最沧海- 第175部分

　　一场误会，王大海问妇女有什么需要赔偿，妇女没有开口，沉默中带着傲慢的神情，消失在王大海的视线里。虽然耽误了一点时间，但接下来非常顺利，王鹏接手眼镜调查人群流量的类别。

　　王大海轻松地舒了一口气，对张老大说：“这个项目是在总裁班学习期间，与教授交谈时，萌发出从烂尾楼里淘金的想法。”

　　“这么看来，你的学习没有交白卷。”张老大幽默地说。

　　“做好这个产学研合作项目，对于我至关重要。”王大海直白地回答，言下之意，张老大不能撤资。

　　

　　第二四二章　日落之前

　　

　　眼镜扫了一眼街道上往来的人流，满意地把钢笔插入上衣左边的口袋，依次排开，齐刷刷四只，用右手分别将笔套黄铜夹按一按，觉得牢靠无疑，右手接着拍拍胸前的衣服。

　　“教授，我们去宾馆休息。”王大海看着眼镜完成人群流量的调查工作，建议道。

　　“不行，必须深入调查。”眼镜观察天空上，西边红红的落日，还挂在屋顶，肯定地回答。

　　“到烂尾楼里去看一看？”王大海试探性地问。

　　“烂尾楼有图纸，不需要看，到大街小巷去转一转。”眼镜收好笔记本，背上挎包回答。

　　“晚上景色更美，先休息，再安排教授去休闲。”王大海热情地提出安排意见。

　　“在日落之前，调查滨江的建筑风格。”眼镜一本正经地回答。

　　眼镜有一种工作狂的精神，各项任务安排紧凑，有条不紊，完成烂尾楼前人群流量的调查以后，马不停蹄，顾不上休息，接着要到滨江大街小巷实地察看建筑风格，以及各大商场的建筑规模和繁华程度。王鹏向王大海报告以后，安排车辆，一路陪同送行，协助两位教授的进一步调查工作。

　　王大海很想陪同眼镜一起去调查，顺便谈谈烂尾楼的修改调整设计思路。但是张老大对于这样的安排无动于衷，没有表明他的态度，从他不冷不热的表情来看，显然不乐意一同前往。王大海认为必须想办法，说服张老大，与教授一起到各处看看。

　　“老大，你想单溜？”王大海反向刺激，动员张老大，一起走走，俩人再深入地聊一聊。

　　“滨江的街道，我没有少跑。”张老大感叹地说。

　　“你常常是在月色下，醉眼朦胧。”王大海想了一会，找出理由反驳道。

　　“月色好，月牙儿下边，柳梢上面，有一对星星好像微笑的仙女眼，逗着那歪歪的月牙儿和轻摆的柳枝。”张老大回忆着，在滨江夜晚度过的种种快乐时光，兴奋地诗意描述着心里的感受。

　　“老大喜欢那样的意境，像一个含羞的少女，一会儿躲进云间，一会儿又撩开面纱，露出娇容。”王大海借助着张老大的想象，他也含沙射影地开着玩笑。

　　“难道你不喜欢？”张老大突然反问道。

　　“夜晚，让人想到在酒吧的一个角落里，会觉得眼前的一切是那么的虚伪，那么的不真实，我刚开始感觉到新鲜刺激，现在不喜欢在虚伪的外壳下裹着自己的灵魂，还想质朴的人生，让人踏实。”王大海经常陪客户出入灯红酒绿的场所，时间一长，去的次数多了以后，他有一种伤感，也许，他可能认为自己是泥脚子老总，过不惯那种洋派的生活。

　　“世事沧桑，真正的朋友越来越少，见一次就能称朋友的人越来越多。”张老大总结道。他哈哈一笑，心想原因很简单，那是因为有求于你的人越来越多。

　　“我们还是一起走走，我可是老大越来越少的真正朋友。”王大海看到眼镜准备动身，他对张老大策略地催促道。

　　张老大在徘徊之间，被王大海拉上车，跟在王鹏的一辆小轿车后，向滨江最繁华的闹市地段驶去。一路上走走停停，眼镜不放过每一幢建筑，现代建筑兴趣不大，对明清时期，甚至更早的古建筑赞叹不已，常常驻足很长时间，仔细观察，还表态说，今后抽时间，带着学生来滨江做一番深入的调研。

