物业那边已经跟张秋童打过电话，他知道李秋华要带人过来看房子。
所以，一家人都在渡口等着。
看到李秋华母女俩带着一个年轻人过来了，张秋童赶紧挥手问好。
“李董，张小姐，还有这位老板，欢迎光临。”
李秋华：“张董好。给你介绍一下，这位是杨辰，杨董。之前拒绝诺贝尔医学奖的就是他。”
张家人的表情立马都变了。
张秋童赶紧上前跟杨辰握手，道：“原来是杨董啊。永康医药集团董事长，对吧？”
杨辰：“对。张董好，多多关照。”
张秋童：“应该是杨董多多关照我才对。走，进去坐。”
杨辰：“不用了，若是方便的话，张董带我在岛上走走吧。”
张秋童：“哈哈……没问题。走，我带杨董和李董转转。”
张秋童本人比较喜欢传统的东西，所以岛上的建筑除了开发商原本给建好的房子之外，其他建筑都比较复古。
亭台楼阁，全都是按照唐朝风格建造。
产证上整座岛面积大概有800平米，已经完全被张秋童给开发利用了。
甚至，他还偷摸着往外扩张了一点。
现在整座岛的实际面积应该有900平米了。
这座岛上岸就是主干道，右转直通区政府，左转可以去外滩，交通非常便利。
转了一圈下来，杨辰的整体感觉就是有点压抑。
其实主要就是张秋童把900平米的岛屿几乎都建了建筑物。
所以就显得特别拥挤，给人一种压抑的感觉。
如果杨辰买下来，肯定要拆除一些建筑物，种上花草树木，蔬菜瓜果，这才叫享受人生。
搞那么多建筑物，跟外面的三十多层的居民楼有什么区别？
湖光景色全都被挡住了，失去了住在这里的意义。
“哈哈……杨董觉得怎么样？”张秋童笑着问。
反正他要价五个亿，杨辰能接受。
所以，也就不需要跟他说太多没用的话。
杨辰：“还行。价格怎么说？”
张秋童：“杨董也是见多识广的人，我就不跟您玩虚的了。我呢，正在做一个社区团购的网站。现在正处于烧钱阶段，急需要资金扩张网点。如果按照市价来卖，这里保底价值六个亿。我急用钱，只能接受一次性全款付清，所以就便宜一些。一口价，5个亿。希望杨董慷慨解囊，帮我度过这个难关。”
杨辰点点头，道：“问题不大。你做的团购网站叫什么，现在做到什么程度了？”
张秋童：“鲜生优选，主要做海鲜，蔬菜，肉蛋等社区团购。这个特别烧钱，我已经投进去15个亿了，还没能完善网点。”
社区团购居然这么烧钱？
杨辰表示有些疑惑。
按照米团优选的套路，线下找小卖部等做网点，分给店老板一定比例的利润。
实际上他们并不需要在网点上投入资金，只是拿出挣的钱跟老板分而已。
唯一烧钱的地方就是采购，仓储，以及配送这一系列的环节。
但是这个环节其实也要不了多少钱。
比如，拿普东新区来说。
在靠近农贸市场的地方租一个不需要太大的仓库，这种仓库租金都很便宜，一个月两万最多。
招聘几个工人负责采购和配货，然后再招几名司机送货到各个网点。
每个工人的工资开5000左右就顶天了，毕竟不是什么高科技工作，一些大叔阿姨都可以做。
这个薪水对他们来说已经非常满意。
这么算下来，每个配送点，每个月的运营成本不超过10万。
如果鲜生优选跟米团优选是一个套路，张秋童是怎么烧掉15亿还没见过效果的？
他怕不是被手下人坑了吧。
杨辰：“张董真是有眼光啊，现在社区团购很火啊。什么米团，阿里妈妈，全都在布局社区团购。我能问问张董是怎么做的吗？居然花了15亿这么多。”
张秋童：“主要是米团啥的品牌大，可以用他们的品牌信誉跟线下的小超市老板谈合作。可是我没有那个品牌效应，所有网点都得自己花钱搭建。如果是大型小区，一个小区就得一个网点。全国各大城市有那么多小区，您看我这15亿能够用吗？”
原来如此，他的钱都花在社区取货网点上了。
