”
“很简单，就两个原因。”东方红很是无奈地笑了笑，“第一，海北人均房屋面积已经达到了七十多个平方，而京城里人均才五个平方，这很不正常，根本就不具备炒房的空间了。第二，这几千亿的炒房资金中，基本上是银行里地贷款，起码有百分之六十以上地不良资金，这将造成国有资产的大量流失。”
“既然这样，你为什么不向上面反映啊。”蔡盈盈就急了，“只要你地理由充分，中央肯定会采取措施的。”
“太迟了，损失已经造成了。”东方红摇了摇头，“我相信，中央的政策顶多两个月后就会出台，我就不多事了，有专家在盯着呢。”
“我看你就是专家。”蔡盈盈眼神盯着东方红，一眨也不眨，“我看您一天都很忙的，怎么还有时间分析海北的楼市呢，而且能够得出这么个结论呢，还真是天才啊。
“你这是损我还是夸我啊。”东方红就笑着问，其实，自己哪里是什么天才，历史上真实发生的事情自己当然知道啦，而且还是这么轰动的大事情！
“当然是夸你啦，我最崇拜的就是我爸，其次就是市长您了。”蔡盈盈笑眯眯地说，“而且，您的地位还在不断上升呢。”
“少拍马屁了。”东方红尽管心里很舒服，自己被上升到和中央首长相提并论，自然是乐呵呵的，可嘴上却说道，“我要是飘起来了，这头顶可是车顶呢。“咯咯。”蔡盈盈就笑了起来，“市长您这次是想提醒一下贺总吧，别让他亏完了，对汽车厂的后期工程构成影响。”
“不是我去提醒贺总，而是你去提醒。”东方红就笑着回答。
“我。”蔡盈盈有些不相信地指了指自己的鼻子。
“当然是你啦，你是经济学博士嘛，有说服力一些。”东方红很是认真地点了点头，“我就是说了人家也未必听。”
“行，我就帮您这个忙。”蔡盈盈就乐呵呵地答应了，这也是一件美差。可以显露一下自己。
“盈盈，我有个建议。”东方红就笑着说，“你可以用这个海北的房地产泡沫经济专门做一篇论文，展示一下成果。”
“我可没有把握做这么大的课题。”蔡盈盈转了转眼珠子，“除非市长您帮我！”
“没问题，只要我能帮上忙地。”东方红自然是满口答应。这么好的结果就是自己想要的，小姑娘还真容易骗啊，自己怎么有大灰狼的感觉了呢！
蔡盈盈来到衡湘市就是因为对东方红比较好奇。没想到很快就对这个年轻的市长产生了好感。一个女人对一个男人产生好感，那就比较危险了！
不过。蔡盈盈也听说了东方红在三星煤矿事件中下井救人，因为缺氧昏迷过去住院时，有个京城来的国安地漂亮姑娘和东方红很是亲昵的事情。蔡盈盈自然知道那个漂亮姑娘是叶灵了，这不难查出来。
在潜意识里，蔡盈盈已经把叶灵当成了自己的竞争对手了。本来。蔡盈盈也见过叶灵，知道那是个很漂亮地女孩。而且还喜欢用拳头说话。
不过，这种竞争可不是拿拳头能够解决问题的。更何况，自己现在给东方红当助理，近水楼台先得月嘛。
本来，蔡盈盈还有些担心家里地人反对，毕竟政治世家是很讲究门当户对的。可听说是给东方红当市长助理，家里人没有一个人反对，蔡盈盈就把这看作是默许了！
“想什么呢，到了啊，下车。”东方红的声音打断了蔡盈盈的思索。
蔡盈盈的脸马上微微红了。推开车门。走了下去。
还好，贺才寿大步迎了上来。把着车门，伺候着东方红下车。
“东方市长，欢迎您来指导工作。”贺才寿很是热烈地说。
“指导可不敢当啊，外行不能指挥内行。”东方红松开了和贺才寿紧握地手，“我也就是来看看，前期工程有什么需要我协助解决的问题没有？”没有，没有。”贺才寿赶紧说，“蔡助理经常来帮助我们呢，有什么问题都是她第一时间帮我们解决了。”
“那就好，贺总，有困难就提出来，不要客气。”东方红呵呵笑着，“一定要注意质量问题啊，这里以后地职工那可是成千上万哪。”
