没住满，这边鬼来买。”
“话不能这么说，现在有钱人多了，而且平川是省会，越来越多的江北有钱人来这定居了。
另外托你洪福，最近两年，不少企业来江北落户。
千把万，对他们还真不算什么。
你自己说，我给你一个亿，是不是良心价？”
许圣哲一脸的憋屈和不忿，李东却是嗤笑道：“行了，是良心价。
你拿地花了500万，盖个园子我算1000万好了。
也没几年工夫，你直接跟我涨了7倍，还友情价，真行啊你！
5000万，我拿下了，我懒得自己弄，要不然也不便宜你。”
“9500万，少一分你都别想！”
许圣哲一脸的坚定。
李东一边四处张望，一边道：“那院墙都快塌了，6000万，我吃个亏算了。”
“9000万，最后的底线，我认真的！”
“……”
见两人砍价还价说的不亦乐乎，沈茜哭笑不得，最后不得不打断道：“都别吵了，8000万我们要了。”
“敞亮！”
许圣哲顿时竖起了大拇指。
而李东却是一脸肉疼道：“干嘛呢，7000万他肯定卖，1000万的差价，我得赚多久才行。
在平川买房子花了这么多，我这心里扎心的疼。”
许圣哲一脸鄙夷道：“抠门抠成你这样的，我就没见过几个。
8000万到底亏不亏，你心里没点数？
我是不好意思跟你为这事闹腾，要不然，少了一个亿，你看我搭不搭理别人？”
李东还想再说，沈茜笑着道：“好了好了，都别吵了，咱们继续看看园子吧。”
李东撇嘴道：“质量不怎么样，偷工减料，回头还得大修，没有2000万都打不住。”
许圣哲这次倒是没反驳，一边让司机开着观光车，一边道：“2000万肯定不够，其实这园子当初根本没完工。
原本我们是准备建起来当旅游景点的，结果市政府忽然决定要修建徽园。
这下一来，功能就重复了。
加上我们没有徽园有竞争力，所以最后才改建成私人庄园的，不过说句实在话，在江北，还真没几个人愿意买。
现在有钱人都低调，没你这么高调。”
李东白了他一眼，边看边道：“现在不全部弄了，以后慢慢加吧。
主宅弄好了就行，不过地方还是有些大了。
我一开始想着一万平米左右就足够了，现在这么大，还真有些不好安排。”
许圣哲建议道：“你要是真想弄，我建议你还是去苏杭一带请一些老园林专家设计一下。
效果弄出来，绝对美轮美奂。
我现在是有了园子，要不然早就想自己弄一个了。
你要是嫌地方大了，隔开了就是。
前面宅子，后面花园和池塘，别弄什么高尔夫球场之类的，不伦不类的不好看。
以后咱们没事了，来你这转转，心情都舒畅。”
李东笑眯眯道：“行啊，满足你一切愿望，不过这重建的资金问题……”
许圣哲一脸鄙夷，鄙视道：“给你100块，你要不要？
要不干脆修好了，对外卖票，说不定还能收回成本。”
“我倒是想，不过等我死了再说，到时候这里就多了一座李东故居的宅子了。”
这话一出，沈茜连忙掐了他一下道：“瞎说什么呢，才多大，成天说这些。”
许圣哲见状无奈道：“你们别在我面前秀恩爱，你是没听懂他的意思。
故居，这是谁的宅子都能称的上的吗？
这家伙野心大着呢，一个商人想留下故居，我都没想过这茬。”
李东呵呵笑道：“你自己多心了，我随口说说而已。”
说罢，李东也不再理他，专心看起了园子。
不得不说，这8000万花的值，搁在香江或者京沪，8000万能买什么？
可在这里，却是买了一座占地三万平的大宅院。
许圣哲出价的确不算高，当然，平川毕竟不是什么一二线城市，加上郊区，接近上亿的宅子还是不便宜的。
李东一边看着，一边感慨道：“这辈子总算奢侈了一会，不知道能不能在这修个私人飞机停靠点，要是审批通过了，以后就方便多了。”
他这话一出，许圣哲马上道：“可以试试，要是真成了，以后就舒坦了！你在江北政府和民航总局说得上话，不见得过不了……”
李东翻了个白眼，我说我，你激动个球！
正文 第1367章 就喜欢你不要脸的劲
3万平米，说大很大，说小，其实也就是个边长180米不到的正方形罢了。
当然，龙华建的这处庄园，形状没那么规整。
整体呈长方形，稍微有些边角地带。
