《反转人生》

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反转人生- 第754部分


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而在这之前,所谓的房地产,在很多人,甚至很多本身搞地产的人眼里看来,其实无非就是包工头,领着几个施工队的野路子而已,在这个行当里根本就没有正规军。

就更别提,有真正的房地产认知理念的人存在了。

这年头,国内的房地产行业刚刚兴起,而真正了解这个行业理念的人也不多,再加上国内的房价普遍也都还不算高,当然这是和十几年之后比。

而且对于李广利这样,根本就没经历过,国内房地产大潮的疯狂的一代人而言,他们根本就不能理解,这黄金区域和普通区域房价增值的差别。

在这时候他眼里看来,这几块地虽然地理位置好,可是面积小,还零散,开发成本高。

而李逸帆在平昌区的那些土地,面积大,都连在一块,开发的时候好开发,而且修成了地铁之后,升值的潜力也大,所以用来换这几块地,很明显是个赔本的买卖。

可是他不了解的是,这块地在今后几年,会被炒成了气候,会成为京城的新的核心区域之一,今后这里一旦成了气候,再加上房地产大潮的到来,那么这里地块的升值潜力,就绝对不是京郊那些大块土地所能够比拟的了。

但是这些话,李逸帆可没法和李广利说,他如果告诉李广利,他手里的这几块地,十年之后,价格会比现在翻上十倍。

估计别说李广利不相信,恐怕到时候说不定都得把他当成精神病。

这可绝对不是在危言耸听,一个正常人,谁能想到这里的房价,会在十年之后,翻上十倍?别说是普通人,恐怕就是那些所谓的专家也绝对不会想得到。

“姐夫,你可不能这样想?我那几块地拿下的时候才花了多少钱啊?而且那地方太偏,除了搞住宅小区开发之外,其他的功用并不大。而我之所以用他们换了这几块地,主要还是因为这几块地的地理位置好,正处于未来京城的核心区域内,是未来京城的重要商圈。而我要这几块地,也是有其他目的的,比如你看这块地?我想在这里建成一个双子楼,前面带花园停车场的,这个双子楼,我打算把咱们的正阳酒店挪到这里来开一家分店。而这边这个,你看看就是靠近那sohu现代城的,我打算在这里开发一幢写字楼大厦,将来把咱们家的公司总部,搬到这里来,剩下的两块地,虽然面积不大,但是搞两个中型的住宅小区,我看也足够了。。。”

李逸帆指着地图上的几块区域侃侃而谈,而李广利听了他的想法之后,也是有点瞠目结舌的感觉。

自己这个小舅子,看来是野心不小啊,居然想把老巢给搬到京城来,不过确实也是,滨城虽然是他们的发家之地。

但是那座城市的格局太小了,而且和京城比起来,发展潜力确实有限,反观京城就不一样了,北方最大的城市,还是首都。。。

1105。海蒂的回归

京城的发展潜力,绝对不是滨城,甚至是省城所能够比拟的。

相对于其他地方城市,这里实在是集中了太多的优势资源,比如教育,比如医疗等等,更何况未来六年之后,这里还会迎来华国的第一次世界运动会。。。。。。

一想到这些,李广利也就释然了,同时也就理解了李逸帆的野心,看来这小子的志向,可远不是守住自己的老窝那么简单。

光是那两个大型项目,一个是京城的正阳酒店分店,另外一个那个写字楼的计划,就不是寻常人敢轻易做出的决断。

以自己家老爷子的习惯,肯定是不会反对他的决定的,一想到这些,李广利心里就更加的释然了。

难怪这小子把自己给叫过来呢,看样子也是打定了这肥水不流外人田的想法,想要把这两个项目交给,曙光建设来做,这倒也是不错,最起码是给了曙光建设一个非常不错的机会。

虽然这些项目,都是自家的工程项目,可是如果由曙光建设来承建的话,这也是给了曙光建设一个,在京城地区扬名立万的机会,一个进入这个市场的契机。

这倒也是件好事,毕竟之前自己也琢磨着进军京城的房地产市场,可是却一直没有敲门砖呢。

这次如果承接了这些工程项目,只要建设的好,曙光建设在京城地区,也就算是小有名气了,到时候也可以正大光明的参与到京城的房地产圈子里来了。

李广利不再反对了。李逸帆下午就带着李广利,却考察那几块地域去了,开着车带着李广利。好好的把这几块地都给转了个遍,然后大致的说了一些自己关于这些地块的建设的想法和要求。