现在很多小区能住几百户人家，这样的小区必须单独配一个网点。
全国各大城市都这么搞，确实得花不少钱。
李秋华笑着说道：“杨董问这么仔细，难道也想入局？”
杨辰可没兴趣盯着居民的菜篮子，他的目标是科技创新，星辰大海。
企业做大了就得有些追求，探索人类未知的领域才是大企业该做的事情。
跟菜贩子去争几个硬币的利润，那能有什么出息？
杨辰：“我可做不了这个，太烦心了。我要是也做这个，哪还有时间到处溜达。二十多岁的年纪就被工作绊住，那我岂不是错过了最美好的年华？在能玩的年纪不玩，难道等几十岁之后，玩不动了才出来玩吗？”
李秋华：“你可真是个奇葩，人家在你这个年纪都在奋斗事业。你居然说要好好玩？”
张秋童：“哈哈……杨董已经事业有成，他当然玩得起。我们在他这个年纪的时候一无所有，当然得奋斗事业了。”
李秋华点点头，这么说好像也有道理。
所以，杨辰有资本玩，其他人没这个资本罢了。
杨辰：“哈哈……每个人的选择不同罢了。那张董什么时候能交房给我呢？”
张秋童：“钱进入银行托管，我立马搬家。我急需要用钱，肯定会以最快的速度搬走。”
杨辰：“行，那就这么说定了。我会派人跟张董联系，他全权代替我办理所有手续。”
张秋童：“没问题，我等杨董的人来联系。”
杨辰：“嗯。那我们就不打扰张董了，告辞。”
张秋童：“进去坐一会呗。”
杨辰：“不了，我们还要回去熬鱼汤。”
张秋童：“哈哈……明白，明白……那我就不留杨董和李董了。”
张秋童送杨辰他们上船，目送他们离开。
“这小子到底是跟李秋华好了，还是跟她女儿好了？怎么看那一对母女看他的眼神都不对劲呢。乖乖，总不至于一箭双雕吧？”张秋童自言自语道。
很快，回到李秋华家。
李秋华让保姆王妈把杨辰钓的鲫鱼拿去熬汤。
她还把虫草，人参啥的拿出来，让王妈放一些在鱼汤里，给杨辰好好补补。
吩咐完之后，李秋华就把杨辰叫去了书房。
张秋雅不放心她俩单独相处，非要跟着过去了。
保姆王妈和张妈在厨房里小声嘀咕起来。
王妈：“很少看李董这么开心，还拿出来这么多贵重的东西熬汤，那个年轻人是秋雅的男朋友吧。真是好丈母娘，担心女婿身体撑不住，还给补补呢。嘻嘻……”
张妈：“我咋看不像呢？那小子对秋雅明显有些不冷不热，但是对李董好像就很放得开。我觉得这小子可能是李董的男朋友，她拿出来这么多滋补的东西给他补身体，其实是为了自己能舒服。”
俩人互相看了一眼，随后就捂着嘴小声笑了起来。
“嘻嘻……”
第325章 帮我看看蟒蛇丝袜好不好看
李秋华把自己珍藏的雪茄，红酒等都拿了出来。
平时家里没男人，雪茄基本上用不到。
现在可算是有男人来用它们了。
杨辰感谢道：“多谢李董的招待，我不抽烟。把我叫进来，是有什么事要说吗？”
李秋华：“不抽烟，那总得喝酒吧？来杯红酒解解渴也行。”
说完，她就叫张秋雅倒红酒。
张秋雅担心妈妈找借口赶她走，赶紧非常听话地倒了三杯红酒。
拍卖级罗曼尼康帝，一百多万一瓶。
李秋华拿出来这么贵重的酒招待杨辰，要么是真的喜欢他，要么是有很重要的事情相求。
杨辰喝了一口，开玩笑道：“李董拿这么贵重的酒出来，我都不好意思了。不知道我是不是可以为李董做点什么，好让我不觉得那么不好意思。”
李秋华：“嘻嘻……杨董真是个聪明的家伙。没错，我确实有很重要的事情跟杨董商量，而且真心希望你能答应。我和我女儿，以及大东海的未来，全都靠你了。”
这话说的就太沉重了，杨辰都有些不好意思了。
张秋雅愣愣地看着妈妈，心想：“这是忍不住了，终于要摊牌了吗？哼！你要是敢说出口，我就跟你断绝母子关系！”
