华工作人员，那么咱们国家肯定是要开放房地产的，特别是在现在这种工业品积压然后存款又太高的情况下。那么在这种情况下如果说一定要开放房地产，我觉得还是尽量把主动权放在zhōng yāng能够直接掌控的企业里。比如说以后要是房地产各种疯涨。咱们国家哪怕再大zhèng fǔ，也不可能说跟物价局打声招呼下个文件，第二天物价局直接就通知各个房地产公司降价，这样一来虽然方便了，但是人美国人还要说咱们不市场经济……”
说道了这里，贾鸿渐顿了顿。“而且另外一方面，像是港港那边，虽然炒房炒的很厉害，但是人家那边还是有公屋，还是有廉租房的，穷人可以申请住入廉租房，从而得到一定的社会保障。咱们国家如果说把房地产市场全面开放的话。这市场经济环境下怎么可能有公司主动的要建廉租房呢？廉租房又不赚钱，他们何苦干这个？除非是行政命令来限制他们，可是这样的话他们不满意，地方zhèng fǔ还觉得不满意，因为脚着好像本来可以卖高价的土地只能盖廉租房了。所以我觉得吧，既然要市场经济，那咱们就用市场经济的方法来。咱们有央企，那干嘛不设立一个央企，直接以中低端的民用房地产来作为主要经营业务。然后呢这就跟基金一样，可以通过市场运作来获利。接着可以把获利的地方补贴给其他受到了损失的地方……至于我得到了什么……这么说吧，让老百姓都能尽量的有钱可以来买我们华夏高科的产品，这就是我得到的东西，我可以得到整个市场。
说真的，老总。开放了房地产，房子价格上升了之后，老百姓一投资，特别是有贷款之后，他们每个月的消费能力会下降很多，这对我们华夏高科来说不是好事儿啊。我们公司的产品，那能有越多的人买得起那就越好，不是说有人家产百万就会买一百台我们的产品的。所以平民老百姓的可支配收入的多少多我们这样的电子消费品公司来说，可是非常重要的，因为他就代表了我们公司市场的大小！”
贾鸿渐的这么一个深情自白，那不得不说是声情并茂。哪怕他在电话这头说话的时候，朱老总根本看不到他的表情，但是他也绝对是一副苦口婆心一副悲天悯人的样子！他为什么要这么做？除了所谓的做戏做全套之外，那还有所谓的客服中心的一个“理论”——如果你只是声音模仿的很欢迎顾客，但是脸上其实没有笑的话，顾客还是能通过发音口型稍微不同的那么一点点，赶脚出来客服的态度有点不对的！所以正规的客服中心那要求客服真心是隔着电话跟消费者说话的时候，都要面带微笑，哪怕消费者根本看不到这个微笑！
现在贾鸿渐其实也是这么一个意思，他就是靠着这种作戏做全套的方法，来让自己的声音完美的展现他那种悲天悯人的态度，然后让朱老总脚着他贾鸿渐是吃了大亏的，是为了国家为了人民的利益，才宁愿花钱做这事儿的！而这，也就是他为什么要答应王世这个方案的一个原因！没错，他贾鸿渐并不是傻瓜，并不是说看到对自己没好处的事儿还会费力的去做。但是他贾鸿渐做好事儿，很多时候不是为了从被帮助的人身上获得利益，更多的时候是为了做给别人看！是为了从第三者那边获得利益！
比如说，像是华夏大讲堂这样的东西其实他并没有说要从贫困山区的孩子那里获得利益，而更多的是为了忽悠自己的员工以及其他旁观的第三者——潜在的顾客群！他贾鸿渐是为了让员工以及潜在顾客被这种理想主义的形象所感动、感召，才做了这么一个从本质上说来吃力不讨好的事儿的。同样，在这个随时准备把企业捐献给国家的方案里面，他贾鸿渐其实也不是100％的为了老百姓的利益而去设计，其中也有很大的一部分，是为了获得zhōng yāng权威领导的赏识！是为了让zhōng yāng的上层再次知道他贾鸿渐觉悟很高，是一心一意的跟着党和zhōng yāng走，是愿意为党、国家、人民的利益去隐姓埋名的干脏活累活儿，而且还不计较个人得失的！