而李广利,也都把小舅子的这些想法和要求,一一的记在心上,到时候落实方面还要靠他,所以他这个承建人必须要上心。

这一逛就是两天的光景,才把这几个地块儿。全都给逛了个遍,熟悉的差不多了,李广利心中也大致的有了自己的想法。

然后李逸帆就当了甩手大掌柜。把这边的事情都交给了他,什么找设计团队来设计,建设施工方面,这些都是李广利的专长。他就不参与了。

而之所以把这些活都交给李广利。还是因为有另外一个原因,那就是海蒂已经从美国回来了。

这天下午,他直接去了机场,把海蒂给接了回来,从机场出来,就直奔他在朝阳区的那座豪宅。

进了家门,放下行李,海蒂就给了他一个热吻。然后就在这夏日的午后,两人好好的在床上大战三百回合。一解双方的相思之苦。

心满意足之后,李逸帆靠在床上,美滋滋的抽着事后烟,而海蒂则是像一只小猫咪一样,趴在他的怀里。

“3dsystems,那边倒也没给我出什么难题,很痛快就答应了咱们的条件,开始还假惺惺的作势抵抗了一下,可是当我把价位给拉到一亿五千万的时候,他们立马就缴械投降了。这次咱们,可是拿到了这家公司百分之八十的绝对控制权,剩下的属于他们,而且公司的管理,和经营还是属于他们。最关键的是,因为咱们同样也很看好,未来的3d打印技术,而且答应,未来会在这项技术的研发上,给予他们充分的资金支持,所以他们才会答应的这么痛快。”

海蒂趴在李逸帆的怀里,一边在他的胸口画着圈圈,一边跟李逸帆说道。

而李逸帆则是满意的点了点头,废话,他们不同意能行吗?

这3dsystems公司,原来也不过就是一个做3d地图的,虽然靠着独门技术的关系,在这个市场上一直处于垄断地位。

可是这个市场毕竟不大,出了一些国家机构,和科研部门之外,他们根本就没有其他的市场。

而且在欧洲那边,他们也有很多竞争对手,虽然对他们构不成太大的竞争,但是毕竟市场有限,所以他们一直在谋求转型。

眼看着是盯上了3d打印技术,这两年也往里面扔了不少钱,可是这样关键的技术,哪能是那么快就能攻克的?

估计这几年的折腾,他们早就已经掏空了家底了,再加上美国那帮科研人员的尿性,李逸帆可是非常了解的。

能不加班,那是绝对不会给你加班的,就算加班,他们也会要多出一杯半的加班费,科研项目,他们那些科研人员,当然是觉得做得时间越长越好,因为时间越长,他们的工资拿的就越多。

要知道美国人可都是按小时来拿工资的,别以为那帮科研人员有多高尚,其实人家可精明着呢。

一项工作,在没有时间限制的情况下,当然是做的时间越长越好,这样就能够拿到更多的工资,那帮家伙可远没有国内搞科研的人员的那种情怀。

万一要是搞完了研发,上面在找个借口来裁员呢?

这样的事情,在美国人和科研机构都是常事,所以大家当然愿意把研发时间拖得越久越好,这样就能够拿更多的工资,到时候万一别裁员了,自己也好歹能够多一点保障。

所以估计那公司的管理者们,也早就被这帮科研人员给搞烦了,上辈子的时候,这家公司,就是一直在咬牙死撑。

直到几年之后,他们出了成品结果之后,推出了几款面对市场的小型3d打印机,他们的日子,才算好过了一点点。

只可惜接下来他们马上又迎来了金融风暴的冲击,本来他们是马上就要倒闭的,可是在这次金融冲击当中,受冲击的可不光是他们,还有很多美国的其他科研单位。

而军方也是受影响比较严重的单位之一,因为新型战斗机的生产成本一直高居不下,而金融危机之下,国会又在不断的削减军方的研发开支。

所以军方才不得不冒险尝试了一下这新兴的3d打印技术,没想到结果却令他们大吃一惊,用这种技术生产的新型战斗机的骨架,居然比用传统技术生产的骨架,要节省百分之九十。

这才有了后来3dsystems公司,后来靠着军方订单,一举起死回生的奇迹。

而也正是靠着军方的订单,让他们不但赚到了大把的资金,而且还在这个领域是扬名立万,再加上美国政府的有心扶持,让他们迅速的就成为了这个新兴领域的霸主,并且在短短三年之后,就在纳斯达克上上了市。

这样的结果,除了他,是绝对不会有第二个人能够想得到的。

但是现在这家公司,已经落入了他的手心儿里,嘿嘿,到时候他想这么的,还不就是怎么地?

