地产大亨- 第245部分

　　方虎道：“对，我也有这个顾虑。”

　　“而且我们有什么途径把这个风声传到对方的耳中呢，如果太直接的话会不会被认为是故意的呢？”贺俊英提出了质疑。

　　唐涛笑道：“不，事情挺简单，只需要在竞标之间轻轻的念叨两句，或者接个电话什么的，这些东西上面至少也可以有底呀。”

　　“哦，唐总已经有了好办法？”贺俊英问道。

　　“谈不少好，不过算是有了一个办法，就是不知道能不能凑效。”唐涛回道。

　　这时候服务员送上来菜，大家也就开始动手吃饭了，一边吃一边聊天，花了一个多小时大家才吃完，然后由唐涛结账回到酒店。

　　第二天一早，四人整装待发，今天的竞标会有着重大的意义，这标志着唐氏公司是否在粤莞市把第一步走好走稳。八点过的时候，四人到了粤莞市政府大楼前面，一下车就发现了对手们的身影。

　　唐涛微笑着朝他们走了过去，先向对手打给招呼！

　　第448章土地就是钱【1/5】

　　现在郁总也不会小瞧唐涛了，所以看到唐涛朝他走过去的时候，他也就迈步走了过来，隔着多远两人就伸出手，在半空中握住的时候郁总先开口笑道：“想不到唐总在这个项目上花费了这么多的心思呀，我回去仔细看了一下，确实不错，至少目前我公司是没有拿出这么完善的方案的。”

　　唐涛脸上抽搐一下，尼玛这是接我的伤疤呀，还没好呢，又来一下。不过这抽搐半秒都没有花费，他的脸上就重新带上了笑容，他道：“郁总说笑了，贵公司在生活住宅领域的权威可不是我们能够比拟得上的。我正准备像贵公司学习呢，希望以后有合作的机会，倒是也好向郁总请教一下房地产中的先进理念。”

　　两人互相刺了对方一句，很快就松开手笑谈起来。其他公司的人看到唐涛，也都朝着这边走了过来，同唐涛握手问好，他们主要是向通过同唐涛的谈话之中了解到一些信息。

　　自从被郁总刺了一下之后，唐涛脸上就一直带着从容的微笑，大家根本看不出什么情绪来。即使要露出风声，也不是直接让对方看到，太容易得到的信息对方反而不相信。

　　大家说了一会儿，政府工作人员出来通知大家时间到了。一行人进去之后依然还是昨天的地方，刚坐下就有领导进来了，还是昨天的那群领导，不过多了几个一身西装打扮的。

　　这次不是坐在长条桌两边，而是唐涛七人坐在下面，就好像是常规的竞标会一般。主持人上去依照惯例说了简短的开场白，然后把话筒交给粤莞市书记，接着是粤莞市市长，领导们江湖一人几句也用去十多分钟的时间。

　　一个穿着全身西服的人上台了，轻轻拍了两下麦克风试试声音，然后捏捏嗓子朗声道：“此次竞标会由我刘丁主持，下面说一下竞标会的规定……”

　　简单的几点说完后，刘丁道：“本次竞标会低价为一万人民币，每次叫价不得少于一百万。”

　　话声一落，他一举手就有人开口了。

　　“一百万。”

　　“一千万。”

　　“一亿。”

　　“一亿一千万。”

　　“两亿。”

　　最开始的时候因为加价还没有到达各自预算的底线，大家自然是放开的叫，等到了六亿的时候，就没有这么疯狂了。

　　果然，当科万集团的说了一个六亿之后，加价的人就变得慢了起来，每次都只是常规举牌，也就是每次只加了一百万。加多少不重要，重要的是有六亿为底子，并不是每个公司都有这么多的活动资金的。即使是算调用账目上的钱这也不是一笔小数目，老总们自然要慎重决定。

　　“六亿五千万！”郁总再次举牌。

　　唐涛也跟着举了一下，上面都的主持人却依然喊道：“唐氏公司六亿五千万！”

　　“六亿六千万，科万集团。”主持人道。

　　唐涛又跟着举一下，脸上毫无表情，身子都没有移动一下。

　　郁总朝着唐涛看了一眼，想了想之后没有抬手。他也不是傻瓜，既然唐氏公司能够拿出这么好的计划书，现在是花了很大的代价，也就是说他们已经投入了一些，那现在相同条件下对方有优先权，自己又何必参一脚呢，这很容易得罪人。而且价格高过七亿的话，拿下这项目还不如拿下其他的项目呢，同样是赚钱何必还要得罪一个人呢。