这处庄园龙华拿下不少年了，前后将近10年的时间，当初开工的时候，绿化做的还不错。
如今10年过去，庄园几乎和整个森林公园融为一体，环境绝对一流。
当然，许圣哲之前说的也有些夸张了，什么南接徽园，东连包公园，都是夸张的手段。
靠近森林公园是真的，距离这两处还有十多里的路程，站在这边根本看不到。
不过李东也不是太在意这点，景区人多，一到节假日，人声鼎沸，真要距离太近，他还不乐意呢。
坐着观光车，绕着庄园四面的水泥路转了一圈。
李东想了想道：“程序没问题吧？”
许圣哲闻言耸耸肩道：“这个不好说，你自己也搞地产开发，问我也白问。
反正手续都没问题，关键还是在于土地性质。
当初按照规划，是做旅游开发用的，后来我们申请改换性质，也得到了批复。
不过真要有人死追着不放，麻烦肯定有，不过问题不大。
实在不行，大不了挂个牌子收费旅游好了，再挂个整改通知，每年多交点税，一切都不是问题。”
李东微微点头，这倒是真的。
许家庄园也不小，这么多年了，也没见谁找茬。
在这事上找茬，意义不大，上有政策下有对策，到了李东这时候，应付过去没难度。
实在不行，那就和许圣哲说的这样，重新改建成旅游项目好了。
没再问这些，一圈看下来，李东略有遗憾道：“可惜了，没有天然温泉，要不然就完美了。”
许圣哲嗤笑一声，这家伙要求还真高。
你要是舍得花钱，一切都能满足你，你丫的又不舍得花钱，又要最顶级的服务，哪有那么便宜的好事。
懒得接这话茬，许圣哲警惕道：“先说好，一手交钱一手交房！
这次不许欠账，欠账我就不卖了。”
李东瞥了他一眼，皱眉道：“做人做到你这地步，也是难得一见了。”
“原话奉还，别人我信得过，你不行。
别我自己没把龙华整倒闭了，结果被你给拖欠倒了，我找谁说理去。”
李东翻了个白眼，也不搭理他。
许圣哲见状马上道：“你可别不当回事，这次我绝对不赊账！”
“行行行，废话真多，几千万对我算事吗？
澜山别墅一直没卖，抵押给你好了。”
许圣哲脸色发黑，盯着他道：“你跟我开玩笑？”
沈茜见两人又闹腾了起来，满脸的无可奈何，打断道：“都闭嘴！
钱我出了，行了吧？
你们俩能不能别成天为这些折腾，还嫌不够丢人的？”
许圣哲叹息道：“我想闹腾吗？
你们家李东什么人，你还不清楚？
专逮着一个人坑，我被他坑多少次了，就没占过便宜。”
沈茜顿时失笑，李东翻着白眼，说的跟真的似的，我坑你啥了？
这家伙这几年跟他合作的几次，没少赚钱，也就欠债稍微拖延了点，成天叨叨个不停。
一圈看下来，等观光车回到门口，李东下车道：“回头就办交接，我马上安排人来修整一下。
不说弄的多好，起码6月份能住人才行。”
沈茜点头道：“交给我吧，这些事你别管了，我来处理就行。”
一旁的许圣哲撇嘴道：“贤内助啊，了不得……”
李东和沈茜同时白了他一眼，就你话多！
……
看完了房子，李东就不再参与婚前筹备的事。
再过些天，就是远方年会。
今年远方年会规模很大，远方集团这边都忙成陀螺了，李东电话成天响个不停，也没办法继续不理不睬。
接下来两天，李东会议不断，几乎没停歇过。
2月6号。
李东正在办公室和孙涛商量零售联盟的事，办公室外忽然传来一阵嘈杂声。
“胡总，李总真在开会，您还是先坐一会吧。”
“没骗我？”
“真没骗您。”
“他办公室没后门吧？会不会从后门跑了？”
白素声音消失不见，显然是被这个话题堵住了。
办公室内。
李东有些牙疼，孙涛见状不由笑道：“那我先回去了，回头我再找你。”
“不用，继续。”
孙涛眼神示意了一下门外，笑道：“我还是回头再来吧，要不然，待会出去，我少不得挨白眼。”
李东瞪了他一眼，这家伙，别忘了谁给你发工资的。
不过想到胡小蕊还在外面，他也没心思继续谈下去了，无奈摆手道：“你忙你的去。”
孙涛笑了笑，起身出了办公室。
他刚出门，办公�
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