“那是，那是，一定按照您的指示办。”贺才寿连声说道，“我也去过不少地方进行投资，可要说在哪里最舒服，还是您领导的衡湘市，您是真的为我们这些企业家着想啊。”
“走，陪我四处走走吧。”东方红就笑着说，“安全问题也要注意啊。”
说着，东方红就往前面走，贺才寿和蔡盈盈赶紧跟上。
“贺总，这里是做仓库吧。”东方红突然问道。
“是，有两万多个平方呢，主要做零件仓库。”贺才寿就回答说，“汽车产品的各类零件实在是太多了。”
“贺总，我提个建议啊。东方红沉思了一下，还是觉得应该说出来，“现在很多国外的企业都提出了零库存的概念，很多零件都是存放在供应商那里。贺总您把仓库建这么大，看样子对供应商的信心不是很足啊。库存过大，企业的流动资金就少了，还会造成很大的浪费。另外，现代化地仓库都是流行层次性地架构，可以考虑嘛。”
“东方市长您还真是管理专家啊。”贺才寿讪笑着，“我最担心的还是钢材原料问题，价格一直在上涨啊。”
“这个钢材问题我们市政府会想办法替你解决地，报告已经递到省里了，相信很快就会批下来。”东方红就笑着说，“我也只是提建议啊，什么时候这个仓库空出来了一半，就证明你们企业的管理水平提高了一半。”
“我一定召集主要管理人员专门研究解决这个问题。”贺才寿马上表态说。
“我看这个库存问题主要是流程问题，由于生产不均衡所造成的。”东方红就笑着说，“只要均衡了各个生产车间和作业工序的生产能力。半成品库存就可以大大下降。”
“市长您真是一语中地啊。”旁边的生产经理马上接口道，“国内的汽车行业还是半自动化生产阶段，有很多还是人工作业，比如装配车间。这样就造成了后工序的生产能力小于前面的焊装工序，焊装好了的半成品经常性地积压。可现在我们还没有很好的办法，有些麻烦。”
“吕经理是从西北汽车制造厂过来的吧。”东方红就笑着问。“我们衡湘市很欢迎你这样地技术人才啊。”
吕经理就很是激动地点了点头，能被一个市长惦记可是很了不得的事情啊。
“我还是班门弄斧一下吧。”东方红也是到了自己地专门领域，有些不说不快的感觉。“首先，我们要树立前工序是为后工序服务的这个观念。也就是说。前工序要把后工序当客户看待。汽车产品要求精工操作，所以，产品本身的设计很重要。之所以装配车间的能力低，我想是和产品图纸设计有关系地。如果能够设计出更加便于组装的产品，我想这个问题就解决了一大半。另外。前工序地质量标准一定要严格，将质量标准的上下限度定得小一些。增加精度，我想对后工序也有好处。其次，还是要提升后工序的半自动化甚至是自动化生产程度，后工序本身生产能力的提升尤其重要。第三，要订一个工序最大半成品存量标准。一旦该工序的半成品存量超过了这个标准，这个工序前面所有工序都要停工，知道解决这个产品积压问题为止，不能让产品积压问题形成一个恶性循环，那样的结果就是问题永远没有解决。第四，多问几个为什么。当发生问题的时候。通过多问几个为什么找到问题的根源。才能把问题彻底解决。”
这下，不只是蔡盈盈和贺才寿目瞪口呆。就连旁边陪同的技术人员都张大了嘴巴，赶紧拿笔出来进行记录。
“东方市长，您说地真好啊。”吕经理这下是心悦诚服，“您刚才的指示，我概括成几点，您看可对”第一，树立后工序就是前工序地客户地观点，一切为后工序服务。第二，形成每道工序的半成品存量标准，一旦超过标准，前面工序全部停工整顿。第三，多问几个为什么，彻底解决问题地根源。“
东方红就赞赏地点了点头，笑着说：“我说了只是提建议，一切还是要你们这些专家分析来解决。”