杨辰：“李董有什么事尽管说，只要是正正经经的事情，我肯定会好好考虑。”
李秋华：“那肯定是正正经经的事情。大东海的发展到今天，已经到了瓶颈期，想往前一步太难了。可是做生意就是这样，不进则退。你原地踏步，竞争对手可是在飞速发展的。要不了多久，原地踏步的那个肯定会被抢占了市场份额，逐渐走下坡路，直到破产清算。所以，我想邀请杨董加入大东海。不知道可否？”
大东海作为海城本土的五星级酒店，品牌和实力都有。
但是也因为它的本土化，导致它无法只能在海城地区占有非常重要的位置。
在大夏国其他城市，以及国外市场，它就弱了很多。
大东海之所以遇到瓶颈，正是因为它的市场局限性导致它的发展会有一个限制。
而现在它就到达了它的限制，所以才停滞不前。
想要让它突破瓶颈期，光靠资金注入是不够的，必须多元化改革，以全国化，甚至国际化的发展思想重新改革整个集团。
李秋华深知这一点，所以才想让杨辰进入大东海。
不光是要他的投资，还要他的经营思想。
有合作机会，杨辰当然也想尝试。
所以他就问道：“那你准备要多少投资？”
李秋华：“这个要看我们制定的发展战略是怎样，才能确定需要多少资金。”
杨辰：“那你准备制定怎样的发展战略？”
李秋华：“我要是有想法，也就不会这么为难了。我的想法是邀请你注资，并且给我们提供战略性发展策略。”
杨辰：“机会倒是有，但是我为什么一定要选择跟你合作呢？那么多五星级酒店可以合作，而且我名下还有梦幻古堡这家五星级酒店。我有机会应该首先给梦幻古堡，为什么要给你们大东海呢？”
李秋华：“那你想要什么好处，尽管说出来。只要你说出口，我就尽量满足你。”
杨辰：“我什么都不缺，还真想不到有什么条件可以提。这个要看你的诚意了，你可以给我几个选择，万一有我感兴趣的不就妥了吗？”
李秋华转头看向张秋雅，道：“秋雅，你去看看饭做好没有，我们先吃饭再聊吧。”
张秋雅点点头，起身出去了。
从书房到厨房，一个来回至少得两分钟。
李秋华起身去把门关上，回来就走到杨辰面前轻轻捶了他胸口一下，道：“我们孤儿寡母的能有什么好东西给你啊。给钱，你不感兴趣。给你股权，那也是你注资该得到的股权。所以，我真不知道还能给你什么。要不，我送给你一个女儿？怎么样？”
杨辰：“别闹，开玩笑玩玩可以，你可别来真的啊。有些事情还是得考虑到别人的评论，你说对吧。”
李秋华：“你说的对，毕竟你还是一个大小伙。那你做秋雅的干爹，你觉得怎么样？真的只是干爹，你可别乱想其他的事情，不是娱乐圈、嫩模圈那种干爹。”
杨辰当即就乐了。
他26岁，张秋雅23岁，干爹干女儿的称呼，这合适吗？
一说出去，别人自然会往不道德的方面想啊。
杨辰：“别闹，还是说正事吧。我准备在全国范围内做类似于旺达广场那样的大型商场。当然，我做的不只是商场，而是一个集居住，休闲娱乐，购物，等为一体的大型商业综合体。这个商业综合体里面各种设施都要有。写字楼，酒店，饭店，商场，超市，游乐园等等。酒店肯定只给我的梦幻古堡入驻，饭店方面，你们大东海可以入住。但是得给钱，我不能白白给你们客流量。你说对吧？”
李秋华一听杨辰的计划，当即就心动了。
旺达广场只是一个购物广场而已，但是只要它建成，绝对是当地客流量最多的地方之一。
按照杨辰的计划，他做的是比旺达广场还要升级几个版本的大型商业综合体。
如此强大的商业综合体一旦建成，势必会吸引可观的客流量。
现在是流量时代，不管是线下还是线上，有流量就有生存机会，没有流量只能等死。
但是李秋华不想给钱。
如果杨辰在全国每个三线以上城市都建立这样的商业综合体。
大东海光是给入驻费，每