　　“没有想到，滨江小城，历史悠久，人气很旺。”眼镜饶有兴趣地对王大海说。

　　“历史悠久，但想想京都，小巫见大巫，小得可怜。”王大海客观地说。

　　“不是小得可怜，而是属于小家碧玉，小得可爱。想听一听为什么人气很旺。”眼镜不放过每一个细节，他向王大海了解人流量的来源。

　　“滨江原为长江重镇，不过在近代没落下来，自古有‘万里长江此封喉，吴楚分疆第一洲。’的说法，为三省交界的中心城市。”王大海简要介绍滨江的地理位置。

　　“滨江应该是重要的商贸集散地，而此地的商厦，与客流量不成比例，商业地产大有可为。”眼镜肯定地提出他的见解。

　　听到眼镜的一番肯定，王大海乘机给张老大发一支香烟，高兴地把教授的话，向张老大复述一遍，引起他的兴趣，坚定他在滨江的投资是正确的，前途一片光明。

　　“教授，你看一看，这样的小巷子，像是一个繁华的城市吗，简直是一个大县城。”张老大指着前方的一条窄窄的破旧巷子，对眼镜说。

　　一行人顺着张老大手指的方向望去，一条不宽的巷子，两边是清朝时期的二层楼建筑，青砖小瓦，雕梁画栋，在整个城市的现代建筑群里特别的显眼，很不协调。

　　眼镜快速跑过去，像是捡了一个宝贝似的，拍着裸露的青砖，兴奋地说：“像这样的建筑必须要好好的保护起来。”

　　“这是有名的六尺巷，已经列为文物，巷口前挂着一个文物保护的牌子。”王大海走上前，向眼镜介绍说。

　　“久闻不如一见，一定要进去看一看。”眼镜急切地提议道。

　　连着六尺巷的古建筑，是清朝时期的一户旺族，现在成为文物管理部门，王鹏立即前去购买门票，被告知已经下班，明天再来观赏。

　　王鹏无奈地跑回来，向王大海报告情况，王大海不慌不忙地摸出皮夹，从中抽出一张卡，交给王鹏。可是王鹏还是碰了一鼻子灰，希望王大海本人亲自出面。

　　“请问一下同志。”王大海走到古宅里的办公室，对着一名干部模样的人问。

　　“你这人烦不烦，怎么又来了。”王大海话还没有说完，被干部模样的人一顿训斥。

　　“你们发生了什么变故？”王大海声音提高了八度，大声地问。

　　“不是我们变故，而是你故变，故意变着花样蛮横无理。”干部模样的人没有看王大海一眼，在忙着下班前的准备工作，倒茶杯里的茶叶，径自往外走。

　　“我看你们的态度，与文物里宣传的精神，差距很大。”王大海不依不饶地说着道理。

　　“如果有那种精神，我也到京都当大官。”干部模样的人把茶叶倒掉后，拿着杯子到自来水龙头下，大水冲洗着。

　　“不行，先把我的事给办了。”王大海关上水龙头，板着脸说。

　　“你是什么人？”干部模样的人警惕地问道。他被王大海的举动震慑住，心中怀疑是否是上级领导派人来暗访。

　　“拿去自己看。”王大海把手中的一张卡，递在干部模样的人面前，不客气地说。

　　干部模样的人把王大海递过来的一张卡，反过来复过去地仔细察看，知道王大海持有的是参观此文物的贵宾卡。然后，不再阴阳怪气，平和地说：“对不起，王董事长，如果给你们服务，讲解员又要算一个加班。”

　　“不要跟我谈加多少班的事，当时拉赞助的时候，你们局长说，只要在日落之前，王大海都可以带人来参观。”王大海有礼有节地回答。

　　提到局长，干部模样的人马上露出笑脸，态度客气起来，礼貌地说：“董事长大人，实在对不起，讲解员安排不了，我来给客人讲解。”

　　“我需要最好的讲解员，马上安排。”王大海生气地说。他示意王鹏把古宅大门关起来，让里面的工作人员一个跑不掉。

　　“你就对讲解员说，这是局长的贵宾，谁都会抢上前来讲解。”王鹏走到干部模样的人旁边，低声地献计献策。

　　干部模样的人听完王鹏的一番劝说，他走进办公室里，不一会，带出一个漂亮的讲解员，紧接着悦耳的女声在大家的耳畔萦绕。

　　讲解员说：“清朝时，这里有个著名的家族，张家父子两代为相，权势显赫。家乡老宅与吴家为邻，两家府邸之间有个空地，供双方来往交通使用。后来邻居吴家建房，要占用这个通道，张家不同意，双方官司打到县衙门，县官考虑双方都是名门望族，不敢轻易了断。在此期间，张家人写了一封信，告诉张宰相，打招呼摆平吴家。”