“东方市长，今天我们这些人可是长见识了，您提到的这些管理理论我们都还没有听说过呢，企业内部客户理论和半成品存量标准都是一个崭新的实用管理基础啊。”吕经理就很激动地说。
“市长，为什么要多问几个为什么啊。”蔡盈盈却提出了另外一个问题。
“这个问题就比较复杂了。”东方红呵呵笑着，“我给大家讲一个故事吧，这个故事发生在美国。”
其他的人自然是个个点头，市长要讲故事，谁敢打断啊！
“美国纽约有一栋大厦，非常漂亮。可是有一个问题，那就是其中的一面墙壁很容易脏。每次清洁工人清洗过后很快又脏了，而墙壁的清洗很麻烦，属于高空作业，所以一年只能清洗那么几次。这样，这面墙壁就影响到大厦的整个外观了。”
“市长，您就说怎么解决的吧，难道问几个为什么就能够把它解决了？”蔡盈盈就迫不及待地问着。
“对，就是连续问了五个为什么，把这个问题就彻底解决了。”东方红笑着点了点头，“问题专家就开始提出问题了。为什么墙壁会脏呢？是因为墙上有很多鸟屎！为什么会有鸟来这个墙壁上拉屎呢？是因为墙壁上有很多小鸟爱吃的昆虫和飞蛾！为什么墙上回有昆虫和飞蛾呢？是因为到了晚上，这个墙壁上有灯光，而昆虫和飞蛾都有向光性，所以它们才来到了墙壁上。为什么墙壁上会有灯光呢？是因为对面的窗户一到晚上就会亮灯，灯光就会照到墙壁上。为什么灯光会照过来呢？是因为对面窗户上没有装窗帘。”
“我明白了，只要把对面窗户上全部安装好窗帘。问题就解决了，墙壁也不会再脏了。”蔡盈盈就马上明白过来了，很高兴地回答。
“回答正确，加十分。”东方红就乐呵呵地说，蔡盈盈反而有些不好意思了。
就在这个时候，工地上的一台搅拌机突然停了下来。明显是产生故障了。东方红就笑着说：“也许我这么说，大家还不太明白，我们就用这五个为什么分析方法来解决这个搅拌机的问题吧。”
这下。几个技术人员都睁大了眼睛，竖起了耳朵。生怕漏掉其中任何一个细节。
“贺总，我今天可是免费来替你解决这个问题地啊，你要管中餐哦。”东方红笑着说。
“那是，那是。”贺才寿忙不迭地说。
“如果我们不多问几个为什么，我相信大家通常的处理方法就是换上保险丝了事了。如果多动一下脑筋，可能还会换根油泵轴吧。”东方红笑着说。“如果贺总您不信，可以问一问工作人员。”
贺才寿还真有几分不服气了，一招收，把一个维修人员叫了过来。
“这是东方市长，他有问题想问你。”贺才寿就很温和地说。
“我认识东方市长，经常在电视上面看到呢。”维修员就笑着说，“东方市长，您好。”
“你好，辛苦了。”东方红就很和蔼地说，“这个搅拌机的问题平常你是怎么解决的？”
“一般是换保险丝。每个月也会换一次油泵轴。”维修员的答案简直和刚才东方红说的一模一样。蔡盈盈暗自吐了吐舌头。“哦。”东方红点了点头，“这样没有解决根本问题吧。成本也高，另外，经常耽误生产。今天，我和你一起来解决这个问题。”
“好地。”维修员很是被动地说，可马上又很奇怪了，就问了句，“市长您是学机械的吗？”
“不是，所以我要向你学习嘛。”东方红就微笑着说，“下面我向你请教几个问题吧。”
“您问，我一定知无不言，言无不尽。”维修员倒是很有口才，贺才寿也禁不住点了点头。
“为什么这个搅拌机会停止呢？”东方红就提出了第一个为什么。
“因为搅拌机超负荷运作，保险丝烧断了。”维修员想都没想，就回答道。
“为什么会超负荷运作呢？”东方红又问了第二个为什么。
“因为搅拌机的轴承部分润滑不够，增大了摩擦力，所以就超负荷了。”维修员也只是稍微想了一下。
“为什么润滑会不够呢？”东方红地第三个为什么了。
“因为润滑泵吸不上油来，所以就润滑不够了。”维修员对自己的专业技术还是很有信心地，这个搅拌机自己都能组装一次了。