“什么意思？”曲志恒听到王怡然的话以后回头看了看，一个人也不认识……
“那都是些小公司，没什么竞争力。根本不可能会有那么多钱来拍这块地。”王怡然笑着解释道。
“不要小看王姐哦，对于广源市的大小公司，她可是了如指掌。”李梦婷在这个时候对曲志恒说道。
曲志恒点了点头，不再说什么了。反正自己这次来只是参观学习的，好好看着就行了。
“我看中间的那些公司也不怎么样，估计真正能和咱们竞争的，也就前面这一排的几家公司了。”林雅馨也开口了。
林雅馨的话，让曲志恒震惊不已，诧异的问道：“雅馨，你也对广源市的大小公司了如指掌？”
林雅馨摇了摇头，说道：“我都不认识，谈何了如指掌。”
“那你是怎么知道的？”曲志恒好奇的问道，与此同时，李梦婷和王怡然也看向了林雅馨，显然她们两个也很好奇。
林雅馨淡淡说道：“这还不简单吗？看我们坐的位置就知道了，我们是被安排在这里的，我们没来之前，这里根本就没人坐。而那些排在后面的或者排在中间的公司虽然比我们来的早，可却没坐在这里。这说明什么？这说明前排的位置不是随便坐的。是有实力的公司才能坐的。既然是在这样，那排在我们后面的公司实力肯定不如我们，不然的话，主办方一定也会把他们安排在和我们同一位置的。既然他们实力不如我们，就要看我们的态度了，如果对这块地志在必得，那能对我们形成竞争，构成威胁的，也就是和我们同排的公司了。”
林雅馨的话一说完，李梦婷和王怡然同时看了对方一眼，虽然什么都没说，两人却是都读懂了对方眼里的意思：这女人不简单。
曲志恒却是一副恍然大悟的表情，说道：“有道理。”
“这并不是什么道理不道理的事情，而是常识。”林雅馨又说道：“既然主办方发了邀请函给我们，还安排了我们坐在前面，那能和我们坐在一排的公司，肯定实力与我们不相上下的。这只是基本的观察能力而已。”
林雅馨的最后一句话，让曲志恒汗颜无比。同时也让王怡然有些不舒服了，自己对这些公司了如指掌，还比不上这“基本的观察能力”了……
就在这个时候，主持人上台了，只见他对着麦克风试了试音：“喂，喂…。。”这设备，有够老化的。。。。。。
可能是很满意这个音响效果，主持人脸上堆满了笑意，开口说话了……
第五百一十章难题
“今天各位来的目的其实很简单，就是冲着市政府要拍卖的这块地来的，我虽然是主持人，可也不需要废话，下面还是有情我们宋市长给大家讲几句。”这个主持人倒是简单利索，直接说了这么几句下去了。
宋市长上台了，在一阵掌声以后，宋市长开口了：“各位，正如刚才主持人所说的，废话我也不多说了，大家看后面的屏幕吧。”说着，宋市长朝自己身后那诺大的液晶屏幕一指。
液晶屏幕上立刻出现了市政府要拍卖的这块地的实景录像，宋市长开始了对这块地的解说。林林总总的一大套，其实都是被邀请的公司手里拿着的资料上有的内容。
曲志恒却是听的有些无聊，只不过，他却是认识台上这个宋市长的。因为他就是宋阳和宋莉娜的爸爸。
“好了，该介绍的都介绍了，大家还有什么疑问没有？没有的话，就请主持人宣布竞拍开始了。”宋市长在这个时候总结了这么一句。
本以为台下不会有人说什么的，可是，当宋市长这句话一说完。台下立刻有人举起了手，宋市长朝举手的人点了下头，这位坐在前排的举手的人站了起来，开口说道：“我是晨云置业公司的经理，想问下宋市长，这块地为什么会突然由合作模式改为拍卖了？”
“晨云置业是以房地产开发为主的公司，很有实力。”王怡然这个时候压低了声音对三人说道。
这个晨云置业公司的经理问出的问题，怕是到场的所有公司都想知道的，在他问出这个问题以后，拍卖会场出奇的安静，显然都在等着宋市长的回答。
