美综大枭雄TXT全手打版第24部分免费阅读-慈和居小说网

　　“先把希拉他们团队的工资结算一下，然后把银行贷款还掉。”肖恩直接回道。
　　“我敢打赌，银行绝对绝对不希望你还什么狗屁贷款，他们恨不得再借你一大笔钱。”兰姆·威利一脸笃定地说道。
　　肖恩一愣，眨眨眼，半响才有些明白过来。
　　这是美国，无论银行还是普通人对待贷款的态度都跟兔子截然不同，只要有‘钱景’，银行在发放贷款方面的尺度比兔子要宽松太多太多了，不然也不会有未来的‘次贷危机’了。
　　也就是说，只要肖恩的健身连锁俱乐部一直保持这种发展势头，银行就只会希望他继续贷款而不是还款，并且借贷等级也会有大幅度提高。
　　格局小了，看来自己连开五店的格局还是小了啊！
　　根据兰姆·威利计算，去掉这个月的人工开支和必要的贷款还款计划，肖恩账面上还有170万美元的现金，如果准备继续扩大规模的话，最好立刻行动起来，马上就是年底，在报税之前必须把钱都花出去。
　　肖恩吩咐人把希拉喊过来，商讨一下扩大团队的事，如果连续开五个店，目前的团队还要扩大三倍才行，好在有一次成熟的经验，这次不会那么手忙脚乱了。
　　将扩建团队的猎头任务继续交给兰姆·威利他们普华，肖恩便吩咐索尔在泽西城、帕特森、伊丽莎白、克利夫顿、新布朗斯维克五个城市物色合适的商铺。
　　大规模贷款和讲故事这事还不急，等他把规模做的更大一点再说。
　　店铺开起来的同时大笔资金洗白，肖恩就把注意力从健身俱乐部这边挪开，重新放到了安保公司上面。
　　有钱了，第一个就是给安保公司建设一个驻地，这东西真没办法租赁，比如训练场和训练设施，这东西都要自己建，考虑到未来安保公司规模会越来越大，占地面积也小不了。
　　肖恩估计怎么也要100亩，6。7万平方米左右的土地才能满足一个500人规模的安保公司的需求。
　　而且要远离城市，在城市内根本无法进行实弹训练，枪声一响怕不是要吓尿周边邻居。
　　好在距离城市中心远了，地价也便宜。
　　这事还要跟市政府沟通，嗯，也是时候与市长见个面了，就让约翰逊那个老色批引荐一下。

