《超级灵泉》

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超级灵泉- 第108部分


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  裴永源低着头考虑了起来,没有立刻回答安良。
  向亚玲继续道:“六亿韩元就够了?三百多个平方的门面盘下来,装修方面也不是一个小数目。小弟,我得提醒你,这里的人工费用与材料成本贵了不少,你不要用我们雾城的工价和物价进行计算。我算了算,如果简单的装修,恐怕也要接近一亿。如果要精致的装修,至少要准备两亿到三亿。”
  “这不是问题!只要全款拿下了店铺,再用店铺作为抵押,进行第二次贷款。到时候,不只是装修,连前期运营的费用,全部都拥有了!”安良笑着回答道。
  向亚玲却担忧道:“小弟,你可要想好了!狎鸥亭临江区域那边我知道,那是一个有些年头的生活区,叫临江苑。那边的人很少,本地人没有什么钱,你打算经营什么?如果如同在雾城一样,经营高端餐饮行业,我劝你不要在那边。另外,你想过没有,虽然贷款是可以的,可若一旦资金链断了,那可就是全面崩盘的情况。”
  安良一脸认真的点头,“我当然知道!不过,应该不会出现那种情况。我并不打算经营高端餐饮业,而是打算经营咖啡厅。”
  “什么?咖啡厅?”向亚玲皱着眉头道,“你小子,在临江苑那边经营咖啡厅,岂不是找死吗?为什么不选择奥德赛街和清潭洞?即便这两个地方的店铺成本很高,但也不能选择临江苑!那边太偏僻了。流动人口很少,百分之八十以上是本地人。你的咖啡卖给谁?”
  “当然是愿意来喝咖啡的人!”安良笑着解释了起来,“亚玲姐。我打算经营一个高端的咖啡厅。高端咖啡厅受到位置影响的情况并不会太严重。清潭洞和奥德赛街的咖啡厅,虽然客流量很多,但大多数只是普通消费者,他们进入咖啡厅的目的,也不是喝咖啡,而是装一装小资。他们的消费水平不高,一般就是选择中低端的咖啡,利润率也不会太大。”
  稍微歇了一口气,安良继续道。“我打算经营的高端咖啡,利润率很高,并且真正喜欢喝咖啡的人,也不在意咖啡厅在什么地方。毕竟,这是一个味道为王的时代,不再是曾经以吃饱喝足为目的。”
  “你有多大的把握?”向亚玲不再一个劲的劝说安良。
  安良考虑了一下,拥有生命之泉,对于经营咖啡厅的事情,自然是百分之百的有把握。但安良不能这么说啊!
  因为正常情况下,谁又能说自己百分之百成功!
  “至少百分之七十的把握吧!”安良肯定的说道,随后再次道,“虽然是咖啡厅。但并不一定只卖咖啡。我爷爷的本事,亚玲姐知道吧?一旦咖啡厅走上正轨,我打算酿酒。最终也会放在咖啡厅销售。同时,还可以卖一些面包啊。糕点啊,甚至是牛排啊。红酒啊等等。”
  “如果失败了呢?”向亚玲咬了咬牙道。
  安良无奈的苦笑,“如果失败了,大不了去汝矣岛卖私房菜!你知道的,我在雾城那边卖私房菜,价格很高的!”
  “有多高?”向亚玲哼哼道。
  “一盘清炒小白菜,定价88元;番茄鸡蛋汤128元;青椒回锅肉168元;秘制百年真传红烧牛肉2288元!”安良哼哼的回应着。
  向亚玲翻了翻白眼,“这么贵,有人吃?”