他为什么要这么做？他为什么要这么抱zhèng fǔ的大腿？他为什么不能甩也不甩zhèng fǔ，就自己单干？拜托，这zhōng yāngzhèng fǔ就是中国范围内最大的势力，他贾鸿渐又扭不过人家，那干嘛还要跟人家斗？趁着彼此有好感，赶紧抱上大腿那才是王道啊！可是要抱zhèng fǔ大腿，又不一定要把自己的30亿甚至还有房地产企业未来赚到的N多钱都免费给zhèng fǔ吧？屁话！人要知进退！太庞大的利益那个人真的是要小心的！因为功高震主！哪怕他贾鸿渐自己没想法，可是国家zhōng yāngzhèng fǔ可是不会留一个让贾鸿渐可以撼动全国经济秩序安全的机会的！国家zhōng yāngzhèng fǔ不可能把全国的经济秩序安全维系在贾鸿渐一个人的道德节cāo上面！不仅是贾鸿渐，是任何其他人在这个位置，zhōng yāng都放心不下！
这也就是为啥后世马允敢喊出来只要zhèng fǔ要，他随时可以把支付宝转让给国家！这就是手里的东西威力已经太大了，打个比方已经是另一种领域里面的“核弹”了，这zhèng fǔ可能把核弹的按钮交给一个平民老百姓？一个不受到系统制约的平民老百姓？万一这老百姓哪天晚上喝多了，脑子一抽筋把这个“核弹”引爆了咋办？到时候全国经济动荡，这算谁的责任？
马允是个聪明人，所以他知道有些威力巨大的武器呢，没有相应的势力，就不要想着去独占！这打个比方来说，就像是葡萄牙之类的小国，如果yīn差阳错的在二战过程中弄到了爱因斯坦等等一批牛人，如果他们投资研究下去，搞不好葡萄牙变成世界上第一个有核弹的国家，这对葡萄牙的诱惑很大，但是第二天美国就对这些牛人眼红了。此时葡萄牙是主动的抱美国大腿，主动的把牛人送过去呢，还是硬扛着美国的眼红想要自己弄核弹的？如果葡萄牙敢自己弄核弹，信不信第二天美国和德国都会共同最后通牒葡萄牙，要是不交出来马上就灭了葡萄牙这个国家？同样的道理，没有金刚钻，就不要揽瓷器活！
马允是聪明人，贾鸿渐难道就不聪明么？他当然知道这种大杀器类别的东西，那放在手里就容易被人惦记！所以与其自己藏着噎着，不如早点拿出来给“大腿”送去，自己安心的当小弟，那还可以吃两口剩下的肉，还能大口喝汤。这要是想自己一个人独吞，那搞不好一口肉都吃不到！
“你是这么想的？你爸妈就没什么看法？”朱老总此时明显是在试探贾鸿渐了。“没有，我爸妈对我这个想法非常支持。老总，我们家已经有足够的钱了，说实在的，很多时候多挣钱对我家来说没有太大的诱惑。我们一家子一辈子坐吃山空都吃不完，我弄一个60平方公里的宅子，那才花了千分之一的财产，说真的，这个房地产项目赚再多钱，对我家意义也不大，不如贡献出来给国家，做一些对国家对老百姓也对我们自己有好处的事情……”贾鸿渐十分坦诚的说道，他这话说的，那真心有一种掏心掏肺的真诚感。
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正文 第一千九百八三章 高层的判断
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“这个事情我过几天给你个答复吧。”朱老总并没有什么直接的回答，而是就这么说了一句之后就算了。对此贾鸿渐倒是也没有多想什么，也没有去琢磨朱老总这么个回答到底是有什么想法，倒是是支持还是不支持之类的。他知道这种事情想多了没用，如今既然能做的都已经做好了，那么接下来的事儿就“听天由命”吧。
其实贾鸿渐知道，后世的廉租房，那用的多的基本都是旧的公房。这种廉租房呢，和经济适用房还不一样，经济适用房那是相对廉价出售的，而这种廉租房基本上就跟港港的公屋概念一样了，就是只租不售，zhèng fǔ补贴一部分房租，然后是由zhèng fǔ的相关部门把房子租给那些条件相对比较差的人。这样一来呢，因为只租不售，相对就没有那么多有资本和有人脉的人过来占便宜，毕竟不能买嘛！不能随着市场价格的上升而卖掉获利嘛！而另外一方面呢，这廉租房相对条件都差那么一些，就跟港港的公房一样，永远不可能说是给个一百多平米的房子给一家三口住的，给个三四十平方米凑合一下就已经不错了，而且装修啥的都非常非常简单，也就是提供一个最基本的住宿条件而已！这样的房子有钱人有势力的人会抢来租？这不是蛋疼么！