第47章：乔纳斯家族与我肖恩有什么关系？
　　“没必要，完全没必要。”约翰逊擦了擦头上的汗，刚刚在那位身体软得不行的巴西女郎的贴身指导下上了一节瑜伽课，现在的约翰逊满身是汗。
　　“买一块土地罢了，100亩而已，这点事不用去找市长。”
　　不是，100亩，不是10亩，你丫挺的是不是听错了，肖恩有些摸不准，这老头是不是刚刚玩大了。
　　“100亩，还是城市以外的土地，哪怕是商用土地也值不了多少钱，这事直接找副市长查普林·布雷迪就行，回头我帮你引荐一下。”约翰逊大包大揽道：“你这件事，说复杂也复杂，说简单也简单。”
　　“首先，建设一个用于安保公司的驻地和训练用地，需要负责长期规划编制和实施可持续性发展办公室审批，然后是负责重大建设项目开展城市环境影响评价的环境协作市长办公室审批，再之后是负责全市的土地利用规划工作及控制性详细规划法的修编和执行最后城市规划局，最后是负责建筑规范和控制性详细规划法的行政许可和执法检查的建筑管理局。”
　　显然，约翰逊这是在展示自己的专业性和能力，同时也是在告诉肖恩，我这个顾问不是白当的，你每个月的2万美元也不是白拿的，你这的女教练我也不是白干的。
　　安保公司驻地可不是什么普通民用或者商用建筑，对环境、卫生、安全等等方面都有不小的影响，如果是肖恩自己去跑，呵呵，让你体会下什么叫办事严谨！
　　真以为美帝国主义就不官僚了？
　　毕竟还涉及实弹训练什么的，这事最后还要动用一些法律方面的关系才能畅通无阻，不然周围居民随时可以把肖恩告上法庭。
　　听约翰逊这么说，肖恩只能摊摊手，不论前世今生，美国官方的这些门道他是真不懂，就只能交给约翰逊负责了。
　　好在，在收钱办事这一点上，资本主义的官员还是很有信誉的，不然以后就不好从资本家哪里拿钱了。
　　当然，还有一点约翰逊没说，肖恩现在虽然势力不小，但都见不得人，明面上的资产也不过是几百万罢了，还上不得市长的桌。
　　起码要过千万身家，或者在纽瓦克明面上的影响力足够大才行。
　　这点事由一个议员去运作，速度一下就加快了起来，
　　没用几天所有的审批流程就都走完了，地点就在纽瓦克市以西30公里以外，艾塞克斯郡以内一处沼泽湿地和奥杜邦谢尔曼霍夫曼野生动物保护区的夹角内，这里人烟稀少大片空地，正是一块合适的地方。
　　这就是艾塞克斯郡地方检察官帮忙的结果的了。
　　法律上的问题解决了大半，只要以后是肖恩不要偷偷去保护区里打野……，就基本没什么问题。
　　而这时候肖恩要求的建筑图纸也出来了，设计很简单，照着那些陆军军事基地来就好。
　　这玩意美国不知道在全世界搞了多少，就贼特么的有经验。
　　除了在一边给肖恩单独留出一块1000多平米的地方用来建一个别墅之外。
　　是的，肖恩最终决定还是给自己弄个‘家’，出于安全考虑，距离城市远一点无所谓，在自家的安保公司旁边，就很有安全感！
　　就不信谁敢跑这里来找自己麻烦，信不信冲锋号一吹好几百美国大兵唱着‘大刀朝着鬼子头上砍去’就冲了出来！
　　当然，别墅建起来就比较费尽了，得搞个小半年，与之相比，这个军事基地就快很多。
　　不用追求任何美感，只要够结实够安全就行，简单粗暴！
　　这边开始建设，肖恩忽然感觉生活有些枯燥乏味了。
　　‘实验室’那边不需要他去了，上次从唐人街拐带回来的勾兑师父已经上岗了，并且已经山寨出一款新酒了，这让肖恩的‘走私酒’产品线再次扩大了规模，也让肖恩彻底解放了。
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　　健身馆这边，索尔在周边五个城市物色了适合的商铺，除了泽西城这边比照纽瓦克直接弄了个3000多平米的大店之外，周边四个城市由于人口只有十多万，店铺面积都有1000多平米。
　　“如果按照纽瓦克这边的经营策略，这五家店哪怕同时进行建设，有50万的启动资金也绝对够了。”索尔有些兴奋地说道：“我们完全可以继续朝着周边同时扩张。”
　　“Stop，你不是准备拖欠房租，拖欠设备费用玩空手套白狼吧？”肖恩皱眉看向索尔。
　　“有什么问题？”索尔一脸困惑地看着肖恩。
　　“No！”肖恩一脸严肃地大声说道：“那种威胁房东的做法是违法的，你是个律师啊！怎么能这么做那？”
　　“我是不会让你做出这种违法乱纪的事情的，我是个正经商人，正经商人你懂不懂？”
　　“合同可以签订的长一点，付款可以分期，但一切流程都必须合理合法。”
　　索尔看着义正言辞的肖恩，脸上表情从懵逼到鄙夷，狠狠的啐了一口。
　　“对了。”肖恩想到什么，拿起电话给乔纳斯拨了过去，“周边五个店面索尔已经找好了，你跟那边帮派的人打个招呼，地址一会给你，让他们去那边闹一闹。”
　　电话刚一挂断，肖恩抬头就看到索尔一脸鄙视地看着自己，不要脸三个字直接写在脸上。
　　“这么看着我干什么，我是怕那帮人以为我肖恩好欺负，觉得我健身馆要扩张就趁机抬高房价，我这是保护自己！”肖恩一脸无辜地继续说道：“再说了，这事儿是那边当地帮派做的，就算有主使，那也是乔纳斯家族首脑乔纳斯本人，与我肖恩有什么关系？”
　　“我从他们手里把房子买下来，这是让房主解套了，不然房价一定会下跌！”
　　“你要是做政客，一定能竞选美国总统名！”索尔被肖恩的无耻震惊了，高高竖起一个大拇指。
　　“不对。”索尔一愣，皱眉看向肖恩，“刚刚你说什么，买下来？不是租吗？”
　　“当然是买下来，那些房子周围时常有帮派出没，已经不安全了，没人会租的，房主不卖掉难道烂在手里吗？”肖恩理所当然地说道。