宋市长只是微微一笑，说道：“这个问题其实很简单，大家也都知道市政府最近在环城路，可是，修路得用钱不是？现在市政府有些捉襟见肘，所以，不得不把这块本打算合作开发的地拍卖出去了。”
宋市长的话一说完，下面的公司全部都了解了，感情这是市政府拿这块地套现呢。要把拍卖所得的钱用到修路上去。这倒也是无可厚非的事情。
林雅馨一直没有关注台上的宋市长，而是一直在关注坐在前排的几家公司。她突然在这个时候说道：“你们看，马上要出现为难的问题了。”
曲志恒他们三个顺着林雅馨的目光看过去，只见晨云置业公司的那名经理刚刚坐下，就扭头对后面中间位置的一个人使了一个眼色。由于他扭头的方向正好冲着林雅馨他们，所以才让林雅馨看了一个现行。
坐在中间位置的一个人在收到这名晨云置业经理的眼色之后，点了下头，立刻举起了手，在得到宋市长的示意之后，他站起身来，说道：“我是百利来公司的一名经理，我想问宋市长的是，这块地虽然是空着不少地方。可上面却有不少非法建筑，这个是不是需要给个说法？”
这个问题是很现实的，市政府拍卖的这块地，虽然是空场居多，可是却有着一些非法建筑的民居。对于这些想买这块地的公司来说，自然是一个很棘手的问题。
听到这个问题以后，曲志恒他们四个同时都看了看对方，从对方的眼里看出了同样的意思。那就是这个晨云置业很想要这块地的。不然的话，他们怎么会示意这家百利来公司来问这个极为重要的问题？
很显然的，这家百利来公司根本就没那么大实力吃下这块地。只不过是给晨云置业问出这个问题而已。想来两家公司应该有什么利益关系，而且是这家百利来公司在晨云置业获得利润的关系。
百利来公司的这名经理问完这句话就坐下了，意思很明显，他拍不下这块地，这个问题只是代表大家问出了心声而已。不然的话，他也一定会像是晨云置业那个经理一样，站在那里等宋市长回答完再坐下了。
宋市长的脸色变了变，不过随即就恢复了正常，由于隔得距离远，也没人看到。不过，在他的心底，这个百利来公司已经是形象不咋滴了。
“这个，我们也考虑过。”宋市长慢慢说道：“只能是这么说吧，希望拍到这块地的公司，能花点钱，让那些违法建筑的自动拆除了。虽然可以强行拆除，不过都是些民居，让这些农民到头来闹个血本无归，实在不是我们想看到的。”
宋市长的话，意思可谓是简单明了了。就是让拍到地的公司那点钱出来，补偿那些违法建筑的农民。可是，宋市长却是不会了解到下面这些人，他们可全都是商人，都会在心底去盘算自己的利益。这么一来，已经有两家本来有实力竞拍这块地的公司，对这块地失去了兴趣。
毕竟，这种事情牵扯到农民就不好说了。万一给整个上访啥的，那多难堪？不仅仅是他们难堪，连带市政府也不好看的。即使这是非法建筑，农民们不占理，可他们这房子也不是建了一天两天了，总不能说拆就给拆了？再说了，宋市长这意思也很明白，就没打算给强行拆除了。
这就让这两家公司失去了竞拍的兴趣。当然了，以前与市政府合作开发的方案，那就不一样了。毕竟任何事情有市政府出面，什么事情都好办。可现在市政府的意思，看样就跟宋市长一样了，打算就是套现去修路，这以后的事情是不会管了。这万一闹出点什么事来，没后台撑腰，只能是这些公司拿钱。傻子也想的明白这个道理了。
“呵呵，宋市长这么一说，怕是要有人打退堂鼓了，我们正好可以趁机了。”王怡然在这个时候小声笑道。
“这让农民拆迁，即使是非法建筑，也不好办啊。”曲志恒皱眉说道：“虽然我不了解这块地能获利多少。但是我知道，农民都是祖祖辈辈这样过下来，要拆他们房子，难啊。”
“难归难，可总是办得到的。”李梦婷在这个时候说道：“只要我们给出的条件优越点，估计拆这批违法建筑，还是可以的。”
第五百一十一章活宝