　　大家差不多都是这个想法，所以唐涛举完之后就再没有人说话，知道上面的主持人喊了三次之后敲下锤，这块多达十八万平方米的地皮就被唐氏公司给拿到了手中。

　　散会的时候，郁总等人和唐涛握手，大家都表现得很是稳重的样子，都恭贺唐涛取得成功。唐涛也表现得很是高兴，拉着几位老总就要请客吃饭，但大家都有自己的事情，而且始终是竞争对手，一般还是不要深交得好，免得在一些项目上出现竞争的话会比较难做。

　　接下来，唐涛在粤莞市停留了一个周的时间，和粤莞市国土局、规划局的人把土地丈量清楚，然后在公证处的面前和政府签订了合同。得到了这块土地，接下来就是把他开发出来，按照自己提出的“白领精英领地”的口号建成一个全国最大的写字楼集中地。

　　如果这个项目做成做好，唐涛有把握让公司在未来的三年成为全国有名的地产公司，更可以说是顶尖级的住宅基地公司。

　　这么大的地方自然不可能都是写字楼，它主要是一个很大的范围，其中有写字楼、生活小区、商业街、步行街、超市商场这些配套，总的算下来实际能够用于建筑的面积也就是十二万平方米的样子。

　　这已经足够了，现在粤莞市的房子每平米已经到达了四千七八的样子，到了两年后已经升到了七千多一些，光是这个等待升值的机会，就比银行算利息还要划算。

　　一周之后，唐涛让贺俊英和方虎在这边打理，自己回到了唐氏公司，然后和工行的周行长，建行的刘行长，农行行长三人做了详细的交谈，原本这笔钱会有点儿困难，没想到听到拿下了这么大一块地，这三个人居然有点儿争抢的意思，都准备和唐涛合作，倒是让唐涛有点儿受宠若惊。

　　其实这种情况很正常，银行贷款给你自然是需要抵押，那么肯显然的就是用地了，有了这块地，不管你还不还得起，银行都不会亏本，相反如果你搞砸了的话，他就相当于直接打入了房地产的行业。

　　不过金融和实业还是很大的不同，而且国家政策也不允许银行如此大张洋式的进入，也就是说银行拿到的话最大的可能是转手卖掉，到时候多的是人要。

　　三人的举动让唐涛很难下决定，最后仔细考虑了一下三边给出的条件，唐涛选择了工行。虽然说建行在这方面更加的专业，当唐涛还是觉得条件才是第一位，工行和自己的合作模式还是那种支付首付然后分期还款的计划，显然，工行是打算把工行深入到所有买房子的人群中，这些都是具备还款能力，而且每个月有些存款的人，抓住了这群人就等于银行有了无数可以动用的资金。

　　第449章偷听爱的声音【2/5】

　　从政府手中拿到这块十八万平方米的地皮总共要了唐涛六亿八千万，但唐涛提出的贷款额却是十五亿，比原价值的两倍还多，不过银行依然的愿意。他们都不是傻瓜，这笔帐人家比你还会算，所以说千万不要以为自己赚到了钱。

　　这些钱自然不是一次性拿给你，而是分批给你，不然的话这么多钱给你放在手中一个月损失就能够说得上惨重，光是利息就要吓死人。

　　资金问题解决了，唐涛召集董事会举行了一个会议，在会议上关于这个项目的问题做了简单的总结。大家听到消息之后都很振奋，唐涛接下来就顺势把一些安排说饿了下去，公司在未来的一年内，不管是从精力还是人力来说，都要首先满足粤莞市的“白领精英领地”项目。

　　下面的具体动作唐涛已经不用担心了，曾顺林在人事管理上一直处理得不错，可以算得上是真正的管理者。既然唐涛已经放手，那么就没有必要再次去管这些事情，用人不疑疑人不用，这是唐涛一直遵行的准则。

　　目前公司的人力比较紧张，工程部和预算部的人虽然已经不是执行以前的工作，但是依然在总公司做着管理的工作。一系列的人事调动让大家都感觉到了一种紧张感，一个个的更加干劲十足，特别是心来的员工，他们都急于表现，而且有着充沛的激情，一个个的成天的忙也没有说累，因为每个月的工资足够让他们保持一个月的激情。

