杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有C，D两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东，必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到C栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
不过，这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证C，D两栋楼的卫生一定比A，B两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
张紫怡：“以前我总觉得有钱人长得都跟马爸爸一样丑。见了老板我才知道，还是有长得帅，又有钱的人啊。”
李玉纯：“真是羡慕他身边的那个女孩，能得到他的垂青。看样子老板喜欢比较干练独立的女孩，我是没机会了。”
刘青霞：“老板喜欢干练独立的女孩，你们就变成他喜欢的那样呗。万一将来他俩分手了，说不定你们就有机会了。”
众人一听，心里暗自感叹，果然姜还是老的辣。
刘大妈看问题透彻啊。
普通年轻人谈恋爱，可能都要换好几个。
像老板这样有钱的人，不可能只谈一次恋爱就结婚吧。
万一将来他们分手了，她们这些就可以近水楼台先得月了啊。
于是，所有女孩都准备按照房似锦的风格改变自己，希望自己可以成为杨辰喜欢的类型。
得亏杨辰和房似锦不知道她们的想法，不然可得笑死了。
这些人，整天就会胡乱联想。
杨辰带着房似锦离开小区。
趁着今天有时间，杨辰打算把中介公司确定下来。
既然要做，那就要正正经经好好做。
杨辰可不想租一家门店就将就着做了。
他要正儿八经注册一家中介公司，做成全国连锁的那种。
现在楼市交易非常火爆，全国范围内都是买房热。
只要没有发现新的行业可以替代房地产行业对经济的拉动作用，楼市就一定会持续火爆下去。
杨辰已经有了海盛地产，再搞一家中介公司，从制造到销售就齐全了。
按照杨辰的想法。
公司注册好之后，先搞一个类似于手机旗舰店的门店。
先把品牌服务打出去，再慢慢拓展门店。
海盛地产在建和即将开建的项目，全部放在自己的中介公司做场外推广销售。
另外，汤臣一品的那两栋楼的出租代理权也放在自己的中介公司做。
这样一来，可以保证中介公司前期不愁没有单子做。
只要度过前期，以房似锦的能力，足以将公司的业务带上正轨。
时间来到上午十点钟。
系统：“今日签到完成，发布日常任务：购买一层写字楼做新公司总部办公室。完成任务，奖励海创金融大厦。”
海创是指海外留学人员归国之后自主创业。
而海创金融大厦就是专门给海归做创业办公室的大厦。
当然。
名义上是这么说。
实际上并不是每一个创业者都是海归。
只能说大多数在海创金融大厦租写字楼创业的老板都是海归。
这时，杨辰想起来一件事。
昨天系统奖励的契约卡还没有给房似锦使用。
现在都要着手搞公司了，是时候对她使用了。
杨辰用意念给系统下达指令，对房似锦使用契约卡。
系统：“收到指令，正在对房似锦使用契约卡，使用中……使用成功，契约卡正式生效。”
不知不觉中，房似锦看杨辰的眼神都有些变化了。
由原先的崇拜和暧昧，又加了些许敬畏。
现在杨辰让她去死，她都不会有迟疑。
杨辰：“小锦，你查一下哪里有新的写字楼对外出售。”
因为只有新的写字楼才有可能买到一整层。
已经投入使用的写字楼，几乎不可能空出一整层等着杨辰买。
房似锦听到杨辰喊她小锦，顿时心里一甜。
“好的，杨总。”房似锦温柔地回道，赶紧登陆贝壳交易APP寻找新的写字楼。
正在出售中的写字楼倒是有几家。
房似锦根据自己对这些开发商的了解，选择了绿地开发的临江商业大厦。
杨辰点点头，立刻驱车前往。
第125章 整个17楼我都要
此时。
绿地临江商业大厦售楼部里。
经理带着5名置业顾问正围着5个中年男子推销。
“李总，我们是大品牌，质量过硬，值得你们信赖。”
李总：“可是，你们这价格贵的离谱。”
“张总，17楼的那套户型和面积，完全符合您的要求，别家可没有这么合适的了。”
张总：“但是，你们的价格太贵了。”
“赵总，我们这是江景写字楼，未来升值空间巨大，绝对是您投资的首选。”
赵总：“不得不说，你们的价格确实太高了。即使有升值空间，肯定也有限。”
“吴总，您这一套真的给了最优惠的价格了。如果您今天不定下，明天可能就没了。”
吴总：“小妹妹，别闹了好吗？你们的价格比别家贵了三成，谁会买啊？”
