国民男神- 第309部分

　　　　李国际一愣，说：“还办什么健身卡，这样，以后每个星期至少去一次海世界，我陪你去！”

　　　　苏向君眼睛一亮，说：“这是你自己说的，你要说话算数。”

　　　　李国际点头，说：“算数，正好我一个人在家锻炼也实在没意思了。”

　　　　两人约定好了之后，苏向君脸上的笑容明显就多了起来，挽着李国际胳膊出门，问李国际：“我们怎么去上京？”

　　　　李国际正感受苏向君的身材呢，虽然苏向君不怎么运动，可好歹每天早上都会跑步锻炼的，身体一点都不差，而且身材保持的很好，尤其是胸前……额，现在越来越饱满了，挽着李国际的胳膊，总让李国际有些心猿意马的。

　　　　苏向君问了两遍，李国际才回过神来，说：“啊？哦，开车去，对了，叫上小敏，设计这方面的事情就交给她处理了。”

　　　　曹小敏是苏向君的助理，工作很用心，帮了苏向君不少忙，李国际对这个曹小敏还是比较满意的，而且这姑娘做事细心，几乎达到了面面俱到的程度。

　　　　“带上小敏？”苏向君一愣，有些疑惑的看着李国际。

　　　　李国际把杨晓兰的事情和苏向君说了一遍。

　　　　苏向君眼睛亮亮的，说：“我也可以参与到设计中去？”

　　　　李国际笑笑，说：“为什么不可以，我们自己的房子，他们自然要听我们的意见，自己的房子，想怎么装修都行。”

　　　　话能这么说，是因为李国际知道苏向君不会太过干涉设计师的设计思路，最多就是小细节上按照自己的想法来，一点都不影响大方向的设计。

　　　　苏向君开心的点头，看样子有些迫不及待了。

　　　　实际上李国际对设计院子也比较感兴趣，只不过他不会过多的干预，最多让苏向君出出主意，让设计师向着这个方向设计罢了。

　　　　南津市离上京不过是两三个小时的时间，这段时间正是旅游的旺季，出行的人比较多，路上耽搁了一段时间。

　　　　一行四人，李倩开车，曹小敏坐在副驾驶，李国际和苏向君坐在后排，由于战盾没有办理进京证，还麻烦了一趟，一路上也算顺利。

　　　　见到杨晓兰的时候，那排场着实让李国际吓了一跳，林林总总加起来居然有十几个人，杨乃成和夏冬至以及夏晚颖三人正在其中，这段时间，夏晚颖在上京呆的时间明显比较长。

　第1073章　官宅

　　　　就像杨晓兰所说，除了夏冬至、杨乃成以及夏晚颖三人，还有一个设计院的朋友，一行人中其他人都是院子的合法继承人。

　　　　其中有一个老人，看上去神色有些低靡，李国际看得出，这个老人不怎么想卖房子。

　　　　对于年轻人来说，房子只不过是一个住所，再说现如今房价已经露出了虚高的苗头，现在很多年轻人都买不起房子了，租住户越来越多，甚至有一家三口带着孩子租住的，对于这样的家庭，这样的人来说，房子，就真只是一个住所了。

　　　　不过对于老人来说，房子还有传承的成分在里面，有些老人在院子里一住就是几十年，突然让他们卖房子，能接受的了的还算是开明的人了。

　　　　李国际见老人神色有些低落，心里不由得生出一种不忍心的感觉，不过现实就是这样，路要自己走，不管多困难多难以接受，都得坚持下去。

　　　　前世的时候有一句话，李国际非常喜欢：自己选择的路，就是跪着也要走下去。

　　　　经过介绍，李国际得知了老人的姓名，一个很朴实的姓名，叫王存根，今年已经六十七岁了。

　　　　王存根话不多，交谈过程中，每次到了关键问题才会张嘴问李国际，而且每次都要李国际解释清楚了才肯罢休，一段时间的接触之后，李国际更加确定，这个王存根对老院子有些特殊的感情。