宋莉娜的话刚说完，就听台上的宋市长清了清嗓子，继续说道：“诸位都是商界人士，完全可以把这块费用算在成本里面，以得出自己心中能接受的竞拍价格。话说回来，这是竞拍，不是强买强卖，价格高了，完全可以考虑到自己公司的实力，不举牌嘛。”
宋市长这话虽然说的是轻松幽默，可是，大家都不是傻瓜，都听得出来，他是在警告百利来公司之流，你们没实力，就不要跟着瞎掺和了。。。。。。
看到台下一片沉默，宋市长继续说道：“现在情况就都摆在眼前了，那些非法建筑，也只有三十多户。大家可以现场算入成本内。话说回来，只是三十多户非法建筑，在座的都是有实力的公司，也不会在乎这点拆迁费了。我可以给大家保证，只要条件合适，不会出现钉子户问题。”说到这里，宋市长顿了一顿，才说道：“下面请主持人宣布竞拍底价吧。”
说完这话，宋市长翩然走下台去。坐在了下面。主持人再次走上台去，说道：“这块地的底价是一千二百万，每举一次牌，加价二十万，如果要出高价，请直接喊出价格。下面竞拍开始。”
说完这句话，主持人走到了拍卖桌旁边，拿起了那属于他的小木槌。感情他还是拍卖师。。。。。。
晨云置业第一个举起了牌子，很显然，这块地一千二百万的底价是很低的。
“晨云置业有限公司出价一千二百二十万。”主持人兼拍卖师说道。他并没有问有没有出价更高的，很显然，这个价格肯定会有人继续加价。作为一个拍卖师，对于要拍卖的东西，心中其实都是有一个衡量的价位。只有价格超出他的心理价位，他才会问有没有加价的。
继晨云置业以后，与林雅馨他们同坐一排的，却是与他们遥遥相望的最边角的牌子举了起来，并且有个略微沙哑的声音开口说道：“一千四百万。“
“顺达投资有限公司出价一千四百万。”主持人兼拍卖师开口说道，这个价位还没有达到他的心理价位。
在李梦婷的授意下，曲志恒也举起了牌子，说道：“一千五百万。”
“天都市李氏集团子公司出价一千五百万。”主持人又继续说道。
很快，这块地的价格就在六七家公司的竞拍下达到了两千一百万的价格，而这个时候，主持人开口说道：“两千一百万，还有没有更高的？两千一百万一次…”
顺达投资有限公司的牌子再次举了起来，主持人立刻说道：“顺达投资有限公司出价两千一百二十万。”
“看来，最后的角逐在我们三家公司了。”王怡然在这个时候说道，同时用眼神示意了一下其余的两家公司，一是出价的顺达投资有限公司，二就是晨云置业有限公司，说道：“他们两家实力差不多，而且都是以房地产投资为主的公司。”
曲志恒点了点头，问道：“我们还出不出价？”
李梦婷还没说话，林雅馨摇了摇头，说道：“先等一会，形式有些不太明朗。”说完这话，林雅馨转头问王怡然，说道：“这块地价格这么高了，还有利可图吗？”
王怡然笑了一下，说道：“这要看这块地到底要如何规划了，如果按照市政府那规划来算，肯定是要赔本了。只土地就是两千多万了，再加上建设需要用的资金，这个高档小区，到头来开发商一分钱利润赚不到。”
“那咱们公司打算拍了这块地开发什么？”曲志恒不由的好奇的问道：“有了规划，才好算成本呀。咱总不能就这么傻傻的去拍吧？咱们都有个心理价位，就是底线吧？”
这个问题，其实是林雅馨在临来之前就想问的。不过，林雅馨想到自己的身份以及上班才一个多小时，也就不去问了。
听到曲志恒这个问题，王怡然笑了一下，说道：“其实，我们给出的价格，都是这块地的市值而已。至于开发什么，那倒不必要去规划好。不然的话，你一旦按照自己的思路去规划，形成了自己的心理价位。有人出了比这个价位高的价格，那你就很容易失去信心，不想去竞拍了。”
“这什么意思？”曲志恒不由的问道。
“这意思就是说，我们没有规划好拍下这块地要干什么。也就没有所谓的心理价位，没有底价。”林雅馨白了曲志恒一眼