  “自然的!四月份,仅仅是分红,便分了四十万出头。所以啊,有些人眼红,酒楼都给强行买走了!”安良无奈的说着。
  青林村农场的生命泉眼,安良还没有取消,并且没有做任何改变,不是安良大方,而是安良要稳定一下季浩然。
  同时,安良也在调查,季浩然和林觉非,究竟是不是一伙的。如果是一伙的,估计安良今后就打算在首尔发展了,或者换一个国家也可以,但绝对不会返回雾城。假如说不是一伙的,林觉非打败了季浩然,安良还是可以回去的。
  向亚玲安慰道:“放心,韩国和夏国不一样,这里的法律比较完善,而且媒体比较自由,不会发生夏国那种事情。”
  “嗯!”安良松了一口气。
  裴永源抬起头来,看向了安良,解释着之前安良询问的问题,“安良,如果你打算使用奉恩公寓贷款,并且只是为了投资购买狎鸥亭那边的商铺,最多可以贷款八亿左右。但这一笔钱,只能专项专用于购买店铺,利息方面,正规的贷款,并不是太高。六个月以下,年利率百分之五;七个月至十二个月,年利率百分之五点二;一年至三年,百分之五点五左右。由于你是外国人,最高年限,差不多也就三年。”
  其实,裴永源没有说完,安良的外国人身份,即便有抵押物,银行贷款也不方便。
  “唔,利息不高嘛!”安良心中松了一口气,韩国是一个高利贷国家,由于人情淡薄的原因,如果不是十分十分十分亲密的朋友,基本上不可能借钱。所以,这样的情况,催生了高利贷行业高度发达。
  一部分韩国的明星,便是因为借了高利贷,而不堪重负的选择自杀。同时,普通人因为高利贷自杀的例子更多。
  “小弟,你打算贷款多久?”向亚玲心中微微一动的询问道。
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  明天依旧三更?(未完待续。。)


150 潜在答案!

  永东大路2洞125号,雾城火锅店。
  安良,向亚玲和裴永源,坐在临窗的四人卡座,安良表示了想要贷款的意思。幸好,安良有抵押物,可以在银行进行正规贷款。
  如果没有抵押物,仅仅是个人信用贷款,恐怕只能找高利贷!
  韩国的高利贷,绝大部分是合法化的。但是,高利贷合法化并不意味着高利贷不坑人,相反,高利贷坑死人。
  安良看着向亚玲,他考虑了一下,回应道:“应该半年以内,最长不会超过一年时间!”
  “我和你姐夫,手里大约还有四亿韩元,我们可以借给你。”向亚玲开口说道。
  在韩国这个国度,借钱是一个十分破坏关系的话题,如果两个人之间的关系,不是特别特别特别的要好,一旦提到了借钱,那么基本上就是关系破裂的时候。
  向亚玲表示可以借给安良四亿韩元,而裴永源没有反对,已经是十分难得的事情。
  安良多多少少也了解一些韩国的情况,他笑着道:“可以!不过,亚玲姐,我们也入乡随俗的按照当地规矩,我给你们算利息。高利贷就算了,我们就按照银行的利息计算,如何?”
  银行的贷款利息,妥妥的高于了存款利息。但一般人,也不会将闲钱,按照银行的利率借出去。因为,借钱是一件高风险的事情,谁知道对方能不能按时归还?如果不能按时归还,那应该怎么办?
  打官司是一个好办法。但律师费用算不算钱?浪费的时间怎么计算?更糟糕的是,哪怕打官司胜利之后。对方没有钱,还不起钱的情况下。难不成还能把对方吞了?
  正是因为这些原因的存在,才催生了韩国的高利贷行业。虽然借钱出去的风险很大,但高利贷的利润也很多。
  高风险高收益嘛!
  “安良,其实我们不需要利息,我们…”裴永源主动开口道,但被向亚玲打断。
  向亚玲看着安良道:“没问题!一年之内归还,利息算作百分之五,可以吧?”
  裴永源皱眉道:“亚玲,安良是你弟弟!”
  “永源oppa。我们夏国也有一句话,叫做亲兄弟明算账。如果我们不答应安良,估计他就不会接受我们的好意。”向亚玲向裴永源解释道。
  裴永源无奈的笑了笑,算是认可了向亚玲的说法。
  安良也回应道:“谢谢永源哥,亚玲姐说得对,必须按照银行的利率支付利息。”
  “好吧!”裴永源无奈的认同。
  向亚玲继续道:“小弟,我有几个朋友,如果按照银行利率支付利息,并且你有房子和店铺作为隐形抵押。她们应该也会借给你钱。”
  “噢?”安良好奇的问道,“大约有多少?”
  “暂时不知道,不过,我想。她们几个人凑一凑,二十亿韩元应该没有问题。”向亚玲回应道。
  安良眼神一亮,“不需要二十亿。只要十亿就够了!我自己有十二亿,亚玲姐有四亿。再借十亿,一共就是二十六亿。那两层商铺只需要十八亿。还剩下八亿用于装修,以及各类设备和桌椅的购买。最后,应该还会剩一点流动资金。”
  “嗯,先吃饭。等一会,我和她们联系!”向亚玲示意安良和裴永源,快点先吃火锅,不要再磨蹭。
  吃完了火锅,才一点过,向亚玲拿着手机离开,看起来应该是去联系她的朋友,裴永源和安良一起走到火锅店外面。
  裴永源掏出一盒烟,递了一支给安良,安良并不抽烟,裴永源给自己点上一根,深深抽了一口,才感叹道:“安良,你很有勇气!”