　　　　三个亿的四合院非同小可，这种程度的房屋交易是要上报政府审批的，而抛开这方面的问题，选择四合院的各种因素也是至关重要的。

　　　　这几天李国际恶补了一下关于四合院交易的资料，知道院子的优良选择在于是否因素。

　　　　第一，院落自身，要看它的朝向和规模，是不是标准的四合院，格局好不好。

　　　　第二，院子的私密性：看院子可视范围内有没有楼房和其他高层建筑，如果有就意味着自己的生活暴露在别人眼皮底下了，这一点是李国际不能接受的。

　　　　好在王浮湾附近是老城区，那个地方什么都有，就是没有高层建筑，这一点李国际很满意，也是这个院子比较值钱，而且未来升值空间无限的因素之一。

　　　　第三就是交通了，出入是不是方便，胡同能不能进车，周围好不好停车，附近路况好不好，这些都是关系到出行进入的因素，马虎不得。

　　　　这个老院子和其他院子一样，在老城区胡同里，不过好在这个院子有一个临街的门，而且用来做正门了，所以出入都不是问题。

　　　　第四点，是文化价值，也就是院子的历史渊源。

　　　　对于这一点，李国际倒不是很在意，除了对未来升值空间有比较大的影响之外，这第四点没什么鸟用，就算是皇帝住过的，现在也不过是一个普通的院子罢了。

　　　　这四点，抛开第四点之外，其他的对比较符合李国际对四合院的要求，所以尽管还没有去看，李国际就决定要买下来了，这次来，就是处理过户和转账业务的。

　　　　有杨家在，各种手续都不是问题，这段时间他们已经跑的差不多了，省了李国际不少时间。

　　　　这个世界上没有尽善尽美的东西，就是四合院也不行。

　　　　在杨晓兰口中和杨乃成的调查中，这套院子的确是王浮湾附近比较值钱的一套了，可以说是诸多抢手的院子里最不可多得的一套。

　　　　酒店里，王存根对李国际说：“李小友对这个院子还算满意？”

　　　　李国际看了苏向君一眼，说：“从目前了解的情况看来，还是很满意的，不过等下我要去实地考察一下，当然，如果马小姐方便的话，和我们一起过去，商量一下修缮的事情。”

　　　　王存根点了点头，叹了口气有些欲言又止的样子。

　　　　李国际最看不得老人家为难，笑着说：“王老有事情尽管吩咐就是了，如果不是什么特殊的要求，我尽量满足你。”

　　　　王存根意外的看了一眼李国际，笑着说：“好，好，好，李小友这份心的确让老头子彻底松了一口气，实际上也没有什么特殊的要求，只不过老头子毕竟在这套院子里住了将近五十年，所以感情还是有的。”

　　　　说到这里，王存根看了一眼杨晓兰，迟疑的说：“至于要求……老头子没别的意思，以后李小友无论是自己住还是投资，希望小友能尽量保持院子不被破坏，相信李小友对四合院的格局因素有所了解了，其实这套院子的来历还是有些特殊之处的。”

　　　　李国际一愣，心里一动，问：“老爷子，这套院子还有故事？”

　　　　王存根看了看杨晓兰，见杨晓兰一脸的苦笑，就知道她没有对李国际说起过院子的来历，就笑了笑，说：“这套房子啊，你去看了就知道了，至于它的格局，你就放心吧，一定会让你满意，溥仪的外甥女曾经住过的地方，能差到哪里去。”

　　　　听到这里，李国际就是一愣，惊奇的问：“是官宅？”

　　　　王存根意外的看了一眼李国际，苦笑说：“真不知道你是不知道行情还是财大气粗，如果不是官宅的话，我们也不敢出这么高的价。”

　　　　说到这里的时候，杨晓兰和杨乃成几人都古怪的看了一眼李国际，现在想想，李国际还真是没有犹豫就买下了这套房子，虽然还没有付款，可李国际这样的人，一旦开口，基本上已经定了。

　　　　李国际讪讪，说：“倒不是财大气粗，只不过我对王浮湾这个地方比较满意罢了，我还真不知道这是一处官宅，这样吧，我们现在就去看看？”

　　　　因为是官宅，李国际这会儿还真对这套院子来了兴致了，包括苏向君在内，就连曹小敏都眼睛一亮，有些跃跃欲试的样子了。

　　　　王存根和杨晓兰对视一眼，王存根站起身来，说：“好，择日不如撞日，那我们就去院子里看看。”

　　　　一行人来到王浮湾胡同里的时候，李国际越发的对这个地方满意了，隔上两条街就是王浮湾小吃街，的确是一个好地方，位于闹市之中，却是一个难得的清闲地方。

　　　　一进院子，李国际的眼睛就亮了，北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，就算李国际对四合院一窍不通，也一眼就看出来这是套典型的官宅。