“陈总，您选的这一套附加10平米赠送面积，真的超级划算了。您就别犹豫了，好房子真的转眼就没了。”
陈总：“小妹妹，不是我吹牛，接近4万一平的价格，放眼整个海城也没几个人愿意买。价格真的太高了，降到3万我就买。”
售楼部经理：“各位老总，价格方面真的没办法再降了，真的已经把所有优惠都给各位老总了。甚至，我个人的业绩，加上她们5个的8成业绩提成，全都算成优惠分摊给了各位老总了。各位老总家大业大，总不至于让我们一分钱提成都没有吧。我倒是无所谓，但是她们这些小姑娘开销比较大，没有提成根本就没法活。所以，还是希望各位老总再好好考虑一下吧。”
经理这么一说，五人都露出狡黠的笑容。
显然。
他们很乐意这种情况出现。
五名置业顾问赶紧向无为老总撒娇。
“哎呀，赵总，对您来说一平米不过是少挣了几千块钱而已。但是总的来说，将来您转手肯定会大赚一笔。您就那么狠心，非要让人家把所有提成都补偿给您吗？”
“陈总，您看您看中的那一套已经赠送了10平米阳台，这还不够有吸引力嘛。您总不能让妹妹把全部提成都让给您吧。那下个月您养我嘛。”
“张总，您看中的那一套真的完全符合您的所有要求。南北通透，靠近电梯和楼梯，视野完全无遮挡。我觉得您真的没法在别处找到比这个更合适的房子了。”
……
尽管经理和置业顾问们都很诚心地想促成交易。
但是这5个老板死活不肯松口，总觉得他们还想得到些好处才行。
无奈。
经理只能借口把五名置业顾问叫到了一旁。
“经理，怎么办啊？他们到底想不想买啊？”
“玛德，这也太难搞定了。总不至于让我们陪睡吧。靠。”
“我们的提成都让出去8成了，再让就真的白干了，那我宁可不开单。说不定以后会遇到其他客户愿意买，何必这么卑微呢？”
“若不是应付业绩考核，谁愿意这么应付他们啊。玛德，只剩下两成提成的钱了，简直开玩笑。”
“经理，你倒是说句话啊。把我们叫过来干嘛？”
经理：“我觉得……都是自己人，有话我就直说了。看得出来，他们想要。但是他们又觉得价格贵。价格贵其实也不是大事，咱们的楼盘位置好，将来肯定能升值，这一点他们不会看不出来。他们这么纠结的原因，无非就是想占点便宜。要不……你们就陪他们出去吃个饭啥的吧。”
都是成年人，也都不是第一天做置业顾问。
经理的意思，五名置业顾问都明白。
说的直白一点，其实就是让她们五个陪吃陪玩，甚至陪睡。
要不然，他们五个不会点头买下。
售楼和售车，遇到这种潜规则的情况还是很频繁的。
五名置业顾问立刻就摇头表示拒绝。
如果是按照原价销售，她们或许会考虑。
但是所有优惠都给了，甚至还把她们的提成拿出去8成分摊给了他们五个。
这种情况下再被潜规则，特么的就太亏了。
经理的目的就是把房子卖出去，至于置业顾问付出什么代价，他可不在乎。
又不是亲戚朋友，大家都是为了工作挣钱而已。
经理：“要不这样，我去跟他们聊聊。如果他们愿意把提成还给你们，你们就陪他们出去吃个饭。怎么样？”
五名置业顾问互相看看，没人说话。
五个挺着肚子的中年男人，对五个二十多岁的女孩来说，没有任何吸引力。
如果不是为了工作，她们看都不愿意看他们一眼。
但是，现在问题就摆在面前。
如果她们不愿意牺牲一些东西，肯定就要错过他们五个。
这个月已经到了下旬。
还有不到十天时间就要结束。
如果她们再不开单，下个月肯定要有人离开。
即使侥幸留下的人，也绝对会被扣工资。
不开单，没提成，只能靠基本工资生活。
但是基本工资再被扣掉一部分，她们就真的没法活了。
最终。
她们中有4个人还是向现实低了头。
只有一个叫赵雪的小姑娘没点头。
经理：“小雪，你不想做了？”
赵雪：“我不想要这一单了。”
另外四人赶紧劝说她别犯傻。
现在就有客户摆在面前，只要做成了，她们既能拿到高额提成，还能保住工作。
如果这次放弃了，谁能保证剩下的十天时间里她一定能开单？
若是不能开单，她可就要被辞退了。
经理也劝道：“为了生活，不磕碜。”
赵雪：“我觉得我还年轻，还没到为了生活出卖尊严的地步。”
其实她并没有恶意，只是想表达自己心里的想法。
但是因为她说到了出卖尊严，无疑就把另外四个已经点头愿意出卖尊严的同事给得罪了。
“小雪，做人不要这么清高。你这个样子，就算换到其他地方也一样开不了单。”
“我们也是为了你好，没必要说话这么难听吧。”
“就是，你不愿意，我们也不能勉强。但是你也不能说我们出卖尊严啊。”
“我看你能清高到什么时候，月底不能开单，直接被辞退，你脸上就好看了？你就有尊严了？躲在出租屋里面吃泡面，你就有尊严了？”
……
赵雪赶紧解释道：“我没有说你们出卖尊严，我只是说我自己。”