　　“这不是典型的法治搞不过人治。”张老大突然打断讲解员的话，讽刺道。

　　“那是黑暗的封建专制时代，不要插话，让美女接着讲解。”眼镜劝说张老大保持安静。

　　讲解员接着说：“但看到的是一首打油诗，四句话：千里来书只为墙，让他三尺又何妨？万里长城今犹在，不见当年秦始皇。家人阅罢，明白其中意思，主动让出三尺空地。吴家见状，深受感动，也主动让出三尺房基地，这样就形成了一条六尺的巷子。”

　　“张家第三代可能要当宰相。”张老大唱着洋腔，嘲笑道。

　　

　　第二四三章　水到渠成

　　

　　离开六尺巷，大家从斑驳的历史里走出来，回到宾馆。

　　“老大怎么也关心起官人。”王大海好奇地问。

　　“我只知道关心王大海。”张老大哈哈一笑，看着王大海回答。

　　有一种温暖一直在王大海的心中荡漾，这种感觉来自于张老大，不论在监狱里与他打斗，还是在一起劳动，再就是出来以后，多少次伸出援助之手，张老大对王大海的眼神里始终有一种信任的目光。王大海问：“我算是老大越来越少的真正兄弟？”

　　张老大沉思片刻，动情地说：“你也许不记得了，多年前监狱里的一幕，我们去抗洪抢险，在江堤上，你抱起倒下的朱兆有时，眼中掉下的一串发自内心的真诚泪水。”

　　“这么说来，老大支持咸鱼翻生。”王大海抓住机遇，激动地问。

　　“资金全部留下，如有困难，再想办法追加。”张老大肯定地回答。

　　“水到渠成，项目可以马上动手。”王大海兴奋地说。

　　“根据调查与购买力的测算，作为三省交界集散地的滨江，需要一个上档次的商厦，你对教授的设计持什么态度。”张老大抛出一个问题。

　　“我看了一下眼镜的图纸，不能全部建成商业地产，将苏跃富的原设计，下面三层保留商厦，在三层以上，设计改成四幢分别为十六层的住宅。”王大海如实回答烂尾楼的重新修改设计方案。

　　“我接受你的观点，现实一点好，不能太冒进。”张老大想到前车之鉴，他感叹道。

　　“如果全部商业地产，运营起来，不能持续地保持现金流，”王大海补充说。

　　王大海想，如果全部商业地产，赚取的利润会更大，但那赚的是镜子里的利润，只存在帐面上。高额的商业门面价格，就滨江目前而言，想全部抛售，散户商人，没有这个购买力。只能采取出租，拥有商业房产，升值空间虽然很大，但凭借张老大与王大海的资产势力，两家公司的资金加在一起也压不起，必须迅速变现。所以在设计理念上，采取二元结构，下三层商业，三层以上住宅。从长远看，可能要遭到淘汰，目前切实可行，赚快钱的有效设计。

　　“教授的设计理念不能讲不对，要在滨江实现，恐怕是十年以后，甚至在更远的未来。”张老大客观地分析道。

　　“好的设计理念，可以在今后的合作中实施。”王大海没有放弃，留有余地地说。

　　“政府那边是否一刀切清楚了。”张老大转变话题问。他对烂尾楼不感兴趣，主要是担心后遗症的问题，过去的历史问题，久拖未决，扯皮起来，既没有精力应对，也没有能力去解决，严重时甚至威胁到正常工期。

　　“只承担１２０户拆迁还房安置，所有债权债务与王大海无关。”王大海简单地介绍接手情况。

　　“名利双收，淘到一个宝贝，好好干，烂尾楼打造成黄金屋。”张老大爽朗地说道。

　　张老大为了开发的事，与王大海最近的几次交锋中，摸清楚王大海的项目计划切合实际，实实在在，才放心地对王大海作出承诺。之所以把资金交给王大海运作滨江地产，按他的话说，看了六尺巷，万里长城今犹在，不见当年秦始皇。不想再折腾了，从国外走走看看谈谈再想