就像是贾鸿渐他们这种有资本的人，难道会蛋疼的去抢下来一个廉租房，然后放着60平方公里的豪宅不住。偏偏去住这种三四十平方米的房子？这是有病吧？
要说真正可能动手脚的地方，那就是说把廉租房给承包下来当二房东，每个月给zhèng fǔ上交规定的房租，接着再相对高价一点的租出去。问题是这本身赚的也不多，而且太容易出事儿了——这能租廉租房的人，本来就是穷的不行了，在这种情况下还要喝他们的血，信不信人家一急直接跑去上访了？的确，是可以拦截上访，但是为了这么一个当二房东的事儿。为了这么一点钱。至于弄这么大的阵仗么？这收入和付出相符么？而且冒多大风险？那真是cāo着卖白…粉的心，拿着卖白菜的钱！
当然了，这廉租房光是靠着公房还是不够的，后世也有新建的廉租房。那么这些廉租房是怎么来的？毕竟这要建房子。要卖地。要建筑。这都需要投资。所以在那个时空里面，中国的廉租房也缺少不了zhōng yāng的拨款——貌似贾鸿渐记得的就有9000亿的专门资金下拨下来，就是为了专门建造廉租房用的。所以贾鸿渐对他的这个方案通过。是有那么一点信心的——反正到时候未来zhèng fǔ要拨款，不如说现在zhèng fǔ拿着贾鸿渐他们家提供的小钱钱作为本金来做生意，一方面通过市场经济调动国内的人民币存款，亲自带动经济发展，然后另外一方面在这个方面再收税，那收税和行政命令来直接弄廉租房啥的，这多直接啊！这不比下命令让各地市自己弄这个事儿要来的直接多了啊？毕竟这是zhōng yāng直属嘛！
贾鸿渐在这边想着这个事儿的时候，朱老总也在跟其他的几个老总商量着这个事儿。朱老总此时复述了一下贾鸿渐的想法之后，问了问其他俩老总有啥看法。温副总此时想了想说道：“这个事儿我看其实可以，不管贾鸿渐是真心的还是装样子，既然他说了可以贡献，我看咱们就可以接受。当然了，咱们不需要占他们的便宜，不是说要拿他们老贾家的钱来发展，但是他们的这个思路我觉得还是不错的。可以咱们这边投资20个亿，他们投资十个亿，这样建成一个有一点央企资格的直属企业，来直接接受我们zhèng fǔ部门的领导，我看还是可行的。”
朱老总此时点了点头，“恩，说的也是，我们zhèng fǔ掏钱没问题，不可能去抢他们的钱来做公司。本来在我预想的开放房地产市场的文件里面，我想着应该要求下面的各级zhèng fǔ尽快建立起以经济适用房为主和租售并举廉租房的住房供应体系。但是呢，我想着现在关键问题在于经济发展受限，所以这个经济适用房和廉租房也没有做时间的要求，主要是看情况，如果以后需要了就交给以后的领导同志来推行。不过实际上想想的话，这么一个文件只是让下面准备，让下面尽快建立，却没有让下面成立一个相关的经济适用房以及廉租房的管理部门，这很容易造成权责不清，推行不畅……”
朱老总刚说到了这里，温副总插话道，“老总你也是没办法，咱们之前刚推行过zhōng yāng机构jīng简，让各地的zhèng fǔ都开始裁剪编制，结果之前刚裁剪的七七八八了，这边又要增加岗位，这不是朝令夕改么？全国范围内这又要多出来几十万的公务员岗位吧？这老百姓肯定要说我们是自己没事儿乱折腾，嘴上说的要jīng简，实际上是这边刚jīng简了没几个月，那边又成立了新部门。回头那些被裁剪掉的人肯定还要走关系调到新部门里面去，谁嫌铁饭碗不好啊？于是乎这在别人嘴里更是成了把柄了，更是变成我们装模作样的要裁剪了！”
朱老总此时叹了一口气，没错，他就是因为这个事儿，所以没办法增加人手。按照行政理论来讲，要多增加一系列的业务，那肯定就要多增加人手来完成。而之前又jīng简过人手了，可以说把每个部门的编制名额都已经限定在了压力最大的状态了