　　回到家后，柳静满身疲惫，向着唐涛埋怨道：“好累呀，这几天公司的财务忙得要死，中午饭都吃不上一口。”

　　唐涛正在沙发上看报，闻言放下了报纸起身抱住她道：“怎么，现在知道累了吧，要不就在家中呆着吧，反正也不差你一个。”

　　“谁说的，我现在可是我部门的骨干人员，只要我现在一走，这段时间财务部肯定会慌乱，很多工作都做不好的。”柳静自豪的说道，“怎么样，现在知道我的能力了吧，这么短的时间就能够把这些工作学会，并且很快成为了部门的骨干人员。”

　　唐涛点点头道：“对对对，我老婆自然是最厉害的。”

　　想了想后，他问道：“再忙也应该按时吃饭呀，不然容易得胃病，你知道吗胃病是常发性病症，而且很难治疗，所以不管是为了你们自己的身体还是为了公司正常的工作，我觉得你们都应该按时吃饭，不能老是忙得忘了吃饭。”

　　“也不是经常了，只是有时候忙不过来的时候才这样。”柳静道。

　　“公司下面不是有餐厅吗，吃顿饭也就是半个多小时的时间而已，在吃饭的时候还可以空一下脑袋，在接下来的工作中更容易集中精神少犯错误。”唐涛道。

　　“说是这样，不过有时候忙起来半个小时就当做一个小时用了。”

　　“那这样，下面餐厅把饭给送到办公室来，忙不过来的时候可以就在办公室吃嘛，这总不耽误时间了吧。”唐涛无奈道。

　　“嗯嗯，这个办法不错，下次我要跟餐厅的人说。”柳静高兴的道。

　　唐涛摇摇头，拿出手机拨通了秦若轩，对她道：“若轩，明天你到公司楼下的餐厅说一下，交几个送餐的，员工需要的话可以直接送到公司办公室。”

　　“是，我会安排的。”秦若轩应了，容纳后轻声问道，“你在家吗？”

　　“是呀，柳静也在身边呢。”唐涛闻言微微一笑，坐到沙发上，把柳静拉到自己的怀中，手很自然的就钻到她的衣服中，捏到了一团高耸。柳静脸上一红，虽然已经过了蜜月期，但她却发现自己反而有些害羞来。

　　她紧张的看向周围，幸好爸爸妈妈还有唐寅他们都没在，她的双手就搂住了唐涛的脖子，鲜艳的红唇轻轻咬弄着唐涛的耳垂，刺激着他的双手更加的用劲。

　　电话那边的柳静并不知道这边的旖旎场面，她听到柳静在旁边，说话的声音就大了起来，问道：“那明天你有空吗？”

　　“宝贝什么事，是不是想老公了？”唐涛笑嘻嘻的道。

　　柳静就用力掐了他一把，在他耳边低声道：“才分开多少时候，哼。”

　　秦若轩道：“不是拉，是一点儿正经事，你可不能乱想呀，免得等会儿柳静打电话过来问罪。”

　　“怎么会呢，静静老婆最乖了，才不会吃醋呢。”唐涛满脸笑意的看向柳静，他把手机按成扩音器，然后放在沙发的靠背上，腾出的双手就一下把柳静按在了沙发上，开始进攻起来。

　　柳静满脸羞红，开始还有点儿推拒，毕竟这是客厅，谁知道爸妈会不会突然回来。可唐涛一时兴起，哪管你这些，双手很快就把柳静里面的内衣给脱下让开，然后是内裤，接着是自己的衣服，柳静穿着一件长袖的白衬衫，下面是一条短裙，可这时候衬衫皱成一团，短裤被拉到了上面，下面已经完全的走光了。

　　秦若轩还不知道这边，所以依然说道：“谁会吃你的醋，哼哼。算了，明天我再给你说吧，我只是先给你说一个，免得你又有其他的安排。”

　　“哦，这么懂事呀，看来明天是很重要的事情了。”唐涛的嘴巴含住了柳静的小葡萄，却又抬起头来回了一句。

　　秦若轩道：“唉，谁叫你现在是董事长了呢，有什么事情还需要先预定，不然可排不上，哈哈。”

　　“啊……”柳静感觉下体好像被撕裂一般，不由仰头娇哼一声。

　　“讨厌，你们坏死了。”秦若轩一听就知道是怎么回事，怒