而且有海蒂出头,到时候对于这家公司的技术,他可是予取予求的,用这家美国公司的技术,来支撑自己在华国内部的科研实体,到时候,这个行业领域的霸主,到底是谁,可就不好说喽。

“对了,海蒂,过段时间,恐怕还是要你再去美国一趟。”

“嗯?怎么回事?”

海蒂一抬头,看着李逸帆问道,李逸帆微微一笑。

“还是有几个企业需要你去收购?”

“啧啧啧,果然是大财主啊,手里有几个钱,这要是不花出去,我看你是不会罢休的。”

海蒂横了李逸帆一眼,然后说道,自从上次借着日本sas危机的事情,她和李逸帆一起可是大发横财。

先是做空日经指数,做空日元大赚了一笔,然后紧接着又买入了一些医药公司的股票,又是大赚了一笔。

她自己赚了不少,而李逸帆也同样没少赚,差不多二十多个亿的美金呢,这些钱要是干放在哪里,那可是一种犯罪。

“这次,你又看上了那些企业?”

海蒂看着李逸帆问道,这个家伙的投资眼光,可是一贯非常精准的,甚至有时候她都会感到惊奇,他到底是怎么判断出来的。

但是他既然不愿意说,她当然也不能多问,反正她知道,只要跟着这家伙,自己总是不会吃亏的。

“嗯,等过两天我准备一下之后,在告诉你。”

“切,还卖上关子了呢,谁稀罕哪。。。”

“嘿嘿,那倒也是不是,主要是有一些事情,还没考虑清楚。对了,这次叫你回来,可不光是为了这些事,还有咱们的那几个生物柴油炼化工厂的事情。我已经和国内的石油和石化的主管,都联系好了,可就等着你那边的资金和技术到位了。。。”

“哎呦,这件事,你要不说,我还都忘了呢。我那边是早就准备好了,明天就会有一个工程师团队,从欧洲那边飞过来,和我一起去考察你提供给我们的那几个工厂。我们必须先去那些厂区看看,他们的设备和现在用的技术,然后在决定,我们如何来进行技术升级。哈哈,这个生意,你就放心吧,我是早就有所准备的,甚至可以说我准备了已经有好长时间了呢。还有我在华国南方投资的那些加油站,已经差不多有很多都竣工了,所以过段时间,我得去南方考察一下,你要不要和我一起去看看?”

1106。下手谷歌

海蒂的大眼睛忽闪忽闪的看着李逸帆,李逸帆有点心软,他知道海蒂是想和他多点时间在一起。

可是他现在感觉自己真的很忙,去考察这些项目,可不是一天两天能够完成的,尤其是涉及到从北到南四个工厂,更何况里面还有很多错综复杂的关系。

现在的他并不想,太多的暴漏在国人面前,尤其是很多不必要的人的面前,发财还是闷声发大财最好。

而考察这样的合资项目,最好还是有海蒂这样的纯外国人出面最好,依着国内那帮人最怕洋大人的习惯,海蒂直接出面的话,能够减少很多不必要的麻烦。

“算了,我还是不去了,我还有一些其他的事情要处理。”

海蒂的眼里闪过了一丝遗憾的神色,而李逸帆这边也觉得颇为愧疚,他的胳膊上加了几分力道,把海蒂搂的更紧了一些。

“没关系,只要忙过了这段时间,我们就还有时间,甚至有大把的时间,在一起,年底的时候,我争取抽出一段时间,去趟欧洲。老在国内这么窝着,也没什么意思。”

“真的?”

海蒂一听李逸帆这样一说,很是高兴,毕竟这么多年来,她都是孑然一身,虽然已经习惯了寂寞,可
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