　第1074章　天棚鱼缸石榴树

　　　　看到李国际的表情，王存根笑着说：“看出来了？”

　　　　李国际转身一笑，说：“老爷子，这是一座官宅不错，可是现在看来官宅的元素已经不是很多了，这些年应该没怎么修过吧？”

　　　　王存根叹了一口气，说：“修老院子需要很大一笔资金，这方面的投入太大，实在是消费不起啊。”

　　　　杨乃成插嘴说：“，你是不知道，这院子的砖头都是特制的，就拿我们脚下这一块砖来说，一个工人一天只能打磨大概八块的样子，人工费一天二百算，请五十个人，这个院子大概用两万块砖头，你想想，真要是这样修的话，是多大的工程多大的投入？”

　　　　李国际点了点头，这一点他清楚，来的时候查资料了，这样的工程投入大小另算，就时间上也是耗不起的，没有个半年的时间，想铺满这个院子，还真不是一件容易的事情。

　　　　就李国际查来的资料上说，铺院子尤其是像这种官宅老四合院，最好是看看哪个老城区拆迁，直接买成品老砖头是最方便快捷的方法，不过这个方法更费钱，不是一般人能够消费得起的。

　　　　好在李国际现在不差这俩钱，就琢磨着能不能直接先买一批砖头，问杨乃成说：“乃成，最近这段时间的老城区拆迁你给我留意一下啊。”

　　　　杨乃成哈哈一笑，和夏冬至对视一眼，说：“早就想到你会这么做，放心吧，这方面的事情我都给你留意着呢，另外夏冬至那个王浮湾项目，能弄下不少老砖头来，大概一万五左右的样子，你再找上一万左右，应该就足够了。”

　　　　李国际这才点了点头，老砖头并不难找，只要有钱，那些还在珍藏着的老砖头都会出来冒头，到时候买一批就是了。

　　　　之所以说这个官宅现在保持的不怎么好了，是因为李国际看到东耳房那边已经拆掉了一面墙，现在成了一个半开的仓库，里面堆了不少东西，杂七杂八的，还有一辆老二八的自行车。

　　　　李国际骑过这种自行车，不过是小时候了，那时候的套腿骑法到现在他还记忆犹新，看这辆车还有大概六成新的样子，也不知道王存根等人搬家的时候会不会把这个也弄走。

　　　　几人一路走来，各种各样样的房苑倒是让李国际开了不少眼界，尤其是后院一块已经遗弃了的菜园，让李国际眼前一亮，和苏向君对视一眼，都能看到苏向君眼中那兴奋劲了。

　　　　走到后院的时候，李国际还发现了一个了不得的东西，是一个地窖，这可把他给乐坏了，对王存根说：“老爷子，这地窖有年头了吧？”

　　　　王存根咦了一声，说：“你怎么知道？”

　　　　李国际说：“我听说去年开始，国家就已经不批准地窖的修建了，而这个地窖的入口看来已经有很长时间了，绝对不像是这两年新挖掘的。”

　　　　王存根呵呵笑着说：“这个地窖已经有将近十年了，里面平日里都放一下蔬菜之类的东西，哦，还有我一些存酒，不过现在已经不多了。”

　　　　李国际点了点头，地窖一直是生活的消遣品，能够有地窖的四合院，李国际对这个四合院的满意程度又上升了一截。

　　　　“对了老爷子，这个地窖有多大？”李国际饶有兴趣的问。

　　　　王存根唏嘘说：“大概九十平米的样子，而且是上下两层，九十平米是一层的面积，当初挖这个地窖的时候，可费了我不少心思啊。”

　　　　听到这个数据，一行人齐齐动容，九十平米上下两层的地窖，在上京来说也算不小的存在了。

　　　　苏向君对地窖倒是不怎么感兴趣，她只对后院的废旧菜园比较上心，问了一些有关方面的细节。

　　　　一行人走的很慢，尤其是跟着杨晓兰来的那个设计师，名字叫董寒玉的一个女人，眼睛一直亮亮的，看得出来，她对这个四合院也是很喜欢，无论是对格局喜欢还是对这个四合院整体的喜欢，都比较让李国际满意。

　　　　喜欢的事情做起来才能事半功倍，相信董寒玉对接下来的修缮设计一定会比较上心。

　　　　转了一圈回到院子里的时候