第48章：搞武器
　　这种做法其实就很合法！
　　而且也是一种很常见的手法。
　　更何况，肖恩还前后套了三层马甲，最后以‘勇敢无畏’，勇于与恶势力做斗争，将房主从困境中解放的姿态出现。
　　只是操作手法有些复杂……
　　为此，肖恩还特意策划了一下，并且联系了之前收买……之前沟通过的几个记者。
　　先是传出来最近在纽瓦克很火的‘肖恩健身俱乐部’准备朝着周边城市扩张，这引起了当地一些做健身的商家产生恐惧。
　　当肖恩看中的几个店面被不经意的曝光出来，立刻就有当地帮派到该商铺附近游荡，闹事，企图给肖恩施加压力，让他放弃该死的扩张计划。
　　事情很快就被记者在当地报纸曝光出来，有图有真相，虽然内容中没有任何一句话把背后指使者的名头安在当地健身馆的身上，但只要不是瞎子，从报纸上推理的字里行间就能看出来。
　　当‘幕后黑手’被揪出来之后，事情就闹的沸沸扬扬，当地几个健身馆感受到压力的同时，房主也备受煎熬，生怕肖恩放弃租赁他的房子，更怕以后房子很难租出去了。
　　这时候索尔就要出现，给房主施加更多的压力。
　　最后，肖恩再以大无畏的姿态出现在房主面前，表示以市场价八成的价格接盘房子，势必跟黑势力斗争到底！
　　事实上，市场价和成交价就是两个概念，房主也不亏，一脸感激地将房子卖给肖恩。
　　虽然浪费了一点时间，但结果是皆大欢喜。
　　房东一次性拿到了钱，可以去其他城市投资发展，肖恩健身馆的名声也提前打了出去，给希拉后续运营打了一个良好的基础。
　　帮派再次展示了自己的威慑力，也不亏，至于当地健身馆，正常的商业竞争罢了，无可厚非。
　　事实上，这主意是兰姆·威利出的，当初兰姆把策划案说出来的时候，肖恩都有些不敢置信，你特么的一个会计师，怎么会比我还阴险！
　　其实这只是兰姆·威利见过的商业手段中不起眼的一个小伎俩罢了，那帮房地产商玩的更埋汰。
　　那帮家伙为了收购一个地方的地产，会偷偷拿钱给一群黑人，让他们去当地买房子，然后将好好的一个白人社区弄的乌烟瘴气，将房价直接打压到底，完成低价收购。
　　而且，兰姆·威利也说了，与其租房子，不如买房子，虽然看似投入了资金，但，可以用房子在银行贷款，这比租赁合同好用太多了，除了一部分的利息之外不占用什么资金，而且也能加深和银行的合作关系，为后续的资本操作提供基础。
　　贷出来的款项用于购买器材，再用器材贷款用于装修和宣传，事实上投资额度不大，而贷款属于负债，可以用于冲抵利润，用于合理避税。
　　一番操作下来，五个店面同时进入装修阶段，结果还没花多少钱，就很奇葩……
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　　“为什么不用大哥大，现在移动电话信号基本覆盖了大城市。”
　　“你也说了，他们紧紧覆盖大城市，再说，我怕被人监听。”肖恩拿着圆规在地图上花了个圈，以纽瓦克为中心点，半径50公里的圈，“怎么样，我说的这个能实现吗？”
　　“实现是肯定能，就是100公里都能实现，问题是设备，如果民用设备的话质量要差一些，另外就是信号塔，最好建设的尽量高。”格雷西·格纳斟酌了一下语句后继续说道：“而且，你确定是步话机而不是对讲机？”
　　“这……有什么区别？”肖恩一愣，这玩意不一样吗？
　　“不一样的，步话机是一对一呼叫，对讲机是广播类的，一对多。”
　　“不能都来吗？我想随身带个步话机，随时随地可以跟‘家里’联系，但，作战的时候我也想弄个对讲系统，一对多，方便指挥沟通。”
　　“那就是两套系统了，对讲系统直接装在车上带着，毕竟距离有限，步话机的话，把那套设备塞进皮箱里，需要的时候打开直接用就行，这东西说白了就是无线电台，在高处有基站支持的话，考虑的就是抗干扰问题了。”
　　“咱们军中用的是AN/PRC－77甚高频电台，我建议咱们也可以用这个，走军队的渠道采购就可以，双向通话，自动转发，还能与各种通信电台互通，而且会随即自动调频，保密功能不错，我们完全可以自己设计一套语音加密规则，基本就能满足所有需求。”格�

《美综大枭雄》

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