  安良笑了笑,没有回答。
  “不过,我还是得再一次提醒你,临江苑那边的商业环境不好。我有一个朋友在临江苑,对于那边的情况,我也比较了解。在临江苑的餐饮业与零售业,基本上都是平价亲民的路线。即便是现代旗下的百货商场,也走的平价路线。你想要在那边,开设一个高端的咖啡厅,除非你的咖啡,真的是独具特色的。否则,你知道结果吧?”裴永源语气很平淡,但却很真挚。
  安良点头,“放心,永源哥,我知道我在做什么!”
  当裴永源一支烟抽完之后,刚刚平淡的表现立刻消失,有几分逗比属性道:“我们还是去买家庭用品吧!柴米油盐酱醋茶,还有什么厨具等等,你姐姐交代了,这是我们下午的任务,晚上还要去你家吃饭!如果这件事情办不好,我晚上又要睡沙发了!”
  安良哈哈笑了起来,随后搭乘着裴永源的现代城市suv,一起前往超市购物。整整一个下午,两个大男人,不停的忙碌着,来来回回走了三次超市,才算将所有东西买完。
  在奉恩公寓六栋3903号,安良正在处理食材,而裴永源则返回永东大路那边,准备将向亚玲接过来。
  安良准备烹饪一个红烧牛肉,再来一份青椒回锅肉。虽然没有精品青椒作为配料,但白水煮肉的时候,安良使用了生命之泉,同样可以让回锅肉达到a级口味。
  除了两个荤菜之外,安良还制作了一个番茄鸡蛋汤。同时,还有一个白灼芥蓝。最后弄了一个海米冬瓜。
  白灼芥蓝是凉拌菜,将芥蓝水煮之后,浇淋上海鲜汁,生抽,还有大葱丝,最后将滚烫的调和油淋在上面,便大功告成。
  海米冬瓜虽然是清炒系列,但想要海米冬瓜好吃,不出现焦黄的情况,并且口感嫩滑,最好是加入一些清水,以烹煮的方式熟透,而不是用油炸。
  换而言之,晚上的五个菜品,全部拥有生命之泉的参与,味道等级均达到了a级的程度。
  这是安良在给向亚玲和裴永源信心,潜台词是,哪怕咖啡厅失败了,安良也可以经营私房菜馆,分分钟就赚钱的节奏。
  傍晚六点。
  裴永源带着向亚玲,抵达了安良的家里。
  向亚玲参观了所有房间,笑着道:“不错不错,房子挺宽的,周围的景色也挺好的,一眼望出去,整个奉恩寺全部收在眼底。”
  安良在厨房里面,大声道:“永源哥,快来帮忙端菜!”
  随着与裴永源的接触,安良与裴永源的关系也渐渐好了起来。毕竟,裴永源对向亚玲很好,安良也收在眼底。
  一道道色香味俱全的夏国风格菜品端上桌子,向亚玲用力抽了抽鼻子,深深吸了一口气,夸奖道:“闻起来不错!”
  安良将最后一道红烧牛肉也端上桌子,他选择的辅料是香菇,香菇使用了生命之泉浸泡。所以,红烧牛肉的味道等级,甚至达到了a+0。5级的高度。
  “事实上,吃起来更不错!亚玲姐,你尝尝,这就是我在雾城售价2288元的秘制百年真传红烧牛肉!”安良笑着道。
  向亚玲肯定道:“我试试看!”
  裴永源也拿着筷子,夹起了一块红烧牛肉,放进嘴里咀嚼着。裴永源在雾城生活了接近四年,虽然是地地道道的韩国人,但口味方面,既可以接受韩国的口味,也可以接受雾城的口味。甚至,裴永源更喜欢雾城的口味。
  “好吃!”咽下了红烧牛肉,裴永源夸奖道。
  向亚玲也肯定道:“的确很好吃!你用了什么牛肉?韩牛?还是进口牛肉?这种嫩滑而多汁的表现,应该是1+等级或者是1++等级的韩牛吧?”
  安良摇头,“并不是。”
  “嗯?更低等级的韩牛?”向亚玲再次问道。
  “也不是,只是普通的进口牛肉。永源哥知道的,我们一起在超市购买的,两万九千八百韩元一公斤,并不贵的。”安良说明道,这个价格折
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